Срочный Выкуп Любых Земельных Участков

Срочный выкуп земельного участка

Когда в короткий срок необходимо собрать значительную сумму денег, а найти ее не получается. На помощь может прийти услуга срочного выкупа недвижимости. Но когда не хочется продавать квартиру или дом, возникает вопрос, а можно ли обратиться за быстрым выкупом земельных участков.

• Оценка земельного участка за счет компании
• Квалифицированная юридическая помощь специалистов компании
• Оформление сделки в соответствии с действующим законодательством РФ
• Кратчайшие сроки проведения сделки и получения денег
• Возможность получения аванса до регистрации сделки
• Помощь в сборе и оформлении необходимой документации

Как собственнику в Москве выкупить землю под зданием или сооружением

А теперь подробнее. Если вы собственник квартиры или другого помещения в многоквартирном жилом доме, то вы автоматически и без какой-либо оплаты становитесь одним из совместных собственников земельного участка под домом. Дело в том, что право общей долевой собственности возникает у собственников помещений в многоквартирном доме с момента образования земельного участка с разрешенным использованием, в том числе для эксплуатации многоквартирного дома. А это значит, что обращаться за услугой по выкупу земельного участка нет никакой необходимости, и принятие решения Департаментом городского имущества о предоставлении земельного участка не требуется.

Для того чтобы земельный участок можно было выкупить, он должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учет. Для этого должны быть проведены соответствующие кадастровые работы. А для того чтобы провести кадастровые работы, Департамент городского имущества Москвы должен принять решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Именно этот документ будет являться основанием для выполнения кадастровых работ.

Срочный выкуп земельных участков, домов и коттеджей — оптимальный вариант, если Вам необходимо быстро продать земельный участок и получить деньги как можно скорее. На сегодняшний день рынок недвижимости в Москве и Подмосковье насыщен предложениями, и объявление о срочной продаже земельного участка может безрезультатно провисеть несколько месяцев.

Для того чтобы узнать ориентировочную стоимость объекта, достаточно просто позвонить нашим специалистам по телефону +7 (499) 399-55-90 и подробно описать основные параметры участка: удаленность от города или населенного пункта, площадь участка, наличие подъездных путей и коммуникаций, наличие построек на участке и т.д. Мы проанализируем предоставленную информацию и сообщим Вам примерную стоимость. Точную оценку наши специалисты смогут произвести только по итогам выезда на объект.

Срочный выкуп земли — покупка земли сельхозназначения

Наша компания готова рассмотреть и приобрести Ваш земельный участок. Для более предметного разговора — вышлете фотографии участка, карту, его описание и план на почту: best-ground@mail.ru Не забудьте указать Ваш контактный телефон и цену. При наличии у вас прав собственности и необходимых документов, выкупим Ваш участок в кратчайшие сроки. Мы занимаемся покупкой земли сельхозназначения по рыночной цене с учетом скорости покупки, мы экономим ваше время, следовательно отнимаем некоторый «Дисконт в цене». Покупка сельскохозяйственных земель это не только хорошая цена, но и экономия вашего времени. У нас быстрая покупка земли по выгодным ценам, до 70% от рынка.

Срочный Выкуп Любых Земельных Участков

Действительно, проверка юридической чистоты документов, сделки и все сопутствующие выходу на сделку купли – продажи мероприятия будут длиться минимум 5 дней. Но, согласитесь – 5 дней это действительно очень короткий срок выкупа недвижимости по сравнению с тем, что объект недвижимости может продаваться на сегодняшнем рынке месяцы, а то и годы. И это – правда!

Например, на нашем сервисе ОЦЕНКА – ВЫКУПОН для оценки реальной рыночной стоимости любой категории недвижимости, будь то квартира, частный дом, коттедж или земельный участок, используются программы и алгоритмы искусственного интеллекта и реальная рыночная цена определяется с минимальной погрешностью и максимальной точностью. А все остальное – домыслы!

При срочной продаже земельного участка — главное время. Чем меньше времени на совершение сделки, тем сложнее найти реального покупателя. Кроме того, покупатель редко хранит деньги дома и вам потребуется дополнительное время на переоформление документов и перечисление средств.

Найти покупателя, который готов купить недвижимость в течение дня или двух невозможно. Покупателю нужно время обдумать и спрогнозировать свое решение. Однако существует ряд компаний, которые срочно приобретают квартиры, дома и земельный участки. Естественно при этом оценочная стоимость будет ниже рыночной. Затем недвижимость будет выставлена на дальнейшую продажу, за счет чего компания и зарабатывает.

