Сроки Второй Волны Реновации

Опубликованы этапы переезда по программе реновации

За три года программы реновации новые квартиры получили уже более 18 тысяч москвичей. Еще шесть тысяч находятся в процессе переезда: одни пакуют вещи, другие осматривают будущее жилье. В процессе расселения находится 155 домов, из которых 27 уже полностью расселены и снесены. Сдано в эксплуатацию 60 домов, еще 172 дома — в разной степени строительной готовности, 88 объектов — на стадии проектирования.

При этом есть и общие черты для всех: входы в подъезд и лифтовый холл расположены на одном уровне или с минимальным перепадом, минимум два лифта, коридоры не менее двух метров. Это сделано для того, чтобы и пенсионеры, и родители с колясками могли без труда выйти на прогулку или в магазин.

25-этажная башня за две недели: какие модули готовят переселенцам по реновации

Впоследствие от них стали избавляться, реновация, если помните, началась лозунгом – «Долой ветхое жилье!». Снесли. Чтобы на месте старых панелей строить новые, выше и больше. Возвращение к блочному строительству, даже не касаясь коммерческой стороны дела, – вопрос очень серьезный с чисто технической точки зрения.

— Кормовая база расширится, — в разговоре с «НИ» прокомментировал планы стройкомплекса градозащитник, помощник депутата Мосгордумы Владимир Вершинин. – В условиях дефицита бюджета, который сейчас испытывает город, иначе как зловредной такую политику не назовешь. По хорошему, программу надо сворачивать, хотя бы до щадящих размеров, прекращать финансирование проектов, интересных только застройщикам. Однако Московский фонд реновации только и успевает публиковать новые размещения. Стоимость второй волны реновации уже перевалила за 1,7 трлн рублей.

График переселения по реновации: новые адреса в Москве

• 2022-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
• 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
• наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

Первый план сноса пятиэтажек был разработан правительством Москвы еще в начале 21 века. Тогда сносу подлежало больше 8 тысяч хрущевок и других ветхих малоэтажных зданий. Свое название пятиэтажные дома получили из-за того, что массовая застройка столицы 5-этажками продолжалась вплоть до 1980-х годов. Первые постройки, некоторые из которых до сих пор не целесообразно сносить из-за высоких эксплуатационных характеристик, возводились из прочного кирпича. Но в конце 1960-х годов в городе прибегли к массовой застройке типовыми пятиэтажными строениями из железобетонных панелей. Рассматривались они как временное решение жилищно-коммунальной проблемы.

Основными сносимыми сериями хрущевок при первой реновации Москвы стали дома типа K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1 МГ-300. Из-за кризиса тех времен многие из них так и не приступили разрушать (около 50 зданий на сегодняшний день), поэтому именно их будут сносить в первую очередь:

Вторая волна реновации пятиэтажек в Москве, список адресов и информация по программе

По информации мэра Москвы, первая волна переселения состоится в ближайшие 2-3 года. В 2022 году власти города планируют заселить 31 «стартовый» дом, а в 2022 году еще 28 новых домов. Всего до конца 2022 года запланировано заселить 59 стартовых домов, адреса площадок которых приведены в постановлении.

Программа реновации московского жилья, предусматривающая снос более 5 тысяч ветхих пятиэтажек и переезд их жителей в новое, современное жилье, стартовала в Москве. Программа продолжительностью 15 лет началась с подготовки земельных участков города под застройку их «стартовыми» многоэтажными домами.

Москву накроет второй волной реновации

По словам анонимного источника ЦИАН.Журнала из ДГИ , в департаменте нередко говорят о второй волне. По словам источника, это будут дома из старого списка (перечислявшего изначально подходящие под условия программы дома), жильцов которых будут принуждать к переезду. Методов для такого принуждения хватает: чаще всего жителей пугают тем, что рядом будет вестись огромное строительство, их дома моментально станет аварийным и тогда переезжать придется не по реновации, а по программе переселения – скорее всего, за МКАД.

