Вопросы Экспертиза Оконных Блоков
Содержание
Избежать подобную проблему можно, соблюдая несколько не сложных правил. При установке новых окон тщательно изучите договор с исполнителем и эскиз замерщика. Обязательно впишите в эскиз замерщика все Ваши пожелания. Следует также помнить, что новые окна герметичны. И чтобы не было проблем с вентиляцией, заказывать нужно окна с устройствами для проветривания. К ним относятся:
Регламентировано ГОСТ 30971-2002 п. 5.1.1. Монтажный шов, стык оконной коробки со стеной, по технологии должен состоять из трех слоев: наружного (водоизоляционный паропроницаемый, лента ПСУЛ), центрального (теплоизоляционный, монтажная пена, уложенная на предварительно увлажненную поверхность), внутреннего (пароизоляционный, специальная герметичная лента). Обычно, рабочие при установке заливают только монтажную пену без предварительного увлажнения. Последствия таких действий — быстрое разрушение пенного утеплителя, обмерзание откосов. Хотя по ГОСТу, п. 5.7.1. : «пустоты, образовавшиеся при удалении коробок при замене окон следует заполнять вставками из жестких утеплителей или антисептированной древесины». Как показывает практика, так делают не многие.
- Соответствуют ли выполненные работы по монтажу оконных блоков условиям заключенного между заказчиком и подрядчиком договора?
- Имеются ли недостатки и какова стоимость работ по их устранению?
- Соответствовали ли проектной и технической документации использованные при монтаже окон материалы?
- Использовались ли при осуществлении строительно-монтажных и ремонтных работ строительные материалы и изделия, изготовленные с нарушением госстандартов и ТУ?
Как правило, производство экспертизы окон требуется, если у заказчика возник спор с подрядчиком по поводу объема и качества выполненных работ. Если заказчик считает, что работы по монтажу окон в его помещении были выполнены некачественно, не в полном объеме и не в соответствии со строительными нормами и правилами, он может обратиться в экспертную организацию или в суд с целью проведения независимой экспертизы. проведение которой поручается квалифицированному эксперту в области строительно-технических экспертиз.
Вопросы Экспертиза Оконных Блоков
» . Согласно экспертного заключения оконные блоки, установленные в жилом доме не соответствуют обязательным требованиям нормативно-технической документации. Ввиду отсутствия маркировочных данных, данные оконные блоки относятся к изделиям, имеющим самые низкие технические показатели. Отсутствие маркировочных данных говорит о том, что данные оконные блоки не прошли приемочного контроля. Нарушение требований технологической документации на изготовление швов монтажных узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам привело к отсутствию контроля качества за выполнением работ, в результате чего появились отдельные участки с перепадами температур выше предельно допустимых. Оконные блоки являются не безопасными в использовании и относятся к браку предприятия изготовителя, вследствие чего имеют все заявленные и установленные несоответствия. Швы монтажные изготовлены с нарушением требований нормативной документации.
В силу требований п.5.5.1 ГОСТ 30673-99 «Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков» на каждый главный профиль должна быть нанесена разборчивая маркировка не менее чем через каждые 1000 мм по всей длине профиля таким образом, чтобы обеспечить возможность ее визуального контроля после изготовления и монтажа изделия. Маркировка должна содержать номер экструдера, партии и (или) смены, дату изготовления, условное обозначение профилей. Отсутствие маркировки является отступлением от условий договора» ( см. подробнее апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 октября 2012 года)
- Ранее смонтированные оконные блоки из профиля ПВХ имеют неполный монтажный шов — один центральный теплоизоляционный слой, в виде монтажной пены. Отсутствуют нащельники оконных блоков;
- на рамах окон присутствуют повреждения декоративного покрытия. Отливы прикручены на саморезы к профилю, примыкание к профилю не герметично;
- деревянные клинья не удалены из монтажных швов;
- присутствуют сквозные щели в монтажных швах;
- при устройстве оконных проемов были пропилены вышерасположенные венцы стеновой конструкций из бруса;
- Ранее смонтированные оконные блоки из профиля ПВХ имеют неполный монтажный шов — один центральный теплоизоляционный слой, в виде монтажной пены. Отсутствуют нащельники оконных блоков;
- на рамах окон присутствуют повреждения декоративного покрытия. Отливы прикручены на саморезы к профилю, примыкание к профилю не герметично;
- деревянные клинья не удалены из монтажных швов ;
- присутствуют сквозные щели в монтажных швах;
- При устройстве оконных проемов были пропилены вышерасположенные венцы стеновой конструкций из бруса.
В результате проведенного измерительного контроля отклонения от вертикали профилей оконных блоков на 1.0м, составило 1.0мм. В соответствии с рекомендациями нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» Приложение Г (рекомендуемое) Общие требования к монтажу изделий: «Г.6 Оконные блоки следует устанавливать по уровню. Отклонение от вертикали и горизонтали сторон коробок смонтированных изделий не должны превышать 1,5 мм на 1 м длины, но не более 3 мм на высоту изделия». Оценка По данному параметру оконные блоки соответствуют рекомендациям нормативно-техническому документа ГОСТ 30674-99 “Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия” Приложение Г (рекомендуемое), Общие требования к монтажу изделий, пункт Г6.
