Челябинская Обл. Переселение Из Аварийного Жилья В 2022 Году Последние Новости

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • заключение комиссии об обследовании дома;
  • заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  • заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  • фотографии (при необходимости);
  • жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  • другие обосновывающие документы.
  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

1. Одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной реформы является проблема ликвидации аварийного жилищного фонда. Его наличие не только ухудшает внешний облик, понижает инвестиционную привлекательность населенных пунктов и сдерживает развитие инфраструктуры, но и создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе.

Пока в Ленинском районе только собираются провести голосование и торги, в Тракторозаводском районе уже запустили реновацию. Там по инициативе собственника (ООО «Специализированный застройщик КЛЧ») заключен договор о комплексном развитии территории на промышленной площадке площадью 4,1 га. Более того, уже утвержден проект планировки этой территории.

  • заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
  • технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
  • акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
  • заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
  • заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
  • технические планы помещений;
  • письменные жалобы собственников.

Миллиард рублей потратят в 2022 году на расселение копейчан из ветхо-аварийного жилья

Что касается нашего города, на сегодняшний день аварийный фонд у нас один из самых крупных в Челябинской области, и губернатор большое внимание уделяет этому направлению. Ежегодно порядка миллиарда рублей направляется на расселение аварийного фонда за счет средств областного бюджета, ежегодно привлекаются средства Фонда реформирования ЖКХ, и сейчас поставлена задача опережающими темпами расселить аварийный фонд, признанный таковым до 1 января 2017 года, город также участвует в данных мероприятиях.

Если брать текущий год, то более полумиллиарда мы направили, на следующий год мы планируем, и уже эти цифры подтверждены, более миллиарда рублей. Естественно, это в первую очередь дает возможность нашим жителям переселиться в безопасное, соответствующее всем нормам жилье.

– Процесс признания домов аварийными, и вообще наличие аварийного фонда, это процесс постоянный, он не закончится никогда. И задача не только городского округа, но и в принципе субъекта, и всей страны на сегодняшний день сделать так, чтобы прибытие аварийного фонда было меньше, чем убытие. То есть у нас аварийные дома должны расселяться своевременно. На это сейчас направлены национальные проекты.

Но кроме этого есть еще и экономический эффект. Мы прекрасно знаем, что рубль, вложенный в стройку, дает эффект мультипликатора порядка 8 – 9 рублей в смежных отраслях. Мы предоставляем исключительно новые жилые помещения. Мы не приобретаем такие помещения, которые завтра станут аварийными. Новые дома у нас строятся, не так давно было введено два объекта, — сообщил Андрей Фалейчик.

В конце марта сообщалось, что в районе Мариуполя, в пяти километрах от береговой черты над Азовским морем был сбит украинский вертолет Ми-8, направлявшийся для экстренной эвакуации бросивших своих подчиненных командиров нацбатальона «Азов». Еще два украинских вертолета, направленных через два дня для эвакуации командиров националистов из Мариуполя, тоже оказались сбиты, причем один вертолет народная милиция ДНР сбила из трофейного американского комплекса «Стингер».

Против России ведется масштабная информационная война, уверено большинство россиян. При этом Москва практически лишена возможности донести свою позицию до европейской и американской аудитории – на крупнейших цифровых площадках, таких как YouTube, фактически введена цензура для российских СМИ.

«Киевский режим не оставляет попыток эвакуировать из Мариуполя главарей националистического полка «Азов» и иностранных наемников. Предыдущие акции вывоза их по воздуху вертолетами провалились. Вечером 8 апреля киевским режимом была предпринята новая безуспешная попытка эвакуации главарей украинских нацистов по морю», – цитирует ТАСС Конашенкова.

В конце марта сообщалось, что в районе Мариуполя, в пяти километрах от береговой черты над Азовским морем был сбит украинский вертолет Ми-8, направлявшийся для экстренной эвакуации бросивших своих подчиненных командиров нацбатальона «Азов». Еще два украинских вертолета, направленных через два дня для эвакуации командиров националистов из Мариуполя, тоже оказались сбиты, причем один вертолет народная милиция ДНР сбила из трофейного американского комплекса «Стингер».

На требования пограничных кораблей России выйти по международному каналу на связь сухогруз не отвечал. Предупредительная артиллерийская стрельба, выполненная по курсу движения судна, ни к чему не привела. При этом судно вело радиообмен, передавая сообщения «Я «Маньяк», иду к тебе», а на берегу наблюдались сигнальные костры, заявили в Минобороны.

