Законно ли земельный инспектор выписывает штраф за незарегестрированный гараж
Содержание
- 1 Какие штрафы грозят владельцам земельных участков
- 2 Какая ответственность с года за незарегистрированный гараж на собственном участке
- 3 Законно ли земельный инспектор выписывает штраф за незарегестрированный гараж
- 4 Законно ли земельный инспектор выписывает штраф за незарегестрированный гараж
- 5 Идиотизм в ранге закона, или Сказ о том, как любого можно привлечь к административной ответственности за; земельное правонарушение
В-третьих, пускай пугают штрафами. Ответственности за это нет. Только собираются вносить изменения в КоАП об ответственности за непостановку на кадастровый учет. Но это касается только тех объектов капитального строительства, на строительство которых требуется выдача разрешения.
Спасибо за ответ. Дело в том, что «ТулаТИСИЗ» информирует, что собственников земельных участков не оформивших постройки ждут КРУПНЫЕ штрафы. Согласно ФЗ №340 от 03.08.2022 г необходимо до 1 марта 2022 г. зарегистрировать в собственность все жилые дома, гаражи и т.д. Вот меня интересует, какие штрафы и на основании чего? Как пенсионер я освобожден от налогов на данное имущество. Штраф за непостановку на кадастровый учет?
В-четвертых, если вы сами не встанете на кадастровый учет до 1 марта, то после вам придет еще раз уведомление о постановке на учет. Это лучше для вас — если у вас до сих пор не зарегистрировано право собственности и не стоит гараж на ГКО, то после 1 марта вы никак не сможете его продать.
Какие штрафы грозят владельцам земельных участков
Ведь даже находящийся в чьей-то собственности участок — это территория страны. Более того, это часть экосистемы, в которой мы все живем. Поэтому, государством установлены строгие правила пользования земельными участками, которые обязаны соблюдать все, даже собственники. За пренебрежение этими правилами могут грозить штрафы, а в исключительных случаях — лишение права собственности на землю.
Нарушение целевого назначения, или «простаивание» участка могут повлечь за собой ответственность для собственника. В соответствии со статьей 8.8 Кодекса об административных правонарушениях, за нецелевое использование земли, для граждан предусмотрен штраф в размере от 0,5% до 1% от ее кадастровой стоимости, но не менее 10 000 рублей.
У многих на участках остались постройки, которые были возведены много лет назад, из того, что было, и уже давно не используются по назначению. Так вот, стоящая в дальнем углу участка, на импровизированном фундаменте, груда из гвоздей и палок, тоже должна быть зарегистрирована в Росреестре и обложена налогом. В противном случае придется платить штрафы.
За эти действия, в соответствии со статьей 8.6 Кодекса об административных правонарушениях, для граждан предусмотрен штраф в размере от 3 000 до 5 000 рублей. Кроме того, будет вынесено предписание об устранении нарушений и рекультивации земли. За его игнорирование, статьей 8.7 Кодекса об административных правонарушениях, гражданину грозит штраф от 20 000 до 50 000 рублей.
Какая ответственность с года за незарегистрированный гараж на собственном участке
Получил информационное письмо о выявлении у меня недвижимости, на которую не начисляется налог. Если не регистрировать капитальный гараж 56 м.кв. и хоз.помещение 22 кв.м , то какие штрафы и сколько раз их придется платить? Могут ли по суду требовать снести такие постройки? У соседей при регистрации гаража поставили такую огромную кадастровую стоимость, что выгоднее получается платить штрафы, чем налог. Оспаривать кадастровую стоимость. оказалось неблагодарным делом.
Не требуется разрешения на строительство, а так же акта о вводе в эксплуатацию гаража, построенного на приусадебном земельном участке. Сведения о гараже должны быть отражены в техническом паспорте домовладения. Вы вправе провести техническую инвентаризацию здания гаража, поставить здание гаража на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности, но закон Вас это делать не обязывает.
