Вопросы К Зачету Судебная Защита Земельно-Имущественных Прав
Содержание
Рассмотрение судами таких споров осуществляется в порядке искового производства. Также судебному рассмотрению подлежат споры, возникающие из договоров, предметом которых выступают земельные участки: договоры купли-продажи, мены, аренды, ипотеки, дарения, сервитута.
Выделяется и такой способ как признание недействительным акта органов исполнительной власти и местного самоуправления, не соответствующего закону и нарушающего земельные права и интересы физических или юридических лиц. Данный способ выступает в качестве формы судебного контроля по отношению к российскому законодательству, в частности по вопросам использования и охраны земель. В соответствии с ГПК РФ судом может быть вынесено решение о признании незаконными действий административного органа или должностного лица, нарушающих права и свободы граждан.
Арбитражный суд Астраханской области
В соответствии со статьей 66 Устава муниципального образования «Город Астрахань» и Положению о комитете имущественных отношений города, утвержденного решением Городского совета города Астрахани № 123 от 30.11.2004 г., Комитет имущественных отношений города Астрахани от имени города Астрахани обеспечивает эффективное управление, распоряжение, а также рациональное использование муниципального имущества и земельных участков в пределах границ муниципального образования «Город Астрахань», а также защиту имущественных и земельных интересов муниципального образования «Город Астрахань» в соответствии с действующим законодательством.
Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и иных предусмотренных федеральными законами случаях. Самовольное занятие представляет собой не основанное на законе завладение земельным участком в нарушение установленного порядка предоставления и получения документа, удостоверяющего право на землю. Самовольное занятие земельных участков характерно при установке торговых киосков, минимаркетов, строительстве канализационных сетей, жилых домов, разработке месторождений полезных ископаемых, строительстве и реконструкции нефте- и газопроводов, строительстве автодорог и др.
Оценка
У 2. Умение применять способы защиты гражданских прав; З.2. Знание способов защиты гражданских прав и кратких комментариев к их применению; — Рассмотрение способов защиты гражданских прав и случаев их применения; — Описание способов защиты гражданских прав; — Рассмотрение специфики применения различных способов защиты гражданских прав; 5 баллов Процент результативности (правильных ответов) Оценка уровня подготовки балл (отметка) вербальный аналог 90 ÷ 100 5 отлично 80 ÷ 89 4 хорошо 70 ÷ 79 3 удовлетворительно менее 70 2 неудовлетворительно 37
Оценка
У 1. Умение участвовать в судебной защите гражданских прав; У 3.Умение участвовать в требованиях возмещения убытков, причиненных гражданину или юридическому лицу в области земельно-имущественных отношений. З 1.Знание сущности судебной защиты гражданских прав; — Описание правового положения участников гражданского судопроизводства; — Выявление особенностей рассмотрения дел по возмещению убытков, причиненных гражданину или юридическому лицу в области земельно- имущественных отношений; — Рассмотрение документации, необходимой при осуществлении судебной защиты гражданских прав; 5 баллов Процент результативности (правильных ответов) Оценка уровня подготовки балл (отметка) вербальный аналог 90 ÷ 100 5 отлично 80 ÷ 89 4 хорошо 70 ÷ 79 3 удовлетворительно менее 70 2 неудовлетворительно 24
Процессуальным законодательством предусмотрена возможность защиты имущественных интересов граждан во время рассмотрения судебного спора , так ч.1 статьи 140 ГПК РФ и частью 3 статьи 92 АПК РФ урегулированы вопросы связанные с принятием обеспечительных мер, таких как: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящиеся у него или других лиц, либо запрещение ответчику совершать определенные действия(пока спор рассматривается в суде) с объектами недвижимого имущества.
Так, например в районном суде на рассмотрении находилось дело по иску гражданки А. к гражданину Б. о признании права собственности на земельный участок. Гражданка А. не воспользовалась своим процессуальным правомочием о применение обеспечительных мер на данный объект недвижимого имущества, в дальнейшем гражданка А. выиграла судебное дело и получив решение суда обратилась за государственной регистрацией своего права. При обращении она узнала о том, что данный объект регистрации был отчужден гражданином Б. гражданину В, что породило следующее обращение гражданки А. в суд с иском о признании сделки между гражданином Б. и гражданином В. недействительной.
Вопросы К Зачету Судебная Защита Земельно-Имущественных Прав
Отменяя решение районного суда и отказывая в удовлетворении заявленных требований, судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда указала, что основанием настоящего спора является притязание истца на земельный участок, пользователем которого по данным ЕГРП является Я.С.А., что свидетельствует о наличии спора о праве на земельный участок, который не может быть разрешен в порядке аннулирования выполненной на техническом паспорте записи о кадастровом номере объекта недвижимости.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Арбитражный суд Астраханской области
При удовлетворении исковых требований по настоящему дела суд учитывает, что требования истца основаны на положениях статей 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в Информационном письме N 66 от 11.01.2002г. «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», регулирующих порядок и способ восстановления нарушенных прав собственников или законных владельцев имущества. По мнению суда, надлежащим способом восстановления нарушенных прав истца является освобождение земельного участка от имущества ответчика.