В Челябинской области увеличиваются темпы расселения из ветхоаварийного жилья

Строительство домов в Челябинской области для граждан, расселяемых из ветхоаварийного жилья, набирает обороты. Особенно это заметно в Еманжелинске и Копейске, где до конца 2021 и в первые месяцы следующего года в новые дома уже смогут заехать 176 семей, сообщает пресс-служба ЮУ КЖСИ.

Возможность переехать в новые квартиры появится и у жителей Еманжелинска. Здесь начали закладку фундамента пятиэтажного дома на улице Энгельса, 22. В этом здании будет подготовлено 60 квартир общей площадью 2524,48 квадратных метров. Застройщиком также получено разрешение на строительство второго дома на 45 квартир площадью 2652,22 квадратных метров.

Отметим, что КЖСИ получило разрешение на строительство дома для переселенцев в Верхнем Уфалее по адресу Суркова, 53. Предусматривается пятиэтажный дом на 49 квартир, общая площадь которых будет составлять 1301,31 квадратных метров. После окончания строительства застройщик займется благоустройством и озеленением данной территории.

В Копейске ЮУ КЖСИ возводит дом в десять этажей на месте заброшенной фармафабрики. На сегодня ведутся работы на пятом этаже. Сюда переедут 98 семей, общая площадь которых составит 3824, 64 квадратных метра. Два года назад компания уже возвела аналогичную высотку.

Вам может понравиться =>  Что Полагается За Третьего Ребенка В 2022 В Самарской Области

К слову, авторитетный телеграм-канал «Глав.Индекс» по результатам отчета КЖСИ об объемах ввода новостроек для расселения людей из ветхоаварийного жилья укрепляет позиции главы Копейска Андрея Фалейчика и главы Еманжелинского района Евгения Светлова.

Напомним, расселение жителей аварийных домов в Челябинской области планирует завершить в 2023 году, на два года раньше запланированного. Как сообщил министр строительства и инфраструктуры региона Юлий Элбакидзе, план 2021 года даже перевыполнен: общее количество введенного жилья достигло 1млн 850 тыс. квадратных метров.

Отметим, что в областном бюджете в 2022 году по решению губернатора Алексея Текслера на реализацию программы по переселению Кыштыму выделено 298 млн рублей. Так, в микрорайоне Каолиновом сформирован еще один земельный участок, уже началась закладка фундамента 60-квартирного дома. Скоро стартует и строительство дома в микрорайоне Коноплянка. Всего за последние 10 лет из ветхого жилья в Кыштымском городском округе переселено 332 семьи, расселено 34 аварийных дома.

«Это дом, который мы в опережающем порядке планировали сдать в конце прошлого года, хотя его возведение изначально и было рассчитано на 2022 год, — отметила глава Кыштыма Людмила Шеболаева. — Нарушения программы по переселению граждан нами не допущено. Этажи сейчас поднялись, начинается остекление. Перекрытия и кровлю подрядчик берет обязательство выполнить в феврале».

Как сообщает пресс-служба мэрии, по генеральному плану развития города, под застройку рассматривался микрорайон Каолиновый. Сейчас там идет активное жилищное строительство, в том числе по областной адресной программе переселения из ветхоаварийных домов в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Очереди для переселения в новостройку ожидают 87 семей. Застройщик ведет строительно-монтажные работы на уровне четвертого этажа.

В Кыштыме в последнее время стараются вручать новоселам ключи досрочно. Главная причина переноса срока — резкое подорожание стройматериалов, а также то, что завод-изготовитель железобетонных изделий не выдерживал график и объемы поставок плит перекрытия. Сейчас ситуация нормализовалась, строители работают строго по графику.

Бурлаков был офицером 16-й отдельной бригады армейской авиации 8-го армейского корпуса украинских сухопутных войск (войсковая часть А-2595), базирующейся в городе Броды Львовской области. Бурлаков входил в состав экипажа вертолета, который летел на помощь «азовцам», чей Ми-8 уже оказался сбит к тому моменту, передает РИА «Новости».

«И, конечно, будем и дальше создавать комфортную городскую среду, привлекать к этой работе местные власти», – заверил председатель правительства. Он напомнил, что в прошлом году для малых городов и исторических поселений расширили возможность участвовать во всероссийском конкурсе лучших проектов по благоустройству, увеличив сумму на выплату грантов с 5 до 10 млрд рублей. «Используя такие средства, победители смогут воплотить свои идеи в жизнь, что изменит облик многих населенных пунктов, обеспечит появление новых рабочих мест, в конечном счете повысит качество жизни на этих территориях», – подытожил Мишустин.