Получили наследство и купили квартиру в Адмиралтейском районе Питера, а свою коммуналку в Выборге выставили на продажу. Но продать комнату в коммуналке сложнее, чем отдельное жилье, еще и в пригороде. Согласие соседей получили, но реализовать жилье никак не получалось. В общем, висела это комната для нас большим грузом.

Обратился два месяца назад в компанию. Срочно понадобились деньги на операцию сыну. У нас была одна квартира, которую мы сдавали, а другая, в которой жили. Так вот, ту что сдавали, она находится в Колпино, решили по-быстрому продать. Но не тут то было. Желающих за те две недели что мы пытались продать не нашлось — во-первых, не самый лучший пригород, а во-вторых дом старый. Нашли рекламу компании «Добрыня» и решили обратиться к ним. В результате договорились о следующей схеме: квартиру продаем через агентство по рынку, а пока она продается мне выдали беспроцентный займ в 100 тыс. рублей. Квартиру продали через месяц, деньги отдали с учетом займа. За это время сыну сделали операцию. Все остались довольны.

Любой инвестор выкупает квартиры и комнаты с целью их последующей перепродажи и извлечения прибыли. Поэтому стоимость покупки квартир, на рынке срочного выкупа, варьируется от 60 до 90% от рыночной стоимости объекта. Мы уже писали выше, что не являемся посредниками, а выкупаем квартиры за собственные средства и продаем своими усилиями. Это позволяет нам предлагать самые выгодные условия на рынке срочного выкупа квартир в Cанкт-Петербурге.

Но, в первую очередь, важно понимать, за счёт чего происходит срочный выкуп. Чудес не бывает, ускорение времени происходит за счет частичного уменьшения стоимости выкупаемого объекта недвижимости. Непредвиденные обстоятельства вынуждают собственника срочно продавать имеющуюся недвижимость с дисконтом в 20-25% от средней рыночной стоимости, чтобы экстренно покрыть возникшие, к примеру, расходы на лечение или денежный долг.

Выкуп земельных участков

Объект, расположенный на участке, либо относится к объекту незавершенного строительства, либо разрушен, либо не является объектом недвижимости. В случае с объектом незавершенного строительства потребуется окончание строительства в установленном законом порядке и оформление прав собственности на него.

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка подается в том случае, когда земельный участок не образован (по документам это земля без границ) в качестве самостоятельного объекта недвижимости, и отсутствует проект межевания территории. До тех пор, пока участок не образован, он не может быть предоставлен в собственность. После утверждения схемы расположения участок подлежит постановке на кадастровый учет и после этого возможно предоставление его в собственность.

Срочный выкуп загородной недвижимости

Мы специализируемся на срочном выкупе земли, срочном выкупе дома, срочном выкупе дачи в Подмосковье, выступая в роли покупателя объектов недвижимости. Исключение составляют дорогие коттеджи и большие землеотводы — их выкуп Агентством не производится.

Срочный выкуп земельных участков, как и выкуп домов — это не простая сделка купли продажи: в последнем случае, хоть, конечно, хочется продать дом по-быстрее, но фактор времени не столь актуален. Многие люди (да что там — большинство), просто не знают, как можно быстро продать свою собственность; где, какую, в каком количестве размещать рекламу; какие действия предпринимать, если нашёлся всё-таки покупатель; в какие инстанции ходить для оформления документов. Облегчите себе жизнь — обратитесь к нам; выкуп земельных участков и выкуп домов — это наша специализация.

«Компания Град» предлагает услугу по срочному выкупу квартир к комнат, в Москве и Ближнем Подмосковье (до 30 км от МКАД). Мы сотрудничаем с частными инвесторами, и готовы выкупить вашу жилую недвижимость(квартиру или комнату) в течение 3-ех дней с момента вашего обращения. Имея большой опыт деятельности в этой сфере, мы готовы вам помочь в кратчайшие сроки. Если у вас в собственности есть квартира или комната, и срочно нужны деньги – не теряйте драгоценного времени, звоните прямо сейчас. Механизм процедуры срочного выкупа досконально продуман и отлажен, самое главное-он безопасен для продавца.

