Блокадникам Домофон Надо Оплачивать

В этой связи следует иметь ввиду, что бремя возмездного содержания общего имущества, изначально связанное с долей в праве на это имущество, относится к отношениям собственности, а не потребительским правоотношениям, то есть оно не является услугой по смыслу Закона № 2300-1. По этой причине не подпадает под действие главы III указанного Закона № 2300-1, регулирующей отношения при выполнении работ (оказании услуг).

Решение о подключении и техническом обслуживании системы ограниченного доступа в подъезд осуществлялось от имени и по поручению собственников многоквартирного дома, принятом на общем собрании, то есть данная система автоматически запирающих устройств дверей подъезда в соответствии с пунктом 7 Правил содержания общего имущества, входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

Однако, как отмечает Сергей Улитин, существует и более широкое понятие — гарантийное обслуживание. Помимо ремонта или замены товара оно подразумевает оказание услуг по дополнительной настройке, регулировке, техническому сопровождению установленной системы. В зависимости от условий договора срок гарантийного обслуживания может составлять от трёх месяцев до трёх лет. И плату за обслуживание домофона начинают взимать сразу после завершения работ по установке домофонной системы и подписания акта сдачи-приёмки. Если в договоре предусмотрена ежемесячная оплата, первый платёж осуществляется через месяц после начала использования оборудования.

Однако, как отмечает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин, решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома (ст. 44 Жилищного кодекса РФ), и если было решено включить эту плату в общий коммунальный счёт, то это вполне законно. А вот если УК самостоятельно установила домофоны и впоследствии предъявила собственникам плату за них, то такие действия являются неправомерными.

Блокадникам Домофон Надо Оплачивать

В соответствии со статьей 28, частями 7 и 10 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона № 2300-1 потребитель вправе предъявить иск в суд по своему месту жительства или по месту пребывания либо по месту нахождения ответчика либо по месту заключения или исполнения договора.

О подарке для ветеранов Великой Отечественной войны и блокадников ко Дню Победы в виде бессрочного права бесплатно пользоваться стационарной телефонной связью заявил в конце февраля президент компании «Ростелеком» Михаил Осеевский во время выступления в Совете Федерации РФ.

Порядок установки и; оплаты домофона в; многоквартирном доме

Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно.

Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.

Вам может понравиться =>  Вторжение В Личное Пространство Статья Ук Рб

Ситуации, когда вы не обязаны оплачивать услуги консьержа, содержание лифта и домофона

Достаточно часто в России происходят жилищные реформы, но у граждан по-прежнему остается много вопросов на тему квартирной платы, чем они получают ответов. Так, ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение, находящееся в частной собственности, включает в себя такие пункты как содержание, КУ и капремонт многоквартирного дома.

Все суды ей отказали, но Верховный суд занял другую позицию. Так как услуги дежурного по подъезду не предусмотрены минимальным списком услуг по содержанию общедомового имущества дома, они выставляются к оплате только на основании решения общего собрания собственников.

Я не соглашусь с частью по поводу обслуживания трубки:
Договор на обслуживание трубки подразумевает собой ремонт и необходимое техническое обслуживание рабочего оборудования на абонентской основе (оборудование находится в общедомовой собственности, всё кроме конечной трубки). Если я отказываюсь от абонентского обслуживания — это значит, что ремонтировать это оборудование я буду сам либо нанимать мастера по факту поломки. То есть отключение меня от трубки — это грубое нарушение, по сути порча имущества. Так как на последнюю дату абонентского обслуживания или на момент ввода в эксплуатацию оборудование должно быть рабочим, исправным и я (так как я заплатил за установку так же как и все жильцы) имею права им пользоваться, пока не выйдет из строя моя часть. Когда это произойдёт, то я не могу попросить обслуживающую компанию отремонтировать — у нас нет договора, но я могу либо самостоятельно, либо наняв мастера отремонтировать свою часть оборудования. А принудительное отключение — это нарушение целостности чужого оборудования (оборудование больше не принадлежит компании, оно часть общедомовой собственности) и прав потребителя.