В конце марта сообщалось, что в районе Мариуполя, в пяти километрах от береговой черты над Азовским морем был сбит украинский вертолет Ми-8, направлявшийся для экстренной эвакуации бросивших своих подчиненных командиров нацбатальона «Азов». Еще два украинских вертолета, направленных через два дня для эвакуации командиров националистов из Мариуполя, тоже оказались сбиты, причем один вертолет народная милиция ДНР сбила из трофейного американского комплекса «Стингер».

«Мы полетели на точку ожидания, там выключились и ждали дальнейшей команды. Около 5 утра командиру экипажа на телефон пришла команда: «Запускайтесь», – вспоминает борттехник. По его словам, уже в полете экипажу пришло сообщение, что сбит вертолет Ми-8, и что надо лететь на место падения с конкретными координатами. Место падения аппарата, к которому они летели на помощь, находилось в четырех километрах глубже за линию разграничения, добавил Бурлаков. «Мы туда подлетели, увидели горящий дым издалека. Подлетели ближе, и в нас попала ракета. Я очнулся на земле», – вспоминает борттехник, который находится в российском военном госпитале в Мелитополе.

Политолог пояснил, что как правило, мы наблюдаем ситуацию простой «дилеммы заключенного». «К примеру, Сербия открыто заявляет о том, что на нее оказывается колоссальное давление, чтобы принудить присоединиться к санкциям против России. Стоит отметить, что в случае стран, которые оказывают минимальное влияние на общеевропейскую и общемировую политику, ситуация действительно патовая: даже нейтралитет грозит неприятием одной из сторон противостояния», – указал собеседник.

Из аварийного жилья расселят более 600 тысяч россиян

Под программу попадают жители, чьи дома были признаны аварийными с 1 января 2017 по 1 января 2021 года. На их расселение из федерального бюджета на 2022–2024 годы пойдут 45 млрд рублей. Основная задача программы – обеспечить жильем граждан, действительно нуждающихся в улучшении жилищных условий. Особенно это касается детей-сирот.

На переселение могут рассчитывать южноуральцы, квартиры которых были признаны аварийными до 1 января 2017 года. Хотя программа рассчитана до 2025 года, ее планируется выполнить к концу 2023 года. Ускоренные темпы расселения стали возможными благодаря заключению дополнительного соглашения Челябинской области с госкорпорацией – Фондом содействия реформированию ЖКХ.

По словам Марата Хуснуллина, в России расселение людей из аварийного жилья идет опережающими темпами. Так, за 2019-2021 годы расселено более 4 млн квадратных метров, на которых проживали 245 тысяч человек. Всего до 2024 года на переселение заложено 406 млрд рублей.

О новой программе расселения из аварийного жилья, благодаря которой еще более 600 тысяч россиян получат благоустроенные квартиры, рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе доклада на заседании Всероссийского координационного совета уполномоченных по правам человека.

Сейчас в улучшении жилищных условий нуждаются 10 тысяч 460 жителей Челябинской области. Под программу переселения попадают граждане, квартиры которых были признаны аварийными до 1 января 2017 года. Хотя программа рассчитана до 2025 года, ее планируется выполнить к концу 2023 года. Ускоренные темпы расселения стали возможными благодаря заключению дополнительного соглашения Челябинской области с госкорпорацией – Фондом содействия реформированию ЖКХ.

Челябинская Обл. Переселение Из Аварийного Жилья В 2022 Году Последние Новости

Накануне Алексей Текслер провел совещание по вопросам ликвидации аварийного жилищного фонда. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» регион до 2025 года должен расселить 188 тысяч квадратных метров аварийного жилья, но региональные власти намерены выполнить этот показатель на два года раньше. Учитывая, что уже два года расселение в регионе идет опережающими темпами.

Стоит отметить, что в мае председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин отметил Челябинскую область среди регионов лидеров, перевыполнивших целевые показатели по расселению аварийного жилья на 2020 год, установленные нацпроектом «Жилье и городская среда». Фонд даже принял решение о финансировании этих регионов для реализации этапов программы 2020-2021 гг. и 2021-2022 гг.

«Мы написали генеральному директору Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константину Цицину предложение о возможности перемещения средств с 2023-2024 гг. на 2021-2022 гг. Это довольно крупные суммы, увеличение будет до 2 млрд руб. Решение пока в Москве не принято, но мы надеемся, что оно будет принято. Это позволит нам программу за 2024-2025 гг. завершить в 2023 году. Это, безусловно, дополнительное финансирование строительной отрасли», — рассказал министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин.

