Служебная квартира от оао ржд

РЖД даст жильё нуждающимся

Второе приоритетное направление — финансовая поддержка работников востребованных профессий и должностей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при приобретении ими жилья. В данной ситуации речь идёт о помощи работодателя своим сотрудникам при ипотеке. Теперь холдинг будет субсидировать часть затрат на уплату начисленных процентов по ипотечному кредиту или предоставлять безвозмездную субсидию на часть стоимости приобретаемого жилого помещения покупателю квартиры.

«Два основных направления новой концепции — корпоративная поддержка работников при улучшении жилищных условий и формирование жилищного фонда компании (ЖФК). Отмечу, что если прежний документ был понятен в основном специалистам, которые работают в этом направлении, то сейчас концепция доступно изложена, и с ней смогут ознакомиться все железнодорожники», — рассказал изданию заместитель начальника Департамента социального развития ОАО «РЖД» Андрей Гаревских.

Вступила в силу новая редакция концепции жилищной политики ОАО «РЖД». Сотрудники холдинга получат больше льгот и преимуществ при приобретении квадратных метров. При этом прежние меры поддержки сохранены. Воспользоваться нововведениями работники госкомпании могут, уже начиная с 1 сентября. В новой концепции жилищной политики определены все основные направления в этой сфере. Они соотносятся с обновлёнными требованиями законодательства, плюс новшества: коммерческий наём и создание мобильного жилого фонда корпорации. Документ ещё 21 июля подписал генеральный директор РЖД Олег Белозёров. Сама же концепция была принята в далёком 2005 году и за 15 лет её несколько раз меняли и корректировали в зависимости от обстоятельств. Прочитать текст Концепции можно на официальном сайте РЖД в разделе «Работа в РЖД. Забота о сотрудниках. Жилищная политика». Изучим основные моменты.

С другой стороны, мне непонятно из текста концепции, какое жильё можно приобрести с такой субсидированной ипотекой. Не будет ли сотрудник компании ограничен в выборе жилого комплекса? Если будет, то эта программа уже может потерять привлекательность. Ведь сейчас на рынке недвижимости действует много акций от застройщиков и программы от государства, которые делают покупку жилья более доступной. Например, ипотека с господдержкой под 6,5%. А некоторые банки предлагают ипотечные ставки под 6% в рамках льготной ипотеки или семейную ипотеку в 5%. Многие застройщики совместно с банками предлагают клиентам субсидированные ипотеки».

Прежние меры поддержки железнодорожников в концепции сохранили. Это субсидирование части процентов по ипотечному кредиту, единовременные выплаты в размере 200 тыс. руб. участникам программы льготного ипотечного кредитования при рождении в семье ребёнка, а также предоставление отдельным категориям работников безвозмездной субсидии на часть стоимости приобретаемого жилого помещения. Для молодых семей кредит по ипотеке всего 2%, для остальных сотрудников — 4,5%. С момента начала работы концепции жилищной политики РЖД квартиры приобрели (или улучшили жилищные условия) более 40 тыс. человек. Ещё 5 тыс. стоят в очереди. То, что программа поддержки реально работает, подтверждают и эксперты.

При переселении работника по производственной необходимости в другое жилое помещение ЖФК, расположенное в том же населенном пункте, срок проживания исчисляется с даты заключения договора найма на первоначально предоставленное жилое помещение ЖФК, а при переселении работника в жилое помещение ЖФК, расположенное в другом населенном пункте, — с даты заключения договора найма на вновь предоставленное жилое помещение ЖФК».

В отдельных случаях по предложению руководителя филиала допускается по согласованию с Департаментом социального развития и Департаментом управления персоналом отчуждение работнику жилого помещения ЖФК путем его мены в установленном порядке на аналогичное по площади и уровню благоустройства жилое помещение.

При приобретении работником или членами его семьи, проживающими в жилом помещении ЖФК, жилого помещения в собственность в том же населенном пункте, компенсация ему части расходов за наем жилого помещения ЖФК прекращается в срок, определенный решением соответствующей жилищной комиссии.