Вы пишете, что собственники квартир в вашем доме в складчину приобрели металлическую дверь с домофоном. То есть на общем собрании ваши соседи решили заказать дверь с замком в конкретной компании, собрали на нее деньги и выбрали представителя, который от имени всех собственников подписал договор на установку двери с домофоном. Отдельного договора с каждым из собственников в данном случае, скорее всего, не будет: обычно его подписывает УК или другой выбранный собственниками представитель.

Вопрос: Должен ли я платить за домофон, если в квартире отсутствует трубка

Ответ: Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491). Согласно пункту 2 в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в частности, включаются: межквартирные лестничные площадки; лестницы; коридоры; технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Виды льгот для блокадников Ленинграда

  1. бесплатная диспансеризация раз в год, для чего выбираются бюджетные медицинские учреждения;
  2. предоставление компенсации за коммунальные услуги, причем она составляет 50% от общей суммы платежа;
  3. компенсация 50% взносов на капремонт;
  4. если в доме, где проживает блокадник, отсутствует центральное отопление, то за счет государственных средств оплачивается 50% от стоимости топлива;
  5. граждане с этим статусом вне очереди оснащаются топливом для обогрева жилья.
Вам может понравиться =>  228 Ч 2 Можно Воспользовать Ст 73

Лица, обладающие званием блокадника Ленинграда и медалью «За оборону», могут получать разные меры помощи. Они касаются пенсионного обеспечения, медицинской помощи, налоговых льгот и других сфер деятельности. Все преференции предполагаются в заявительном порядке, поэтому гражданину необходимо самостоятельно подавать заявки на получение тех или иных видов поддержки.

Всероссийское общественное движение «Волонтеры Победы» появилось в 2015 году, когда отмечалось 70-летие Великой Победы, при поддержке президента России Владимира Путина. Движение является одной из самых крупных добровольческих организаций страны и объединяет более 200 000 человек в 85 субъектах России, которые занимаются сохранением исторической памяти с помощью современных и интересных форматов.

С 27 апреля 2020 года работает горячая линия по предоставлению льгот для участников и инвалидов Великой Отечественной войны, жителей блокадного Ленинграда по номеру 8-800-200-77-66 (звонок бесплатный). Операторы расскажут подробности предоставления тарифного плана «Ветеран», готовы зафиксировать информацию, если кто-то из абонентов не попал в списки участников акции по разным причинам и оперативно принять меры.

Мы тоже оплатили в «Цифрал» за год вперед, вот уже 2 месяца включают в квитанцию, но мы не оплачиваем. Обратились в бухгалтерию нас отправили в интересную комнату под названием «Домофон». сказали что там необходимо написать заявление что бы не начисляли плату за домофон. К сожалению пока туда не попал. Интересный график работы — всего три дня, из них 1 день до 12 часов и 2 дня с 13 до 19 часов. В очередное мое посещение около 19 часов на двери увидел объяву «сегодня прием до 18 часов». Как только попаду обязательно напишу о результатах.

Доводчик: Если нет подтекания — рукой потрите. То пробуте регулировать.
Это нужно делать при смене зима-лето.
Там есть 2 винтика. 1й отвечает за силу захлопывания, 2й за доводку двери.
по моему плоская отвертка.
Винты в торце той коробочки, как углубления можно нащупать.

Как не платить за домофон

Доп. информация по теме домофона:
(в качестве ответов на вопросы).
1. Никто не вправе ограничивать доступ собственника в принадлежащее ему помещение.
Аналогично, и нанимателю жилья по договору соц. найма.
Исключения, конечно, будут в экстраординарных случаях (например, когда квартира опечатана гос. службами по причинам, изложенным в федеральных законах), но домофонные компании в число таких исключений однозначно не входят! Тот, кто установил входную дверь в подъезд, не может препятствовать жителям подъезда входить в свой подъезд. Если ограничивают — ссылайтесь на ГК РФ и требуйте устранить препятствия в пользовании своим имуществом, а если на двери стоит замок — требуйте предоставить ключ (с разовой оплатой за ключ можно согласиться).

