Геология Участка Под Строительство

Геология участка для строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Геологическое заключение имеет срок службы — три года. По истечению этого срока данные о геологии участка теряют актуальность. Связано это с подземными процессами в грунтах. Даже если на местности нет визуальных измерений, сказать что измерений в почве не произошло — нельзя.

Стоимость геологии участка зависит от объема буровых работ и составляет — от 1400 рублей за погонный метр бурения. В эту стоимость входит бурение инженерных скважин, отбор проб грунта и грунтовой воды, анализ образцов в лаборатории, написание технического отчета.

Таким образом, чтобы узнать, сколько стоит геология участка в Москве, свяжитесь с менеджером нашей компании по телефону или сделать заявку на сайте. Средняя цена геологии – 40000, но в Гео Плюс готовы оказать услугу недорого и в то же время профессионально.

• количестве пробуренных скважин для отбора проб грунта и воды для анализа;
• геологическом строении грунтов;
• гидрографических условиях участка;
• глубине сезонного промерзания и силе пучения грунта;
• уровне залегания грунтовых вод;
• других возможных геологических явлениях;
• найденных включениях: валунах, мусора и прочих элементов;
• возможном подтоплении, оползнях, просадках почвенных масс.

• Масштабности будущего объекта (тем больше скважин придется пробурить, чтобы полноценно «прощупать» почву всего участка). Например, если при исследовании земли были выявлены неблагоприятные обстоятельства для постройки, но при этом еще есть место, куда можно «сдвинуть» будущий дом, то придется пробурить еще несколько скважин.
• Глубина бурения скважин, которая целиком зависит от типа выбранного фундамента. Самые распространенные варианты в Санкт-Петербурге и области – это монолитный фундамент (от 8 метров) и свайный (от 6 метров).

• Земельный участок просто непригоден для возведения дома из тех материалов, на которые вы рассчитывали.
• Расположение участка в низине или недалеко от водоема будет провоцировать сезонные подтопления здания и садового участка из-за высокого уровня грунтовых вод и дождей.
• Из-за разливов рек во время весеннего паводка или оползней строение может серьезно пострадать: оно «просядет», пойдут трещины, фундамент сдвинется из-за перемещения почв.
• Если вы решили построить дом на возвышенном месте, то рискуете остаться без колодца и должный уход и полив в огороде или саду может стать настоящей проблемой.

Геология участка под строительство коттеджа в Санкт-Петербурге

Любая постройка, независимо от места возведения, вступает во взаимодействие с геологической средой – опирается на грунт. От того, насколько прочными являются подстилающие фундамент горные породы, какие протекают современные геологические процессы на застраиваемом земельном участке, зависит качество дома и возможность безопасного строительства. Данный принцип неизменен и для высотных построек в формате небоскребов, и для небольших домов на одну семью – коттеджей. Проводимые нами исследования – геология ИЖС (индивидуального жилищного строительства), с целью получить сведения об инженерных параметрах грунтов, которые должны будут служить основанием для проектируемых жилых построек, называются инженерно-геологическими изысканиями или геологией грунтов.

Роль, которую играют результаты геологических изысканий в строительстве, трудно переоценить. Именно в этой сфере, в основном, требуются услуги по геологии, предоставляемые нашей компанией – «Гео-ГИС». Не только крупные строительные объекты требуют предварительного геологического обоснования. Геология под коттедж в Санкт-Петербурге также нуждается в тщательном изучении.

• Данные по типу и механическому составу грунта. Лабораторный анализ отобранных образцов поможет рассчитать несущую способность грунта и правильно определить тип основания.
• Уровень залегания грунтовых вод. Влияет на тип и глубину фундамента, возможность возведения подвала и иных подземных сооружений. Полученная информация поможет спроектировать дренажную систему и ливневую канализацию.
• Прогноз сезонного подтопления территории.
• Информацию о сложности рельефа.
• Анализ химического состава воды. Пригодность воды для питья – ключевой фактор для выбора площадки под строительство, особенно если подключение к централизованной системе водоснабжения невозможно или затруднено.

Полученные данные систематизируются, анализируются и обрабатываются. Составляется технический отчет, в котором отражены встреченные слои, выделенные в инженерно-геологические элементы (ИГЭ), приведены физико-механические характеристики, отражены встреченные и прогнозные уровни подземных вод.

Если хотите 2 этажа и габариты строения 7м на 8м, то есть общая площадь до 100 кв.м. то необходимо бурить две более глубокие скважины до 8 погонных метров.

