В Подезде Под Лестницейц Установили Батаоею Отоления А Кто Бкудет Платить

В подъезде нет батарей: законно ли начисляют платежи за тепло

Автор: Александр Минеев. Образование: Московский государственный индустриальный университет. Специальность: «Экономика и управление на предприятиях машиностроения». 3-х летний опыт работы в СМИ и специалистом по работе с общественностью. Обязанности: поиск информационных поводов, написание статей на различную тематику, работа с обращениями и жалобами граждан, рерайтинг и копирайтинг текстов, подготовка фото- и видеоматериалов. В настоящее время: главный специалист по связям с общественностью и СМИ. Кредо: Не важно, будешь ли ты лучше кого-то. Важно, будешь ли ты лучше, чем вчера.. Дата: 10 декабря 2022. Обновление статьи: 08.12.2022. Время чтения 5 мин.

Начисления за общедомовое тепло при отсутствии в подъезде батарей узаконены Постановлением Правительства РФ №1708 от 28.12.2022. Документ содержит формулы расчёта тарифа, которые не зависят от наличия инженерных сетей в местах общего пользования. Оплачивать квитанции придётся, даже если в квартире установили автономное отопление.

9) У нас почти холодная батарея на кухне потеплее в зале но так как зал соединен с кухней температура 20 градусов. Данная температура является для меня не комфортной, я мерзну. Данная ситуация сложилась по всему стояку и даже возможно в подъезде. Но все молчат, мы одни жалуемся, но управляющая компания хочет попасть в нашу квартиру, ссылаясь на то что проблема лишь у нас, все молчат. Но когда была нормальная подача тепла все было хорошо. Как нам быть.

2) Что делать с момента сдачи дома в эксплуатацию в квартире очень холодно. Холодно из-за того, что нет нормальной циркуляции в системе отопления. Батареи в маленькой комнате и на кухне просто ледяные. Где мне найти независимого эксперта, чтобы он оценил систему в квартире. За все эти годы писала жалобы в Жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор, Эта УК ничего делать не хочет, только собирают деньги, за все годы ни одного ремонта в подъезде. Кто –то должен решать эту проблему.

3. Далее верховный суд указывает, что если при выявлении указанных обстоятельств помещение действительно индивидуально тепловую энергию от стояков и транзитных сетей не потребляет, то как минимум общедомовое потребление, приходящееся на него, надо рассчитать.

В связи с этим товарищество, выбранное собственниками для управления МКД в декабре 2014 года и заключившее в феврале 2015 года договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией для предоставления коммунальной услуги теплоснабжения собственникам жилых и нежилых помещений, вопреки выводам судов апелляционной инстанции и округа вправе требовать оплаты стоимости услуги отопления до 01.01.2017 в полном объеме, а после 01.01.2017 – как минимум в объеме, приходящемся на общедомовые нужды.»

Вам может понравиться =>  Ставропольский Край Льготы Ветеранам Труда Федерального Значения

Замена батарей к какому виду ремонта относится, капитальному или текущему

Однако хозяин квартиры ограничен в своих правах при распоряжении общедомовым имуществом. Если вы желаете заменить радиаторы в своей квартире за собственные средства, необходимо получить согласие на проведение работ от всех собственников жилья. Таким образом, для замены батареи придется обойти каждую квартиру и в индивидуальном порядке получить разрешение.

Если после получения уведомления должник не погасил в указанный срок свою задолженность, то УК при наличии технической возможности вправе ограничить водоотведение, предварительно известив его об этом за 3 суток. Письменное извещение должнику необходимо вручить в руки лично под расписку.

Можно ли занять нишу в подъезде под коляски

Однако, если ниша, в которой должен быть установлен мусоропровод, расположена отдельно, не мешает проходу и не нарушает пожарные нормы, на размещение личных вещей необходимо получить согласие всех собственников помещений многоквартирного дома, поскольку лифтовой холл, мусоропровод, лестницы и т. д. являются общим имуществом собственников многоквартирного дома.

Коридоры, холлы и лестницы относятся к общему имуществу всех собственников в многоквартирном доме. Поэтому просто «договориться» с соседями по лестничной клетке — не вариант. Вам необходимо провести общее собрание всех собственников помещений в многоквартирном доме и поставить на обсуждение этот вопрос.