Таким образом, напоминаем гражданам, юридическим лицам об обязанности использования земельных участков в соответствии с законодательством, недопущения правонарушений в области земельных отношений, за которые законодательством предусмотрена административная и иная ответственность.
Согласно статьи 7.1 КоАП самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа: на граждан – от 1 до 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 % от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 % от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
Статья 7.34 КоАП предусматривает, что использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению права постоянного бессрочного пользования на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность, влечет наложение административного штрафа в размере от 20 000 до 100 000 рублей.
Если не определена кадастровая стоимость земельного участка, указанные нарушения влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 10000 до 20000 рублей; на должностных лиц — от 20000 до 50000 рублей; на юридических лиц — от 100000 до 200000 рублей.
1) в течение трех и более лет для ведения сельхозпроизводства или другой связанной с этим деятельности. В этот период не засчитывается время, когда участок нельзя было использовать в связи с обстоятельствами, которые исключают его использование, например стихийное бедствие. Перечень признаков, по которым устанавливается, что земельный участок не используется, утвержден Постановлением Правительства РФ от 23.04.2012 №369.
Законно ли земельный инспектор выписывает штраф за незарегестрированный гараж
На нём построена дача и баня. Сейчас собственник узнал, что за наличие незаконных построек с 1 января 2017 г. предусмотрены какие-то большие штрафы. В перспективе недвижимость на земле будут оформлять, но сейчас нужно разобраться есть ли эти штрафы и ли нет. 1. Может кто-нибудь слышал как сейчас со штрафами обстоит дело в данной ситуации? 2.
Впрочем, некоторым местным властям эти санкции кажутся слишком мягкими. Штрафной двухкратный земельный налог предлагается заменить пятикратным. Такой законопроект в Госдуму в ноябре внес Верховный совет Республики Хакасия. Если проект одобрят, закон будет действовать для всей России.
Правда, есть в законе и серьезные правовые пробелы. Пока что простые граждане – частные собственники — находятся в более ущемленном положении, чем юридические лица и бизнес. Если для юридических лиц и бизнеса проверка проводится не чаще, чем раз в три года, то для простых граждан лимитов на количество и время проверок нет.
В среднем, налог на благоустроенный дом площадью до 200 кв.м в ближнем Подмосковье составляет порядка 30000 рублей. Это означает, что владельцу, построившему такой дом, но не зарегистрировавшему его своевременно, предстоит отдать государству более 100000 рублей.
Поскольку внеплановые проверки согласовываются с прокуратурой, то она может просто отказать в проверке. Сейчас готовится новый административный регламент, где будет четко прописана процедура проверок для граждан, будут увязаны законы и конституционные права.
- Если до 1 сентября 2022 года построенный и узаконенный гараж оформлен как гаражный бокс, он признается гаражом. Это важно в том числе для налогов. Ничего делать для этого не нужно.
- В схемах размещения гаражей власти должны предусматривать участки для стоянки и гаражи для людей с инвалидностью — им места возле дома выделят бесплатно и в первую очередь. Как и пострадавшим из-за аварии на ЧАЭС.
- Если участок по амнистии будет предоставлен в аренду, плата за него не может быть больше земельного налога.
- Одноэтажные гаражи с общими стенами и крышей признаются отдельными зданиями.
- Ракушек. Такие разборные металлические гаражи обычно находятся не на территории кооперативов, и они точно не капитальные. При желании или по необходимости ракушку можно перевезти на другое место — например на дачу.
- Пристроек к другим объектам. Не получится узаконить землю под гаражом, который пристроен к дому, магазину или зданию автосервиса.
- Гаражей в многоквартирных домах и под землей.
- Самовольных построек под снос.
Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
- участок для гаража был предоставлен какой-то организацией, выделен еще каким-то способом или право возникло по другим основаниям;
- участок образован из общей территории гаражного кооператива для размещения гаражей и выделен владельцу гаража.
