Строительство Зданий При Азс

Допустим, вопрос с земельным участком вы решили. Пришло время подсчетов затрат на строительство здания заправки. И в данном случае все будет зависеть от проекта. Кроме того, необходимо решить, будете вы возводить только здание АЗС, или же еще рядом построите автомобильную мойку, кафе, магазин и прочие дополнительные радости для своих клиентов.

Чтобы ответить на вопрос о том, как открыть АЗС, которая будет приносить стабильный доход, необходимо разработать грамотную стратегию работы с персоналом. Помните, что главное в вашем деле – правильная мотивация. Предложите своим сотрудникам небольшой оклад и процент от выполненной работы. Это станет прекрасной мотивацией к быстрому обслуживанию клиентов.

• Запрещается строительство АЗС, на особо охраняемых территориях и объектах, включая охранные зоны, земли природоохранного, рекреационного, историко-культурного (памятники садово-паркового искусства и т.д.) назначения.
• Запрещается строительство АЗС в водоохранной зоне водоемов.
• Рельеф местности должен быть спокойным при небольших уклонах для обеспечения минимальных земляных работ и стока поверхностных вод.
• Участок под строительство АЗК должен быть без прослоек торфа, незаболоченный, не должен затапливаться талыми и паводковыми водами.
• Участок для автозаправочных станций не должен пересекаться подземными инженерными коммуникациями и воздушными линиями электропередач.
• Отводимая площадь по возможности должна быть свободной от жилых и других капитальных сооружений, подлежащих сносу, т.к. при сносе строений возмещаются убытки владельцу.
• Выбор площадки под строительство автозаправочных комплексов должен производиться на непригодных для сельскохозяйственного использования землях, с соблюдением основ земельного законодательства и законодательных актов по охране природы и использования природных ресурсов.

В целях охраны атмосферного воздуха в местах проживания населения устанавливается санитарно-защитная зона (СЗЗ). Размер СЗЗ определяется на основании расчетов рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и в соответствии с санитарной классификацией. По классификации размер СЗЗ для АЗС составляет 100 м. В большинстве случаев лимитирующим показателем размера СЗЗ для АЗС являются выбросы не собственно АЗС, а автомобильного транспорта, заправляющегося на станции.
Такое положение имеет место в связи с тем, что на предлагаемых АЗС предусмотрен комплекс мероприятий по снижению выбросов загрязняющих веществ в атмосферу.

Строительство АЗС

Компания ООО «АЗК-ПРОЕКТ» предлагает строительство автозаправочных станций и автозаправочных комплексов. Строим АЗК и АЗС по собственным и сторонним проектам. Ведем заказ клиента от выбора участка вплоть до завершения монтажа оборудования и ввода объекта в эксплуатацию. Выполним пусконаладочные работы и запустим ваш объект. Соблюдаем все предписания рабочей документации, действующие строительные нормы и правила, регламенты безопасности.

Заказом, доставкой и контролем поставки строительных материалов, оборудования на объект занимаются наши специалисты. То же относится к изготовлению металлоконструкций, ограждений, монтажу инженерных коммуникаций, подключению к централизованным инженерным сетям.

Сколько стоит открыть заправку

Контейнерные автозаправки по большей части рассматриваются как временные и, чтобы ими законно владеть потребуется не один десяток страниц разрешительной документации и различных согласований. К этому подводят жесткие требования по технике безопасности, эксплуатации самой АЗС. Также нужно учитывать и цены на покупку горюче–смазочных материалов. Из всего этого вытекает неутешительный факт, что владеть контейнерной АЗС может оказаться просто нерентабельным.

Важно помнить, что проектные документы по движению в зоне АЗС – подъезды и выезды машин должны обязательно обговариваться с ГИБДД, а так же дорожными службами. Следует, и определить место хранения горюче – смазочных материалов на территории заправочной станции.

• инженерно-геологические работы на участке предполагаемого возведения объекта топливно-энергетического комплекса;
• профессиональное оформление проектной документации, получение необходимых разрешительных документов государственных структур и ведомств;
• строительные работы, монтажные (монтаж трубопроводов, тех.оборудования, резервуаров), пусконаладочные работы;
• обеспечиваем полное оснащение АЗС (строительство операторской, магазина, мойки и других дополнительных модулей);
• осуществляем ремонт и реконструкцию АЗС, ТЗК;
• осуществляет строительство объектов топливно-энергетического комплекса и любых типов предприятий топливной промышленности.

