Срочный Выкуп Земельного Участка В Московской Области
Содержание
- 1 Срочный выкуп земельного участка
- 2 Срочный выкуп земельного участка в Московской области
- 3 Выкуп земельных участков в Москве и Подмосковье
- 4 Как получить неразграниченные земельные участки в Подмосковье без торгов
- 5 Срочный Выкуп Земельного Участка В Московской Области
- 6 Плюсы и минусы срочного выкупа земельных участков
- 7 Срочный выкуп земли — это выгодно и удобно
А выкуп агентством позволяет получить деньги как можно скорее без «сбивания» цены – вашу недвижимость оценят профессиональные оценщики, предложив солидный выкуп, в размере до 90% от стоимости участка на рынке. А все проблемы с документами и госорганами (такими как УФРС) возлагают на себя специалисты нашей фирмы, вы же просто получаете нужную вам сумму – земля продается не дешево и без лишних проволочек.
Выбор обычно невелик: вы можете найти реального покупателя, потратив на это определенное время – от 1 недели до нескольких лет, также можно сдать землю в аренду с правом выкупа, но это также не принесет вам быстрых денег. Единственно быстрый вариант выгодной продажи недвижимости – это ее выкуп по рыночной стоимости агентством недвижимости. «Выкуп-52» предлагает вам оптимальные цены, удобные условия сотрудничества и максимальной быстрый срок выкупа – всего за 1 день мы примем решение, оценим вашу землю и оформим сделку.
Срочный выкуп земельного участка
Когда в короткий срок необходимо собрать значительную сумму денег, а найти ее не получается. На помощь может прийти услуга срочного выкупа недвижимости. Но когда не хочется продавать квартиру или дом, возникает вопрос, а можно ли обратиться за быстрым выкупом земельных участков.
Агентство недвижимости Капитал недвижимость предоставляет полный комплекс услуг по срочному выкупу недвижимости, в том числе и срочным выкупом земельных участков. Компания Капитал недвижимость осуществляет выкуп земельных участков за счет собственных средств, это позволит осуществить сделку в кратчайшие сроки, а не искать покупателя.
Для того чтобы узнать ориентировочную стоимость объекта, достаточно просто позвонить нашим специалистам по телефону +7 (499) 399-55-90 и подробно описать основные параметры участка: удаленность от города или населенного пункта, площадь участка, наличие подъездных путей и коммуникаций, наличие построек на участке и т.д. Мы проанализируем предоставленную информацию и сообщим Вам примерную стоимость. Точную оценку наши специалисты смогут произвести только по итогам выезда на объект.
Если после размещения вашего объявления о продаже участка прошло много времени, и вы уже сомневаетесь в том, можно ли продать земельный участок, а вам срочно нужны деньги, то верным решением в этом ситуации является обращение к специалистам рынка недвижимости.
Срочный выкуп земельного участка в Московской области
Земельные участки – наиболее доступный и в то же время неликвидный объект имущества. И главная причина здесь – огромный выбор с высочайшим уровнем конкуренции, доступные цены для всех категорий граждан, отсутствие повышенного спроса. Соответственно стоимость привлечения одного покупателя очень высока, а с учетом необходимости привлечения повышенных ресурсов на продвижение своего участка (низкая заинтересованность риелтеров, необходимость публикации платных объявлений за свой счет, неудобство проведения показов,”топорностью” покупателей) делает срочную продажу земельного участка попросту невозможной.
И здесь у нашей компании есть неоспоримое преимущество! Развитие и продажа земельных участков – это основной профиль нашей деятельности за последние 10 лет. Количество текущих коттеджных поселков в управлении – пять. И кто, как не мы знаем, умеем и не боимся работать с этим на первый взгляд сложным активом.
Выкуп земельных участков в Москве и Подмосковье
Ситуации, когда деньги требуются очень срочно и безотлагательно, очень распространены. Причины тому могут быть самые разные. Хорошо, когда есть добрые знакомые, которые согласятся дать в долг необходимую сумму. Если подобных вариантов выхода из ситуации не имеется, одним из способов получения денег может стать обращение в банк, для оформления ипотеки. Но, в большинстве случаев, банк потребует от вас наличия поручителей, различных документов, подтверждающих работоспособность и постоянный доход.