В России действует уже несколько так называемых амнистий, которые позволяют оформить в собственность дома и земельные участки без значительных затрат и сбора документов. Амнистией называют упрощенный порядок регистрации прав на такие объекты. И вот появилась еще одна — ее прозвали гаражной. Закон уже подписан, но заработает только 1 сентября 2022 года.
То, что письмо из Федеральной налоговой службы вам еще не пришло, не означает, что аэрофотосъемка в вашем районе не была проведена, а ваши незаконные постройки зафиксированы. Узнать, ждет ли вас финансовый «сюрприз» в ближайшее время, можно с помощью Росреестра или налоговой службы своего города.
После получения кадастрового паспорта нужно обратиться в отделение МФЦ, филиал Росреестра или отделение БТИ для регистрации права собственности. Эти органы сами передадут информацию о новой зарегистрированной постройке в налоговую инспекцию и вам начнут приходить квитанции оплаты налога на недвижимость.
Начавшийся еще в 2016 году подсчет незарегистрированных капитальных строений в Подмосковье продолжался и весь следующий год, причем охватил и другие области. Для того чтобы понять, сколько владельцев недвижимости уклоняются от уплаты налогов, власти использовали аэрофотосъемку и обход территорий. Причем в ход шла не только стандартная съемка с самолетов, но и квадрокоптеры. Этого хватило для того, чтобы понять, что солидная часть недвижимости еще не состоит на кадастровом учете.
Пока данный законопроект был лишь в планах, слухи, ходившие вокруг него, могли напугать даже самых законопослушных землевладельцев. Кто-то утверждал, что регистрации подвергнутся абсолютно все сооружения, включая заборы, навесы, колодцы и беседки. На деле все оказалось не так критично, однако радости итоговая версия закона никому не принесла.
В январе 2017 года изменились правила начисления налогов на незарегистрированную недвижимость. Теперь владельцев незаконных построек ждут крупные штрафы. Откуда у властей данные о ваших постройках, как избежать дыры в бюджете и что делать, если штраф уже пришел?
Житель Курска в течение нескольких лет был нелегальным бизнесменом. Он покупал земельные участки, строил на них дома, а потом продавал. Бизнес развивался, пока не оказался в поле зрения налоговиков. Они аргументировали, что деятельность без регистрации противоречит закону. Суд привлек жителя Курска к ответственности за нелегальную торговлю.
В ходе серии проверок сотрудники налоговой провели контрольную закупку у кондитера из Пролетарского района Тверской области, после чего потребовали декларации о доходах с указанием полученных сумм за два налоговых периода (календарных года). Однако была предоставлена только декларация о доходах физического лица, поэтому обнаруженный предприниматель был наказан в установленном законом порядке согласно КоАП РФ и другим нормативно-правовым актам.
Например, Виктор занимается установкой ТВ-антенн. Ежедневно, с 9 до 18 часов. Самостоятельно покупает у производителя, находит клиента, устанавливает, принимает деньги от заказчика. В этом случае он ведет предпринимательскую деятельность, и ему необходимо зарегистрироваться в ближайшем органе фнс в качестве индивидуального предпринимателя или ООО.
Например, за создание логотипа студент Игорь заработал ₽100 тыс. Если он (будучи студентом) дальше продолжит обучение без организации постоянного заработка, то Игорь не будет считаться предпринимателем из-за оказания услуги единоразово. Если же студент продолжит рисовать логотипы на заказ и получать регулярную прибыль без регистрации в качестве самозанятого или ИП, открытия ООО или АО в законодательном порядке, то его деятельность будет считаться незаконным предпринимательством.
Гражданин «С» поставлял газ в баллонах в течение нескольких лет как физ.лицо — без оформления ИП и без получения лицензии на работу со взрывоопасными веществами. Недовольный клиент пожаловался в Налоговую, после чего предприниматель был оштрафован и был вынужден заплатить налоги за прошедшие налоговые периоды.