В соответствии с Федеральным законом «О государственном земельном кадастре» установлено, что государственный учет земельных участков — это описания и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку.
О судебной защите в сфере имущественных прав и интересов
Представленный на государственную регистрацию судебный акт должен иметь отметку о вступлении его в законную силу. Требования к содержанию решений судов и порядку их вступления в законную силу установлены статьями 198, 209, 329, 335, 367, 375, 391 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями 170, 180, 195, 271, 307 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
– вступление судебного акта в законную силу (по общему правилу судебное решение вступает в силу по истечении срока, отведенного законом на кассационное или апелляционное обжалование. При этом, если представленная заявителем копия решения суда не содержит отметки о дате вступления решения в законную силу, считается, что вступление этого судебного акта в законную силу документально не подтверждено, что свидетельствует об отсутствии надлежащим образом подтвержденных сведений о вступлении судебного решения в законную силу, а, следовательно, и о непредставлении документа, необходимого для государственной регистрации прав, что является самостоятельным основанием для принятия решения об отказе в государственной регистрации прав);
В четвертом разделе «Гражданское судопроизводство в судах общей юрисдикции» рассматриваются вопросы о гражданском судопроизводстве в РФ, общие правила предъявления исковых заявлений в суды общей юрисдикции, деятельность судов по рассмотренияю гражданских дел по земельным спорам.
Специфика учебной дисциплины «Судебная защита земельно-имущественных прав» обусловлена ее практической направленностью. Целью дисциплины является, в первую очередь, формирование и развитие у студентов умений участвовать в судебной защите гражданских прав и применять соответствующие способы защиты. Программой учебной дисциплины «Судебная защита земельно-имущественных прав» предусмотрено проведение теоретических и практических занятий, выполнение самостоятельной работы. Основой для проведения практических и самостоятельных работ являются теоретические занятия, представленные в данном пособии.
Юристы Центра «ЗаконЪ» имеют огромный практический опыт по разрешению в интересах наших доверителей имущественных, земельных и наследственных споров. Начните и Вы решать свою проблему прямо сейчас! Всё, что Вам необходимо для этого сделать — это прямо сейчас позвоните нашему дежурному юристу по указанным на сайте контактным телефонам, и он доходчиво разъяснит Вам, как грамотно поступить в Вашей конкретной ситуации. Также Вы можете задать свой вопрос в чате или заказать обратный звонок в специальный форме на сайте, и наш сотрудник сам перезвонит Вам в течение пяти минут.
Мы гарантируем Вам наш высокий профессионализм, ответственное отношение к делу и положительную судебную практику. Все консультации по изучению проблематики и нахождение путей ее решения абсолютно бесплатные! Приведем наиболее часто встречающиеся в нашей судебной практике имущественные споры:
Защита права собственности
Все мы приобретаем в собственность машину, квартиру, земельный участок и знаем, насколько кропотливым является процесс оформления всех необходимых бумаг. В итоге мы получаем комплекс прав по владению, пользованию, а также распоряжению предметами имущества, который и называется правом собственности.
Вышеуказанные споры являются примерами из судебной практики, которая не является однозначной, т.е. заявление тех или иных требований не гарантирует удовлетворение иска, в связи с чем каждый конкретный случай подлежит тщательному анализу и иск должен иметь правильную правовую аргументацию.
1. Юрисдикционная форма защиты – деятельность уполномоченных государством органов по защите нарушенных или оспариваемых субъективных прав. В этих рамках различают общий и специальный порядок защиты. По общему правилу защита гр. прав осуществляется в судебном порядке. Средством судебной защиты гр. прав выступает иск, т.е. требование к суду об отправлении правосудия, с одной стороны, и обращенное к ответчику требование о выполнении лежащей на нем обязанности, с другой. Специальным порядком защиты в соотв. со ст.11 ГК следует признать административный порядок. Средством защиты гр. прав, осуществляемой в административном порядке, является жалоба, подаваемая в соотв. управленческий орган лицом, права которого пострадали в результате правонарушения. В некоторых случаях применяется смешанный, т.е. административно-судебный порядок защиты. В этом случае потерпевший прежде, чем предъявить иск в суд, должен обратиться с жалобой в государственный орган управления.
2. Неюрисдикционная форма защиты охватывает собой действия граждан и организаций по защите гр. прав, которые совершаются ими самостоятельно, без обращения за помощью к государственным и иным компетентным органам. (так называемая «самозащита гражданских прав») (действия лица в состоянии необходимой обороны, крайней необходимости и пр.)
Вопросы К Зачету Судебная Защита Земельно-Имущественных Прав
1. Земельное право как отрасль и как наука.
2. Земельный строй Российской Империи (XIX в.-1917 г.).
3. Советский период развития земельного права (1917-1990 гг.).
4. Основные этапы и содержание земельной реформы (1991-2002 гг.).
5. Концептуальная политика современной России в сфере земельных отношений.
6. Предмет земельного права, субъекты и объекты земельных отношений.
