Аварийное Жилье В Петрозаводске Расселение
Содержание
- 1 Аварийное Жилье В Петрозаводске Расселение
- 2 Аварийное Жилье В Петрозаводске Расселение
- 3 Как расселяют аварийное жилье в Петрозаводске
- 4 Дожить до квартиры; Узнали, как на самом деле идет расселение аварийных домов в Петрозаводске
- 5 Аварийное Жилье В Петрозаводске Расселение
- 6 Более 1,5 млрд рублей будет выделено досрочно на расселение аварийных домов в Карелии
- 7 Дома под снос в петрозаводске 2022
- 8 Стало известно, где в Петрозаводске построят дома для жителей расселенных «авариек»
- 9 Большое переселение
- 10 Дома под снос в петрозаводске 2022
- 11 Адреса Аварийных Домов Которые Расселят В 2022 Году В Петрозаводске
Аварийное Жилье В Петрозаводске Расселение
Решение Минстроя выдавать обитателям аварийных жилищ деньги вместо предоставления готовых квартир вызвало полярные мнения в среде экспертов. Противники идеи властей считают, что министерство фактически берет на себя роль риэлтерского агентства, перераспределяя между нуждающимися гражданами старые квартиры, которые в скором будущем сами станут ветхим жильем. Сторонники компенсаций утверждают, что выдача денег вместо готовых квартир сделает систему расселения проблемных домов более гибкой: люди получат возможность решать жилищный вопрос по своему усмотрению.
«Во-первых, люди получают деньги, которыми они могут обеспечить первый взнос по получению ипотечного кредита. Во-вторых, Минстрой, насколько я знаю, сейчас проводит работу с основными застройщиками, что для такой категории граждан, которые по такой схеме пошли, застройщики предоставляют скидку», — сказал Ефимов.
— С расположением. Пожалуй, это основной пункт, о котором и в прошлые годы, и сегодня говорят жители. Новая квартира могла оказаться одновременно качественной и доступной по цене, но подчас располагалась в отдаленном микрорайоне Петрозаводска. Почему человек (тем более, пожилой или с семьей) должен был переезжать из того же центра (даже расширенного) куда-то на задворки? Ведь, как минимум, сразу возникают вопросы по транспортной доступности — особенно на фоне периодической «лихорадки» городских маршруток и троллейбусов…
Где возможны риски? Оказывается, уже на этапе госзакупок, где качество напрямую связано с той же ценой. Вкратце обрисуем схему: объявляется электронный аукцион, определяется подрядчик с той или иной квартирой. Только жилья он на тот момент может и не иметь, потому как торгуется за возможность (!) его продать. А уже по итогам – договаривается с хозяевами, отдает жилье заказчику (т.е. мэрии) и разницу в рублях кладет в карман. По мнению экспертов, теоретически такую схему провернуть можно, но, такой финт, вероятнее всего, закончится для «остапа» крупным штрафом, если не уголовным делом.
Аварийное Жилье В Петрозаводске Расселение
Екатерина с задумчивой малышкой на руках и ее мама Светлана Викторовна встретили меня в состоянии полной растерянности. Крошечную квартирку на втором этаже двухэтажного деревянного дома 1961 года постройки на Кукковке Екатерина приобрела в 2012 году. На более комфортное жилье денег не было. В 2015 году дом был признан аварийным и попал в программу расселения на 2022-2025 годы.
Летом 2022 года Екатерина Смирнова подала, как ей посоветовали в администрации города, заявление на проведение рыночной оценки ее квартиры. Тогда ей объяснили, что в любом случае она вправе будет выбирать, брать ли ей денежную компенсацию или ждать, пока администрация приобретет для семьи квартиру. Кстати, в апреле 2022 года заместитель мэра Петрозаводска Юлия Мизинкова говорила, что первоначальное заявление о денежной компенсации до проведения оценки жилья никакой юридической силы не имеет. Это лишь предварительная информация, которую собирают в мэрии, чтобы определиться с масштабами будущего строительства.
Как расселяют аварийное жилье в Петрозаводске
Расселение в городе идет по графику, говорит Морозова. К концу апреля власти расселили 4,2 тысячи квадратных метров аварийного жилья из 5,8 тысячи запланированных на первый этап программы. Это 85 квартир, жильцы которых уже получили новое жилье. Завершить этап в мэрии рассчитывают в июне этого года. В этом случае за июнь — июль можно будет справиться и со вторым этапом (в него попали всего 300 квадратных метров аварийки), а уже в августе приступить к этапу № 3.
Чиновница напоминает, что квартиры, которые мэрия покупает для переселенцев, должны соответствовать прописанным в 47-м постановлении федерального правительства стандартам. Главное — жилье должно быть безопасным. В деревянных домах городская администрация квартиры не покупает: почти все они либо уже, либо скоро будут признаны аварийными.
Дожить до квартиры; Узнали, как на самом деле идет расселение аварийных домов в Петрозаводске
Сколько в республике и ее столице аварийного жилья, не знает никто. Нет-нет, информация об этом размещена в открытых источниках и вполне доступна. Вот, например, в феврале карельский Минстрой сообщил, что до 31 декабря 2015 года в Карелии должны были расселить 37 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Правда, фактически было расселено чуть больше 12 тысяч. Вы представляете, сколько это квартир, семей, людей? Сколько новоселий и переездов? Сколько историй ожидания, надежды и разочарований?