Для оформления прав собственности на землю нужно предоставить в уполномоченные органы заявление, к которому в обязательном порядке приложить: планы геодезии и БТИ; кадастровый паспорт; акт о владении земельным наделом. Если муниципалитет одобрит заявление, землепользователь может выкупить участок.
Другими словами: самозахват — это использование чужого земельного надела в своих целях, не имея на эти действия законного права. К таким действиям относятся: возведение построек, возделывание земли в сельскохозяйственных целях. Использование участка в этом случае происходит исключительно в личных целях, а захват территории по своей инициативе.
Если у лица, использующего земельный надел, не окажется ни одного из вышеперечисленных документов, можно предположить, что оно присвоило участок и является нарушителем закона. Данные лица не имеют права совершать никаких действий с земельным наделом, а именно: продавать; отдавать в арендное пользование третьим лицам; составлять завещание; отчуждать права иными способами. Если лицо, совершившее захват чужой территории, занимается коммерческой деятельностью на этой земле, денежные средства, извлечённые из этой деятельности, будут считаться незаконным доходом.
Не стоит думать, что самозахватом занимаются только обычные граждане, разместив огород на заброшенной соседней даче. В большинстве случаев закон нарушают должностные лица, имеющие данные о земельных наделах. Владея информацией о не востребованных собственниками участках и происходит захват земли.
Земля в нашей стране является недвижимым имуществом и по этой причине стать законным владельцем земельного надела можно лишь после оформления прав собственности. Это изложено в Земельном Кодексе РФ. В связи с этим пока должным образом не будет зарегистрировано право собственности на землю, а также не будут определены границы участка, все манипуляции с землёй являются неправомерными.
Исходя из вышесказанного, получается, что все организации, применяющие транспортные средства в своей работе, должны использовать путевые листы. Здесь хотелось бы отметить, что путевой лист обязаны оформлять даже индивидуальные предприниматели, использующие в своей работе собственные транспортные средства и самостоятельно осуществляющие перевозку пассажиров или грузов.
Особое внимание здесь необходимо уделить примечанию к ст. 12.31.1 КоАП РФ, в котором отмечено, что лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, несут наказание по данной статье как юридические лица. Это значит, что индивидуальные предприниматели, у которых путевой лист составлен с нарушениями требований медицинского осмотра водителя или технического осмотра транспортного средства, могут быть оштрафованы на 30 000 руб.
Какой штраф за путевой лист в 2022 году будут платить водители и собственники транспортных средств? На сегодняшний день штраф за отсутствие путевого листа установлен в КоАП РФ. Инспектор ГИБДД вправе выписать штраф за езду без путевого листа в размере 500 руб. или ограничиться предупреждением (ч. 2 ст. 12.3 КоАП РФ). Штраф может налагаться не только за отсутствие путевого листа, но и за нарушение правил его оформления. Так, согласно ч. 2 ст. 12.31.1 КоАП РФ за нарушение требований медицинского осмотра водителя (отсутствие на документе соответствующей отметки медика) организацию могут оштрафовать на 30 000 руб., а ее должностных лиц — на 5 000 руб. Штрафы такого же размера предусмотрены ч. 3 ст. 12.31.1 за нарушение требований технического осмотра транспортного средства.
Ранее в организациях, не относящихся к категории автотранспортных предприятий, путевой лист разрешалось выдавать на срок от 1 дня до 1 месяца. На автотранспортных предприятиях была установлена обязанность выдавать путевой лист ежедневно, за исключением командирования сотрудника — тогда путевой лист выдавался на весь срок командировки.
