Сын Собственник Квартиры Может Ли Он Выписать Маму

Все было бы легко и просто, но в любой сделке с недвижимостью есть нюансы. В случае договора дарения и прописанных в квартире жильцов это договор приватизации. Если основанием для права собственности на квартиру является договор приватизации, а родственник, к примеру, отказался от права приватизировать жилье, но был там прописан до этого и от права проживания не отказывался, это право за ним остается по договору социального найма. Единственным способом выписать его из квартиры будет личная договоренность. То есть человек должен прийти и сняться с регистрационного учета в квартире по собственному желанию. Никакие регуляторы тут не действуют.

Снятие с регистрации лица без его непосредственного участия и желания возможно только по решению суда. Основанием для этого может быть отсутствие фактического пребывания по месту регистрации, отсутствие платежей за коммунальные услуги от этого лица, формирование задолженности по коммунальным услугам у хозяина квартиры в связи с регистрацией в ней постороннего лица и повышенной квартплаты из-за этого. Впрочем, если в договоре дарения было отдельно прописано обременение в виде зарегистрированного человека и его право пользования площадью в дальнейшем, то выписать его будет очень сложно. А если это сам даритель, то невозможно.

Может ли сын выписать мать из квартиры, собственником которой он оказался

здравствуйте, у меня вопрос, звучит так. Моя бабушка купила квартиру, и ее сын взял оформление на себя. Выяснилось, что он сделал себя собственником данной квартиры, а бабушку только прописал.При покупке и в течении всего времени квитанции об обслуживании оплачивала только моя бабушка. сейчас они в плохих отношениях и сын хочет выписать бабушку с квартиры и продать данную квартиру. может ли он это сделать без согласия бабушки. и что делать моей бабушке пенсионерки в данном случаи. спасибо заранее

Можно ли выписать близкого родственника из квартиры без его согласия

Как известно, квартирный вопрос портит людей: в судах из-за жилья спорят братья и сёстры, отцы и дети. Порой их споры доходят до Верховного суда. Например, рассматриваемый нами ниже случай, когда мать хотела выписать из квартиры сына, но тот отказался, и дело ушло к судьям.

• Кто такие члены семьи собственника помещения? Это супруги, дети и родители, проживающие с ним совместно в этом помещении (ч.1 ст.31 ЖКРФ);
• Если семейные отношения прекращаются, то право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется. Если иное не установлено соглашением между ними (ч.4 ст. 31 ЖК РФ);
• В каких случаях можно говорит о прекращении семейных отношениях (за исключением отношений между супругами)? В случаях: а) отказа от ведения общего хозяйства с собственником помещения; б) отсутствия у них общего бюджета; в) неоказания взаимной поддержки и т.п., а также г) выезда в другое место проживания (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»);
• Если бывший наниматель или члены его семьи переехали на другое место жительства, то договор найма считается расторгнутым с момента выезда, если иное не предусмотрено федеральными законами (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Судьи ВС объяснил, что судам необходимо было выяснить:

1. Подготовить документы и составить исковое заявление в трех экземплярах: по одному для истца, ответчика и суда. На заявлении истца судом ставится отметка о принятии.
2. Отправить заявление и копии каждого документа ответчику, получить уведомление о вручении.
3. Подать заявление в районный суд по адресу прописки ответчика, даже если его фактическое местонахождение неизвестно.
4. Получить определение с временем и датой предварительного заседания.
5. Прийти на предварительное заседание.
6. Получить определение о назначении дела к судебному разбирательству.
7. Участвовать в судебных разбирательствах.

Зарегистрированный гражданин может сняться с учета в никуда или перепрописаться по новому адресу. В последнем случае старая регистрация аннулируется автоматически. Присутствие собственника жилья, из которого нужно выписаться, необязательно. Если перепрописываться в квартире, не принадлежащей регистрируемому, понадобится согласие владельца и совершеннолетних членов его семьи.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия: сына, дочь, мать или бывшего супруга

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Нельзя провести выписку родственников из приватизированной квартиры, если на момент процедуры смены статуса жилплощади с муниципальной на приватизированную, они официально проживали вместе с Вами (ст.31 ЖК РФ). Больше информации о нюансах выписки из приватизированной квартиры найдете тут.