«Компания Град» срочно выкупит Вашу квартиру или комнату в Москве, Новой Москве, и в следующих городах Московской области: в Химках, Сходне, Долгопрудном, Лобне, Мытищах и Мытищинском районе, Королеве, в Пушкино и Пушкинском районе, Ивантеевке, в Балашихе и Балашихинском районе, в Щелково и Щелковском районе, Реутове, Железнодорожном, в Люберцах и Люберецком районе, в Жуковском, в Раменское, в Домодедово и Домодедовском районе, в Подольске и Подольском районе, в Видном и Ленинском районе, в Одинцово и Одинцовском районе, в Красногорске и Красногорском районе.

1. Провести процедуру оценки территориального надела. Неважно: срочная это продажа или нет.
2. Если устраивают условия сделки, подписать договор купли-продажи. После чего отправиться в юстицию для переоформления прав на земельный участок.
3. После регистрации в росреестре, продавец получит на руки договор, в котором будет отражена стоимость выкупаемого участка, а агентству перейдёт право владения землёй.

1. Деньги будут переданы продавцу сразу же после оформления документов. Но перед этим в офисе составляется договор, в рамках которого происходит срочный выкуп земельного участка и регламентируется сумма. То есть агентство не может заплатить меньше, чем прописано в этом документе.
2. Все затраты, связанные с оформлением берёт на себя компания. Так же сотрудниками проводится оценка недвижимого имущества.
3. После предложения собственника о срочном выкупе его земли, агентство рассматривает целесообразность этой сделки. В случае положительного решения, документы будут готовы в этот же день.

В зависимости от степени срочности продажи квартиры, вы можете выбрать один из четырех вариантов выкупа вашей недвижимости. Различаются они размерами выплат и некоторыми юридическими нюансами. Мы предоставляем клиентам максимально гибкую и удобную систему по реализации быстрой продажи имущества. А для любой сложной ситуации разрабатываем индивидуальную стратегию, которая позволит клиенту оперативного получить деньги.

Для всех клиентов, которые не готовы ждать продажи своей квартиры, мы предлагаем опцию срочного выкупа квартир в Москве и Московской области . Мы поможем вам, даже если у вас имеются долги перед банком по ипотеке или задолженности по коммунальным платежам, утеряны документы на квартиру и т.п. В качестве дополнительной услуги мы предлагаем в короткие сроки арендовать временное место жительства, выбрать для приобретения новую квартиру меньшей площади (и с меньшими выплатами по ипотеке), а также организовать переезд.

После подписания соглашений между сторонами информация о совершенных сделках подлежит занесению в Единый государственный реестр прав. Для этого необходимо заполнять заявления по установленным формам с приложением соответствующей документации, которая включает:

• в крупных городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек земельные участки можно выкупить по ценам, которые соразмерны 20 % от их цены в Государственном кадастре недвижимости;
• в городах с численностью населения от 500 000 до 3 миллионов человек цены будут варьироваться в диапазоне от 8 до 24 % от кадастровой стоимости используемых территорий;
• в небольших населенных пунктах с численностью населения менее 500 000 человек выкупные цены будут составлять от 2-до 5-кратного размера ставок налога на землю;
• арендуемые земельные участки в сельских населённых пунктах возможно выкупить по ценам, которые составляют 3 % от их оценки при помощи экспертов;
• выкупные цены объектов, которые являются федеральной собственностью, могут составлять до 2.5 % от их цен в кадастре, это относится и к выкупу компаниями участков, предоставленных для постройки дач.

Особенности срочного выкупа земельных участков

• местоположение, удалённость административных центров (город, пригород, район);
• коммуникационные сети (наличие, удалённость, возможность подключения);
• состояние почвы, особенности рельефа (для сметы затрат при возможном строительстве);
• площадь участка;
• спрос и предложения на рынке недвижимости на аналогичные объекты в этом районе;
• возможная прибыль с инвестиций (предпринимательская деятельность).

Договор купли-продажи объекта недвижимости стороны вправе составить самостоятельно или обратиться за помощью к юристу. Исключение составляют случаи, где собственниками выступают несовершеннолетние дети, тогда сделку контролируют органы опеки и обязательно заверяет нотариус. Услуги нотариус предоставляет на платной основе, стоимость устанавливается индивидуально, оплачиваются сторонами по договоренности.

23 мая 2021      polrostov         301      

Похожие записи
• 
  Ст. 236 УК РФ «Нарушение санитарно-эпидемиологических правил» в 2022-2022 годах – обзор новой редакции
• 
  Какие Льготы Положены Многодетным Семьям В 2022 Липецк
• 
  80 Статья Ук Рф Применима К Статье 228 В 2022 Году
• 
  Чернобыльский Вычет По Ндфл