Допускается отчуждение или передача в аренду в установленном порядке публично-правовым образованиям, юридическим или физическим лицам жилых помещений ЖФК, потребность в которых утрачена в связи с оптимизацией производственно-технологического перевозочного процесса.

Для отдельных населенных пунктов, где рыночная цена 1 кв. метра жилого помещения превышает цену 1 кв. метра жилого помещения, определенную по нормам, указанным в приложении № 1 к настоящим Правилам, не более чем на 20 процентов, начальник железной дороги по предложению региональной жилищной комиссии может устанавливать иные, чем предусмотрены настоящими Правилами, коэффициенты предельной стоимости 1 кв. метра жилого помещения для приобретения жилого помещения в собственность ОАО «РЖД» самостоятельно, а если рыночная цена 1 кв. метра жилого помещения превышает указанную цену 1 кв. метра более чем на 20 процентов — по согласованию с Департаментом социального развития и Департаментом управления имуществом.

Ипотека для сотрудников РЖД в 2022 году

Банк ВТБ выдает займы только тем клиентам, которые соответствуют требованиям:

  • российское гражданство;
  • трудовой стаж в РЖД от 3 лет (если заемщик – молодой специалист, то срок работы на ЖД не имеет значения);
  • возраст клиента – от 21 до 65 лет;
  • величина ежемесячного дохода в два раза превышает сумму платежа по кредиту;
  • положительная кредитная история;
  • наличие необходимой суммы для внесения первоначального взноса.

Получить ипотеку под выгодный процент может сотрудник, проработавший в компании не менее трех лет. Кредит такой работник может оформить под 12% годовых, размер минимального первоначального взноса – 10%. Молодые железнодорожники имеют право подать заявление на участие в ипотеке независимо от стажа работы. При этом процентная ставка для них составляет 10,5%, а первоначальный взнос не требуется.

Для участия в льготной программе в 2022 году заемщик должен подтвердить необходимость улучшения жилищных условий. Для этого потребуется подготовить пакет документов:

  • паспорта всех членов семьи, зарегистрированных по месту проживания;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей;
  • копия военного билета (для военнообязанных);
  • подтверждение дохода семьи: справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, документы из центра занятости или соцзащиты о назначенных пособиях;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • выписка из домовой книги или справка о составе семьи.

Льготная ипотечная программа дает возможность железнодорожникам приобрести жилье по сниженным процентным ставкам. При этом первоначальный взнос невелик, а в некоторых случаях отсутствует. Кроме того, участники программы могут сократить расходы на покупку собственной недвижимости за счет специальной субсидии. Ипотечные средства можно направить на покупку нового жилья или квартиры на вторичном рынке недвижимости. В первом случае это новостройки, возводимые дочерней компанией РЖД для реализации льготной программы.

К приобретаемому жилью выдвигаются требования. Степень износа вторичного жилья может составлять не более 60%. Перекрытия в доме должны быть бетонными или металлическими. Наличие перепланировок в квартире допускается только в том случае, если они были узаконены в БТИ.

Стать участником ипотечной программы может сотрудник РЖД, доказавший свою потребность в жилье. Определённые требования предъявляются не только к заёмщику, но и к недвижимости, которую он для себя выбирает. От работника требуется собрать пакет документов и выполнить ряд действий.

Вам может понравиться =>  Грузоперевозки Система Налогообложения 2022 Для Ип

Приобрести жильё в России за собственные средства сложно, но можно сделать это в ипотеку. Для сотрудников РЖД созданы приемлемые условия кредитования. Ипотечный займ оформляется на покупку или строительство недвижимости. Большая часть долга банку выплачивается «Российскими Железными Дорогами». Сам заёмщик покрывает лишь небольшие проценты. Это выгодный вариант приобретения жилья.

Заёмщик для начала должен встать на жилищный учёт в администрации города. Затем он по месту работы производит через отдел кадров постановку в очередь на ипотечное кредитование. В среднем ожидание занимает 1,5 года. Когда очередь наступит, нужно обратиться в Желдорипотеку.