Не хотите переплачивать за отопление – почитайте новые правила

Начисление платы за полученную тепловую энергию производится по показаниям приборов учета тепла. Существуют общедомовые и индивидуальные приборы учета. Первые предназначены для учета потребления тепловой энергии всем многоквартирным домом за расчетный период, а вторые – в каждой квартире. Расчет за отопление производится исходя из количества тепла, потребленного за определенный период, по цене, указанной в договоре о предоставлении коммунальных услуг.

Несмотря на то что изменения в Правила уже вступили в силу, возможны ситуации, когда в квитанциях сумма за отопление остается завышенной. Такое может случиться из-за технических ошибок при формировании квитанций, по причине неосведомленности управляющей компании об изменениях законодательства либо осознанных злоупотреблений со стороны управляющей компании, рассчитывающей на незнание граждан о вступлении в силу нового порядка расчета платы за отопления.

Ящики для хранения в подъезде – вне закона

По словам жильцов многоэтажек подъезд — это их частная собственность и они имеют право хранить там свои вещи. А это не так. Подъезды являются территория общего пользования. Эти ящики стоят десятилетиями, доски высохли до основания и от любой искры, окурка, уголька вспыхивают за секунды.

— Давайте так, — успокаивает жильцов пожарный инспектор. — На первый раз выписываю вам только предупреждение. Я вам сообщил, что ящики в подъезде храниться не должны. Вам необходимо в ближайшее время его убрать, иначе в следующий раз вам выпишут штраф.

Вам может понравиться =>  Сколько Государство Платит Людям Которые Достигли Столетнего Возраста

Россиянам запретили хранить детские коляски и велосипеды в подъезде

С 1 января 2022 года в России действуют новые противопожарные правила, согласно которым жильцам многоквартирных домов запрещено хранить на чердаках, в подвалах, под лестницами и в других технических помещениях крупногабаритные предметы, загораживающие путь эвакуации при пожаре, — мебель, велосипеды, санки, детские коляски.

В правилах особо подчеркивается, что в перечисленных местах категорически запрещено держать сигареты, свечи, пиротехнику, горючие и легковоспламеняющиеся жидкости, аэрозоли, газовые баллоны и любой мусор. Еще один запрет касается открытия мастерских и производственных участков в подвалах и на чердаках многоквартирных домов — теперь такие «объекты» вне закона.

УО обратилась в Верховный суд РФ, чтобы оспорить предписание ГЖИ и отменить штраф. В иске она сослалась на то, что радиаторы отопления не входят в состав общедомового имущества, и собственник должен нести расходы на их установку. ВС РФ с доводами УО не согласился.

Судебный спор разгорелся после того, как управляющая организация демонтировала в одной из квартир МКД радиаторы отопления, поскольку они были неисправны, и установила запорную арматуру. Собственникам помещений в доме было предложено заплатить за новые батареи отдельно. Местная ГЖИ провела проверку и предписала УО заменить батареи за счёт средств, собранных на текущий ремонт. Управляющая организация этого не сделала, и Госжилинспекция выписала ей штраф в размере 10 тысяч рублей.

Перила у подъезда

«Доброго времени суток. Тема по поселку Грицовский, ул Первомайская, д. 2 подъезд 6. Сколько себя помню у нашего и других домов на высоких лестницах перед подъездом никогда не было поручней или перил. Но время идет раньше не задумывались над этим. Лестница высокая не каждому под силу подняться, особенно инвалиду, да и спуститься. Как оказалось что уже были такие обращения из других домов. Мои родители как я раньше писала инвалиды и на улицу не выходят потому что не за что держаться. за воздух только или с чей то, в частности с моей помощью и только летом. Нашла интересную статью Саратовская пенсионерка добилась от коммунальщиков благоустройства лестницы перед подъездом

2) Вы можете пойти на прием к главе Администрации своего муниципального образования и обратиться к нему с просьбой помочь установить перила у подъезда за казенный счет. Но с деньгами в государстве сейчас дела не очень. Перспективы вашего похода прогнозировать не берусь.

