Главная / Консультация юриста / Чем Регулируется Оформление Ситуационного Плана Участка

Чем Регулируется Оформление Ситуационного Плана Участка

Содержание

1 Ситуационный план земельного участка
2 Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен
3 Виды, особенности, отличие и получение ситуационного плана земельного участка
4 Ситуационный план расположения земельного участка; изучаем внимательно

Ситуационный план для электросетей выдает местная администрация. Если на плане отсутствуют схемы энерго-принимающих мощностей, их следует нанести, выполнив топографическую съемку в масштабе 1:2000 или 1:500. Отличие такого ситуационного плана будет заключаться в том, что он должен быть заверен геодезистом-исполнителем, а также руководителем службы инвентаризации и кадастра. В некоторых случаях план должен быть согласован с районной архитектурной организацией и местной администрацией.

Заявление, в котором нужно корректно указать кадастровый номер объекта (бланк и образец заполнения получите на месте);
Паспорт гражданина Российской Федерации;
Выписка из ЕГРН, в которой вы указаны собственником или арендатором земельного участка.

Ситуационный план земельного участка

При согласовании с эксплуатационными службами подключения участка к газовой сети составляется обязательный пакет документов, куда входит ситуационный план с привязкой к местным координатам, выполненный на листе формата А4. Сведения о возможности изготовления ситуационного плана для газификации предоставляются в органах местного муниципалитета.

В википедии обозначено, что ситуационный план – это контурный план, который не содержит информацию о рельефе территории. Иными словами, для его создания используется горизонтальная съемка, в отличие от топографической геоподосновы, включающей отображение высот. Кроме того, нанесение различных объектов осуществляется с помощью условных знаков, понятных пользователям без инженерного образования.

Фотоснимки местности, представленные в свободном доступе в картах Гугла и Яндекса (https://www.google.ru/maps; https://yandex.ru/maps/), отображают объект по указанному адресу.
Данные из публичной кадастровой карты Росреестра.
Программное обеспечение, используемое геодезистами и кадастровыми инженерами.

Вам может понравиться => Срок Дознания, По Делам, По Которым Предварительное Следствие Не Обязательно, Может Быть Продлен:

В работе с ситуационным планом нужно руководствоваться приказами Министерства регионального развития РФ «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка» и «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка».

Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

Найти ситуационный план участка земли, зная его кадастровый номер, в режиме реального времени невозможно. Для получения плана потребуется обратиться в орган Росреестра с заявлением и необходимыми документами, подтверждающими вашу личность и права собственности на участок.

Зачастую граждане сами пытаются разыскать в интернете ситуационный план и распечатать его. Но найти уже готовый план онлайн, зная кадастровый номер участка, невозможно. Его нет в свободном доступе. Распечатать найденный снимок участка не составит труда, но в этом случае не будет соблюден масштаб 1:2000, что сделает документ непригодным для предоставления его в ведомственные структуры.

Виды, особенности, отличие и получение ситуационного плана земельного участка

На СПЗУ используются условные изображения и обозначения согласно ГОСТ 2.854-75. В т.ч. применяются линейные обозначения для инженерных коммуникаций и дорог, а также контурные обозначения для масштабного отображения объектов с определенной площадью. Контуры заполняются условными знаками (например, деревья).

СПЗУ включает все объекты, существующие в данный момент, в то время как ГПЗУ рассчитан на перспективу и может не включать ряд построек. Цель КПЗУ определение границ самого ЗУ.
Для СПЗУ характерна топографическая основа. КПЗУ составляется по чертежам кадастрового паспорта и межевания территории.
Для составление планов используются разные масштабы.
КПЗУ выдается госорганами, а разработкой СПЗУ могут заниматься частные компании и сам заинтересованный гражданин.

Ситуационный план, выполненный самостоятельно имеет один существенный недостаток – он не сможет точно показать прохождение линий коммуникаций на территории участка и близлежащих улицах. Это не позволит использовать его в качестве основы для планировки или строительства.

Это схема ЗУ, на которой обозначены все имеющиеся постройки – сараи, бытовки, дом и т.д. Все эти объекты должны соединяться между собой при помощи линий, которые обозначают линии электропередач от определенного объекта, который дает нужное количество электроэнергии всем постройкам.
На схеме должна отображаться вся информация по сетям внутреннего электроснабжения построек. Должно быть описание марок кабелей, их сечение и диаметр, приборы учета эл.энергии, места присоединения к эл.сети и прочая информация.
Схема должна отражать систему проложенных кабелей и систем заземления, находящихся в строениях.
Описание специфики электрооборудования.

Вам может понравиться => Ккой медицинский осмотр необходим для работников детского сада

Ситуационный план расположения земельного участка; изучаем внимательно

заявление установленной формы, где потребуется указать кадастровый номер участка (выдается в отделении);
удостоверение личности собственника участка;
выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на землю, которое выдавалось ранее;
если на участке имеется строение, то потребуется правоустанавливающие документы на него.

Следует учитывать возможность отказа в предоставлении. При отсутствии сведений об участке, кадастрового паспорта, четко установленных границ специалисты должны вынести мотивированный отказ в его оформлении. Аналогичные последствия возможны и при обращении к специалистам частной организации.

15 мая 2021 polrostov 280