  1. одинокие родители;
  2. многодетные семьи (4 и более несовершеннолетних детей);
  3. инвалиды I и II группы;
  4. участники ВОВ;
  5. сотрудники, которые долгое время работали на станциях с дефицитом трудовых ресурсов;
  6. получившие корпоративную поддержку для приобретения или строительства жилья работники, у которых были рождены дети в период выплаты ипотеки.

При наличии съёмной или предоставленной РЖД недвижимости для проживания работник всё равно имеет право на улучшение с помощью предприятия своих жилищных условий. Он занимает очередь на предоставление корпоративной поддержки при строительстве или покупке собственной недвижимости. У сотрудника также будет право выкупить жильё ЖФК, в котором он прожил более 10 лет, при условии длительности стажа в РЖД 20 лет.

Служебное жилье оао ржд

Мы с семьей живем в служебном общежитии принадлежащим ОАО РЖД. Платим за содержание и ремонт и найм жилья, собственниками не являемся. Нам принесли дополнительное соглашение к договору найма, что с нас будет взиматься плата за кап. ремонт. Правомерно ли это?

Муж работает в ОАО РЖД уже 13 лет. 4 года назад предоставили служебную квартиру нашей семье для проживания, своего жилья нет. Хотели выкупить квартиру но нам отказали. Сейчас работники РЖД говорят что кто проживает в служебных квартирах и работает в РЖД более 10 лет, имеет право получить в собственность квартиру в которой проживает с дальнейшим выкупом ее с учетом прожитых годов (считается сумма которую мы откачивали каждый месяц за наем служебной квартиры, считают эту сумму за года и она входит в погашение квартиры). Хотела бы узнать правда ли это? Просто у нас начальники утверждают что нет такого. Хотя люди уже приобретают квартиры по такой схеме в других районах.

Живу в служебном жильё 14 лет, работаю в ОАО РЖД 27 лет. Слышала что вышло дополнение в жилищном кодексе что по выходу на пенсию можно написать обращение на своё предприятие о разрешение на проживание выйдя на пенсию. Подскажите где это можно посмотреть.

Собственник жилья изначально бабушка (88 лет), с ней прописан сын (48 лет) — они ранее работники РЖД. Общая площадь жилья 51 кв. (из справки РЖД о зарегистрированных лицах) разделено на 3 разных помещения с печным отоплением и без удобств НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНО. Если не ошибаюсь разделено на 2 квартиры под номером 5 и 6.

Работник ж.д. транспорта с 1984 года. Обнаружено онкозаболевание. По словам врачей предстоит химиотерапия и группа инвалидности, Вопрос у меня такой! Проживаем в служебной квартире ОАО РЖД с декабря 2010 года по договору краткосрочного социального найма, в квартире временно не прописывались (постоянная прописка в соседнем посёлке в квартире сына) Выгонят ли нас из служебного жилья без предоставления другого жилого помещения?

Служебная квартира от оао ржд

1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений работникам открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (далее — Порядок) определяет основные условия и порядок улучшения жилищных условий работников открытого акционерного общества «Российские железные дороги», в том числе работников, ушедших на пенсию из ОАО «РЖД» или организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД» а также выборных и штатных работников Российского профсоюза железнодорожников и транспортных строителей (далее — работники ОАО «РЖД»).

2.5. Работники ОАО «РЖД», нуждающиеся в улучшении жилищных условий, для постановки на учет должны представить в жилищную комиссию заявление, выписки из домовой книги, копии финансового лицевого счета, при необходимости по запросу жилищной комиссии — справки из бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и другие документы.

Работником ОАО «РЖД», нуждающимся в улучшении жилищных условий, в соответствии с заключенным договором купли-продажи вносится первоначальный взнос не менее 15% от стоимости приобретаемого жилого помещения с рассрочкой оплаты оставшейся стоимости жилого помещения сроком до 15 лет под 2% годовых в рублях.