Возможна ситуация, когда сотрудник организации не является водителем, не перевозит пассажиров и грузы, а использует автомобиль в рабочих целях для передвижения. Грозит ли штраф за путевой лист в такой ситуации? Однозначного ответа на этот вопрос на сегодняшний день нет. Есть подтвержденное судами мнение, что в данной ситуации путевой лист не нужен (см., например, решение Ленинградского областного суда от 09.04.2013 № 7-161/2013). Однако стоит отметить, что сотрудники ГИБДД могут придерживаться иной точки зрения, поэтому существует большая вероятность того, что свою правоту придется отстаивать в судебном порядке.
«После того как ремонт закончен, нужно направить заявление в управляющую компанию с требованием возмещения всех понесённых расходов. Обязательно приложите к нему копии договоров и квитанции об оплате услуг подрядчика и экспертов. Если в течение 30 дней вы не получили ответа или УК отказывается платить, вы вправе обратиться в надзорные органы (главный из них — прокуратура), а также в суд», — считает адвокат по гражданским делам Сергей Коломиец.
Если придомовая территория оформлена в собственность жителей дома, с местной администрацией согласовывать ремонт дороги не нужно. Достаточно провести внеочередное собрание жильцов, на котором больше 50 процентов голосов будет в пользу ремонта. Важно заручиться поддержкой как можно большего количества собственников и вовлекать их в процесс ремонта. Бывает так, что уже после укладки асфальта появляется группа недовольных граждан, которая начинает писать жалобы в Роспотребнадзор с требованием проверить, всё ли законно. В итоге добрые намерения перерастают в многолетнюю соседскую вражду.
«Можно обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя руководителя о необходимости проведения ремонта асфальтового покрытия дороги внутри двора. Ведь по закону эта организация ответственна за надлежащее содержание общего имущества (постановление правительства РФ № 491). Если это не возымело эффекта, собственники жилья вправе отремонтировать дворовую дорогу самостоятельно. Но надо понимать, что это долгий и достаточно трудный путь», — уверен адвокат по гражданским делам Сергей Коломиец.
Чтобы заасфальтировать дорогу во дворе многоэтажки, первым делом необходимо выяснить, в чьей собственности находится придомовая территория. Сделать это можно, направив запрос в Росреестр. В соответствии со статьёй 36 Жилищного кодекса РФ, придомовая территория принадлежит владельцам всех квартир и других помещений в равных долях. Следовательно, дорога, пролегающая внутри двора, является общим имуществом многоквартирного дома. Но в нашей стране до сих пор немало домов, придомовые территории которых не были в своё время сформированы и не перешли во владение жильцов. В таком случае необходимо будет пройти процедуру межевания, аналогичную той, что предусмотрена для частных домов и загородной недвижимости.
Законодатель считает, что непрофессиональные действия по укладке дорожного полотна создают угрозу безопасности дорожного движения. Простой пример: некий гражданин увидел яму и забросал её щебнем. Проехала машина, и из-под колёс этот щебень разлетелся в разные стороны — хорошо, если при этом никого не заденет и пострадают только другие автомобили. В результате человек, который заделал яму, пребывает в уверенности, что совершил благое дело. По факту он причинил ущерб окружающим.
- подать жалобу в органы местного самоуправления;
- обратиться в региональное министерство имущественных отношений, если представители муниципалитета так и не приняли никаких мер.
В ответ на обращение ведомство должно организовать проверку, в ходе которой специалисты примут решение о назначении штрафа или передаче дела в суд.
«На своей даче мы бываем редко. В основном, по выходным или летом во время отпуска. Примерно год назад через дорогу от моего участка появился двухэтажный гараж. Оказалось, соседи оборудовали в нем автосервис. Теперь рядом с нашим участком постоянно стоят какие-то полуразобранные машины.
В тот раз мы не стали больше спорить – нужно было уезжать домой. Но когда через месяц мы снова вернулись на дачу, в дополнение к мойке и автосервису прямо у нашего забора появился столб ЛЭП. А провода от него протянулись прямиком к тому самому гаражу. Это стало последней каплей моего терпения. Придется искать управу на соседей, которые про закон, видимо, никогда не слышали».
