Судебная Практика По Отмене Титульного Страхования
Содержание
- 1 Судебная Практика По Отмене Титульного Страхования
- 2 Судебная практика по поводу страхования титула
- 3 Поговорим о титульном страховании
- 4 Титульное страхование как средство компенсации в случае утраты жилья добросовестным приобретателем
- 5 Судебная практика по возврату навязанной страховки жизни по кредиту
- 6 Судебная практика по поводу страхования титула
- 7 11 главных выводов Верховного суда о страховке по кредиту граждан в Обзоре от г
- 8 Спор о взыскании страхового возмещения по договорам личного страхования (по риску; жизнь и здоровье; ) (на основании судебной практики Московского городского суда)
Судебная Практика По Отмене Титульного Страхования
Согласно статье 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 13 июля 2017 г. решение суда первой инстанции в части удовлетворения исковых требований к Банку отменено. В этой части принято новое решение об отказе в иске. В остальной части решение суда оставлено без изменения.
При таких обстоятельствах, а также в соответствии с общепризнанным принципом правовой определенности, являющимся одним из условий права на справедливое судебное разбирательство, предусмотренным статьей 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, не может служить основанием для пересмотра вступившего в законную силу судебного постановления только лишь иная точка зрения по одному и тому же вопросу или на то, как могло быть разрешено дело. Недопустимой является отмена окончательного решения суда исключительно в целях проведения повторного слушания дела и получения нового решения.
Почерней Д.А. обратился в суд с иском к ООО СК «Сбербанк страхование жизни» (далее — страховая компания) о возврате части страховой премии в размере 146 482,34 руб., взыскании штрафа в размере 50% от присужденной суммы и возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.
Судебная практика по поводу страхования титула
1. Наличие в договоре признания страховым случаем удовлетворения виндикационного иска (то есть иска истребования имущества из чужого незаконного владения). Такой риск является основным при титульном страховании, так как при многократном переходе имущества из «рук в руки» возможно совершение недобросовестных сделок, даже если последняя сделка была оформлена по всем правилам. Многие страховщики не добавляют такой риск в договор страхования и снижают свои возможные издержки благодаря такому ходу.
4. Условие об удержании из суммы страхового возмещения суммы, которая возвращается третьими лицами. Если сделка признается недействительной, страхователь должен получить обратно свои деньги за купленную собственность. Однако обычно возврата такой суммы добиться сложно, и поэтому лучше положиться на страховщика. Сами страховые компании знают о сложности получения выплат и стараются «переложить» ответственность на третьих лиц, добавляя в правила вышеуказанный пункт. Его-то и нужно избегать.
Пункты 1 и 3 ст. 945 ГК РФ предусматривают, что при заключении договора страхования имущества страховщик вправе произвести осмотр страхуемого имущества, а при необходимости назначить экспертизу в целях установления его действительной стоимости. Оценка страхового риска страховщиком на основании настоящей статьи необязательна для страхователя, который вправе доказывать иное. Из анализа указанных выше норм права следует, что страхователь должен сообщить лишь известные ему на момент заключения договора сведения, а страховщик может довериться сообщенным страхователем сведениям или проверить их на основании ст. 945 ГК РФ. При этом на основании п. 2 ст. 944 ГК РФ, если договор страхования заключен при отсутствии ответов страхователя на какие-либо вопросы страховщика, страховщик не может впоследствии требовать расторжения договора либо признания его недействительным на том основании, что соответствующие обстоятельства не были сообщены страхователем.
Итак, поговорим о делах по так называемому титульному страхованию или страхованию титула — риска утраты права собственности на объект недвижимости. Титульное страхование — это страхование финансового риска, связанного с потерей права собственности или его ограничением в части владения (распоряжения, пользования). Оно прежде всего призвано защитить добросовестного покупателя недвижимости от риска потерять право собственности на нее. Страхуется риск потери права собственности из-за «дефекта титула», под которым подразумевается документ, удостоверяющий это право собственности (договор купли-продажи). Ошибочно полагать, что любая утрата права собственности будет признана страховым случаем при титульном страховании. Почти всегда право собственности приобретается в ходе сделки купли-продажи, но при этом крайне редко цепочка ее участников ограничивается только покупателем и продавцом. Чаще объект переходит от одного собственника к другому несколько раз.
Поговорим о титульном страховании
Когда рассматривается вопрос о том, чтобы принять какой-нибудь объект на страхование, сотрудники страховой компании максимально подробно знакомятся с титульной историей объекта и того, кто его продает. Но доскональная проверка ранее оформленных сделок практически невозможна. Договор титульного страхования не носит публичного характера, поэтому в страховой компании вы можете получить отказ в страховании, если есть слишком высокий риск по объекту.
Если вы нашли страховщика, предлагающего приемлемые условия, и вы уже готовы к заключению договора титульного страхования, обратите внимание на срок. Максимальный период, в течение которого можно предъявить виндикационный иск, в ряде случаев составляет не более 10-ти лет. Поэтому лучше заключить договор страхования на этот период, при этом ежегодно оплачивая страховые взносы. Поскольку дата страхового случая — это дата вступления в силу судебного решения, а суды по спорной недвижимости могут растягиваться на года и, если к моменту окончания 1-летнего полиса станет известно о том, что подан иск, вы можете получить отказ от страховщика в продлении договора.