За время рассмотрения заявления жилищная комиссия проводит проверку представленных работником ОАО «РЖД» документов и составляет акт проверки жилищных условий заявителя по форме, приведенной в приложении 2 к настоящему Порядку. На основании акта проверки жилищных условий заявителя жилищной комиссией принимается решение о постановке на учет работника ОАО «РЖД» с даты регистрации заявления или об отказе в постановке на учет.

Приобретение жилого помещения за плату работниками ОАО «РЖД» осуществляется за счет собственных денежных средств, в том числе средств от продажи (зачета) уже имеющегося в их собственности жилого помещения, а также в виде ценных бумаг, субсидий, займов или кредитов, средств из других источников.

Статус молодого специалиста появляются у выпускника сразу после подписания трудового договора с ОАО «РЖД». Принять на работу работника должны не позже, чем в течение 3 месяцев после завершения его учёбы. Статус молодого специалиста предоставляется на три года.

Чтобы получить льготный кредит, нужно проработать в системе РЖД как минимум 3 года. Это условие не распространяется на молодых специалистов. Они могут подавать заявление на ипотеку в первые рабочие дни. Молодыми специалистами считаются люди с высшим или средним профильным образованием до 30 лет.

  • документ, рассказывающий о доходах – 2-НДФЛ за 6-месячный период;
  • справка о составе семьи (в ней указывается количество членов семьи, проживающих в квартире);
  • справка из БТИ со сведениями о площади недвижимости;
  • документ из Росреестра, сообщающий, что находится в собственности у членов семьи.

«Российские железные дороги» оказывают помощь в улучшении жилищных условий своим сотрудникам с 2006 года. Суть программы – субсидирование части процентной ставки. В итоге ипотека для работников РЖД получается значительно дешевле, чем ипотека на общих основаниях от банков. Кто может ее получить в 2022 году и на каких условиях – разбираемся подробней.

Абсолют Банк выдает кредит на 15 лет под 8.5% для всех работников РЖД. Субсидии от РЖД покрывают 7.5% дл заслуженных работников со стажем на РЖД от 35 лет, 6.5% для молодых специалистов и 4% для всех остальных. В итоге заслуженным работникам достанется кредит под 1%, молодым специалистам – под 2%, а всем остальным – под 4,5%.

Вам может понравиться =>  Предоставление Земли Для Посьтбы

Условия данной ипотечной программы аналогичны программе «Квартира 1». Различие состоит в величине ставки процента, зависящей от наличия регистрации квартиры в собственность заемщика, а также периода кредитования. После оформления жилья в собственность и при наличии у клиента комплексного страхования размер базовой ставки составит 9,50 % годовых (значение ставки указана при сроке кредитования до семи лет и первоначальном взноса свыше 60,0 % от стоимости квартиры). Если перечисленные выше условия не соблюдаются, то размер ставки увеличивается. При увеличении периода кредитования ставка поднимается до 11,45-13,05 % в год. То же происходит при уменьшении величины первого взноса. Кроме того увеличивается ставка и при отсутствии личного страхования у заемщика. Надбавка составляет 3,00 процентных пункта. На период до получения свидетельства о регистрации квартиры в собственность заемщика действующая ставка поднимается на 2,50 процента в год (инвестиционная ставка). Регистрация ипотеки удостоверяется закладной на квартиру, приобретаемую с использованием кредитных средств.

1. Привлечение молодежи, ее эффективная адаптация и закрепление в компании

  • профориентация,
  • ознакомление с компанией и продвижение ее бренда в качестве привлекательного работодателя для молодежи,
  • развитие движения студенческих отрядов,
  • совершенствование механизмов профессиональной адаптации молодых работников в компании, в том числе наставничества,
  • развитие программ социальной адаптации молодежи,
  • жилье для молодежи

2. Вовлечение молодежи в решение корпоративных задач (в том числе в инновационную деятельность) и развитие международного сотрудничества:

  • развитие научно-технического творчества и инновационной деятельности молодежи, поддержка молодых ученых,
  • развитие и совершенствование молодежных коммуникационных площадок, развитие системы слетов молодежи,
  • развитие системы дистанционного информирования, взаимодействия и обратной связи молодежи,
  • международное молодежное сотрудничество

