Ветхое И Аварийное Жилье Краснодара

В 2020 году в Краснодаре расселят 10 аварийных многоквартирных домов

— В 2020 году мы расселяем 10 аварийных многоквартирных домов. Три дома расселяем досрочно в связи с их состоянием — это здания по улицам Дзержинского, 125/8, Красноармейской, 49 и Новокузнечной, 50, — сообщил начальник управления по жилищным вопросам Павел Абрамчик. — Первые два дома — по улице Базовской, 93 и по улице Чапаева, 133 — на сегодняшний день уже расселены и готовы к сносу.

— У сейчас нас идет большая работа по расселению из ветхого и аварийного жилья. В декабре прошлого года мною принято решение о расселении в 2020 году аварийного дома по улице Дзержинского, бывшего общежития Минобороны, за счет местного бюджета, не дожидаясь краевых субсидий. В начале года удалось решить вопрос по многоквартирному дому на Красноармейской, 49. Оба эти строения уже давно непригодны для жилья. Сейчас мы их расселяем, приобретаем квартиры для жителей, — сказал Евгений Первышов.

Сколько денег и из каких источников потратят на реставрацию здания на Красноармейской, 49? Дом является объектом культурного наследия и после того, как всех жильцов расселят, его оформят в муниципальную собственность. Затем власти объявят конкурс на разработку проекта по реставрации. Деньги выделят из городского бюджета, однако их сумму определят уже после завершения проекта. Кроме того, пока неизвестно, как именно будут использовать здание после реставрации.

Напомним, в конце ноября власти Краснодара заявили, что с начала 2020 года расселили 4 аварийных дома из 10 запланированных. Портал Юга.ру направил запрос в пресс-службу администрации города с просьбой разъяснить, почему за 11 месяцев удалось расселить только 40% домов и что власти планируют делать дальше.

Процедура сноса аварийного жилья – кому выдают квартиры – куда обращаться в Краснодаре в 2021 году

Процедура, особенности отселения имеют различия в зависимости от субъекта, где расположено аварийное жилье. Каждый субъект РФ, в том числе и в Краснодаре, согласовывает свою программу, в рамках которой составляется график отселения, он регистрируется в общероссийском реестре. В таком случае выделение жилья финансируется не только из регионального, но и федерального бюджета.

Чтобы претендовать на новую квартиру, дом должен быть признан аварийным. Для этого при администрации в Краснодаре создаётся комиссия, которая выносит решение. Ходатайствовать о признании дома аварийным могут непосредственно собственники жилья, управляющая организация, органы местного самоуправления.

В Краснодаре до конца 2021 года расселят девять аварийных многоквартирных домов

— Весь аварийный фонд, который расселяется, департаменту муниципальной собственности и городских земель необходимо ставить на учет, регистрировать право муниципальной собственности. Как мы и договаривались, после сноса ни один участок не должен исчезнуть, эта земля не продаётся. Дальше уже с главами внутригородских округов и населением будем обсуждать вопросы, связанные с использованием этих территорий: под благоустройство, спортплощадки или ещё предложения, которые будут поступать, — отметил Евгений Первышов.

Вам может понравиться =>  Что Делать Когда Судебные Приставы Прислали Уведомление Должнику, Ноон Здесь Не Живет

В этап 2021 года муниципальной программы по расселению аварийного фонда включено девять аварийных домов, в 108 квартирах которых проживает 281 человек. Глава города поручил активно участвовать в краевой программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы» для привлечения федеральных субсидий.

Чтобы претендовать на новую квартиру, дом должен быть признан аварийным. Для этого при администрации в Краснодаре создаётся комиссия, которая выносит решение. Ходатайствовать о признании дома аварийным могут непосредственно собственники жилья, управляющая организация, органы местного самоуправления.

Процедура, особенности отселения имеют различия в зависимости от субъекта, где расположено аварийное жилье. Каждый субъект РФ, в том числе и в Краснодаре, согласовывает свою программу, в рамках которой составляется график отселения, он регистрируется в общероссийском реестре. В таком случае выделение жилья финансируется не только из регионального, но и федерального бюджета.

Документы в комиссию для признания объекта аварийным
На рассмотрение вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания объекта аварийным, заявитель представляет в комиссию по месту его нахождения следующие документы:
— личное заявление;
— копии правоустанавливающих документов на помещение, в случае если право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости — выписку (как внести сведения в ЕГРН читайте здесь);
— заключение специализированной организации, проводившей обследование дома, для постановки вопроса о признании его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты, которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение.

