Автоматизированная Кадастровая Ис

Следует отметить, что для функционирования АИС ГКН необходимо наличие устойчивых каналов связис требуемой пропускной способностью, так как работа клиентов осуществляется с централизованным приложением в режиме on-line.Необходимая пропускная способность зависит от уровня «кадастровой» активности того или иного района (т. е. от количества ежедневно принимаемых заявок и заявлений). Пропускная способность на уровне субъекта РФ (в ФБУ КП) должна обеспечивать устойчивый прием усредненного ежедневного трафика от всех кадастровых районов на территории субъекта РФ

— Все процедуры по ведению кадастра(прием документов, кадастровый/технический учет, выдача сведений, учет текущих изменений, отражение сведений о регистрации прав, исправление технической ошибки, внесение ранее учтенных объектов) выполняются в рамках строго определенных технологических процессовс использованием АИС ГКН. За организацию работы, с учетом сложности централизованной технологии, должна отвечать соответствующая служба технологов, в функции которой входит также контроль за соблюдением технологии, первичная подготовка и поддержка пользователей.

База данных(БД) – организованная структура, предназначенная для хранения информации. Современные БД позволяют размещать в своих структурах не только данные, но и методы (т.е. программный код), с помощью которых происходит взаимодействие с потребителем или другими программно-аппаратными комплексами.

В настоящее время в нашем государстве существует автоматизированная информационная система кадастра. Это юридически полноценный, организационно оформленный инструмент учета и ведения налогообложения, что является важнейшей составляющей экономической и социальной стабильности государства.

Мой диплом

Основными мероприятиями создания и развития АИС ГКН являются:

• разработка и совершенствование нормативно-методической базы, обеспечивающей реализацию государственной политики в области ведения государственного кадастра недвижимости, реформирование и регулирование земельных и имущественных отношений;
• создание автоматизированной системы государственного кадастра недвижимости как единой системы, функционирующей на всех уровнях государственного управления недвижимостью, обеспечивающей консолидацию сведений об объектах недвижимости на уровнях субъектов РФ, а также обеспечивающей возможность публичного доступа к сведениям единого кадастра объектов недвижимости;
• создание автоматизированных систем государственного кадастрового учета, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, государственного земельного контроля, государственного мониторинга земель.

Функционирование подсистемы организуется с помощью портальной технологии через сеть Интернет. Таким образом, создается единое информационное пространство. Работа с пространственными и семантическими данными, необходимыми для решения задач ведения государственного кадастра недвижимости различными операторами, использующими АС ГКН, осуществляется через браузер.

Sybase PowerBuilder 9.0, программный интерфейс – COM.

• в качестве операционной системы могут использоваться Windows 2000 Professional, Server, Windows 2003 Server;
• в качестве СУБД используется СУБД Oracle 10g, со встроенной поддержкой пространственных данных — Oracle Spatia;
• в качестве ГИС компоненты применяется ГИС MapXtreme 2004 версии 6.2;
• в качестве Web-сервера IIS версии 5.0 и выше;
• программное обеспечение подсистемы (клиентская часть) функционирует в среде Internet Explorer ® версии 6.5 или выше.

Также в рамках реализации АС ГКН была разработана и запущена в эксплуатацию интерактивная кадастровая карта уровня РФ (рисунок 21).

Средство ведения кадастрового учета или что такое аис гкн

АИС ГКН была внедрена Минэком с целью упорядочивания сведений об объектах недвижимости и подготовки уже полноценной информационной системы заточенной не только под учет земельных участков, но и под объекты капстроительства. Выходит в свет АИС ГКН в конце нулевых годов. Примечательно, что ранее до внедрения АИС ГКН для ведения технического учета земельных участков использовался Единый государственный реестре земель (ЕГРЗ), который был внедрен вначале нулевых годов.

Ростехинвентаризация (в СПБ это ПИБ) осуществляла технический учет объектов капстроительства и помещений, а Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости в государственном земельном кадастре учет участков. В законе о кадастре 2007 года объект недвижимости с точки зрения учета его технических характеристик приобрел новый правовой статус. Теперь кадастровому учету подлежат как земельные участки, так и все, что с ними прочно связно (все виды капитальных построек), теперь и то и должно учитываться в государственном кадастре недвижимости.

Ведение земельного кадастра и создание АИС ЗК на вертикальном и горизонтальном уровнях по единой методике и технологии осуществляет производственная структура Агентства РК по управлению земельными ресурсами в лице ГосНПЦзем, его областных дочерних предприятий и районных кадастровых филиалов, совместно с районными и городскими агентствами.

АИС ЗК можно рассматривать как государственную информационную структуру, обеспечивающую становление земельных отношений, основанных на различных формах собственности на землю и поддерживающую развитие рынка земли, служащую научно-информационной основой системы управления земельными ресурсами республики. Ее создание и ведение в составе системы государственного земельного кадастра Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами предусмотрено с учетом возможности использования существующей системы ведения государственного земельного кадастра.