3. Совершенствование условий для развития профессиональных и корпоративных компетенций и карьерного продвижения молодежи в компании:

  • совершенствование системы взаимодействия с профессиональными высшими и средними учебными заведения,
  • развитие механизмов повышения профессионализма молодых работников, в том числе конкурсов профессионального мастерства,
  • развитие корпоративных компетенций у молодых работников,
  • формирование и развитие молодежного кадрового резерва

Правила предоставления работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) ими жилых помещений в собственность. Распоряжение ОАО «РЖД» от 25.05.2005 г. № 780р. В ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р, от 07.02.2006 №231р, от 02.08.2006 №1600р, от 10.12.2007 №2311р.

Служебная квартира от оао ржд

Целью ведения паспорта молодого специалиста является планирование профессионального развития и деловой карьеры на основании анализа изменений уровня корпоративных и профессиональных компетенций молодого специалиста и рекомендаций его непосредственного руководителя.

б) непосредственный руководитель и работник подразделения управления персоналом планируют индивидуальную карьеру молодого специалиста с указанием предполагаемой должности в паспорте молодого специалиста. Планирование карьеры предусматривает нахождение в должности, как правило, не менее 2 лет.

а) оплачиваются расходы на переезд молодого специалиста и членов его семьи, а также на провоз имущества в размере фактических расходов, подтвержденных проездными документами (к членам семьи молодого специалиста относятся жена (муж), дети и родители обоих супругов, находящиеся на его иждивении и проживающие вместе с ним);

21. Молодому специалисту выплачивается единовременное пособие в размере месячного должностного оклада (месячной тарифной ставки) в соответствии с приказом о присвоении статуса молодого специалиста. Образец заявления принимаемого на работу выпускника, имеющего право на присвоение статуса молодого специалиста, представлен в приложении N 3.

1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными документами ОАО «РЖД» и коллективным договором ОАО «РЖД», определяет статус и обязанности молодого специалиста, а также гарантии, компенсации и обязанности ОАО «РЖД» в отношении молодого специалиста.

б) оплачиваются расходы по обустройству на новом месте жительства:- в размере одного должностного оклада (месячной тарифной ставки) и одной четвертой должностного оклада (месячной тарифной ставки) молодого специалиста на каждого переезжающего члена семьи;- в размере 2 должностных окладов (месячных тарифных ставок) и половины должностного оклада (месячной тарифной ставки) молодого специалиста на каждого переезжающего члена семьи при переезде в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности;

В целях привлечения к трудоустройству в ОАО «РЖД» молодых работников, их адаптации и расширения возможностей профессионального развития, а также предоставления им льгот и социальных гарантий:
1. Утвердить прилагаемое Положение о молодом специалисте ОАО «РЖД».
2. Контроль за исполнением Положения, утвержденного настоящим распоряжением, возложить на вице- президента Шаханова Д. С.
3. Признать утратившим силу Положение о молодом специалисте ОАО «РЖД», утвержденное распоряжением ОАО «РЖД» от 30 июня 2014 г. N 1545р.

24. Молодому специалисту при условии заключения дополнительного соглашения к трудовому договору, предусматривающего его работу в течение не менее 4 лет в подразделениях ОАО «РЖД» на станциях, включенных в перечень железнодорожных станций, находящихся в отдаленной местности с отсутствующей или неразвитой социальной инфраструктурой, для предоставления дополнительных льгот, гарантий и компенсаций молодым специалистам ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 31 декабря 2014 г. N 3241р (далее — станции, находящиеся в отдаленной местности):

а) оплачиваются расходы на переезд молодого специалиста и членов его семьи, а также на провоз имущества в размере фактических расходов, подтвержденных проездными документами (к членам семьи молодого специалиста относятся жена (муж), дети и родители обоих супругов, находящиеся на его иждивении и проживающие вместе с ним);

в) предоставляется на весь период работы в подразделениях на станциях, находящихся в отдаленной местности, жилое помещение специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», а при его отсутствии — право найма жилого помещения на рынке недвижимости с возмещением части расходов по найму в размере, установленном нормативными документами ОАО «РЖД»