В Департаменте градостроительной политики напомнили, что голосование по включению многоквартирного дома в программу реновации проводилось до 1 июля 2017 года. 1 августа того же года в Москве была утверждена программа реновации жилищного фонда с адресным перечнем многоквартирных домов, в отношении которых реализуется программа реновации, принятая до 2032 года.

— С моей точки зрения, – заключает архитектор, те объемы жилья, которые сейчас пытаются буквально впихнуть в сложившуюся городскую структуру, обусловлены одним – желанием бизнеса получить сверхприбыли. Ради этого власти поставят на поток и строительство блочного жилья. Как всегда не заботясь, насколько популярны такие объекты у москвичей и уж тем более не думая об облике города. Лет через десять Москву будет не узнать.

Бюджетными тайнами занимается и депутат Мосгордумы Елена Шувалова. По ее мнению, строительные корпорации напридумывали программ, чтобы поиметь деньги из государственного и региональных бюджетов и получить максимальную прибыль от продажи жилья: «2 этажа построят для депортированных, а 22 – для продажи». Расход государства на стройкомплекс в Москве – порядка триллион рублей в год. А какой доход от стройкомплекса? Какова отдача, и есть ли она вообще?

Чем же обернется для граждан принудительная реновация? По сути, населению оставили выбор, однако заключается он в том, что каждый владелец квартиры может сам решать – соглашаться ему на переезд в предложенное жилье или отказаться от него, выбрав денежную компенсацию.

Наверное, очень многие граждане уже слышали о реновации, которая активно проводится в Москве в течение уже нескольких лет. Но с 2022 года власти решили распространить эту программу на все регионы страны. Новые многоэтажные и многоквартирные дома возводятся регулярно и практически повсеместно, однако во всех регионах страны очень много тех, кто проживает в старых, нередко аварийных и подлежащих сносу домах без какой-либо перспективы на получение нового жилья. И вот теперь ситуация меняется.

Депутат о реновации в Петербурге: Хватит морочить голову горожанам

Среди прочего депутаты предложили распространять инициативу на территории, где 80% домов признаны аварийными — вместо 50% по текущей редакции. Компенсация жилья собственникам должна исходить из кадастровой стоимости недвижимости, которая не может быть ниже рыночной, следует из обновленного документа.

«Чтобы реновация в нашем городе стала экономически интересной, обоснованной и возможной, высота домов, которые будут строиться, должна вырасти в 3-4 раза. И это наглядно показывает опыт Москвы, где плотность населения, после того как туда добралась „костлявая рука“ реновации, увеличивалась в 3-5 раз. В итоге прекрасные, зеленые, инфраструктурно подготовленные микрорайоны, занятые так называемыми хрущевками, превратились в определенного рода гетто. Поэтому то, что в нашем городе программа реновации задыхается по экономическим причинам — это надо еще богу свечку поставить», — отметил депутат.

Вторая волна реновации: нужно ли бояться уже сейчас

Согласно проекту, сносу и реконструкции дом будет подлежать в случае, если за это проголосовало 2/3 жильцов. А оставшуюся треть, получается, выселят принудительно. И то, что территория комплексного развития предполагается в местах, где половина жилья — аварийное, не отменяет того, что вторая половина домов может быть снесена независимо от их состояния.

Проект закона вызвал немалый ажиотаж, его создатели пытаются сгладить негатив, объясняя всё техсбоем. Один из инициаторов проекта, депутат Евгений Москвичёв, направил пояснительную записку председателю ГД Вячеславу Володину о «технической ошибке в документах инициаторов». В ней говорится о разных основаниях принятия решений для аварийного жилья, жилья, подлежащего сносу, реконструкции по адресным программам и для промышленных территорий. При этом в случае принятия решения о комплексном развитии территории в отношении промышленных зон, в границы такой территории не могут быть включены многоквартирные дома.