На мой вопрос, на каких основаниях они все это делают, хозяйка участка грубо ответила: «Я здесь прописана. Что хочу, то и буду делать!» Спорить с ней мне показалось бесполезным: темпераментная женщина из ближнего зарубежья даже слушать ничего не хотела. Тогда я обратилась к председателю СНТ. Он ответил, что никаких разрешений ни на автосервис, ни на мойку не давал.
Как отмечают представители власти, чаще всего при строительстве зданий на загородных участках нарушают нормы высотности. Законодательство ограничивает высоту построек на участках – не более 20 метров (или 3 этажей). Также постройки запрещается возводить ближе 3 метров от забора.
Что же делать, если пришло уведомление о начале проверки соблюдения Вами земельного законодательства, а земля под гаражом действительно не оформлена? Если Вы не готовы сами ходить по всем инстанциям, лучше сразу, не откладывая, обратиться к юристу, занимающемуся земельными вопросами. Дело в том, что за нарушение земельного кодекса в данном случае предусмотрены штрафы и не маленькие, даже для физических лиц они начинаются от 5000 рублей. Но пока штрафа можно избежать. Если вовремя связаться с проверяющими, они могут дать время на приведение документов в порядок, за которое Вы или Ваш юрист успеет оформить земельный участок.
В новом 2017 году некоторые владельцы гаражей в Красноярске стали получать уведомления из Управления Ростреестра по Красноярскому краю о проведении проверки соблюдения ими требований земельного законодательства. Это коснулось тех, кто оформил право собственности только на гараж, и не оформлял землю под ним. Согласно Земельному кодексу, собственник любого строения, сооружения, коим и является гараж, должен оформить права на земельный участок под ним, в собственность или аренду. До сих пор контролирующая организация преимущественно проверяла предприятия и других крупных землепользователей на предмет соблюдения ими земельного законодательства, и практически не занималась обычными частными гаражами. Но с этого года ситуация меняется и уведомления стали получать и владельцы капитальных гаражей. Не так давно была создана единая публичная кадастровая карта, на которой отображаются все оформляемые объекты недвижимости и земельные участки. Карта находится в свободном доступе в Интернете, благодаря чему стало очень просто посмотреть, оформлен ли земельный участок под тем или иным объектом, что конечно очень помогает проверяющим.
Нашим агентством накоплен большой опыт по оформлению земельных участков под гаражами. Мы беремся и за сложные, судебные варианты, где, например Департамент муниципального имущества и земельных отношений отказал в предоставлении земельного участка из-за несоответствия гаража Генеральному плану города. Свяжитесь с нами, как только Вы узнали о предстоящей проверке, и мы выберем наиболее оптимальный порядок оформления земельного участка. И конечно, оформим его максимально быстро, чтобы Вам не пришлось платить штрафы за нарушение Земельного кодекса РФ.
Законно ли земельный инспектор выписывает штраф за незарегестрированный гараж
Люди не оформляют документы по незнанию, из-за обычной лени, из-за мнимого отсутствия денег на расходы… Но штрафы за откладывание такого важного дела на потом будут куда больше трат. Во-первых, если нет оформленных правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, лицо не имеет права пользоваться и распоряжаться участком: его нельзя продать, подарить, обменять, завещать.
В среднем, налог на благоустроенный дом площадью до 200 кв.м в ближнем Подмосковье составляет порядка 30000 рублей. Это означает, что владельцу, построившему такой дом, но не зарегистрировавшему его своевременно, предстоит отдать государству более 100000 рублей.
Впрочем, некоторым местным властям эти санкции кажутся слишком мягкими. Штрафной двухкратный земельный налог предлагается заменить пятикратным. Такой законопроект в Госдуму в ноябре внес Верховный совет Республики Хакасия. Если проект одобрят, закон будет действовать для всей России.
