Договор на разработку рабочей документации образец
Содержание
- начала и срок окончания разработки. Можно также предусмотреть промежуточные сроки выполнения работ;
- для выявления недостатков при приеме результат работ;
- для предъявления требований Заказчиком об устранении недостатков, выявленных в ходе использования результатов работ;
- для подписания акта приёма-передачи результата выполненных работ;
- гарантийный срок;
- срок, в течение которого Исполнитель будет обязан устранить недостатки.
- предмете договора;
- правах и обязанностях сторон;
- порядке выполнения работ и их передачи;
- порядке распределения исключительных прав на созданный РИД;
- стоимости и порядке расчётов;
- ответственности сторон и непредвиденных обстоятельствах (форс-мажор);
- конфиденциальности и т.д.
Пропишите в соглашении кто будет обладателем исключительного права на результаты интеллектуальной деятельности, созданные по договору: либо Исполнитель передаёт все права Заказчику, или исключительное право остаётся у Исполнителя, а Заказчику предоставляется право использования результата выполненных работ путём воспроизведения, распространения, показа и т.д. Если все права передаются Заказчику, то Исполнитель не сохраняет за собой права использовать результат выполненных работ самостоятельно или представлять аналогичные права на их использование третьим лицам.
Также дополнительными обязанностями сторон будет соблюдение режима конфиденциальности и авторских прав третьих лиц. Если Исполнитель понимает, что для выполнения работ необходимо использовать результат интеллектуальной деятельности третьих лиц, он должен уведомить об этом Заказчика, который самостоятельно заключает соответствующий договор с правообладателем о получении прав на их использование.
Определите в договоре стоимость работ путём указания её в договоре или техническом задании. Также можно указать, что стоимость работ согласовывается сторонами посредством электронной переписки, в зависимости от объема и сложности подлежащей выполнению работы.
Договор на выполнение работ по разработке проектной документации
2.1.9. По запросу Заказчика в течение 3 дней предоставлять ему отдельные разделы Проектно-сметной документации (планы, разрезы, фасады, схемы инженерных сетей и т.п.), подготовленные Исполнителем в формате AutoCAD, для работы по смежным разделам Проектно-сметной документации (дизайн, наружные сети ВК, газопровод и т.п.). По письменному запросу Заказчика в течение 5 дней предоставлять отдельные расчеты и обоснования принятых проектных решений.
1.3. Исполнитель на период действия Договора принимает на себя и осуществляет функции Генерального проектировщика. Исполнитель в процессе создания Проектно-сметной документации обязуется отслеживать и учитывать разработки в рамках календарного плана-графика работ и платежей, осуществляемых другими участниками выполнения проектных работ, приглашенными как Исполнителем, так и Заказчиком. Исполнитель вправе получать у других участников выполнения проектных работ информацию, влияющую на создание Проектно-сметной документации. Кроме того, Исполнитель вправе направлять рекомендации другим участникам выполнения проектных работ, а также обязан по их запросу предоставлять необходимую им информацию. При этом взаимодействие Исполнителя с другими участниками выполнения проектных работ осуществляется при содействии Заказчика.
____________________________, в дальнейшем — «Заказчик», в лице _________________________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и ______________________ в дальнейшем — «Исполнитель», в лице ______________________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили между собой следующий Договор:
10.8. Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае задержки Заказчиком оплаты аванса или выполненных работ по настоящему Договору на срок более чем 30 (тридцати) рабочих дней от сроков, оговоренных в разделе 3 настоящего Договора.
5.6. Если в процессе выполнения работы одной из сторон выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность продолжения работы, она обязана приостановить ее, письменно уведомив об этом другую сторону не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты фактической остановки работ. Вопрос целесообразности продолжения работы решается сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения уведомления о приостановке работ. В случае прекращения работ по основаниям выявления Заказчиком нецелесообразности продолжения работ Заказчик обязан принять от Исполнителя по Акту приема-передачи разработанную Проектно-сметную документацию по степени ее готовности на момент прекращения работ и оплатить стоимость выполненных работ (этапа работ) с учетом авансовых платежей.
Договор на выполнение работ по разработке проектной документации
Разработка проектной документации всегда выполняется на основании соответствующего договора. Такие соглашения заключаются между заказчиком и проектной компанией, которая является исполнителем. В соглашении необходимо прописать все важные особенности сделки, чтобы исключить споры сторон.