За хранение вещей в подъезде можно получить штраф: что оставить у двери, а что лучше убрать в квартиру или подвал

В Витебске в микрорайоне Билево в подъезде одной из многоэтажек местный житель устроил мини-музей, разместив на лестничной клетке между этажами горшки с цветами, оленьи рога, ковры, картины и кресла. Одним его соседям нравилось такое благоустройство, другие восторга не испытывали, ведь посторонние предметы мешали свободно перемещаться. По требованиям сотрудников МЧС мини-музей был разобран.

Вам может понравиться =>  Что Дает Государство За Третьего Ребенка В 2022 Году В Татарстане

Выявив факт загромождения эвакуационных проходов, сотрудники МЧС или представители коммунальных служб, которые тоже занимаются этой работой, находят владельца имущества и объясняют ему, что размещение посторонних предметов на лестничных площадках – это нарушение правил. Устанавливают срок на его устранение. Если вещи, загромождающие проходы, так и не были убраны, их владельца могут оштрафовать.

Дебилы и бездетные это придумывают»: запрет на коляски под лестницей расколол россиян на два лагеря

Пользователь по имени Иван Скуратов считает, что в борьбе за противопожарную безопасность властям следовало бы первым делом не запрещать хранение колясок и велосипедов под лестницей, а организовать всероссийскую проверку электропроводки и газового оборудования в старых домах — с заменой ветхих коммуникаций.

Среди всех этих пунктов первым возмущение вызвал один: российские мамочки негодуют в соцсетях, требуя, чтобы власти разъяснили им, куда в таком случае ставить детские коляски. «Лагерная система», «гетто» — это еще не самые жесткие определения, которые разгневанные россиянки дают новым противопожарным правилам.

Ситуация: посторонние в подъезде

B Poccии нeт зaкoнa, кoтopый зaпpeщaeт чyжим людям нaxoдитьcя в пoдъeздax — этo тeppитopия oбщeгo пoльзoвaния и нaxoдитьcя нa нeй мoжeт ктo yгoднo. Нo ecли нeзвaныe гocти cидят нa лecтничнoй плoщaдкe дoпoзднa, pacпивaют cпиpтнoe, кypят, или oбзвaнивaют квapтиpы, тo нa ниx мoжнo нaйти yпpaвy.

Ecли миpнaя пpocьбa пoкинyть тeppитopию нe cpaбoтaлa, или вы пpocтo нe xoтитe cвязывaтьcя и oпacaeтecь зa cвoю бeзoпacнocть, тo звoнитe пo нoмepy 112 или cpaзy yчacткoвoмy. Узнaть нoмep yчacткoвoгo нa вaшeм yчacткe мoжнo нa caйтe MBД . Ecли бaлaгypaм нeт 18 лeт, тo к cитyaции пpивлeкyт инcпeктopa пo дeлaм нecoвepшeннoлeтниx.

За чей счет должны установить батареи в подъезде

Вопросы нужно адресовать мастеру управляющей организации. В вашем случае, судя по тому, что радиаторы в подъездах когда‑то были, проект явно предполагал обогрев подъезда и для этого были подведены соответствующие коммуникации. А вот куда они вдруг исчезли и по какой причине это произошло, пусть объяснит жилконтора.

В любом случае при таком раскладе компания обязана за свой счет восстановить отопительную систему. Никакие дополнительные деньги жильцы собирать не должны. Батареи в подъезде относятся к общему имуществу собственников квартир, а на его содержание в квитанции и без того предусмотрена отдельная строка.

  • составить Акт о состоянии парадной до начала работ;
  • составить смету;
  • закупить материалы, сохраняя все чеки;
  • провести ремонт;
  • оформить Акт приема;
  • написать заявление о возмещении расходов в ЖЭК, приложив все документы;
  • обратиться в суд в случае отказа;
  • предоставить доказательства о необходимости проведенных работ.

Скорее всего, возместить расходы полностью не получится, особенно если закупались дорогие материалы, работы были направлены большей частью на повышение безопасности или улучшение внешнего вида парадной (например, плитка на полу и стенах, установка видеокамер и т.д).

Adblock
detector