По Гражданскому кодексу, вы вправе отказаться от ненужных вам бытовых услуг в одностороннем порядке. Для этого нужно всего лишь уведомить организацию-исполнителя. Нет даже необходимости писать «прошу», как это обычно пишется в заявлениях. Отправить заказным письмом либо вручить под роспись.

Суды отказали в иске:
— поскольку договор заключен в 2006 году на основании волеизъявления большинства собственников помещений подъезда, установленная ответчиком в подъезде дома домофонная система передана в общее пользование всем собственникам помещений, в связи с чем односторонний отказ от исполнения договора только одним из собственников недопустим, поскольку противоречит нормам жилищного законодательства;
— домофон установлен и обслуживается в интересах всех собственников, в том числе как система обеспечения доступа в жилые помещения. Полный отказ от исполнения договора возможен лишь в случае принятия такого решения собственниками всех помещений подъезда;
— автоматические запирающиеся устройства отвечают признакам общего имущества, собственник обязан участвовать в содержании общедомового имущества, в том числе домофона;
— отсутствие договора непосредственно с истцом не свидетельствует о непредоставлении услуги. Домофон в подъезде имеется, находится в рабочем состоянии, используется, в том числе как запирающее устройство, истец, как собственник жилья, имеет право им пользоваться.

Вам может понравиться =>  Сокращение После Декрета Расчетный Период

Вот что пишут сторонники версии о незаконности платы за домофон в составе единого платежного документа:
«Из текста постановления 937-ПП следует, что цены на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств определяются для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соответственно, постановление 937-ПП не устанавливает обязательный размер платы за обслуживание запирающих устройств в рамках данных статей. Ровно наоборот: постановление определяет не сколько должен заплатить житель, а сколько должны заплатить самому жителю в виде субсидии, если таковая полагается.
Таким образом, размер платы за ТО ЗУ актом города Москвы не установлен».
Дальше идут ссылки на практику 2011 – 2013 годов (видимо, инструкция составлялась в эти годы).

Автор жалобы не успокоилась и написала депутатам Законодательного собрания. А те просто перенаправили ее письмо исполнительной власти с требованием ответить на жалобу, сообщила родственница блокадника. Вся переписка с отписками длилась несколько месяцев, отмечает Znak.com

В результате Нериновская не выдержала и решила написать губернатору Александру Беглову на страничку во «ВКонтакте». Женщине ответили, но ответ ее не удовлетворил. В сообщении «от губернатора» говорилось, что чиновники Смольного действуют строго в рамках Социального кодекса города, а там льготный тариф полагается только инвалидам.

Однако:
В соответствии с ч. 3 ст. 156, ч. 4 ст. 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаются органом государственной власти города Москвы.

а) решения общего собрания собственников помещений об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, с выделением из нее платежа за обслуживание запирающего устройства (при способе управления управляющей организацией) (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ)

Какие льготы и выплаты положены блокадникам

Из более трёх миллионов человек, которые были в Ленинграде перед началом блокады, сегодня живы больше ста тысяч. Из них в Санкт-Петербурге насчитывается 86 тысяч человек, переживших осаду фашистов или принимавших участие в обороне города на Неве. Ещё около 20 тысяч блокадников живут в других регионах страны. Все они имеют медали «За оборону Ленинграда» или знаки «Жителю блокадного Ленинграда». Отдавая дань их подвигу и мужеству, государство планомерно выстраивает систему социальной поддержки ветеранов и участников Великой Отечественной войны.

При получении социальных услуг в натуральной форме их стоимость вычитается из ежемесячной выплаты. Общий размер НСУ после индексации составит 1121,42 рубля. Но граждане имеют право отказаться от одного или двух любых видов НСУ — и получить их в денежном эквиваленте.

Adblock
detector