Основное преимущество этой услуги – в ее оперативности. Деньги вы можете получить уже через 2-3 после оформления сотрудничества с нами. В чем отличие нашей работы от работы простого посредника? Последний, осуществляя выкуп земельных участков, достаточно долгое время может заниматься поисками покупателя. При сделке он предлагает вам практически минимальную цену от стоимости вашего участка. Мы производим срочный выкуп земли за свои средства, не затрачивая времени на поиски человека, который согласится ее купить.
- Обращение на имя на главы муниципалитета в виде письменного заявления о желании выкупить арендуемые земельные сотки.
- Паспорт гражданина и его ИНН (покупка планируется частным лицом). Если обращается юридическое лицо, то прилагаются уставные документы и выписка из приказа о назначении его руководителя.
- Документ, подтверждающий легитимность использования участка земли заявителем.
- Кадастровый паспорт, определяющий место размещения участка земли, официально установленные его границы, а также кадастровую стоимость.
- Акт независимой оценки цены арендуемого земельного надела в текущем году.
- Технический план участка или акт его обследования с технической документацией на дом, постройки и сооружения, возведённые на нём.
- «Свежая» выписка из ЕГРП, свидетельствующая об отсутствии ограничений оборота на арендуемые сотки (арест, заложение в банк и др.).
- Аренда длится 3 и более года
- Покупка возможна только арендатором
- Заявление о заключении договора аренды должно быть подано не позднее одного дня до истечения аренды
- На земельном участке, есть объекты недвижимости, принадлежащие арендатору
Если же вы хотите еще больше форсировать процесс поиска покупателей, и готовы вкладывать в это деньги, тогда стоит привлечь к этому посредника. В данном случае это будет агент по недвижимости.
Можно составить небольшой план и реализовывать по нему ваши замыслы.
Мой совет: заключаете предварительный договор, делаете межевание, вносите изменения в кадастровый паспорт участка на основании межевого дела. Получив уточнённый кадастровый паспорт, можно делать сделку, не получая новое свидетельство на участок с уточнённой площадью.
Как получить неразграниченные земельные участки в Подмосковье без торгов
Полномочия по распоряжению землей государственной неразграниченной собственности переданы на уровень органов местного самоуправления, а, следовательно, и предоставление соответствующей услуги жителям области. В Подмосковье данная деятельность регламентирована законами «О перераспределении полномочий между органами муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» и «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений».
Вся земля в Подмосковье, как и по всей РФ, определяется по форме собственности как разграниченная и неразграниченная. Разграниченная земля – это земля, находящаяся в собственности: частной, федеральной, федерального субъекта или муниципальной. Неразграниченная – это та земля, на которую нет правоудостоверяющих документов.
Сбор необходимого материала может занять не только недели, но и месяцы. Неплохим выходом из ситуации может стать продажа, находящегося у вас в собственности земельного участка.
Самостоятельное проведение этого процесса потребует времени еще большего, чем в случае с оформлением кредитного договора. Наше агентство «Респект Недвижимость» предлагает вам оптимальный выход из ситуации в виде срочного выкупа земли.
Ситуации, когда деньги требуются очень срочно и безотлагательно, очень распространены. Причины тому могут быть самые разные. Хорошо, когда есть добрые знакомые, которые согласятся дать в долг необходимую сумму. Если подобных вариантов выхода из ситуации не имеется, одним из способов получения денег может стать обращение в банк, для оформления ипотеки. Но, в большинстве случаев, банк потребует от вас наличия поручителей, различных документов, подтверждающих работоспособность и постоянный доход.
Наше агентство успешно ведёт свою деятельность на рынке недвижимости. Выкупом земельных участков у нас уже воспользовались сотни клиентов. Мы заботимся о каждом, кто обращается к нам, и стремимся предложить оптимальную цену за объект. Выкуп участков в нашей компании – это:
- С подключенными коммуникациями – новый владелец сможет начать строительство без дополнительных трат.
- С коммуникациями, проходящими по границе, – такой вариант часто встречается в коттеджных поселках.
- В жилых деревнях – чем меньше в населенном пункте заброшенных домов, тем лучше.