Произведено измерение максимального зазора в притворе, открывающихся рамочных элементов оконных блоков, для определения степени сжатия и плотности прилегания уплотняющих прокладок. При высоте не обжатой прокладки 5.0мм, максимальное значение зазора в притворах составило 9,0 мм (фото 5, 6). В соответствии с требованиями нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 “Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия”: «5.6.16 Прилегание уплотняющих прокладок должно быть плотным, препятствующим проникновению воды. 7.2.5. Для определения плотности прилегания уплотняющих прокладок сопоставляют размеры зазоров в притворах и степень сжатия прокладок, которая должна составлять не менее 1/5 высоты необжатой прокладки. Замеры производят штангенциркулем». По данному параметру оконные блоки не соответствуют требованию нормативно-техническому ГОСТ 30674-99 “Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия”, пункт 5.6.16.,7.2.5. 2.8. При визуальном осмотре узла примыкания оконных блоков к проемам наружных стен жилого дома, зафиксировано следующее:
Так же неправильно установленный в ПВХ профиль стальной усилитель впоследствии приводит к прогибу оконной рамы. Неправильный монтаж является причиной неплотного прилегания уплотнителей, что в свою очередь значительно понижает характеристики пластикового окна. Одним из распространенных нарушений является неправильная сборка фурнитуры, которая впоследствии приводит к провисанию створок. Несоблюдения инструкции по сборке оконных конструкций может привести к этим перечисленным неисправностям, что в итоге приведет к замене окна. Если Вы выявили какой-то дефект, даже мало заметный, нужно сразу же обращаться в независимую организацию для проведения экспертизы. Выявление дефекта на ранней стадии позволит Вам доказать то, что монтаж был проведен с нарушением всех необходимых требований и положений.
- Внешний вид всей оконной конструкции (комплектация, цвет, наличие или отсутствие дефектов, которые видимы невооруженным глазом).
- Работу оконных замочных изделий.
- Наличие специальных водосливных отверстий.
- Правильность установки и наличие уплотняющих прокладок.
- Отклонение и провисание открывающихся элементов.
Пример исследовательской и резолютивной частей заключения эксперта по определению качества изготовления и установки оконных блоков из ПВХ профиля
В соответствии, с пунктом 5.2.2. ГОСТ 30674-99, предельные отклонения номинальных габаритных размеров изделий не должны превышать + 2,0мм (- 1,0мм). Фактически: размер верхнего профиля оконной коробки (вид из помещения) превышен на 9,0мм от проектного; размер нижнего профиля оконной коробки (вид из помещения) превышен на 7,0мм от проектного; размер левого профиля оконной коробки (вид из помещения) превышен на 8,0мм от проектного; размер правого профиля оконной коробки (вид из помещения) превышен на 10,0мм от проектного.
В соответствии, с пунктом 5.2.2. ГОСТ 30674-99, предельные отклонения номинальных габаритных размеров изделий не должны превышать + 2,0мм (-1,0мм). Фактически: размер верхнего профиля оконной коробки (вид из помещения) превышен на 5,0мм от проектного; размер нижнего профиля оконной коробки (вид из помещения) превышен на 2,0мм от проектного; размер левого профиля оконной коробки (вид из помещения) превышен на 3,0мм от проектного; размер правого профиля оконной коробки (вид из помещения) превышен на 3,0мм от проектного.
- Количество подлежащих анализу окон.
- Их общая площадь и конструкционные особенности.
- Объем проводимых экспертных исследований (визуальный осмотр, лабораторный анализ и т.д).
- Месторасположение объекта экспертизы (удаленность от офиса компании).
Довольно часто бывает достаточно предъявить исполнителю экспертное заключение и он постарается все исправить. В противном же случае единственно правильным решением будет обращение в суд. Во многих случаях, суд становится на сторону заказчика и изготовителю окон приходится нести дополнительные издержки. Благодаря этому производители стали больше уделять внимания качеству выпускаемых конструкций и их правильной установки. Иногда они могут сами инициировать экспертизу, что бы подтвердить заказчику свою правоту.
При этом заявленный класс воздухопроницаемости не подтвердился в 50% случаях для ПВХ, дерева и в 100% случаях – для алюминия. Достижение заявленного класса сопротивления ветровой нагрузке в случае крупногабаритных окон, особенно систем ПВХ, также является большой проблемой.
- Неиспользование соответствующих компонентов в соответствии с технологией или системной документацией,
- Слишком тонкая сталь, усиливающая основные секции ПВХ,
- Неправильный выбор элементов оборудования, слишком большое расстояние между точками запирания;
- Неспособность поддерживать размерный допуск, например, слишком узкие или низкие пояса по отношению к раме, слишком короткий фиксированный стержень, общее отсутствие геометрии.