7. Метод правового регулирования земельных отношений.
8. Понятие и классификация норм земельного права.
9. Система отрасли земельного права.
10. Понятие и система источников земельного права.
11. Система земельного законодательства Российской Федерации.
12. Основные принципы земельного законодательства.
13. Законодательные акты — источники земельного права.
14. Конституционные основы земельного права.
15. Нормы гражданского законодательства, регулирующие земельные отношения.
16. Нормы экологического и градостроительного законодательства, регулирующие земельные отношения.
17. Структура и содержание Земельного кодекса РФ.
18. Федеральные земельные законы, законодательные акты субъектов Российской Федерации.
19. Подзаконные акты — источники земельного права, иные акты органов государства.
20. Акты органов местного самоуправления, нормативные договора — источники земельного права.
21. Роль судебной практики в процессе регулирования земельных отношений.
22. Нормативные акты организаций, правовые обычаи — источники земельного права, нормативные технические акты.
23. Структура земельных правоотношений.
24. Возникновение и прекращение земельных правоотношений.
25. Понятие права собственности на природные ресурсы.
26. Понятие и объекты права собственности на землю, собственность на землю.
27. Субъекты и формы собственности на землю.
28. Содержание права собственности на землю.
29. Право частной собственности на землю.
30. Понятие и виды государственной собственности на землю, правовые основы ее разграничения.
31. Право муниципальной собственности на землю, разграничение государственной и муниципальной собственности на землю.
32. Понятие ограниченных вещных и иных прав на землю.
33. Право постоянного пользования земельным участком.
34. Право временного (срочного) пользования земельным участком.
35. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
36. Понятие аренда земельных участков, договор аренды.
37. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
38. Общая характеристика снований возникновения прав на землю.
39. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
40. Порядок предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам.
41. Ограничения оборотоспособности земельных участков.
42. Сделки с земельными участками, влекущие за собой смену собственника.
43. Особенности купли-продажи земель в России.
44. Сделки с земельными участками, не сопровождающиеся сменой собственника.
45. Государственная регистрация земельных участков и сделок с ними.
46. Основания прекращения ограниченных вещных прав на земельные участки.
47. Основания прекращения обязательственных прав на земельные участки.
48. Порядок изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
49. Права и обязанности собственников земельных участков.
50. Права и обязанности и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию и охране земли.
51. Осуществление и защита прав на землю в Российской Федерации.
52. Понятие и порядок рассмотрения земельных споров.
53. Понятие и формы платы за землю.
54. Правовые основы оценки земли.
55. Полномочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в сфере земельных отношений.
56. Понятие и система государственного управления в сфере использования и охраны земель.
57. Состав земель России, понятие и виды правового режима земель.
58. Система органов исполнительной власти в сфере земельных отношений.
В четвертом разделе «Гражданское судопроизводство в судах общей юрисдикции» рассматриваются вопросы о гражданском судопроизводстве в РФ, общие правила предъявления исковых заявлений в суды общей юрисдикции, деятельность судов по рассмотренияю гражданских дел по земельным спорам.
Специфика учебной дисциплины «Судебная защита земельно-имущественных прав» обусловлена ее практической направленностью. Целью дисциплины является, в первую очередь, формирование и развитие у студентов умений участвовать в судебной защите гражданских прав и применять соответствующие способы защиты. Программой учебной дисциплины «Судебная защита земельно-имущественных прав» предусмотрено проведение теоретических и практических занятий, выполнение самостоятельной работы. Основой для проведения практических и самостоятельных работ являются теоретические занятия, представленные в данном пособии.
Публичные сервитуты устанавливаются для: 1) прохода или проезда через земельный участок; 2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; 3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; 4) проведения дренажных работ на земельном участке; 5) забора воды и водопоя; 6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок; 7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям: 8) использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке водном объекте в установленные сроки и в установленном порядке; 9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ; 10) свободного доступа к прибрежной полосе (ст. 23 ЗК РФ).
По другому делу собственник жилого дома и земельного участка Т. обратился в суд с иском к своему соседу А. об устранении препятствий в возведении истцом пристройки размером 2×4,6 м. Левобережный районный суд г. Воронежа обязал ответчика устранить препятствия в возведении пристройки. В кассационной жалобе А. просил отменить решение суда, ссылаясь на то, что соглашение между сторонами о порядке пользования земельным участком было достигнуто еще в 1956 г., по поводу нарушений норм СНиП между совладельцами не возникало никаких вопросов, а возведением пристройки будет нарушена вентиляция капитальной стены ее части дома. Кроме того, в деле нет заключения архитектора, проекта пристройки и не решен вопрос о том, кто будет возводить вентиляционные каналы. Судебная коллегия по гражданским делам областного суда пришла к выводу об отмене судебного решения, указав при этом на то, что в деле нет доказательств разрешения компетентного органа или должностного лица на ее возведение и проекта предполагаемой пристройки 16 Определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 18 февраля 2003 г. по делу № 33—549 // Архив Воронежского областного суда. .
05 Июн 2021 polrostov 324