Это касается, в частности, несоблюдения страхователем условий договора со страховщиком – например, в части сроков и порядка уведомления о наступлении страхового случая, невыполнении некоторых обязательных действий предусмотренных договором (например, не предоставил определенные справки, не оформил вовремя заявление или доверенность), и т.п.
Поэтому в интересах последнего – тщательно изучать договор титульного страхования, особенно те его пункты, где перечислены исключения из страхового покрытия. Лучше, конечно, это делать с Откроется в новой вкладке.»>помощью профильного юриста, цена консультации которого, как правило, ничтожно мала, по сравнению с ценой решаемого вопроса.
Ответчиком суду представлен расчет страхового резерва при расторжении договора страхования, согласно которому сумма сформированного резерва по договору страхования жизни по состоянию на 11.02.2016 г. составляет 107 119 рублей 92 копейки. Расчет судом проверен, нарушений не установлено и стороной истца иного расчета не представлено.
Условия, содержащиеся в правилах страхования и не включенные в текст договора страхования (страхового полиса), обязательны для страхователя (выгодоприобретателя), если в договоре (страховом полисе) прямо указывается на применение таких правил и сами правила изложены в одном документе с договором (страховым полисом) или на его оборотной стороне либо приложены к нему. В последнем случае вручение страхователю при заключении договора правил страхования должно быть удостоверено записью в договоре.
Титульное страхование как средство компенсации в случае утраты жилья добросовестным приобретателем
При страховании риска утраты права собственности на квартиру покупатель должен не просто заключить при покупке договор страхования, но и продлять его в течение всего срока исковой давности по возможным требованиям к нему, поскольку в ином случае страховой случай может наступить за пределами срока действия договора страхования.
В процессе таких переходов могут иметь место нарушения закона, например, из-за ущемления прав третьих лиц. В итоге недвижимость может стать предметом судебного разбирательства, а судебным решением приобретатель лишен своего права собственности. Страховка титула, вероятно, покроет этот и сопутствующий убыток. Казалось бы, целесообразно, удобно и правильно, но не спешите с выводами. К настоящему моменту сложилась обширная судебная практика по спорам с титулами. Очень часто страховые компании отказывают в выплатах по титульному страхованию. Один из наиболее частых отказов, как всегда, это сообщение неких ложных сведений. К примеру, определение Челябинского областного суда от 21.02.2017 г. по делу № 11-2270/2017 может стать примером того, что, заключая договор страхования, законом презюмируется, что именно вероятность наступления страхового случая имеет значение для правильного толкования и исполнения договора. Однако как быть, если страхователь действительно умолчал о неких негативных воздействиях на титул со стороны третьих лиц? Здесь, конечно же, необходимо установить начало воздействий и момент притязания на титул, а именно имелись ли они на момент заключения договора страхования. Суд в данном деле придерживался следующей позиции: отказать признать событие страховым случаем; признать договор страхования имущества и титула недействительным. В обоснование суд указал: договор ипотечного страхования был заключен. 2015. Ипотека была оформлена. 2014, а в. 2016 страхователь подала заявление в компанию о страховом случае, сказав, что по решению суда сделка по купле-продаже квартиры от. 2014 (а потом были еще другие сделки с этой же квартирой) была признана недействительной (дата решения суда. 2015); истец не согласен, что при заключении договора страхования титула представила ложные сведения. На вопросы анкеты о наличии судебных разбирательств ответила отрицательно; доказано, что на. 2015 истец уже знал о наличии иска продавца — бабушки — о признании договора купли-продажи квартиры недействительным; тот факт, что иск о признании сделки недействительной на момент заключения договора страхования (. 2015 года) был приостановлен ввиду назначения по делу судебной экспертизы, не имеет значения, поскольку установлен факт о наличии притязаний третьих лиц еще до заключения договора страхования. Приведен пример, где страховая компания выиграла спор.
6. Заключил договор титульного страхования, купил квартиру, после узнал, что квартира обременена арендой на длительный срок, будет ли признано это обременение страховым случаем?
Нет, обременение квартиры в виде аренды не страховой случай, так как титул собственника не был изъят у приобретателя.
4. Страхование титула при ипотеке?
Является скорее принудительной, чем нежели добровольной формой страхования, по условиям которой за счет приобретателя недвижимости страхуется титул в пользу банка. Банк обычно стимулирует заемщика более высоким процентом по кредиту, если не будет заключен договор титульного страхования.
Судебная практика по возврату навязанной страховки жизни по кредиту
Между ПАО «Почта Банк» и Ш. был заключен кредитный договор на сумму 200 850 руб. В этот же день Ш. подписал договор страхования с ООО «СК Кардиф». На основании распоряжения Ш. за счет кредитных денежных средств им была перечислена страховая премия в размере 45 000 руб.