Вам может понравиться =>  Что Надо Для Приватизации Квартиры 2022

Губернатор Алексей Текслер на совещании по ликвидации аварийного жилищного фонда поставил главам территорий задачу строить новые дома, а не покупать жилье на вторичном рынке. Это позволит инвестировать деньги в строительную отрасль, которая пострадала из-за пандемии коронавируса.

В 2020 году на расселение аварийного фонда направлено 1,9 млрд рублей, улучшат жилищные условия почти 3 тысячи жителей аварийных домов в Копейске, Кыштыме, Миассе, Верхнем Уфалее, Златоусте, Карабаше, Магнитогорске, Троицке, Усть-Катаве, Челябинске, а также в Катав-Ивановском, Пластовском, Саткинском, Троицком, Увельском районах. Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку региона на предоставление финансовой поддержки, которая планировалась к получению в 2021 году. Дополнительно 454 млн рублей муниципалитеты уже получают на расселение, контракты на стройку должны заключить в этом году.

Нужно активно включиться в работу

В 2020 году на расселение аварийного фонда направлено 1,9 млрд рублей, улучшат жилищные условия почти 3 тысячи жителей аварийных домов в Копейске , Кыштыме , Миассе , Верхнем Уфалее , Златоусте , Карабаше , Магнитогорске , Троицке , Усть-Катаве , Челябинске , а также в Катав-Ивановском , Пластовском , Саткинском , Троицком , Увельском районах . Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку региона на предоставление финансовой поддержки, которая планировалась к получению в 2021 году. Дополнительно 454 млн рублей муниципалитеты уже получают на расселение, контракты на стройку должны заключить в этом году.

Например, в Кыштыме жители трех аварийных домов уже начали получать ключи от новых квартир. Ветхие двухэтажные дома были построены почти 90 лет назад. Теперь эти здания снесут, а владельцы жилья уже получают новые квартиры в новостройках: с чистовой отделкой, сантехникой, плитой. Улучшат свои жилищные условия 70 человек.

«Мы написали генеральному директору Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константину Цицину предложение о возможности перемещения средств с 2023-2024 гг. на 2021-2022 гг. Это довольно крупные суммы, увеличение будет до 2 млрд руб. Решение пока в Москве не принято, но мы надеемся, что оно будет принято. Это позволит нам программу за 2024-2025 гг. завершить в 2023 году. Это, безусловно, дополнительное финансирование строительной отрасли», — рассказал министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин .

В Челябинской области до конца 2023 года расселят 188 тысяч квадратным метров жилья. Новые квартиры получат почти 10,5 тысяч человек. Такую задачу областному минстрою поставил губернатор региона Алексей Текслер , передает корреспондент Накануне.RU.

Кроме того, Челябинской областью уже подана заявка в Фонд содействия реформированию ЖКХ с просьбой согласовать план ускоренной реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда и перенести средства с 2023-2024 годов на 2021-2022 годы. Это позволит завершить реализацию национального проекта до 31 декабря 2023 года. Кроме того, дополнительные средства позволят строительной отрасли пережить кризис с наименьшими потерями.

Челябинская Обл. Переселение Из Аварийного Жилья В 2022 Году Последние Новости

в 2023 году объем финансирования составляет 1763914,04448 тыс. рублей, в том числе за счет средств: Фонда — 1411131,24448 тыс. рублей; областного бюджета — 352782,800 тыс. рублей (доля софинансирования за счет средств консолидированного бюджета Челябинской области — 20 процентов);

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2017 года, формируется на основании сведений об общей площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, представляемых органами местного самоуправления в соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона.

В рамках настоящей Программы разработаны мероприятия, которые являются продолжением мероприятий, осуществляемых в рамках областной адресной программы «Переселение в 2013 — 2017 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 19.12.2012 N 679-П «Об областной адресной программе «Переселение в 2013 — 2017 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области».

создание в ряде муниципальных образований Челябинской области условий для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, уменьшение жилищного фонда Челябинской области, признанного по состоянию на 1 января 2017 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации

1. Одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной реформы является проблема ликвидации аварийного жилищного фонда. Его наличие не только ухудшает внешний облик, понижает инвестиционную привлекательность населенных пунктов и сдерживает развитие инфраструктуры, но и создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе.