1 вариант. Предоставление жилого помещения равнозначного предыдущему (в том числе по площади).
Учетная норма, устанавливающая порядок предоставления жилых помещений, утверждается органом местного самоуправления, Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации.
Например, для жителей Москвы, размер площади, определяемый на одного члена семьи, составляет по 18 квадратных метров (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен, но не более чем на 9 квадратных метров).
Кроме того, по закону «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Общая площадь предоставляемого жилья зависит и от количества в нем проживающих, но в любом случае она не должна быть меньше 33 кв. м.
Если гражданин стоял в очереди в качестве нуждающегося в увеличении площади жилья, это должно быть учтено при переселении.
В случае, когда в местном жилищном фонде отсутствуют квартиры, соответствующие нормам предоставления, выделяется дополнительная квартира.
Жильцы, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма в аварийном объекте, получают новое жилье на таких же условиях, как и собственники.

— При этом для жильцов, занимавших помещения по договору социального найма, в муниципальную собственность приобрели 35 благоустроенных квартир на 67,5 млн руб. Жильцов еще шести муниципальных помещений расселили в свободный фонд. Кроме того, с собственниками 30 помещений заключили соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд на сумму 122,7 млн руб. — эти средства выплачены собственникам, — добавили в пресс-службе администрации Краснодара.

Всего в этом году проводилась работа по расселению 10 аварийных домов на 45 квартир в муниципальной собственности и 47 в частной собственности. Они расположены по следующим адресам: улица им. Янковского, 73 литеры «Б», «В», улица им. Ленина, 5 литер «А», улица им. Чапаева, 133 литер «Б», улица Базовская, 93 литер «В», улица Пашковская, 65 литер «Д», улица Красноармейская, 114 литеры «Г», «Д», улица им. Митрофана Седина, 21 литер «Б», улица им. Дзержинского, 125/8 литер «А», улица Красноармейская, 49 литер «А», улица Новокузнечная, 50 литер «А». На расселение было направлено около 300 миллионов рублей из муниципального и краевого бюджетов, а также из средств Фонда реформирования ЖКХ (в рамках нацпроекта).

Вам может понравиться =>  Ветеран Вов Ст 20 Могут Лиустановить Газовую Колонку Бесплатно

Полный перечень аварийных домов Краснодара, подлежащих сносу

В конце 2018 года власти столицы Кубани уже направляли ведомству данный перечень, однако ответа на обращение тогда не поступило. Так, 8 ноября мэрия ответила на запрос об адресах, по которым требуется демонтаж строений, а также перечень зданий, признанных аварийными. Список содержится в приложении к официальному письму на имя руководител управления Романа Семихатского.

В список многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими расселению с 2006г., вошли 344 строения (по некоторым адресам — несколько литеров). Из них уже расселены 226, в стадии расселения находятся 118.
К настоящему времени снесены 120 зданий, демонтажа ожидают 108 расселенных домов, еще 118 находятся на стадии расселения с последующим сносом.

Мы никому не нужны», жильцы аварийного дома в Краснодаре ждут расселения почти 40 лет

Валентина Красивская живет в комнате уже бывшего общежития с 1984 года. Она получила ее, работая на кирпичном заводе. Вместе с мужем они заселились сюда, в ожидании квартиры, которую обещали в администрации. Тогда Красивская даже и предположить не могла, что встретит здесь старость.

— У нас всего 31 комната в общежитии, а по статусу теперь мы живем в 46-квартирном жилом доме. 11 семей приватизировали комнаты, и теперь они считаются квартирами. А где они? Кухни общие на всех, туалеты тоже, их посчитали за жилые комнаты. Где эти документы, мы не знаем, мы их не видели, — говорит Семенова.

— Как мы уже неоднократно обсуждали — освобождаемые участки не будем выставлять на торги и продавать. Это принципиальная позиция. Мы их используем исключительно в интересах жителей Краснодара, для развития территорий города, создания и расширения социальных объектов, детских и спортивных площадок, зеленых зон, — прокомментировал мэр Первышов.

В мэрии сообщили, что в рамках муниципальной программы 2018 — 2025 гг. планируется расселить 53 ветхих и аварийных дома — это 520 квартир, в которых проживают 1347 человек. Работа ведется за счет участия в нацпроекте «Жилье и городская среда» за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, краевой программы и средств городского бюджета.

Когда получено заключение комиссии, соответствующий орган власти в 30-дневный срок должен издать распоряжение, где будет определено дальнейшее использование помещений и срок расселения жильцов, если дом признают аварийным и подлежащим реконструкции или сносу или заключат, что здание нуждается в проведении ремонтно-восстановительных работ.