Договор на выполнение работ по разработке проектной документации предусмотрен гражданским законодательством – ГК РФ статья 702. Такой документ представляет собой соглашение о подряде. По договору на выполнение работ по разработке проектной документации предметом сделки является готовый проект по монтажу инженерных сетей или строительству того или иного объекта. Для того, чтобы оформить договор на разработку проектной документации в Москве, обращайтесь к специалистам нашего портала. По выгодной цене они оперативно помогут составить документ.
- Договор оформляется с обязательным указанием даты подписания, сведений о сторонах сделки с отражением полного наименования и юридического адреса;
- Договор включает описание всех работ, которые должен выполнить исполнитель. Например, это могут быть геодезические работы, подготовка на их основании проекта. В договор могут включаться положения о составлении исполнителем сметы;
- Договор должен содержать условия о сроке подготовке готовой документации. При этом заказчик обязан предоставить исполнителю необходимые для работы исходные данные;
- В договоре обязательно подробно оговаривается стоимость работ. Кроме того, в договоре необходимы положения о сроках передачи денег исполнителю после завершения работы.
Обязательное нотариальное заверение не предусмотрено. Однако оно станет дополнительной гарантией взаимопонимания сторон и отсутствия у них разногласий. Ведь нотариус проверяет паспорта, разъясняет особенности соглашения. Уже никто не сможет сослаться на неясности или на юридическую неграмотность.
Обоснование вывода:
I. Отметим, что в силу ст. 431 ГК РФ толкование условий договора может осуществляться судом не только исходя из буквального значения слов и выражений, содержащихся в конкретном условии, но и путем сопоставления между собой различных условий, с принятием во внимание предшествовавшей договору переписки и последующего поведения сторон. При этом очевидно, что такое толкование будет осуществляться судом по его собственному усмотрению. Мы можем высказать свое мнение о том, как может быть истолковано данное условие с учетом норм действующего законодательства.
Произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства, в том числе в виде проектов, чертежей, изображений и макетов, являются объектами авторских прав (п. 1 ст. 1259 ГК РФ), то есть защищаемыми законом результатами интеллектуальной деятельности, объектами интеллектуальной собственности (пп. 1 п. 1 ст. 1225 ГК РФ). На результаты интеллектуальной деятельности признаются интеллектуальные права (ст. 1226 ГК РФ), которые применительно к объектам авторских прав именуются авторскими (п. 1 ст. 1255 ГК РФ), и прежде всего — исключительное право (ст. 1226, п. 2 ст. 1255 ГК РФ). Исключительное право — в некотором роде аналог права собственности на вещи в отношении результатов интеллектуальной деятельности — состоит в возможности его обладателя (правообладателя) по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использование результата интеллектуальной деятельности и при этом может быть отчуждено (п. 1 ст. 1229 ГК РФ).
В соответствии с п. 3 ст. 1228 ГК РФ исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный творческим трудом, первоначально возникает у его автора и впоследствии может быть передано автором другому лицу по договору, а также может перейти к другим лицам по иным основаниям, установленным законом.
В частности, согласно п. 1 ст. 1296 ГК РФ исключительное право на программу для ЭВМ, базу данных или иное произведение, созданные по договору, предметом которого было создание такого произведения (по заказу), принадлежит заказчику, если договором между подрядчиком (исполнителем) и заказчиком не предусмотрено иное. В этом случае подрядчик (исполнитель) вправе, поскольку договором не предусмотрено иное, использовать такое произведение для собственных нужд на условиях безвозмездной простой (неисключительной) лицензии в течение всего срока действия исключительного права (п. 2 ст. 1296 ГК РФ). В случае, когда в соответствии с указанным договором исключительное право на произведение принадлежит подрядчику (исполнителю), заказчик вправе использовать такое произведение в целях, для достижения которых был заключен соответствующий договор, на условиях безвозмездной простой лицензии в течение всего срока действия исключительного права, если договором не предусмотрено иное (п. 3 той же статьи).