- Количество и типа изделий, нуждающихся в обследовании.
- Общая площадь объектов оценки, сложность их конструкции и установки.
- Количество вопросов, на которые предстоит ответить эксперту в процессе обследования.
- Объём лабораторных исследований оконного профля ПВХ и уровень их сложности, включая привлечение специалистов других специальностей и дополнительные расходы
Экспертное заключение имеет силу юридического документа , поэтому на него можно опираться при составлении претензии исполнителю работ или для начала судебного разбирательства. Чаще всего после предъявления заключения подрядчик устраняет дефекты и компенсирует заказчику расходы . В ряде случаев экспертиза установки пластиковых окон требуется компании-исполнителю, чтобы доказать потребителю, что услуга выполнена в соответствии с условиями договора и спецификацией, а также подтвердить высокое качество продукции.
Регламентировано ГОСТ 30971-2002 п. 5.1.1. Монтажный шов, стык оконной коробки со стеной, по технологии должен состоять из трех слоев: наружного (водоизоляционный паропроницаемый, лента ПСУЛ), центрального (теплоизоляционный, монтажная пена, уложенная на предварительно увлажненную поверхность), внутреннего (пароизоляционный, специальная герметичная лента). Обычно, рабочие при установке заливают только монтажную пену без предварительного увлажнения. Последствия таких действий – быстрое разрушение пенного утеплителя, обмерзание откосов. Хотя по ГОСТу, п. 5.7.1. : «пустоты, образовавшиеся при удалении коробок при замене окон следует заполнять вставками из жестких утеплителей или антисептированной древесины». Как показывает практика, так делают не многие.
По ГОСТу 23166-99 п. 5.1.6. не допустимо устанавливать не открывающиеся створок размерами более 400х800 мм выше 1 этажа, за исключением окон, выходящих на балкон. Если Вы, все-таки, решили заказать окно с глухими створками, будьте готовы к проблемам при мытье стекол снаружи. В том случае, если произойдет несчастный случай, производителя, может быть и найдут, возможно и привлекут к ответственности, но Вам от это уже не поможет.
Экспертиза качества монтажа окон квартиры
В соответствии с требованиями п 5.5.1 ГОСТ 30673-99 «Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков» на каждый главный профиль должна быть нанесена разборчивая маркировка не менее чем через каждые 1000мм по всей длине профиля таким образом, чтобы обеспечить возможность ее визуального контроля после изготовления и монтажа изделия. Маркировка должна содержать номер экструдера, партии и (или) смены, дату изготовления, условное обозначение профилей. Следов маркировки на всех трех оконных блоках не выявлено. Отсутствие маркировочных данных говорит о том, что данные оконные блоки не прошли приемочного контроля.
Прокладки наружного уплотнения в притворах створок и на углах имеют выпирающие перегибы, следы конденсата(см.фото №12 – 14), открывание и закрывание створок происходит с задеванием профиля об запорную арматуру, провисание створки балконного блока более 4мм (см.фото №15, 16), следы коррозии на крепежных элементах.
Общая особенность любой деревянной конструкции – изменение размеров строительных элементов вследствие изменения их уровня влажности («усадка»). В некоторых случаях, суммарное смещение из-за усадки может достигать 100 мм и выше, что крайне критично для других элементов конструкции дома.
Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.
Экспертиза окон
В рамках независимой экспертизы окон ПВХ наши сотрудники проверяют рамы, стеклопакет, фурнитуру, иные комплектующие. При необходимости выполняют лабораторные обследования для анализа качества материала изготовления. При экспертизе монтажа пластиковых окон изучают прочность, соблюдение технологии устройства конструкции, прочие показатели.
- Предъявление претензий заказчиком к подрядчику или фирме-производителю.
- Желание установщика доказать качество проведенной работы.
- Обоснование выделения средств на приобретение новых окон бюджетной структурой (исследование старых оконных блоков на предмет их состояния, пригодности к последующей эксплуатации).
- Обследование окон на предмет промокания, протекания, появления влаги внутри, трещин.
- Подтверждение имеющихся дефектов и расчет стоимости возмещения убытков и т.д.
Экспертиза окон
Даже самый сложный спор зачастую возможно решить в досудебном порядке. Если подрядчик получит на руки экспертное заключение, положения которого позволят сделать выводы о причастности исполнителя к низкому качеству окон, он вполне может удовлетворить требования заказчика и без инициации судебного разбирательства.
Установили окно осенью. Открывали на проветривание без проблем.Когда стали открывать полностью, створка выпала из верхней петли. Створку удалось вернуть на место, но теперь створка при открывании вываливается из петли. На проветривание открывается нормально. Установщик сказал, что мы неправильно эксплуатировали окно и не признают поломку гарантийным случаем.
Сколько будет стоить экспертиза?