Страховку, оплаченную при оформлении кредита, можно полностью вернуть, если подать заявление в течение следующих 14 дней. Этот срок называется “периодом охлаждения” и нормативно определен в Указании ЦБ РФ № 3854-У “О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования” от 20.11.2015 г. Однако, возврат страховой премии по кредитному договору зачастую связан с рядом проблемных моментов, выявить которые позволяет судебная практика.
Судебная практика по поводу страхования титула
Добрый день. Хочу воспользоваться услугой страховой компании «страхование титула» и «страхование имущества». Хотела бы уточнить у юристов с реальной судебной практикой по данному вопросу. Легко ли добиться выплату от страховой компании? Могу выслать на анализ документы от страховой компании (договор и прочее).
При этом в первом случае срок исковой давности составляет 10 лет со дня совершения сделки, а для всех остальных случаев исковая давность 3 годам. В случае признания сделки недействительной стороны обязаны вернуть друг другу полученные ценности или возместить их стоимость в полном размере.
11 главных выводов Верховного суда о страховке по кредиту граждан в Обзоре от г
Верховный суд сослался на свою же позицию. Ранее перечисляли случаи, когда потребитель должен соблюсти обязательный претензионный порядок (п. 23 постановления Пленума от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»). Среди таких случаев нет ничего, что связано с кредитом или страховкой
С другой стороны, надо смотреть на условия договора. Если страховое возмещение зависит от остатка по кредитному долгу, то страховая сумма равна нулю. Это означает, что если наступит страховой случай, то никаких выплат не будет. В этом случае договор страхования прекращается досрочно, а заемщик забирает часть страховой премии
В определенных случаях суд может встать на его защиту, если, к примеру, в договоре страхования не были оговорены конкретные сроки для уплаты страховой премии, при этом страховщик, получив от страхователя заявление о наступлении страхового случая, фактически приступил к процедуре его рассмотрения: произвел осмотр и оценку пострадавшего или уничтоженного застрахованного имущества, затребовал от страхователя дополнительные документы и сведения и др. (апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 27.03.2015 по делу № 33-2040/2015). Однако лучше не рисковать и вовремя вносить платежи для обеспечения страховой защиты.
Итак, поговорим о делах по так называемому титульному страхованию или страхованию титула — риска утраты права собственности на объект недвижимости. Титульное страхование — это страхование финансового риска, связанного с потерей права собственности или его ограничением в части владения (распоряжения, пользования). Оно прежде всего призвано защитить добросовестного покупателя недвижимости от риска потерять право собственности на нее. Страхуется риск потери права собственности из-за «дефекта титула», под которым подразумевается документ, удостоверяющий это право собственности (договор купли-продажи). Ошибочно полагать, что любая утрата права собственности будет признана страховым случаем при титульном страховании. Почти всегда право собственности приобретается в ходе сделки купли-продажи, но при этом крайне редко цепочка ее участников ограничивается только покупателем и продавцом. Чаще объект переходит от одного собственника к другому несколько раз.
Спор о взыскании страхового возмещения по договорам личного страхования (по риску; жизнь и здоровье; ) (на основании судебной практики Московского городского суда)
Суд пояснил, что по смыслу ст. 9 Закона РФ от 27.11.1992 N 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» событие, на случай которого осуществляется рисковое страхование, обуславливается вероятностью и случайностью наступления, а также независимостью его наступления от воли участников страхового правоотношения. Суд установил, что в договоре страхования в качестве страхового риска указан страховой случай «Инвалидность I или II группы в результате несчастного случая», при этом в Полисных условиях дано четкое определение несчастного случая. Проанализировав содержание договора страхования, а также справку Бюро медико-социальной экспертизы, согласно которой истцу на основании акта освидетельствования в федеральном государственном учреждении медико-социальной экспертизы установлена II группа инвалидности по причине «Общего заболевания», суд сделал вывод о том, что заявленное истцом событие не является страховым случаем, поскольку инвалидность II группы была установлена истцу не в результате несчастного случая, как предусмотрено договором страхования, а по общим основаниям в результате заболевания.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 309, 310, 934, 943, 947, 961, 963, 964 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 9 Закона РФ от 27.11.1992 N 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации», ст. ст. 13, 15, 17 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 9 декабря 2014 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 13 марта 2015 г. в части удовлетворения исковых требований Хахузока Р.А. о взыскании ущерба в виде невыплаченной страховой суммы в возмещение вреда здоровью отменить.
Ссылка судебных инстанций на п. 1 ст. 7 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 52-ФЗ, которым определено, что если страхователь не осуществил обязательное государственное страхование или заключил договор страхования на условиях, ухудшающих положение выгодоприобретателя по сравнению с условиями, определенными настоящим Федеральным законом, то при наступлении страхового случая он несет ответственность перед выгодоприобретателем на тех же условиях, на каких должна быть выплачена страховая сумма при надлежащем страховании, является неправомерной, поскольку МВД России не являлось стороной государственного контракта, заключенного 11 мая 2010 г. между МВД по Республике Адыгея и ООО «Страховая компания «РОСИНВЕСТ», по обязательному государственному страхованию жизни и здоровья лиц рядового и начальствующего состава МВД по Республике Адыгея.
23 мая 2021 polrostov 1839