Следует обратить внимание на то, что ст. 1294 ГК РФ предусмотрен определенный объем прав, которые возникают у автора произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства, если договором на создание такого произведения не предусмотрено иное. Упоминаемое в этой норме «исключительное право» автора на использование произведения определенными способами, указанными в п.п. 2, 3 ст. 1270 ГК РФ, на наш взгляд, не является указанием о сохранении у автора исключительного права как такового на произведение, поскольку это противоречило бы определению исключительного права, данному в п. 1 ст. 1229 ГК РФ, и п.п. 1, 2 ст. 1270 ГК РФ. По нашему мнению, в данном случае слово «исключительное» употребляется для подчеркивания того, что описанный объем правомочий может принадлежать только автору.
Отсюда, полагаем, можно сделать вывод, что принадлежность исключительного права на произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства определяется вышеуказанными правилами ст. 1296 ГК РФ, а в ст. 1294 ГК РФ описан объем правомочий, права автора, которые возникают у него независимо от принадлежности исключительного права на указанное произведение, если договором на создание такого произведения не предусмотрено иное.
Таким образом, по умолчанию, то есть в отсутствие в договоре на создание результата интеллектуальной деятельности условий о судьбе исключительного права на такой результат, это право должно принадлежать заказчику*(1). Указанным договором может быть предусмотрено только иное, то есть принадлежность исключительного права подрядчику. Правомерность этого вывода находит подтверждение в судебной практике (смотрите, например, постановление Десятого ААС от 23.11.2017 N 10АП-10531/17, постановление Девятого ААС от 05.10.2016 N 09АП-44361/16). Косвенно применимость правил ст. 1296 ГК РФ к случаям создания произведений архитектуры по заказу подтверждена и Судом по интеллектуальным правам (постановление от 09.12.2015 N С01-869/2014). В данном случае договор на проектирование не только не содержит иного, но и, более того, содержит условие, приведенное в вопросе, которое в контексте сделанного вывода может толковаться именно как условие о принадлежности исключительного права на проект заказчику.
Вместе с тем независимо от того, кто является правообладателем произведения архитектуры, созданного по заказу, его автору принадлежит право на неприкосновенность произведения, закрепленное ст. 1266 ГК РФ и являющееся личным неимущественным правом. В силу п. 1 упомянутой статьи не допускается без согласия автора внесение в его произведение изменений, сокращений и дополнений. Статьей 20 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» также предусмотрено, что изменения архитектурного проекта при разработке документации для строительства или при строительстве архитектурного объекта производятся исключительно с согласия автора архитектурного проекта.
Следовательно, даже в том случае, когда исключительное право на архитектурный проект принадлежит заказчику, в целях последующей корректировки проекта — при возникновении такой необходимости — заказчику следует предварительно получить согласие автора проекта. Поскольку в рассматриваемой ситуации автор архитектурной части проекта является работником проектной организацией и не выступает, соответственно, стороной договора подряда, то независимо от условий договора непосредственно от автора требуется получить согласие на внесение изменений в проект. Форма и содержание указанного согласия законом не регламентированы.
Как представляется, такое согласие может быть выражено в отдельном документе либо зафиксировано в договоре с проектной организацией (к примеру, в приложении) — в форме, позволяющей установить, что согласие исходит именно от автора. Иными словами, автор должен быть надлежащим образом идентифицирован (п. 1 ст. 19 ГК РФ), а данное им согласие содержать его подпись.
II. В соответствии с п. 2 ст. 1294 ГК РФ автор произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства имеет право, помимо прочего, авторского надзора за строительством здания или сооружения либо иной реализацией соответствующего проекта. При этом в рамках ГК РФ автором результата интеллектуальной деятельности, к которым относится и архитектурный проект (пп. 1 п. 1 ст. 1225, абзац девятый п. 1 ст. 1259 ГК РФ), признается гражданин, творческим трудом которого создан такой результат (п. 1 ст. 1228 ГК РФ).
Однако на практике под «авторским надзором» понимается один из видов услуг, которые могут оказываться не только автором проекта, но и другими разработчиками проектной документации (физическими и юридическими лицами), по надзору за строительством, осуществляемому в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте (п. 3.1 Свода правил по проектированию и строительству СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений»; далее — Свод правил). В таком значении «авторский надзор» следует рассматривать как часть предусмотренного ст. 53 ГрК РФ «строительного контроля», который проводится в том числе в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (постановление АС Северо-Кавказского округа от 18.02.2015 N Ф08-10990/14, п. 2 ответа на вопрос 22 сборника разъяснений по предпроектной и проектной подготовке строительства (вопросы и ответы). Выпуск 3*). Как следует из вопроса, понятие «авторский надзор» употребляется именно в этом значении.