Не будем забывать о том, что приобрести «абы что» для переселенцев нельзя: к покупаемому жилью выдвигаются жесткие требования. Это позволяет, по идее, свести на нет риски как раз переселения из одного барака в другой. Но на практике просто делает реализацию программы переселения невозможной. В районах цены на недвижимость, безусловно, ниже. Но там и количество удовлетворяющего критериям вторичного жилья, и количество застройщиков, готовых на условия участия в программах по расселению, меньше.

Есть и еще один нюанс. Например, недавно в Кондопоге достроили большой, 80-квартирный дом для переселенцев. Но оказались в нем не только кондопожане, но и жители Суоярви. Глава Карелии тогда отмечал: люди все равно живут в Петрозаводске, но согласились переехать в Кондопогу. Логика может показаться странной, если не брать в расчет экономику. А экономику приходится в Карелии не просто брать в расчет. Она — во главе угла.

Другой вопрос, что и с построенными специально для расселения аварийного жилья домами не всегда все бывает хорошо. На слуху скандал с беломорскими «новостройками», которые оказались не лучше тех развалин, из которых людей в них переселили. Дома, построенные в 2017 году, пошли плесенью и вообще проявили себя не лучшим образом буквально спустя три года.

Не секрет, что еще в 2020 году на «квадрат» вторичной площади государство готово было потратить 40 тысяч рублей. В то время как реальная цена метра жилой площади уже тогда составляла 70 тысяч. В прошлом году квартиры пытались выкупать за 70 тысяч, что уже было огромным рывком, но цены уже успели уйти далеко вперед.

«Проектом планируется к расселению за счет средств инвестора более 3 000 жителей из 112 домов общей площадью более 40 000 кв. метров, признанных аварийными и домов, попадающих под критерии комплексного развития территории. Вместе с указанными территориями также поступают предложения по реализации механизмов комплексного развития территорий от строительных компаний. Каждое предложение рассматривается совместно с органами местного самоуправления, в том числе на предмет обеспеченности территории коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой», — отметили в министерстве строительства региона.

Вам может понравиться =>  В Соцзащите Требуют Справку О Доходах Но Ведь Я Трейдер

Конечно, у челябинцев, которые живут в очень старых домах, много вопросов о том, когда снесут их дома. В управлении архитектуры администрации Челябинска говорят: они могут проконсультировать горожан о планах мэрии по территории, где они живут. Например, об изменениях в генплане Челябинска или комплексном развитии территории (реновации) квартала.

В Челябинской области принимается закон о комплексном развитии территорий. Он позволит сносить не только ветхо-аварийное жилье, но и тот фонд, который может быть признан таковым, освобождать территории складов, промзон, рынков. И отдавать участки под комплексное развитие — строить жилье, детсады, школы, поликлиники, уютные дворы, дороги.

Один из таких участков — территория Каширинского рынка . Участок в центре Северо-Запада занят боксами, есть парковка для торговли продуктами с машин, ряды для садоводов. Как заявил заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль, здесь планируется пристроить жилье, образовательное учреждение и ФОК. Стройка начнется в 2022 г.

По сносу и расселению нужно обращаться в городской комитет по имуществу и земельным отношениям. Есть муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Челябинске». На сайте КУИЗО есть список расселяемых домов Челябинска.

в 2024 году объем финансирования составляет 1827903,41134 тыс. рублей, в том числе за счет средств: Фонда — 1462322,41134 тыс. рублей; областного бюджета — 365581,00 тыс. рублей (доля софинансирования за счет средств консолидированного бюджета Челябинской области — 20 процентов)

9. При реализации Программы органы местного самоуправления осуществляют переселение граждан из аварийных МКД в соответствии перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2017 года (приложение 1 к Программе), содержащим адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, и срок переселения граждан из каждого многоквартирного дома, определенный с учетом требований подпункта 2 пункта 2 статьи 16 Федерального закона.

4) возможность участия в Программе органов местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области (далее именуются — органы местного самоуправления), которые выполнили условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона, и вправе претендовать на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда.

3. Объектом рассмотрения Программы является жилищный фонд как совокупность жилых помещений многоквартирных домов, признанных по состоянию на 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в установленном порядке в связи с физическим износом.

** Сумма средств областного бюджета Челябинской области подлежит уточнению перед принятием бюджета на очередной финансовый год, объем финансирования реализации мероприятий Программы из местных бюджетов определяется в соответствии с решениями о бюджетах соответствующих муниципальных образований Челябинской области.

