Аренда Кв В Европе
Содержание
- 1 Недвижимость в Европе: виллы в Италии, дома во Франции, квартиры в Испании, коттеджи в Норвегии
- 2 Сколько стоит аренда квартиры в Европе
- 3 Личный опыт: Как снять жилье за границей на долгий срок
- 4 Стоимость аренды квартир в разных странах
- 5 Поиск недвижимости за рубежом
- 6 Москва осталась самым дорогим городом в Европе по аренде элитного жилья
Недвижимость в Европе: виллы в Италии, дома во Франции, квартиры в Испании, коттеджи в Норвегии
Аренда недвижимости в Италии. Вилла в Италии с бассейном, вилла у моря, на первой линии – самые популярные объекты аренды и большая редкость. В Италии не принято ставить на вилле бассейн, если дом находится рядом с морем. По вполне разумному мнению итальянцев, бассейн в доме у моря это излишняя роскошь, ведь есть же море! В Италии виллы, расположенные у самого моря, и имеющие в наличии бассейн, стоят очень дорого, даже несмотря на то, что в некоторых случаях, обстановка и убранство дома оставляет желать лучшего. Кроме того следует учитывать, что аренда в различных регионах Италии различается, и весьма существенно. Отдых на севере Италии, в Лигурии и на юге Италии, на Сицилии, это две больших разницы.
Греция — замечательное место для аренды виллы с мая по октябрь включительно. Самое большое количество яркого солнца в Европе, чистейшее море и воздух, изобилие рыбы и морепродуктов, а также покой, тишина и безопасность. Аренда виллы в Греции еще и выгодна по экономическим причинам – недорогие услуги, рынки, магазины и рестораны.
Сколько стоит аренда квартиры в Европе
Если речь идет об отдыхе или долгосрочной аренде, то приемлемый вариант в спальном районе столицы удастся найти от 250–350 евро в месяц. Центр и востребованные курорты стоят 800–1000 евро за месяц. Наибольший спрос приходится на бюджетные однокомнатные квартиры.
В Германию многие едут работать учиться. Страна привлекает стабильной экономикой, достойными заработными платами, высоким уровнем медицинского и социального обслуживания. Аренда здесь популярна как нигде, в том числе и у местных жителей. Почти 60% населения снимает квартиры.
Проживание в отеле зачастую является непозволительной роскошью для студента, который принял решение учиться за границей. Более того, далеко не каждый университет имеет в своем распоряжении общежития и апартаменты для размещения иностранцев. И единственным выходом в этом случае является аренда квартиры или комнаты в стране обучения.
На самом деле, все не так драматично, как может показаться на первый взгляд. Возможно, проживание в университетском общежитии обошлось бы дешевле, но вариант аренды частного жилья намного выгоднее, нежели проживание в отеле. Мы подобрали несколько действенных способов поиска недорогого и комфортного жилья за границей, о которых можно прочитать ниже.
Проживание в квартирах позволит вам избежать ловушек для туристов и бесчисленных сувенирных лавок. Попробуйте милые ресторанчики и пекарни, спрятанные в глубинах города. А местные карнавалы и фестивали города усилят ваши впечатления. Если у вас появились хоть какие-то сомнения во время вашего краткосрочного проживания в наших комфортабельных квартирах, то позвоните в нашу службу поддержки клиентов. Сотрудники службы поддержки клиентов сделают все возможное, чтобы вы были довольны, а проживание было незабываемым. И мы гордимся этим!
В вашем распоряжении будет высокоскоростной интернет, барбекю в саду для вас и ваших друзей и множество других развлечений. В наших комфортабельных квартирах вы сможете расслабиться на 100%, готовить любимые блюда и впитать культуру и атмосферу европейского города. Вы получите уникальную возможность почувствовать себя местным жителем европейского города.
Личный опыт: Как снять жилье за границей на долгий срок
Большинство людей тратят половину или больше своей зарплаты на аренду жилья в Лондоне. Вам могут предложить комнатку под лестницей (как у Гарри Поттера) за 300 фунтов в месяц. Или антресоль. По состоянию на осень 2016 года комнаты в центре Лондона стоят около 1000 фунтов в месяц, неплохой район не в центре — 800, район похуже — 500-600 фунтов. Квартиры в неплохих районах начинаются примерно с 1200 фунтов за одну спальню.
Иногда хозяева сами живут в этой квартире, поэтому там могут быть все необходимые и не очень необходимые для жизни вещи, вплоть до соковыжималки и слайсера для колбасы. Но если хозяин будет придирчивым, при выезде вам могут отказаться отдавать залог (1-2 месяца арендной платы), сославшись на какую-нибудь царапину на столешнице. Тут может помочь распространенная в Германии юридическая страховка.