Таким образом, следует различать авторский надзор как предусмотренное п. 2 ст. 1294 ГК РФ право автора архитектурного проекта и «авторский надзор» как услугу, оказываемую заказчикам (застройщикам) на основании гражданско-правовых договоров с соблюдением административных процедур и правил, установленных подзаконными актами. Поэтому считаем, что если организация, разработавшая проект, отказалась проводить авторский надзор, то в целях проверки соответствия выполняемых работ проекту заказчик может привлечь иное лицо, обладающее правами на подготовку проектной документации (ч. 2 ст. 53 ГрК РФ, актуализированный ответ на вопрос 48 Сборника разъяснений вопросов и ответов по предпроектной и проектной подготовке строительства. Выпуск 1*).
Добавим, что, как показывает правоприменительная практика, строительный контроль вправе осуществлять только члены СРО в области строительства*(2). В связи с этим, полагаем, заказчик при закупке указанных в вопросе услуг должен установить требование к участникам о наличии у них членства в СРО в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона N 44-ФЗ (письмо Минстроя России от 05.09.2017 N 31723-ТБ/02, постановление Двенадцатого ААС от 17.04.2022 N 12АП-2901/18, постановление Семнадцатого ААС от 21.09.2022 N 17АП-11180/18, постановление АС Поволжского округа от 20.08.2022 N Ф06-35866/18, постановление АС Дальневосточного округа от 21.03.2022 N Ф03-661/18).
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Если договором подряда на разработку проектно-сметной документации, заключенным с проектной организацией, не предусмотрено иное, то исключительное право на архитектурный проект принадлежит заказчику в силу закона. При этом независимо от принадлежности исключительного права на архитектурный проект для внесения в него изменений необходимо получить согласие автора проекта. Заказчик вправе осуществить закупку услуг на проведение строительного контроля в части «авторского надзора» как у автора проекта, так и у любого субъекта, состоящего в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.
————————————————————————-
*(1) Это верно только в отношении договоров на создание результатов интеллектуальной деятельности, заключенных с юридическими лицами. Договоры на создание произведений с гражданами именуются авторскими и регулируются ст. 1288 ГК РФ. Согласно п. 2 ст. 1288 ГК РФ договором авторского заказа может быть предусмотрено отчуждение заказчику исключительного права на произведение, которое должно быть создано автором, или предоставление заказчику права использования этого произведения в установленных договором пределах. В этом случае к такому договору, соответственно, применяются правила Гражданского кодекса РФ о договоре об отчуждении исключительного права, если из существа договора не вытекает иное. Отсюда можно сделать вывод, что по умолчанию, если договором авторского заказа не предусмотрено иное, исключительное право на создаваемое произведение возникает у его автора (авторов).
*(2) Подробнее об этом смотрите, например, в следующем материале:
— Вопрос: Застройщик-заказчик для проведения строительного контроля планирует привлечь специализированную организацию. При выполнении только функций строительного контроля требуется ли юридическому лицу либо индивидуальному предпринимателю членство в саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2022 г.)
4.8. Если в процессе выполнения работы одной из Сторон выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность продолжения работы, она обязана приостановить ее, письменно уведомив об этом другую Сторону не менее чем за [значение] рабочих дней до даты фактической остановки работ.
4.5. Заказчик в течение [значение] дней со дня получения акта приема-сдачи технической документации и отчетных документов, указанных в п. 4.3. настоящего договора, обязан направить Подрядчику подписанный акт приема-сдачи технической документации или мотивированный отказ от приемки работ.
1.2. Выполняемая по настоящему договору работа по разработке технической документации (далее по тексту — Техническая документация) включает в себя следующее: [подробно указать перечень научной, технической и другой документации, подлежащей разработке, а также содержание, объем, этапы и другие условия выполняемой работы].
3.1. Цена выполняемой работы по разработке технической документации по настоящему договору определена путем составления сметы и составляет [цифрами и прописью] рублей, в том числе НДС [значение], которая включает в себя компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
— [значение] экземпляров в [сброшюрованном виде на бумажном носителе/электронном виде] технической документации, предусмотренной заданием на проектирование и условиями настоящего договора, согласованной со всеми компетентными органами государственной власти и местного самоуправления;
5.5. Заказчик обязан в течение рабочих дней после получения от Исполнителя дизайн-проекта или иных материалов, предусмотренных настоящим договором, произвести инспекцию результатов и подписать Акт сдачи-приемки работ (этапа), либо дать мотивированный отказ от приемки.