Мы осуществляем проектирование и строительство ТЗК, АЗС, АГЗС, АГНКС, МАЗК, пунктов налива, складов ГСМ, нефтебаз, резервуарных парков, строительство топливных резервуаров, строительство заправочных станций, производим строительство и монтаж АЗС «под ключ», предлагаем полный пакет услуг в этом направлении:

2. При оснащении технологической системы АЗС системой флегматизации или иными системами, предотвращающими воспламенение и/или сгорание паровоздушных смесей внутри технологического оборудования, указанные в таблице 1 настоящего свода правил расстояния допускается уменьшать не более чем на 25% (за исключением указанных в строках 3, 4, 10, 11).

Противопожарные расстояния от автозаправочных станций моторного топлива до соседних объектов должны соответствовать требованиям, установленным в таблице 15 приложения к настоящему Федеральному закону. Общая вместимость надземных резервуаров автозаправочных станций, размещаемых на территориях населенных пунктов, не должна превышать 40 кубических метров.

Требования к размещению АЗС

• Знаки, указывающие на места установки средств, которые потенциально могут использоваться при пожаротушении. К ним относятся водоемы, гидранты и колодцы для воды.
• Плакаты с подробно прописанными правилами для водителей бензовозов и персонала, отвечающего за заправку.
• Таблички, на которых прописана фамилия оператора и время его дежурства.

Еще один важный аспект – создание на площадке правильного освещения, соответствующего установленным требованиям. Особенное внимание уделяется местам, в которых идут основные технологические процессы – слив горючего, заправка, проведение технического обслуживания.

Использование алюминиевых композитных панелей при строительстве, ребрендинге и реконструкции АЗС

Более мелкие сети тоже не отстают, ведь ребрендинг АЗС производится с целью увеличения прибыли. Обычно минимальные вложения в размере 1,5 — 3 млн. рублей на замену ТРК, облицовку навеса , операторской и колонн позволяют увеличить трафик посетителей и размер выручки АЗС примерно в полтора — два раза. Данные работы регулярно заказываются владельцами АЗС, для улучшения конкурентного преимущества или новыми собственниками таких объектов. Организация подобных работ должна проводиться не реже, чем раз в 5 лет.

Алюминиевыми композитными панелями облицовывается не только фасад здания АЗС, но и оформление входной группы операторской, магазина или кафе, облицовка колонн, информационно-рекламные стенды, вывески, элементы навигации — вот неполный перечень где используется композит.

Как объект строительства автозаправочный комплекс должен получить все соответствующие разрешения. Отдельно учитываются интересы жителей прилегающих территорий, если возведение заправки запланировано вблизи населенного пункта. Комплекс задействует местные линии связи и инженерные коммуникации, на принадлежащем ему участке хранятся большие объемы нефтепродуктов. Автозаправочные станции с высокой проходимостью обслуживают большое количество техники с привлечением множества единиц персонала. Щепетильное соблюдение действующих предписаний в сфере промбезопасности и экологических норм — гарантия беспроблемной эксплуатации объекта.

Сегодня реконструкция АЗС и возведение подобных объектов с нуля предполагает целый комплекс разнообразных мероприятий — от разработки проекта до оснащения необходимым по ГОСТ оборудованием и пусконаладки. Мы продумываем оснащение и выполняем установку профильного оборудования для станций различных типов:

Здание АЗС поставляется под ключ, включая внутреннюю отделку, инженерные сети, сантехническое оборудование. Торговое оборудование для работы на АЗС поставляется при необходимости. Наша компания предоставляет полный спектр услуг по введению АЗС в эксплуатацию. Начиная с проектных работ и поставки комплектующих, мы также проводим монтаж оборудования и пусконаладочные работы, включая возможную модернизацию АЗС в дальнейшем. В список сопутствующих услуг, предоставляемых нашей компанией также входят ремонт и сервисное облуживание заправочной станции, в случае необходимости.

Кроме того, мы также предоставляем услугу проектирования АЗС по вашим спецификациям. Все работы от нулевого цикла до согласования в госорганах. У нас установились хорошие отношения с поставщиками строительных материалов в различных регионах РФ. Это позволяет осуществить доставку материалов и начать строительство автозаправочных станций и автозаправочных комплексов в кратчайшие сроки.