Таким образом, бурные протесты берлинских квартиросъемщиков против непомерно дорогого, по их мнению, жилья в городе, которые в июне этого года привели к решению местных властей на пять лет заморозить арендную плату, отражают субъективные ощущения горожан, привыкших в свое время к куда более низким ценам, особенно в бывшей ГДР. Но по сравнению с жителями других европейских городов, и уж тем более столиц, жители Берлина, несмотря на заметный рост аренды в последние годы, по-прежнему платят весьма мало.
В обзоре Deloitte Дебрецен и Острава вошли также в число городов с самой низкой арендной платой: здесь съемное жилье стоит в среднем 6,4 и 6,6 евро за кв.м. А на пятом месте снизу в списке из 46 городов оказался Берлин (7,3). Так что снимать жилье в столице Германии по европейским меркам очень выгодно.
Стоимость аренды квартир в разных странах
Всем привет. Недавно начал общаться с одним парнем с пикабу и рассказывал ему о работе дальнобойщиком в Европе. Потом решил поискать какая инфа есть по этому вопросу на пикабу, и увидел что толком ничего нету. По этому решил написать пост. Вдруг кому пригодится, или будет интересно почитать. За ошибки строго не судите. Чукча не писатель, чукча водитель с разбитым телефоном, плохим русским и запятыми которые убегают.
Работа по сравнению с другими профессиями не сложная. Водители работают по тахографу (устройство которое контролирует ваш режим работы и не разрешает работать слишком много). Чтобы узнать подробнее про режим работы прогуглите «Режим труда и отдыха дальнобойщиков Европа». Информации очень много. Просто в этом посте я хочу больше рассказать о зарплате.
Поиск недвижимости за рубежом
Сервис агентства зарубежной недвижимости Europe-House позволяет избегать утомительных встреч и переговоров с риелторами, имеющими спорную квалификацию. Мы сделаем все за вас. Выбирая лучшие предложения региона, наш клиент избежит одновременного общения со множеством агентов. Мы на месте презентуем выбранные объекты, включая предложения по эксклюзивным договорам.
Недвижимость в Швейцарии нереально дорога и получить вид на жительство в этой стране, как мы поняли нереально. Стали рассматривать апартаменты в Баварии в Мюнхене, попытались поработать с немецкими риелторами, нашими бывшими соотечественниками- не пошло. И тоже цены заоблачны. Муж предложил найти русское Агентство Недвижимости в Европе или русскоязычное агентство за рубежом, главное — ориентированное для русских. Нашли EH.
Сайты гостеприимства — своего рода социальные сети, где участники готовы предоставить чужестранцам крышу над головой либо просто составить им компанию на прогулке по городу. Чтобы стать принимающей стороной, нужно располагать собственным жильем (понадобится подтверждение), выставляемым на обмен.
Предварительное бронирование жилья (при условии щепетильного выбора) делает путешествие, будь то отпуск или командировка, более комфортным и безопасным. В поисках подходящих вариантов помогут так называемые «мэшапы» (сайты-агрегаторы), через которые можно арендовать номера в отелях, апартаменты или виллы по всем миру. Международные сервисы позволяют сравнить предложения из нескольких систем бронирования и снять номер, комнату либо другое жилье на конкретную дату. Яркие примеры таких сайтов — Booking и Hotels.com : здесь внушительная база объектов самых разных ценовых категорий и локаций.
Thelocals предлагает снять квартиру без посредников, размещает исключительно актуальные объявления от собственников, занимается мониторингом соцсетей и других площадок по аренде в поиске нужных вариантов. Заявки по сдаче жилья проходят обязательную премодерацию, следовательно, риск попасть на мошенников значительно снижается.
- Каталог жилой недвижимости доступен всем визитерам ресурса.
- Регистрация потребует минимум времени (зайти на сайт можно через соцсети).
- Объявления сопровождаются качественными фотографиями объекта.
- Внедрена функция поиска жилья по схеме метрополитена.
Благодаря разбивке по группам и цветам, легко увидеть закономерность — чем ближе к западным странам, тем выше стоимость аренды. Самыми дорогими странами по показателю средней стоимости аренды являются Швейцария, Лихтенштейн и Люксембург, что в принципе довольно ожидаемо — эти страны регулярно входят в топ стран по уровню жизни и зарплатам.
Для наглядности разбил все данные на 5 групп: 100-250 евро, 250-500 евро, 500-750 евро, 750-1000 евро и выше 1000 евро. Больше всего в Европе стран, где стоимость аренды самая низкая — 100-250 и 250-500 евро. Таких стран по 12. А в третью группу вошло 9 стран — в них вам придется заплатить в среднем 500-750 евро.