8.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут по взаимному согласию Сторон. В случаях расторжения договора по соглашению Сторон, договор прекращает свое действие по истечении дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении настоящего договора. При этом (в указанный выше период) Стороны должны произвести окончательные взаиморасчеты.
5.9. При выполнении работ по Этапу II «3D-визуализация помещений» Исполнитель, до сдачи работ в целом по данному этапу, представляет Заказчику для согласования промежуточные результаты работ по отдельным частям Помещения. По окончании работ по Этапу II «3D-визуализация помещений» в отношении отдельной части Помещения Заказчику высылается уведомление об окончании работ по Этапу II «3D-визуализация помещений» для соответствующей части Помещения. Заказчик в соответствии с п.5.5 должен утвердить результаты работы или предложить внести изменения в представленную документацию. Утверждение промежуточных результатов работы осуществляется Заказчиком путем отправки Исполнителю соответствующего электронного сообщения. Промежуточные результаты работ и уведомление об окончании работ пересылаются Заказчику руководителем проекта или ответственным исполнителем, указанным в п.4.5 Договора. В случае если Заказчик не принимает решений в установленный Договором срок, то время выполнения работ по настоящему договору автоматически продлевается на период задержки принятия решения Заказчиком, а промежуточные результаты работы считаются утвержденными. В случаях, если Заказчик при рассмотрении промежуточных результатов работ, предлагает внести в документацию изменения не соответствующие утвержденному им Заданию, а также если Заказчик предлагает внести изменения в документацию, утвержденную в порядке п.5.9, то такие изменения вносятся Исполнителем за дополнительную плату, а время выполнения работ по настоящему договору автоматически продлевается на срок необходимый для внесения соответствующих изменений в Документацию.
7.1. Стороны не несут ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор): военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием, и т.п.
9.3. При передаче Заказчику результатов работ, Исполнитель передает Заказчику все имущественные права на результаты работ, в т.ч. бессрочное исключительное право использования предоставленных материалов и результатов работ в объеме полномочий, установленных ГК РФ. При этом Заказчик обязуется в различных публикациях, фотографиях и в подобных материалах, подготавливаемых Заказчиком или третьим лицом по договору с Заказчиком в любых целях, указывать Исполнителя.
Договор на разработку проектной и рабочей документации
3.5. Окончательный расчет “Исполнителю” по договору в размере 20% производится после передачи “Заказчику” оригиналов положительных заключений Государственной экспертизы и согласований отделов и служб ООО “Газпром трансгаз Ухта” в течение 60 календарных дней с даты получения положительных заключений и согласований.
2.1. “Заказчик” поручает, а “Исполнитель” принимает на себя обязательство выполнить разработку проектной и рабочей документации (далее – Работы) в соответствии с действующим законодательством и СНиП по Объекту «Комплекс общежитий квартирного типа в пос. Юбилейный Тотемского района Вологодской обл. I очередь строительства I пусковой комплекс 27 кв. жилой дом II пусковой комплекс 27 кв. жилой дом» (далее – Объект), предполагаемому к размещению на земельном участке с кадастровым номером, а “Заказчик” обязуется оплатить выполненные Работы в соответствии с условиями настоящего договора.
6.4. “Исполнитель” несет ответственность за ненадлежащее составление документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации Объекта в период гарантийного срока в течение двух лет, созданного на основе проектной и другой технической документации и данных изыскательских работ.
5.2.1. Передать “Исполнителю” необходимые для выполнения Работы исходные данные в течении 30 календарных дней после получения письменного запроса “Исполнителя”, который последний направляет в адрес “Заказчика” в течении 5 календарных дней после подписания Сторонами настоящего Договора.
6.10. В случае образования задолженности “Заказчика” перед “Исполнителем”, последний обязуется не переуступать права требования исполнения всех обязательств по настоящему договору третьим лицам без согласия “Заказчика”. В случае нарушения настоящего соглашения об уступке требование является недействительным и не влечет никаких правовых последствий.
06 Мар 2022 polrostov 221