Не графские развалины: что теперь будет с программой расселения аварийного жилья

Другой вопрос, что и с построенными специально для расселения аварийного жилья домами не всегда все бывает хорошо. На слуху скандал с беломорскими «новостройками», которые оказались не лучше тех развалин, из которых людей в них переселили. Дома, построенные в 2017 году, пошли плесенью и вообще проявили себя не лучшим образом буквально спустя три года.

Есть и еще один нюанс. Например, недавно в Кондопоге достроили большой, 80-квартирный дом для переселенцев. Но оказались в нем не только кондопожане, но и жители Суоярви. Глава Карелии тогда отмечал: люди все равно живут в Петрозаводске, но согласились переехать в Кондопогу. Логика может показаться странной, если не брать в расчет экономику. А экономику приходится в Карелии не просто брать в расчет. Она — во главе угла.

Не будем забывать о том, что приобрести «абы что» для переселенцев нельзя: к покупаемому жилью выдвигаются жесткие требования. Это позволяет, по идее, свести на нет риски как раз переселения из одного барака в другой. Но на практике просто делает реализацию программы переселения невозможной. В районах цены на недвижимость, безусловно, ниже. Но там и количество удовлетворяющего критериям вторичного жилья, и количество застройщиков, готовых на условия участия в программах по расселению, меньше.

Не секрет, что еще в 2020 году на «квадрат» вторичной площади государство готово было потратить 40 тысяч рублей. В то время как реальная цена метра жилой площади уже тогда составляла 70 тысяч. В прошлом году квартиры пытались выкупать за 70 тысяч, что уже было огромным рывком, но цены уже успели уйти далеко вперед.

Официальная стоимость «квадрата» у застройщика в Петрозаводске — городе с самым активным строительством — еще недавно, до скачка ключевой ставки, составляла 80-100 тысяч рублей. Приобрести жилье на вторичном рынке у частных лиц тоже было трудно: желающих продавать квартиры по цене ниже рыночной в два раза не много.

Челябинская область планирует до осени 2025г расселить 188 тыс

«За «пятилетку» — до 25-го года — планируем расселить 188 тыс. кв. метров. Мы обратились в Фонд (содействия реформированию ЖКХ — ИФ), чтобы расселить это жилье до 23-го года. Если финансирование нам Фонд даст, финансирование, которое перенесется с 25-го на 23-ый год, то мы эту проблему решим раньше», — пояснила Шелюгина.

«Это обеспечило выполнение плановых показателей 2020 года. Предварительно до конца текущего года запланировано расселение аварийного жилья в объеме до 14 тыс. кв. метров, жилье получат 800 человек», — уточнила Шелюгина. Она отметила также, что в 2021 году планируется расселить 19,7 тысяч кв.м. аварийного жилья, улучшить свои жилищные условия смогут более тысячи человек.

По информации пресс-службы областного Минстроя, в Челябинске в микрорайоне «Чурилово» завершено строительство двух 10-ти этажных домов, куда будет переселено 472 человека из аварийных домов Челябинска, Копейска и поселка Роза Коркинского района площадью более 6 тыс. кв. м. Также в этих домах квартиры получат дети, оставшиеся без попечения родителей. Кроме того в ноябре планируется ввести в эксплуатацию в Верхнем Уфалее две пятиэтажки, куда передут 430 человек, проживающих в авариных домах площадью 7,3 тыс. кв. метров; в декабре будет сдано два дома в Троицке, в которых квартиры получат 766 человек, живущих в аварийных домах 7,2 тыс. кв. метров. Также строятся дома для расселения аварийного жилфонда в Юрюзани, планируется строительство домов в Пласте, Златоусте, Миассе, Копейске и Челябинске.

Челябинские застройщики, в свою очередь, активно участвуют в программах с государственным финансированием. Так, по словам генерального директора АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» (ЮУ КЖСИ) Владимира Атаманченко, в этом году компания в рамках программы сноса ветхо-аварийного жилья в Верхнем Уфалее планирует ввести 19 домов. «Все квартиры сдаются с чистой отделкой, сантехникой, плитой. Дворы будут благоустроены, будут детские площадки», — сказал Атаманченко.

В настоящее время Минстрой региона обратился в Фонд содействия реформированию ЖКХ о переносе с 2025 года на 2023 год сроков финансирования, предусмотренного для региона на расселение аварийного жилья, чтобы регион мог оперативно решать проблему ликвидации ветхого жилфонда.

Adblock
detector