Строительство АЗС

Одно из направлений работы компании ВВМ – проектирование и строительство АЗС. У наших проектировщиков, инженеров и монтажников металлоконструкций накоплен большой опыт в этой области. При подготовке проекта автозаправочной станции учитываются все требования и пожелания заказчика. Во многих случаях клиенты останавливаются на стандартных хорошо зарекомендовавших себя решениях. Если типовые проекты не устраивают, то мы разрабатываем индивидуальный вариант, который будет оптимальным для каждого конкретного случая.

Мы выполняем строительство стационарных, трассовых и ведомственных АЗС. Построенная станция может быть оснащена любыми современными видами инженерного обеспечения: канализацией, электроснабжением, системами отопления и кондиционирования воздуха, приточно-вытяжной вентиляцией, фильтрами и подогревателями воды, другими удобствами.

Строительство АЗС под ключ

Не стоит забывать и о документации, которая необходима для строительства АЗС в городской черте или пригороде. Сюда входят разрешения на установку комплекса, бумаги от муниципальной или районной администрации, ответственной за территорию. Важны и экологические требования, которые предъявляются к строительству объектов такого типа.

Собственные производственные площади, современное оборудование и высококвалифицированные специалисты нашего завода – залог качественного строительства АЗС. Установка металлоконструкций является естественным продолжением проектирования, ведь мы принимаем заказы под ключ.

Документ технического учета – технический паспорт — должен подтверждаться правоустанавливающими документами. Например, договорами купли-продажи, мены, дарения, уступки права требования, отступного и т. д., и, конечно, выданными местными органами власти Разрешением на строительство и Разрешением на ввод в эксплуатацию.

Чтобы изменения, возникшие в результате реконструкции, были внесены в Росреестр, необходимо предоставить в регистрирующий орган обновленный технический план или межевой план (если реконструкция объектов недвижимости привела к корректировке границ исходного земельного участка или смежным с ним соседних землепользований).

Технические условия на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Автозаправочная станция для заправки легковых автомобилей ООО УК «ИНРУСИНВЕСТ»

Минимальные расстояния от зданий и сооружений АЗС до подошвы насыпи железной дороги общей сети предусмотрены не менее 9 м, при этом по всей границе участка АЗС со стороны насыпи железной дороги устанавливается противопожарная стена 1-го типа, высотой на 0,5 м выше верхней отметки наиболее высокого здания (сооружения) и (или) оборудования, расположенного на территории АЗС. Возле стены, со стороны АЗС, установлены датчики довзрывоопасных концентраций. При достижении концентрации более 10% НКПР должно быть предусмотрено звуковое оповещение и отключение электропитания технологической системы подачи топлива.

На согласование представлена документация: Специальные технические условия на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Автозаправочная станция для заправки легковых автомобилей ООО УК «ИНРУСИНВЕСТ», расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, пр. Шахтеров»

Собственные производственные площади, современное оборудование и высококвалифицированные специалисты нашего завода – залог качественного строительства АЗС. Установка металлоконструкций является естественным продолжением проектирования, ведь мы принимаем заказы под ключ.

1. Составление проекта нашими специалистами и утверждение заказчиком.
2. Изготовление металлоконструкций согласно проекту.
3. Доставка и монтаж металлоконструкций для АЗС.
4. Возведение основного здания и модульных сооружений.
5. Создание комплексов очистки.
6. Комплектация необходимым оборудованием.
7. Пуско-наладка.

Соблюдение установленного порядка позволяет гарантировать высокое качество строительства и дает возможность обеспечить длительный срок эксплуатации АЗС. Оптимизация процессов на нашем заводе, а также во время строительных работ, позволяют возводить комплексы для заправок в сжатые сроки. Стоит отметить, что функциональность и эффективность работы заправочного комплекса связана не только с грамотным строительством сооружения, но и квалифицированным подбором оборудования. Во время проектировочных работ наши специалисты учитывают особенности местности, планируемую нагрузку на АЗС. Комплексный подход позволяет реализовывать объекты любой сложности максимально эффективно.

17 мая 2021      polrostov         315      

Похожие записи
• 
  Сколько Выплачивают При Рождении Третьего Ребенка В Краснодарском Крае
• 
  Вопросы полиграфа в мвд 2022
• 
  Что Положено Детям Военнослужащих По Контракту В 2022 Году 6 И 2,5 Года
• 
  С Какого Числа Производится Назначение Стипендии С 1 Июля Или С 1 Августа Если Окончание Сессии 5 Июля