На практике за переселение аварийных домов, как правило, отвечают органы местного самоуправления (к тому же, во многих домах есть муниципальные квартиры, поэтому муниципалитет является полноправным владельцем наряду с физлицами). Если у жильцов сформирован участок земли под домом, и она представляет ценность, ее можно продать либо заключить инвестиционный контракт со строительной компанией на возведение нового дома.

В Краснодаре из ветхих домов переселили еще 34 семьи

«Новые квартиры, которые муниципалитет предоставил жильцам аварийных домов, уже с готовым ремонтом и отвечают всем современным требованиям. Общежитие по улице Дзержинского в следующем году будет снесено. Дом по улице Красноармейской — объект культурного наследия, в будущем его отреставрируют, после чего администрация города примет решение о дальнейшем использовании здания», — сообщил начальник управления по жилищным вопросам Краснодара Павел Абрамчик.

Вам может понравиться =>  Рганизационно Правовая Форма Садоводческого Некоммерческого Товарищества

Из них сначала года в Краснодаре полностью расселили четыре аварийных дома: на улице Ленина, 5 литера «А», улице Базовской, 93 литер «В», улице Седина, 21 литер «Б» и улице Чапаева, 133 литер «Б». Полностью завершить расселение оставшихся шести домов планируется до 31 декабря. Всего в программе расселения аварийного фонда города находится 48 домов, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.

Программа реновации жилья в Краснодаре

Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев заявил, что строительные организации края не заинтересованы в инвестировании проекта реновации. Застройщики Краснодара предпочитают осваивать новые районы, бывшие промзоны, пустыри или же достраивать долгострои. За последние несколько лет лишь некоторые строительных компаний самостоятельно выкупили земельные участки у собственников или пустующие склады в центральных районах (ЖК “Дом на Березанской”, ЖК “Арбат”, ЖК “Буденного 182”, ЖК “Дом с ротондами”). Многие владельцы ветхого жилья выступают против проекта реновации из-за возможного переселения из развитого района в пригород.

Краснодарский край в 2017 году уменьшил свой госдолг, но по-прежнему остается дотационным, и бюджет не потянет столь затратный проект. Так что в ближайшие несколько лет программа реновации не затронет Краснодар. Строительство нового ЖК в старом центре маловероятно, так как застройщику придется покупать дорогостоящий земельный участок и прокладывать новые коммуникации.

Долой ветхое жилье: в 2021 году в Краснодаре расселят девять аварийных домов

Более 180 миллионов рублей потратят в Краснодаре на расселение девяти аварийных домов в этом году. Из ветхих зданий в уютные квартиры переедут более 280 человек. Такие планы были озвучены на аппаратном совещании в мэрии под председательством главы Евгения Первышова, сообщает корр. ИА KrasnodarMedia.

‒ В этап муниципальной программы на 2021 год включено 9 аварийных домов, в которых проживают 281 человек. Общий объем финансирования составляет 180 млн рублей, из которых местный бюджет выделит 100 млн, краевой 7 млн, Фонд реформирования ЖКХ ‒ 60 млн. И еще 12 млн рублей составят средства на софинансирование, ‒ отметил эксперт.

Новый четырехэтажный лечебно-диагностический центр клиники «Екатерининская» заработал по улице имени Кондратенко, 4. В открытии филиала клиники приняли участие главный федеральный инспектор по Краснодарскому краю аппарата полномочного представителя Президента РФ в ЮФО Алексей Ермаков, глава Краснодара Евгений Первышов, учредители клиники Виталий Волков и Алексей Прокопенко.
— Клиника «Екатерининская» — крупнейшее частное медицинское учреждение в Южном федеральном округе с квалифицированным персоналом, хорошей репутацией и высоким качеством медицинских услуг. Наряду с государственным здравоохранением, частная медицина в последние годы активно развивается. Это дает стимул для развития экономики Краснодара, способствует стабильному росту города как столицы Юга России, — сказал Евгений Первышов.

С 6 апреля пять трамвайных маршрутов — № № 5, 8, 15, 21, 22 на улицах Московской и Солнечной будут ходить так же, как до начала переустройства трамвайного полотна. Временный челночный маршрут № 0 прекратит работу.
— Планировали возобновить движение с 8 апреля, однако работы выполнили быстрее. Сразу предупреждаю, еще не готов остановочный комплекс на кольце. Его завершат к концу недели. Поэтому посадка и высадка пассажиров будет проводиться там, где сейчас конечная остановка челночного трамвая. Мы смогли ускориться с укладкой дорожного полотна и решили запустить движение сразу. Но неудобство из-за отсутствия привычной остановки «Ул. Солнечная» придется немного потерпеть. Мы завершили первый этап в строительстве новой трамвайной ветки — по сути подготовительный, но очень важный, — написал Евгений Первышов в своем Telegram-канале.

Adblock
detector