По мнению А. М. Берлянта : “ Сегодня геоинформатика предстает в виде системы, охватывающей науку, технику и производство . Геоинформатика — научная дисциплина, изучающая природные и социально — экономические геосиcтемы ( их структуру, связи, динамику, функционирование в пространстве — времени ) посредством компьютерного моделирования на основе баз данных и географических знаний. С другой стороны, геоинформатика — это технология ( ГИС — технология ) сбора, хранения, преобразования, отображения и распространения пространственно — координатной информации, имеющая целью обеспечить решение задач инвентаризации, оптимизации, управления геосистемами . Наконец, геоинформатика, как производство ( или геоинформационная индустрия ) — это изготовление аппаратных средств и программных продуктов, включая создание баз и банков данных, систем управления, стандартных ( коммерческих ) ГИС разного целевого назначения и проблемной ориентации “. Добавим, что “ геоинформационная индустрия “ включает разнообразные приложения технологий ГИС , реализованных в стандартных коммерческих программных продуктах , т. е. проектирование, создание ( разработку ) и эксплуатацию ГИС в рамках выполнения территориально-, проблемно- и предметно- конкретных геоинформационных проектов.

В большинстве ГИС в качестве одного из основных элементов выступает блок визуализации данных, где важную роль занимают графические и картографические построения. Картографический модуль ГИС обеспечивает картографическое представление исходных, производных или результирующих данных в виде цифровых, компьютерных и электронных (видеоэкранных) карт, являясь элементом интерфейса пользователя и средством документирования итоговых результатов. Высококачественная картографическая графика, имитирующая традиционные средства картографического языка и способы картографического изображения (и некоторые возможности, доступные реализации исключительно машинными средствами, например, мультипликационные и анимационные возможности) при поддержке разнообразных устройств отображения, принадлежит к числу обязательных средств программного обеспечения ГИС.

Автоматизированная Кадастровая Ис

Автоматизированная информационная система городского кадастра представляет собой один из видов автоматизированных кадастровых систем, обеспечивающих информационные преобразования кадастровой информации об объектах различной собственности в городе. Автоматизированная информационная система городского кадастра — Это комплекс технических и программных средств, трудовых и материальных ресурсов, нацеленных на создание кадастровой информации об объектах недвижимой собственности города и ее представление в виде материалов и документов.

— полное, оперативное и качественное информационное обеспечение органов управления городом, хозяйственных, коммерческих и других структур и отдельных граждан достоверной информацией о физическом состоянии объектов недвижимости различных видов собственности и других объектов городской среды;

3 Автоматизированная информационная система государственного кадастра недвижимости (аис гкн)

Функционирование подсистемы организуется с помощью портальной технологии через сеть Интернет. Таким образом, создается единое информационное пространство. Работа с пространственными и семантическими данными, необходимыми для решения задач ведения государственного кадастра недвижимости различными операторами, использующими АС ГКН, осуществляется через браузер.

Повсеместное внедрение АС ГКН обеспечивает создание единого информационного пространства для взаимодействия органов (организаций) по формированию, кадастровому учету, технической инвентаризации, оценке, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по управлению государственным и муниципальным имуществом, налоговыми и другими органами.

На текущий момент разработан и находится в стадии тестирования макет системы внутриведомственного взаимодействия, реализующий прием и выдачу сведений по заявлениям и запросам на предоставление сведений ЕГРП и ГКН, в том числе по экстерриториальным запросам.

базе ГИС-технологий, имеют связь между семантическими и графическими базами данных, обладают определенной степенью интеграции информации других источников), однако не решают всего спектра задач системы, предназначенной для эксплуатации на уровне субъекта Российской Федерации.

Информационные технологии в Росреестре

Нормативная база, регламентирующая порядок оказания электронных услуг «Росреестра», а также определяющая их развитие в долгосрочной перспективе, разработана Минэкономразвития России. Для удобства граждан и бизнеса на сайте «Росреестра» размещено 30 электронных сервисов, с помощью которых можно напрямую обратиться в ведомство, получить государственную услугу, записаться на прием и узнать подробную информацию о своем объекте недвижимости. За 11 месяцев 2016 г. к электронным сервисам «Росреестра» обратилось более 13 млн пользователей, что почти в два раза больше аналогичного показателя 2015 года (7 млн).

14 июля 2022 года председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение о назначении Елены Мартыновой на должность заместителя руководителя Росреестра. Она курирует цифровую трансформацию, информационные технологии, реинжиниринг бизнес-процессов, создание новых клиентских сервисов, международное сотрудничество и внешние коммуникации.

Автоматизированные системы ведения кадастров

) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

) копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков). Форма заявления о кадастровом учете устанавливается приказом Министерства юстиции РФ. 20 февраля 2008 г. был издан приказ Минюста России N 34 «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества».