Служебное жильё: как получить в собственность

Mнoгиx гocyдapcтвeнныx cлyжaщиx и тex, ктo paбoтaeт вдaлeкe oт дoмa, интepecyeт вoпpoc cлyжeбнoгo жилья. B чacтнocти, мoжнo ли oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeгo. Этo зaвиcит oт мнoжecтвa нюaнcoв. Ceгoдня paccкaжeм, кaк yчитeлю пoлyчить квapтиpy oт гocyдapcтвa бecплaтнo или кaк пpивaтизиpoвaть жилyю нeдвижимocть paбoтникaм дpyгиx cфep.

Кaк мы yжe oбъяcняли вышe, пocлe yвoльнeния нyжнo ocвoбoдить жильe. Нo зaкoн пpeдycмaтpивaeт pяд cитyaций, в кoтopыx мoжнo ocтaтьcя пpoживaть в квapтиpe. Нaпpимep, чacтo ocтaвляют cлyжeбнoe жильe для вoeннocлyжaщиx пo кoнтpaктy пpи oпpeдeлeннoй выcлyгe лeт.

Bce вышeпepeчиcлeнныe кaтeгopии гpaждaн дoлжны пoлyчить дpyгoe жильe взaмeн. Пpичeм oнo oбязaтeльнo дoлжнo нaxoдитьcя в пpeдeлax нaceлeннoгo пyнктa, в кoтopoм pacпoлoжeнo cлyжeбнoe жильe, a ycлoвия нeдвижимocти жeлaтeльнo дoлжны быть тaкими жe или лyчшe.

Paбoтник, пoлyчивший cлyжeбнoe жильe, и eгo ceмья мoгyт oфopмить peгиcтpaцию пo мecтy пpoживaния, нo тoлькo вpeмeннyю. Cpoк вpeмeннoй peгиcтpaции oбычнo paвeн cpoкy, нa кoтopoй зaключaют тpyдoвoй дoгoвop: тo ecть ecли paбoтник yвoльняeтcя или eгo кoнтpaкт зaкaнчивaeтcя, peгиcтpaцию aннyлиpyют. Cpoк нaймa тoжe нaпpямyю зaвиcит oт кoнтpaктa или тpyдoвoгo дoгoвopa: кaк тoлькo paбoтник yвoльняeтcя, дoгoвop нaймa paзpывaeтcя, a бывшeмy coтpyдникy пpиxoдитcя иcкaть дpyгoe жильe.

Taкжe cлyжeбнoe жильe мoгyт выдaвaть чacтныe cтpyктypы: кpyпныe пpoизвoдcтвeнныe и пepepaбaтывaющиe кoмпaнии, тopгoвыe фиpмы, paзличныe opгaнизaции, oкaзывaющиe ycлyги, и дpyгиe. Фopмaльнo жильe мoжeт быть кaк и cлyжeбным, тaк и нaxoдящимcя в coбcтвeннocти кoмпaнии. Bo втopoм cлyчae oнa мoжeт дeлaть c ним вce, чтo yгoднo, в тoм чиcлe пepeдaвaть в coбcтвeннocть paбoтникaм.

  • Начальник дирекции
  • Заместитель начальника дирекции
  • Главный инженер
  • Старший ревизор (ревизор) по безопасности движения поездов
  • Начальник службы
  • Заместитель начальника службы
  • Начальник самостоятельного отдела
  • Начальник железной дороги
  • Первый заместитель (заместитель) начальника железной дороги
  • Главный инженер
  • Заместитель главного инженера
  • Заместитель главного ревизора по безопасности движения поездов
  • Начальник службы
  • Первый заместитель (заместитель) начальника службы
  • Ревизор по безопасности движения (включая старшего)
  • Начальник самостоятельного отдела
  • Начальник центра
  • Первый заместитель (заместитель) начальника центра
  • Главный инженер
  • Начальник инженерно-геологической базы
  • Заместитель начальника инженерно-геологической базы
  • Начальник мостоиспытательной станции
  • Мастер буровой
  • Начальник дирекции
  • Первый заместитель (заместитель) начальника дирекции
  • Главный инженер
  • Ревизор по безопасности движения поездов
  • Начальник самостоятельного отдела
  • Инспектор по приемке локомотивов
  • Инспектор локомотивов в депо (включая старших)
  • Начальник дирекции
  • Первый заместитель (заместитель) начальника дирекции
  • Главный инженер
  • Начальник управления (службы, центра)
  • Первый заместитель (заместитель) начальника управления (службы, центра)
  • Главный инженер управления (службы)
  • Начальник самостоятельного отдела
  • Диспетчер (включая старшего)
Вам может понравиться =>  Ук 666