1. Дмитровское ш., д. 74, корп. 1
2. Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
3. Бескудниковский бульвар, д. 13
4. Бескудниковский бульвар, д. 5
5. Бескудниковский б-р, д. 3
6. Дмитровское шоссе, д. 68
7. Щелковское шоссе, д. 74
8. 5-я Парковая ул., д. 62 Б
9. ул. Красных Зорь, д. 59Б
10. ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
11. проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
12. проспект Вернадского, д. 69​

Уже известно, что в программу реновации в Москве включено 5144 дома, будут переселено около 1 млн. человек! Естественно, и москвичи, и власти прекрасно понимают, что это очень амбициозная затея, учитывая, что новые дома еще не построены, а старые еще не снесены.

Власти Москвы заявили о начале второй волны реновации

В 2017 году, когда программа только стартовала, стояла задача расселить в первую очередь аварийные пятиэтажки. Почти все их жильцы уже получили новые квартиры — в новостройках, возведенных на свободных участках земли. Теперь можно приступить к демонтажу расселённых зданий и строительству на их месте новых домов — уже для следующих участников реновации.

«Сейчас у нас в работе находятся почти 478 стартовых площадок. Они покрывают весь город. Мы фактически уже за предыдущие годы ввели первый миллион метров, построенных по программе реновации. 97 домов уже построены, введены и большинство из них уже находятся в стадии переселения. 175 домов уже находятся в стадии строительства, 101 дом в проектировании», — сообщил Бочкарев.

Особенно активно идет развитие метрополитена: в прошлом году были введены семь станций, 18 км линий. Большую кольцевую линию (БКЛ) метро Бочкарев назвал «мегапроектом» столицы. «Это 70 км метро, 31 станция, она охватит 25 районов Москвы, ее задача – позволить москвичам и гостям столицы перемещаться на метро не только по радиальным направлениям и делать пересадку на Кольцевой линии, но и в удаленных районах города. Это колоссальный объект, который разгрузит центральную часть. Мы все силы бросили на этот объект, полностью обеспечили финансированием, всеми ресурсами. Изначально план был – запустить БКЛ в 2023 году, сейчас задача поставлена запустить движение уже в 2022 году».

Одним из приоритетов строительного комплекса столицы уже несколько лет подряд остается строительство транспортной инфраструктуры. «Москва в очередной раз перевыполнила план по вводу улично-дорожной сети: реконструировано и построено 124,5 км дорог, 25 мостов, эстакад, тоннелей и 23 пешеходных перехода», – заявил Бочкарев.

Учет мнения граждан сегодня может осуществляться в несколько этапов. Свой голос можно оставить в электронном виде на портале «Активный гражданин» (действует не только сайт, но и мобильное приложение). Далее, как отметил руководитель Департамента информационных технологий Артем Ермолаев, предполагается дифференцировать районы, чтобы каждый гражданин смог найти свой дом в списке адресов и проголосовать. Для этого человеку необходимо будет указать свои паспортные данные, СНИЛС, номер лицевого счета при оплате коммунальных платежей и свидетельство о регистрации на правах собственника. Все данные, заверил Ермолаев, будут верифицироваться в ЕРЦ, МВД, Пенсионном Фонде и Росреестре в течение 4 дней, далее голос получает номер и публикуется, чтобы человек смог проверить, учтен ли его голос.

У нашей страны, по мнению Косаревой, есть два предпочтительных пути. Первый путь — это опросы жителей просто для учета мнений. Второй путь предполагает строгое голосование с правовыми последствиями (только для собственников). Эти пути можно совместить последовательно или параллельно. Более того, не пришедших на голосование следует приравнять к позиции «за».

21 Апр 2021      polrostov         368      

Похожие записи
• 
  Условия Попрограмма Жилье Молодой Семье В Новгородской Области Кто Может Быть Подрядчиком
• 
  Сущность ипотеки статья 2022 2022
• 
  Заявление на стандартный налоговый вычет на детей в 2022 году бланк скачать
• 
  Инвентаризация основных средств в 2022