- В коттеджных поселках – строящихся или построенных.
- Относящиеся к категории ИЖС – предназначенные для жилищного строительства.
- С ветхими постройками – старое здание легко снести для реализации нового проекта.
- С хорошим подъездом – ровная асфальтированная дорога будет преимуществом.
- Находящиеся близко к столице – до 50 километров.
Земельные участки – наиболее доступный и в то же время неликвидный объект имущества. И главная причина здесь – огромный выбор с высочайшим уровнем конкуренции, доступные цены для всех категорий граждан, отсутствие повышенного спроса. Соответственно стоимость привлечения одного покупателя очень высока, а с учетом необходимости привлечения повышенных ресурсов на продвижение своего участка (низкая заинтересованность риелтеров, необходимость публикации платных объявлений за свой счет, неудобство проведения показов,”топорностью” покупателей) делает срочную продажу земельного участка попросту невозможной.
И здесь у нашей компании есть неоспоримое преимущество! Развитие и продажа земельных участков – это основной профиль нашей деятельности за последние 10 лет. Количество текущих коттеджных поселков в управлении – пять. И кто, как не мы знаем, умеем и не боимся работать с этим на первый взгляд сложным активом.
Срочный Выкуп Земельного Участка В Московской Области
Месторасположение недвижимости, будь то район или этажность, также может принести некоторые трудности для дальнейшей реализации квартиры. Именно поэтому квартиры на последних этажах домов без капитального ремонта редко пользуются спросом. От этих параметров будет зависеть дальнейшее формирование цены.
Многие граждане решают справиться с поставленной задачей самостоятельно, обращаются к юристам, дают объявление о продаже в газетах и Интернете. На это уйдет масса денег и времени, а результата, скорее всего, не будет. Не стоит расстраиваться, выход на самом деле есть, можно просто позвонить в нашу компанию «ВыкупОн», которая покупает недвижимость у граждан по программе срочного выкупа, оставить вашу заявку на сайте или приехать к нам в гости в наш официальный офис.
Плюсы и минусы срочного выкупа земельных участков
Найти покупателя, который готов купить недвижимость в течение дня или двух невозможно. Покупателю нужно время обдумать и спрогнозировать свое решение. Однако существует ряд компаний, которые срочно приобретают квартиры, дома и земельный участки. Естественно при этом оценочная стоимость будет ниже рыночной. Затем недвижимость будет выставлена на дальнейшую продажу, за счет чего компания и зарабатывает.
При срочной продаже земельного участка — главное время. Чем меньше времени на совершение сделки, тем сложнее найти реального покупателя. Кроме того, покупатель редко хранит деньги дома и вам потребуется дополнительное время на переоформление документов и перечисление средств.
К 2022 году у жителей Москвы и МО скопились огромные земельные активы. Рынок замер на фоне критичных цен на недвижимость. Быстро продать землю уже не получается, приходиться ждать покупателя, уже более требовательного, долгие месяцы.
- Проверка документов на подлинность;
- Оформление недостающих документов;
- Выезд оценочного специалиста в день обращения;
- Наличие необходимой суммы наличными;
- Оформление сделки в ускоренном режиме;
- Наша комиссия.
Срочный выкуп земли — это выгодно и удобно
- Срочный выкуп участков, домов и коттеджей нужен для быстрого получения денег в течение 3-7 дней.
- Агентство «Капитал-Выкуп» располагает собственными средствами, что позволяет нам предложить собственнику предоплату до 70% в день обращения.
- Мы осуществляем срочный выкуп земельных участков и домов также в ближнем Подмосковье за самую высокую стоимость.
- Эксперты Капитал-Выкуп прекрасно ориентируются в стоимости загородной недвижимости (земельных участков, домов, коттеджей) в ближнем Подмосковье.
- У нас Вы получите максимальную цену за свою недвижимость при срочном выкупе!
- паспорта обоих участников договора;
- нотариально заверенное согласие «второй половины» (супруга/супруги) на покупку со стороны покупателя и продавца;
- справка об отсутствии построек на территории реализуемого объекта;
- правоустанавливающий документ, свидетельство госрегистрации и кадастровый паспорт.