Объем геологических работ (бурение разведочных скважин, их количество глубина, необходимость статического/динамического зондирования, геофизических испытаний и других опытных работ) всегда зависит от конкретных характеристик проектируемого здания (Этажность. Длина и ширина в плане. Наличие подвала/глубина подземной части. Предполагаемый тип фундаментов, характеристика, величина нагрузок) и определяется специализированной геологической организацией на основе следующих документов: СП 47.13330.2012; СНиП 11-02-96, СП 11-105-97, МГСН 2.07-01, ГОСТ 25100-2011;

Разобраться в геологическом заключении обычному застройщику не по силам. Значит, придётся ещё платить архитектору и проектировщику фундамента. Я думаю, если речь не идет о действительно сложных грунтах, то можно обойтись своими силами и самостоятельно провести исследования. Формулировка — заплатите сейчас, потом сэкономите, а также страшилки от геологов — бесполезны для частного застройщика!

Я заказал геологию участка. Нашел вроде бы приличную организацию. Приехали два бурильщика на УАЗе и молодой парень геолог. Сделали обычным шнековым буром 3 скважины глубиной по 8 м. Геолог помял образцы руками и положил в целлофановые пакетики. Ещё измерили уровень воды в скважинах. Бурильщики сказали, что грунт нормальный, строиться можно и уехали. Самое интересное было потом. Жена забрала результаты анализов грунта из лаборатории в Москве. По бумажкам оказалось, что отбор проб произвели вдавливаемым грунтоносом диаметром 108 мм! Всего же, по заключению, было отобрано 18 проб для определения физико-механических свойств грунта и 2 пробы для определения коррозионной активности грунтов! Комментарии излишни.

Геология участка в Москве: делать или нет

Для получения данных о геологии земельного надела мы изучаем архивные источники, опубликованную информацию в профильных изданиях; проводим маршрутные наблюдения; выполняем бурение скважин (техника и буровые механизмы выбираются с учетом прочности грунтов, условий участка), отбор образцов грунта и воды; испытываем грунт в пятне застройки (основании сооружения) штампом; выполняем динамическое и статическое зондирование: при строительстве опасных и ответственных объектов проводим сканирование поверхности георадаром для обнаружения нехарактерных образований, пустот; химический анализ изъятых образцов выполняем в собственной лаборатории компании; составляем прогноз вероятных изменений геологической среды под воздействием строительства и последующей эксплуатации сооружения.

Любой архитектурный проект базируется на исходной подробной информации о территории. Наиболее важной для конструкторских решений является характеристика геологической среды: неотъемлемой частью проектной документации является отчет об инженерных изысканиях. Сведения, которые получают наши геологи в процессе исследований, используются проектантом и застройщиком для следующих целей:

Принято считать, что исследования лучше всего выполнять в летне-осенний период, когда нет снегового покрова, талых водных масс. В зависимости от времени года уровень грунтовых вод разный. Летом благодаря испарению он усредняется и пополняется в осенне-зимний период.

Геологические изыскания – важное и обязательное условие качественного возведения для сооружений любого типа и размера. В процессе проведения данных манипуляций исследуются свойства почвы: несущие характеристики, состояние и глубина вод, и т.д. Выполнение данных мероприятий позволяют застройщикам экономить и исключить возникновение непредвиденных ситуаций в ходе реализации проекта.

Геология участка – составляющая качества строительства

Досконально изученная геология земельного участка дает возможность проектной организации использовать полученную информацию для выбора лучшего месторасположения строения; расчета глубины заложения фундамента, выбора его типа (плитный, ленточный заливной, свайный, столбчатый, комбинированный); разработки методов инженерной защиты строения (укрепления грунта в основании, улучшения гидрологических условий).

Основные показатели геологической среды — состав и свойства грунта, залегающего в основании сооружения, его способность выдержать многотонную нагрузку, а также гидрологические условия земельного участка (режим грунтовых вод) — непосредственно влияют на прочность всего строения. Именно поэтому профессионально исследованная инженерами нашего предприятия «Топлайн» геология – гарантия принятия проектантом верных конструкторских решений.

Геология участка под строительство

Геологическая изученность территории – один из важнейших параметров исследования, который влияет на сроки и стоимость составления проектной документации на строительство, особенно на ранних стадиях – предпроектной и технико-экономического обоснования. Архивные данные по геологии участка позволяют оценить целесообразность, стоимость и, в конечном счете, возможность построить именно тот объект или дом, который планируется на данном земельном участке. Любые сложности и несоответствия проекта геологическим особенностям территории повлекут за собой необходимость вносить в проект изменения как в инженерной части, так и в финансовой. Исследование геологии участка квалифицированными специалистами с использованием современных приборов и оборудования может уберечь застройщика от серьезных проблем в ходе проектирования, прохождения экспертизы, строительства и далее – эксплуатации здания.