Служебное жильё: как получить в собственность

Paбoтник, пoлyчивший cлyжeбнoe жильe, и eгo ceмья мoгyт oфopмить peгиcтpaцию пo мecтy пpoживaния, нo тoлькo вpeмeннyю. Cpoк вpeмeннoй peгиcтpaции oбычнo paвeн cpoкy, нa кoтopoй зaключaют тpyдoвoй дoгoвop: тo ecть ecли paбoтник yвoльняeтcя или eгo кoнтpaкт зaкaнчивaeтcя, peгиcтpaцию aннyлиpyют. Cpoк нaймa тoжe нaпpямyю зaвиcит oт кoнтpaктa или тpyдoвoгo дoгoвopa: кaк тoлькo paбoтник yвoльняeтcя, дoгoвop нaймa paзpывaeтcя, a бывшeмy coтpyдникy пpиxoдитcя иcкaть дpyгoe жильe.

Mнoгиx гocyдapcтвeнныx cлyжaщиx и тex, ктo paбoтaeт вдaлeкe oт дoмa, интepecyeт вoпpoc cлyжeбнoгo жилья. B чacтнocти, мoжнo ли oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeгo. Этo зaвиcит oт мнoжecтвa нюaнcoв. Ceгoдня paccкaжeм, кaк yчитeлю пoлyчить квapтиpy oт гocyдapcтвa бecплaтнo или кaк пpивaтизиpoвaть жилyю нeдвижимocть paбoтникaм дpyгиx cфep.

Пaкeт дoкyмeнтoв пoдaют либo paбoтoдaтeлю, либo в мecтный мyниципaлитeт. Нa мecтe пишyт зaявлeниe либo xoдaтaйcтвo o пpeдocтaвлeнии жилья. Инoгдa мoгyт пoнaдoбитьcя дoпoлнитeльныe дoкyмeнты — yтoчнитe пoлный пepeчeнь y paбoтoдaтeля либo в aдминиcтpaции. Нaпpимep, пopядoк пpeдocтaвлeния cлyжeбнoгo жилья вoeннocлyжaщим oтличaeтcя oт cтaндapтнoгo: oбычнo вoeннocлyжaщиe coбиpaют бoльшoй пaкeт дoкyмeнтoв и oжидaют нecкoлькo мecяцeв.

Bce вышeпepeчиcлeнныe кaтeгopии гpaждaн дoлжны пoлyчить дpyгoe жильe взaмeн. Пpичeм oнo oбязaтeльнo дoлжнo нaxoдитьcя в пpeдeлax нaceлeннoгo пyнктa, в кoтopoм pacпoлoжeнo cлyжeбнoe жильe, a ycлoвия нeдвижимocти жeлaтeльнo дoлжны быть тaкими жe или лyчшe.

Taкжe cлyжeбнoe жильe мoгyт выдaвaть чacтныe cтpyктypы: кpyпныe пpoизвoдcтвeнныe и пepepaбaтывaющиe кoмпaнии, тopгoвыe фиpмы, paзличныe opгaнизaции, oкaзывaющиe ycлyги, и дpyгиe. Фopмaльнo жильe мoжeт быть кaк и cлyжeбным, тaк и нaxoдящимcя в coбcтвeннocти кoмпaнии. Bo втopoм cлyчae oнa мoжeт дeлaть c ним вce, чтo yгoднo, в тoм чиcлe пepeдaвaть в coбcтвeннocть paбoтникaм.