Летом начала оформлять землю. Сейчас документы находятся в производстве, почти всё готово. Но снова пришло письмо о том, что 4 декабря будет новый штраф. Никакие доводы по поводу того, что уже всё делается, не принимаются. Либо готовые документы, либо штраф. Имеют ли право? Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно.
Знайте, основаниями проверки может быть риск совершения правонарушения. В частности, нецелевое использование, нерациональное использование, захламление, засорение, загрязнение земли и почвы, порча земли. Другими словами, если проверка назначена и проведена по принципу «просто так», такая проверка не имеет перспективы быть законной.
Идиотизм в ранге закона, или Сказ о том, как любого можно привлечь к административной ответственности за; земельное правонарушение
Таким образом, как в том фильме «незаметно брюки превращаются в шорты»: вы как законный легитимный (ранее) землепользователь превращаетесь априори по объективному вменению органов зем.надзора зафиксированному в акте проверки – протоколу – постановлению об административном правонарушении в земельного правонарушителя. Поскольку ваши виды деятельности зем.инспектор посчитал не очень разрешёнными, а значит по его мнению (оно же мнение суда: см. примеры ниже) – запрещёнными. За что вам выдаётся заранее невыполнимое предписание об устранении «земельного правонарушения» с последующим наложением штрафа судом по части 25 статьи 19.5. КоАП РФ (см. дело № 5-785/2017 (12-64/2017)) либо штрафу по части 1 ст. 8.8. КоАП РФ за «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием» (см. дело № 12-1314/2015 (21-144/2016)).
Судьям и судам нужно заниматься строительством и эксплуатацией, а не осуществлением правосудия – так как ни в Градостроительных Регламентах ПЗЗ (Правил Землепользования и Застройки) ни в вышеуказанных кадастровых паспортах (выписках из ЕГРН) нет таких видов видов деятельности как «осуществление правосудия».
Гражданское законодательство: Гражданский Кодекс Российской Федерации в статьях 1 и 9 ГК РФ закрепил базовый Конституционный принцип при регулировании имущественных и других гражданских правоотношений: разрешено всё, что не запрещено. Субъекты гражданских правоотношений вправе иметь в своей собственности любое имущество и заниматься любой деятельностью при соблюдении 2 главных условий: осуществление гражданами и юридическими лицами их прав не должно нарушать законные права и интересы других лиц и не должно создавать угрозу либо наносить вред государству как публичному образованию, неопределённому кругу лиц и не наносить вреда их жизни, здоровью или окружающей среде. Этот базовый принцип указанный в части 1 статьи 9 и в части 2 статьи 1 Гражданского Кодекса РФ закреплён также и в статьях 34 — 36, а также в статье 55 Конституции Российской Федерации. В статье 34 Конституции сказано, что «Каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности». Отдельными видами деятельности, для которых предусмотрено специальное разрешение (Лицензия) субъекты гражданских прав вправе заниматься только после получения такой деятельности. Виды экономической деятельности субъектов предпринимательской деятельности и иных субъектов хозяйственной и экономической деятельности указываются (декларируются) заявителем при государственной регистрации Юр.Лиц и ИП согласно Общероссийского Классификатора Видов Экономической Деятельности (ОКВЭД).
Таким образом в отношении г-на Х установлена его вина как собственника (одного из собственников) земельного участка 02:56:050108:76 многоквартирного дом которая выражается в осуществлении им видов деятельности, не предусмотренных градостроительным регламентом ПЗЗ, классификатором ВРИ, и видом разрешённого использования согласно разрешённых видов деятельности указанных в кадастровом паспорте выписке из ЕГРН.
Если следовать этой формальной логике, отписанной в указанных решениях судов общей юрисдикции противоречащей не только базовым нормам статей 1 и 9 Гражданского Кодекса РФ и статей 34, 35, 36, 55 Конституции России но здравому смыслу, то можно получается привлечь к административной ответственности за «земельные правонарушения» и сами эти суды, вынесшие указанные решения.:
27 Фев 2022 polrostov 281