Москва осталась самым дорогим городом в Европе по аренде элитного жилья
По итогам прошлого года цена аренды элитного жилья в Москве составляла €9,12 за квадратный метр в неделю, подсчитали аналитики. При расчете в долларах стоимость снизилась на 6,4%, но тем не менее Москва заняла первое место в Европе по этому показателю, разделив его с Парижем. В мировом рейтинге городов Москва оказалась на пятом месте: ее опередили Нью-Йорк (€16,57 за кв. м в неделю), Гонконг (€14,99), Токио (€12,5) и Лос-Анджелес (€10,02).
Сразу за Москвой и Парижем в топ-10 городов с самой дорогой арендой премиум-класса расположились Лондон (€8,59), Сеул (€7,88), Амстердам (€7,05) и Сан-Франциско (€6,83). Самой дешевой среди европейских столиц аренда дорогого жилья оказалась в Мадриде — 41% от уровня Москвы и Парижа (€3,8 за 1 кв. м в неделю).
-
Гражданство Мальты можно оформить за комбинированные инвестиции от 700 тыс. евро. По условиям программы, инвестор может выбрать: купить недвижимость на Мальте на сумму от 350 тыс. евро или арендовать жилье стоимостью от 16 тыс. евро в год ВНЖ Австрии вы получаете в качестве финансово-независимого лица, подтвердив доход от 25 тыс. евро на одного заявителя или от 40 тыс. евро на семью. Однако по программе от вас потребуют иметь либо собственную, либо съемную недвижимость в Австрии. Можно ограничиться арендой ПМЖ Мальты – программа предусматривает инвестиции в ценные бумаги в сумме от 250 тыс. евро, а также покупку жилья на 350 тыс. или годовую аренду на 10-12 тыс. (в зависимости от региона) ВНЖ Великобритании выдают за инвестиции от 2 млн. фунтов в государственные облигации или акции британских компаний. Выше мы привели мнение нашего клиента, который отметил необходимость пребывать в стране не менее 183 дней в году. Поэтому аренда недвижимости в Великобритании вам в любом случае понадобится, хотя в программе такого требования нет ВНЖ Швейцарии вам оформят при условии, что вы обязуетесь платить ежегодный аккордный налог от 250 тыс. франков. Однако ситуация с необходимостью проживания 183 дня в году там такая же, как и в Британии, поэтому вам придется покупать или арендовать недвижимость в Швейцарии
Михаил И. (ВНЖ Португалии): «Банально, однако при оформлении вида на жительство местная прописка решает многое. Вы можете фактически не проживать по месту регистрации, однако иметь регистрацию по конкретному адресу обязаны. А иначе куда вам будут присылать, например, штрафы за парковку… Иными словами, лучше арендовать жилье, чтобы зарегистрироваться там».
Наличие кухни в квартире (доме, вилле и т.д.) обеспечивает существенную экономию по статье расходов на питание. Скажем, если ужин на 1 персону в Париже обойдется вам в 25-30 евро (с бокалом вина в недорогом ресторане), то проживая в частном секторе, вы едва ли потратите ту же сумму за весь день, учитывая и завтрак, и обед и ужин.
Большинство владельцев недвижимости в Европе берёт со своих постояльцев депозит (залог) — фиксированную сумму, которую вам вернут при выезде из квартиры в случае, если вы не произвели за время вашего там пребывания никакого ущерба. Если произвели — стоимость ущерба из депозита вычтут. Речь, как правило, идет о существенных поломках — мебель, окна, бытовая техника… но встречаются владельцы, готовые вычесть из вашего депозита и стоимость разбитой чашки.
Жители России сегодня стараются поехать в отпуск именно на европейские курорты, ведь на каждом из них они могут найти для себя тот отдых, о котором мечтали на протяжении рабочего года. Здесь к их услугам шикарные пляжи, на которых можно просто позагорать, забыв обо всех перипетиях рабочих будней. Горнолыжные курорты предлагают самые разнообразные по уровню сложности спуски. Даже новичок сможет вдоволь насладиться катанием на лыжах – главное выбрать «свою» вершину подходящей сложности.
Арендуя недвижимость на европейских курортах, вы получаете не только уютные апартаменты, но и сертификат, дающий право на оформление шенгенской визы. Еще один несомненный плюс при аренде апартаментов это тишина и спокойствие. Вы сможете спокойно отдохнуть или провести важные переговоры, что в сочетании с пятизвездочным уровнем комфорта, делает проживание в апартаментах значительно привлекательнее, чем проживание в отеле.
06 Июн 2021 polrostov 264