1. Систематически пишите в муниципалитет заявления-жалобы на антисоциальное поведение родственника, делаете копию документа, а оригинал передаете адресату.
2. Систематически вызывает представителей закона для успокоения буйного, после чего делаете копию документа, подтверждающего приезд сотрудников полиции.
3. С перечисленным комплектом документов обращаетесь в суд.

Может ли сын выписать мать из квартиры

1) У моей матери квартира муниципальная. В ней прописаны моя мать, отец, я и мой совершеннолетний сын. Когда я вышла замуж, мы с сыном стали жить в квартире мужа. Теперь моя мать подала в суд заявление, чтобы нас выписать. Может ли она нас выписать из той квартиры?

4) Скажите пожалуйста, может ли мать (собственник ЖСК) выписать из квартиры своего взрослого сына и его несовершеннолетнюю дочь (другого жилья сын не имеет, прописан в этой квартире с рождения; у матери несовершеннолетней дочери есть собственность, но прописывать туда ребенка она не хочет).
Бабушка грозится выписать сына и внучку, продать квартиру или завещать квартиру другому лицу.
На что могут рассчитывать сын и внучка?
Заранее спасибо за ответ!

Это вариант переговоров между родителями и ребёнком, которого они хотят выписать. Если их удаётся провести, возможно, они смогут решить вопрос с выпиской без обращения в суд. На практике, далеко не всегда люди идут на такие переговоры, тем более не часто они приводят к решению спора.

Выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры можно на основании того, что он прекратил все связи с семьёй и, по сути, больше не является её членом. Это описано в 4 части 31 статьи Жилищного кодекса. Но кровные родственники останутся формальными членами семьи, даже если не поддерживают с ней никаких отношений. В этом заключается отличие понятие родства в Семейном и Жилищном кодексах.

1. Ребенок систематически нарушает покой других жильцов (родителей, соседей).
2. Дееспособный гражданин не оплачивает коммунальные услуги.
3. Имеются случаи злоупотребления наркотиками, алкоголем, аморальным образом жизни. Есть документальные доказательства данного факта (справки от медиков, диспансеров, о принятии на учет, свидетельские показания).

В таких ситуациях потребуется обратиться с иском в районный или городской суд по месту прописки, предварительно подготовить основательную доказательную базу. Если ребенок не достиг совершеннолетия, все действия в отношении его должны быть согласованы с опекой. Проще всего, когда мать обеспечивает ребенка другой жилплощадью и готова оформить прописку на новом месте. Например, если ребенку 9 лет, и он проживал вместе с матерью, проблемы с выпиской не возникнет, если одновременно осуществляется прописка по новому адресу регистрации матери.

Вот еще один пример патовой ситуации: в завещании наследодатель указал, что квартира переходит в собственность нового хозяина вместе с прописанным в ней родственником. От такого гражданина отделаться не получится. Он имеет все основания на регистрацию, а соответственно, и проживание в жилье. Тут ничего не попишешь.

С данной группой людей однозначно придется поднапрячься. Их прописка в жилище – это, по сути, чуть-ли не точка невозврата. Хозяин недвижимого имущества не сможет ничего поменять, если не предоставит гарантию, что такое лицо будет прописано на территории новой жилплощади вместе со своим опекуном или родителем.

Как собственнику выписать из квартиры прописанного родственника (бабушку, брата или невестку) без его согласия

Затрагиваются практические вопросы по процедуре лишения права пользования, на что особенно стоит обратить внимание — какие условия должны соблюдаться, что может потребовать суд от собственника. В статье также найдете ссылки на законодательные акты и подробную инструкцию.

• недобросовестное участие проживающего лица в оплате счетов ЖКХ;
• член семьи на самом деле проживает совершенно по другому адресу;
• расторжение брака, и как следствие прекращение близких и семейных отношений (читайте о выписке бывшей жены или бывшего мужа);
• приватизация — при приватизации собственник иногда хочет провести приватизацию без «лишних» членов семьи (например, давно не проживающих по адресу);
• личные и психологические причины.