Развитие опасных геологических процессов. Опасные геологические процессы – это: эрозия, наличие полостей в грунте различного происхождения, которые увеличиваются в размерах или смещаются, а также оползни, снежные лавины, обвалы, сели и другие процессы природного или природно-техногенного характера. Выявить их точное распространение, оценить динамику и периодичность, составить прогноз обследования и дать рекомендации по защите сооружения от негативного воздействия также можно по результатам исследования геологии участка под строительство. Предварительную общую информацию по распространению геологических процессов получают из соответствующих картографических материалов.

Геология участка

Для обнаружения опасных свойств рельефа при строительстве зданий на отведенной под застройку территории проводится геология участка. Она позволяет «заглянуть» под слой почвы и оценить ее состав: склонность к промерзанию, плотность, пучение, количество подземных вод.

1. Квалифицированную помощь геологов. У нас большой опыт работы в этой сфере. Мы дадим вам подробные рекомендации по строительству.
2. Качественное обслуживание. Мы располагаем компактными буровыми машинами, что обеспечивает доступ на участки любых размеров.
3. Доступные цены. Определяется цена геологического исследования участка в индивидуальном порядке. Принцип расчета стоимости описан ниже.
4. Полный технический отчет. Вам дадут подробное заключение о выполненных работах. Мы работаем официально, поэтому ваш документ будет иметь юридическую силу.
5. Оперативное выполнение заказа.

В некоторых случаях решение о необходимости проведения геологии участка для определения возможности использования конкретного типа фундамента может быть принято уже после начала строительных работ. Геологические исследования и в этом случае предполагают решение поставленной задачи с использованием комплексного подхода, предоставляющего застройщику информацию о характеристиках местности и грунта, на котором ведется строительство. Это позволяет своевременно обнаружить возможные риски при реализации проекта строительства здания.

Грамотное проведение геологии участка до начала строительных работ необходимо для обеспечения, как безопасности, так и долговечности, и устойчивости возводимого сооружения. К сожалению, иногда считают, что глубокие исследования грунта требуются только при строительстве больших по размеру сооружений, например, многоэтажных домов.

Геология участка под коттедж в Москве является жизненной необходимостью при организации частного строительства. На практике инженерная поддержка подрядных процессов используется для промышленных объектов инфраструктуры. Геология участка по цене всегда соизмерима с общими затратами и трендами рынка. Отсутствие знаний о свойствах застраиваемого участка значительно повышает риски, в том числе конструктивного характера.

Геология участка в Москве и Московской области является одним из направлений деятельности компании «РемВверхСтрой». Геология участка под строительство коттеджа в Москве – это инженерная подготовка территории, начальный этап возведения будущего здания. Необходимость заказать геологию участка под строительство в Москве возникает не только в период предстоящих работ. Результаты отчета о состоянии и свойствах грунта ложатся в основу сметных и технологических расчетов. Именно поэтому, геология участка под фундамент имеет важное практическое значение. На ее основе исчисляются параметры нагрузок и получается разрешительная документация. Геология участка в Москве с компанией «РемВверхСтрой» — это просто.

Геология участка под строительство

Геология участка за 5-7 дней – именно за такой срок от момента выезда буровиков Вы получите все итоговые документы! Вам не нужно тратить время на разъезды по офисам для заключения договора и получения итоговых документов! Наши специалисты приедут к Вам сами со всем необходимым!

Качественно проведенная геология под коттедж или для иного строительства позволяет исключить такие неприятности, как непредвиденная усадка грунта, затопление подвальных помещений грунтовыми водами, что, в свою очередь, может вызвать деформацию стен, провалы фундамента и даже обрушение здания. Кроме того, в ходе инженерно-геологических изысканий может быть выявлено содержание опасных для здоровья человека химических элементов в грунте участка.

13 Апр 2021      polrostov         356      

Похожие записи
• 
  Сколько И Какие Пособия Положены За Третьего Ребенка В Алтайском Крае
• 
  Работа Страховым Агентом Выгодный
• 
  Приставы Могут Забрать Недвижимость За Рубежом
• 
  Доля малоимущих семей в общей численности семей г кемерово на 2022 год