Информационные системы и программное обеспечение

1. подготовительные мероприятия:
   • подписание соглашения;
   • приобретение средств криптографической защиты информации ;
   • подключение к закрытой сети передачи данных Росреестра);
     • направление заявки;
     • получение дистрибутива;
     • настройка СКЗИ;
     • получение сертификатов ;
     • настройка ключей ;
2. регистрация в тестовом контуре ФГИС ЕГРН и проведение тестирования;
3. регистрация ИС в промышленном контуре ФГИС ЕГРН.

В ряде случаев, предусмотренных ст.11.3 ЗК РФ, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности допускается исключительно на основании утвержденного проекта межевания территории, например, если в квартале расположен многоквартирный дом. В других случаях при отсутствии ПМТ допускается утверждение Схемы.

4. ГИС-портал — система публикации цифровых карт с данными оценки в Интернет. ГИС-портал позволяет специалистам муниципалитетов, собственникам и пользователям объектов недвижимости просматривать на карте расположение объектов с данными оценки.

Система реализует требования Федерального закона № 237-ФЗ «О Государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016г., приказа Министерства экономического развития РФ от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости», приказа Министерства экономического развития РФ от 12.05.2017 N 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке».

· хранение, обработка и предоставление земельно-кадастровой информации (информационно-аналитическая задача).
Поставленные задачи определили содержание современного государственного земельного кадастра как одной из функций управления земельными ресурсами регионального уровня. Конституция Российской Федерации (от 12.12.1993 г.) устанавливает четкое разграничение полномочий органов государственной власти и органов местного самоуправления, подчеркивает самостоятельность последних (ст. 12, 131, 132 Конституции РФ). Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (от 28.08.1995 г.) и последующие его изменения и дополнения еще более акцентировали самостоятельное положение органов местного самоуправления в вопросах предметов ведения местного самоуправления, включая и земельные отношения [5, ст. 6].
Широкие полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений на территории муниципального образования подтверждены Земельным кодексом [6, ст. 10, 11, 71, 72]. Более того, Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю» четко определены основания для отнесения земельных участков к собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности [3, ст. 4 и 5].
В связи с этим было бы логично представить содержание ГЗК отдельно для различных уровней следующими разделами:

Глава 2. Рекомендации по решению практических задач ГЗК
2.1. Кадастровый учет в АС ЕГРЗ-П
2.2. Пример практической реализации методики
государственной кадастровой оценки земель поселений
2.3. Оценка единичного объекта недвижимости
земельного участка
Приложение 1. Перечень оценочных показателей, характеризующих качество земель
Приложение 2. Рекомендуемый список слоев для электронной карты
Приложение 3. Пример Q-матрицы
Приложение 4. Удельные веса факторов
Приложение 5. Удельные показатели кадастровой стоимости земли
Приложение 6. Максимальные ставки земельного налога
Приложение 7. Схема подготовительных работ в АС ЕГРЗ-П
Приложение 8. Прием заявки и формирование «Дела по заявке»
Приложение 9. Формирование объектов кадастрового учета и кадастровый учет земельных участков
Приложение 10. Очередность выполнения работ по сбору информации для ГКОЗ поселений
Приложение 11. Классификатор недвижимого имущества
Приложение 12. Классификатор территориальных зон
Приложение 13. Классификатор формирования земельных участков
Приложение 14. Классификатор кадастрового номера земельного участка
Приложение 15. Объекты кадастрового картографирования
Приложение 16. Методика государственной кадастровой оценки земель поселений по 2ТЛ
Приложение 17. Расчет по статистической составляющей
Приложение 18. Расчет кадастровой стоимости земель — 1ТЛ
Приложение 19. Расчет кадастровой стоимости земель — 2ТЛ
Приложение 20. Краткие сведения из истории земельного кадастра и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество
Литература

Росреестр провалил многомиллиардный переезд на новую информсистему

ФГИС ЕГРН состоит из модулей-подсистем, которые отвечают за исполнение различных функций и предоставление различных госуслуг Росреестра. Система используется для регистрации прав на недвижимость и сделок с нею, кадастрового учета недвижимости, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из него.

Росреестр до сих пор не перешел на информационную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости, хотя должен был сделать это еще летом 2022 г. В 34 регионах, в том числе в Москве, все еще используется старый комплекс из восьми систем. Одной из причин неудачи стала авария в ЦОДе «Ростелекома».

25 мая 2021      polrostov         307      

Похожие записи
• 
  Что Является Особыми Опасными Условия Для Электро Сварщика
• 
  Что Полагается За Рождение 3 Ребенка В 2022 Году Самарская Область
• 
  Субсидии На Сельское Хозяйство В Кбр На 2022г
• 
  Причины Установление Срока Регистрации Брака