Мать может претендовать на квартиру сына только в случае смерти сына как наследница по закону.
Теоретически выселить собственник может только в судебном порядке, однако судебная практика говорит об обратном. совет: настоятельно объясните, пожалуйста, сыну что мать выселять нельзя! Мама — самый родной и близкий человек, и не важно какой сейчас может быть сложный период наступил в отношениях с сыном.
Статья 31 ЖК Рф Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Если ответчик был прописан после 1 марта 2005 года, тогда собственникам нужно сообщить, что они 1) не ведут с ответчиком общего хозяйства; 2) у них раздельный с ним бюджет; 3) нет взаимопомощи и уважения, имеются постоянные конфликты и ссоры. Все это я указывал. Можно пригласить свидетелей, которые все это подтвердят. Если ответчик прописан до указанной даты, новым собственникам квартиры нужно сообщить, что он не имеет право проживать в квартире, т.к. является членом семьи прежнего собственника.

По логике суда адресом проживания ответчика считается адрес его прописки — п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25. Поэтому в исковом заявлении и остальных документах адресом проживания взрослого ребенка указываем адрес квартиры, с которой и хотим его выписать. Истец не обязан знать где на самом деле проживает ответчик.

Выписка из квартиры без согласия сына

• Ребенок перестал участвовать в ведении совместного хозяйства;
• Он имеет собственный бюджет, и не вносит вклад в общий;
• Не оказывает поддержку другим членам семьи;
• Не проживает в данной квартире, и не платит за неё. Это не основное условие, но достаточно существенный дополнительный факт, который также будет рассмотрен судом.

Это вариант переговоров между родителями и ребёнком, которого они хотят выписать. Если их удаётся провести, возможно, они смогут решить вопрос с выпиской без обращения в суд. На практике, далеко не всегда люди идут на такие переговоры, тем более не часто они приводят к решению спора.

Процедура выписки во многом зависит от обстоятельств и конкретной ситуации. Если родитель является владельцем собственности, снятие с регистрации из приватизированной квартиры зависит от участия сына или дочери в приватизационных мероприятиях. Когда прописка оформлена после приватизации, родителю предстоит судебное разбирательство с целью признать родственника бывшим.

1. Ребенок систематически нарушает покой других жильцов (родителей, соседей).
2. Дееспособный гражданин не оплачивает коммунальные услуги.
3. Имеются случаи злоупотребления наркотиками, алкоголем, аморальным образом жизни. Есть документальные доказательства данного факта (справки от медиков, диспансеров, о принятии на учет, свидетельские показания).

1. Подготовить исковое заявление и пакет документов.
2. Уведомить ответчика о предстоящем суде. Документы нужно отправить ценным письмом с описью вложения.
3. Подать исковое заявление и другие документы в суд. Обратиться в суд по месту нахождения имущества.
4. Получить определение о дате предварительного заседания.
5. Прийти на предварительное заседание. На предварительном заседании судья выслушивает требования сторон и рассматривает поданные документы.
6. Получить повестку о проведении судебного заседания.
7. Принять участие в судебных разбирательствах. Судья озвучит требования по иску, выслушает стороны, показания свидетелей, задаст вопросы для уточнения.
8. Объявляется решение суда.
9. Забрать судебное решение в канцелярии суда.
10. Ждем когда решение вступит в законную силу.
11. Подаем заявление о снятии ответчика с регистрационного учета.

1. зайти на сайт Госуслуги;
2. кликнуть раздел “Регистрация по месту пребывания”;
3. выбрать необходимую услугу:

• регистрация гражданина по месту жительства;
• регистрация гражданина по месту пребывания;
• снятие с регистрационного учета по месту жительства;
• снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания;

1. заполнить заявление в электронном виде;
2. отправить заявление;
3. дождаться результатов его проверки;
4. в назначенное время посетить подразделение ГУВМ МВД и получить документы.

19 мая 2021      polrostov         382      

Похожие записи
• 
  Сколько Выплачивает При Рождении 3 Ребенка В Алтайском Крае
• 
  Что Входит В Оплату За Детский Сад В 2022 Году
• 
  Что Даёт Государство За 3-Его Ребенка В 2022 Году В Чебоксарах
• 
  Какую мебель арестовывают приставы