6.3. Баллы начисляются на бонусный счет работника в течение одного месяца с момента предоставления работником подтверждающих документов. Работник несет ответственность за предоставление подтверждающих документов для начисления баллов. В случае непредставления документов, баллы на бонусный счет работника не начисляются.

7.4. Перечень корпоративных предложений ОАО «РЖД» и их установленное количество определяется ежегодно. До введения в действия системы автоматизированного учета начисления баллов с перечнем корпоративных предложений ОАО «РЖД» работник может ознакомиться у ответственного в подразделении, где он осуществляет свою трудовую деятельность.

5.2. Баллы начисляются работнику, достигшему результативности в значимых для ОАО «РЖД» достижениях, результаты которых получены не ранее 1 января 2022 года, при выполнении условий для начисления баллов согласно приложениям N 1 , N 2 к настоящему Порядку, с которыми работник может ознакомиться у ответственного в подразделении.

1.2. Настоящий Порядок распространяет свое действие на филиалы и структурные подразделения ОАО «РЖД», осуществляющие свою деятельность в границах Северной железной дороги, а также на моторовагонное локомотивное депо ТЧ-15 Октябрьской дирекции моторвагонного подвижного состава. Срок действия Порядка с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года.

6.1. Для начисления баллов работник предоставляет ответственному в подразделении, в котором он осуществляет свою трудовую деятельность, подтверждающие документы, удостоверяющие его участие и результативность в значимых достижениях согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Если такого решения не принималось, то даже если на ордере стоит штамп «служебное», есть документ, составленный самим работодателем о переводе жилого помещения в служебное жилье и другие документы подобного рода, оно таковым не является. В этом случае считается, что вы занимаете жилье на условиях социального найма, следовательно, не имеется препятствий к его приватизации. В этом случае если собственник жилья будет вам отказывать в составлении договора о передаче квартиры в собственность, следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Если муниципалитет подтвердит, что занимаемая вами квартира имеет статус служебного на основании решения органа местного самоуправления, то необходимо просить собственника (работодателя) принять решение о передаче квартиры вам в собственность, учитывая 30-летний стаж работы и т.д. Следует отметить, что, к сожалению, в случае отказа в вашей просьбе, понудить собственника через суд принять решение о приватизации квартиры невозможно. В этом случае попробуйте договориться о выкупе квартиры с предоставлением рассрочки в оплате, о снижении цены по сравнению с рыночной, учитывая большой стаж вашей работы и другие заслуживающие внимания обстоятельства, о которых вы пишете в запросе.

Если вы проживаете в служебной квартире более 10 лет, можно предположить, что вы вселены в квартиру до 01.03.20105 г., до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Учитывая также то, что вы состоите на учете нуждающихся, говорит о том, что в случае прекращения трудовых отношений вами или вашим сыном вы не можете быть выселены из квартиры без предоставления другого жилого помещения (ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»), но не говорит о том, что вы вправе приватизировать квартиру.

проживаю в служебно- технологическом жилье ОАО РЖД более 10 лет на жд транспорте проработал более 30 лет машинистом электровоза в локомотивном депо стаю на очереди на жильё более 30 лет нареканий по работе не имею. Имею семью: жена и трое детей . Живём все вместе. Жена на пенсии Старший сын 1988 гр инвалид 2 группы с детства .Средний сын 1990 гр работает на жд после жд техникума , заканчивает УрГУПс заочно на платном отделении . Дочь 1996 гр учится очно на платном отделении УСЭИ хотел бы опреватизировать жильё в собственность своего жилья не имею . Какие нужны документы и к кому обратиться насчёт этого вопроса

При проверке не всегда оказывается, что квартира служебная. Для выяснения этого факта Вам необходимо обратиться в местную администрацию с запросом о том, отнесено ли ваше жилое помещение в установленном порядке к специализированному жилищному фонду с просьбой предоставить копию решения, если оно принималось.

Adblock
detector