Галина и ее соседи подозревают, что проблема может быть еще и в том, что их аварийные квартиры слишком большие. Например, сама Галина живет на 100 аварийных «квадратах». Сначала это была коммуналка, потом квартира стала жильем для одной семьи. А вот у соседей коммуналка сохранилась — в квартире живут несколько семей. Так, может, большая площадь квартир действительно роковой фактор и именно из-за нее невозможно расселить аварийную «деревяшку» в центре Петрозаводска.
Аварийное Жилье В Петрозаводске Расселение
Решение Минстроя выдавать обитателям аварийных жилищ деньги вместо предоставления готовых квартир вызвало полярные мнения в среде экспертов. Противники идеи властей считают, что министерство фактически берет на себя роль риэлтерского агентства, перераспределяя между нуждающимися гражданами старые квартиры, которые в скором будущем сами станут ветхим жильем. Сторонники компенсаций утверждают, что выдача денег вместо готовых квартир сделает систему расселения проблемных домов более гибкой: люди получат возможность решать жилищный вопрос по своему усмотрению.
«Как минимум, вы на эти деньги сможете купить по своему выбору хорошее жилье на вторичном рынке в своем населенном пункте. Вы можете в другом населенном пункте купить. Вы можете в Петрозаводске прийти в компанию … приобрести хорошую квартиру хорошего качества на коммерческом рынке в том районе, с теми условиями, той площади, которую вы хотите», — заявил Парфенчиков.
Более 1,5 млрд рублей будет выделено досрочно на расселение аварийных домов в Карелии
Собственникам аварийного жилья для расчета стоимости компенсации необходимо обратиться в администрацию района и написать заявление на проведение оценки принадлежащего им аварийного жилья. Оценку проводит специализированная организация, работу которой оплачивает администрация. Важно: у собственника есть право отказаться от компенсации, если его не устраивает сумма.
Кроме того, Правительство республики провело переговоры с крупнейшими застройщиками региона. Компании заявили о готовности предоставлять скидку тем, кто, получив компенсацию, приобретает новое жилье. Скидка может составить до 100 тысяч рублей при приобретении жилья в новом доме.
Дома под снос в петрозаводске 2022
- аварийное и ветхое жильё в Петрозаводске, не принимающее участие в других государственных программах по расселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению. В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений. В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.
«К декабрю («параллельно» с освобождением территории от старых построек) администрация также намерена провести все необходимые процедуры по планировке и формированию земельного участка. После этого появится возможность приступить к подготовке проектно-сметной документации нового здания поликлиники и оформлению заявки для получения федеральных средств на реализацию проекта. В настоящее время, по словам руководителя комитета градостроительства и землепользования, ведется поиск источника финансирования работ по планировке и межеванию участка. Бюджету города потребуется дополнительные средства в размере 200 тысяч рублей», — говорится в сообщении Петросовета.
Городское управление жилищного хозяйства уже направило уведомления всем собственникам квартир в трех домах по Бесовецкой о предстоящем расселении. Предоставить гражданам новое жилье, снести аварийные дома и подготовить площадку администрация города планирует в максимально короткие для этого сроки – до конца 2022 года. Об этом сообщили в Петросовете, где прошло заседание рабочей группы, занимающейся вопросом строительства новой поликлиники №3.
Кроме того, эти средства человек может потратить по-своему усмотрению, не обязательно на покупку жилья. Сразу возникает вопрос: не предполагает ли подобная ситуация наличия рисков для асоциальных элементов? Грубо говоря – не пропьет ли нерадивый гражданин свою компенсацию? Глава Карелии ответил, что есть категории населения, с которыми «на такие контакты» правительство не пойдет, особенно когда в семье есть несовершеннолетние дети. Но в случае, когда асоциальный человек проживает один, тратить средства компенсации по своему усмотрению – его право.
По мнению губернатора, такой «инструмент», как компенсация, дает человеку определенную свободу: он может вложить полученные средства в ИЖС или использовать их для покупки коммерческого жилья. Во втором варианте некоторые застройщики могут предоставить скидку. Как пояснил Артур Парфенчиков, существующая договоренность с крупными компаниями подразумевает, что для жителей Карелии, которые воспользуются компенсацией, стоимость квартиры в новом доме, построенном этими компаниями, могут уменьшить на 100 тысяч рублей. Хотя Парфенчиков предполагает, что где-то придется и доплатить. Однако выделяемые средства позволят покрыть большую часть стоимости покупки хорошей квартиры.
Стало известно, где в Петрозаводске построят дома для жителей расселенных «авариек»
В 2022 в Карелии пройдет очередной этап расселения аварийного жилья. Для петрозаводчан, которые много лет ждали переезда, он начался со стресса: в петрозаводской администрации сообщили, что, скорее всего, новые дома для расселения будут строить на городской окраине — в районе Сулажгорского кирпичного завода.
В 2022 году администрация Петрозаводска будет обязана расселить как минимум 15% квартир, попавших в первый этап. Это, как минимум, 19 жилых помещений. В этом году построить жилье не успеют, поэтому администрация купит жилье на вторичном рынке. В Петрозаводске до 2025 года нужно расселить 737 жилых помещений, расположенных в аварийных домах.
Большое переселение
Вся нынешняя программа разбита на шесть этапов – по два года каждый. Первый этап реализуется сейчас – с 2022 по 2022 годы. В общей сложности с за эти два года нам предстоит расселить более 18,5 тыс. квадратных метров, на эти цели предусмотрен 741 млн рублей, включая те самые без малого 388 млн. В 2022 году мы уже получили 222 млн – аванс на реализацию первого этапа.
— Не секрет, что многие контакты не были заключены не только из-за бюрократических процедур, но и по очевидной причине – строительные компании не хотят принимать участие в программе. Стоимость квадратного метра по программе 44 тысячи рублей за квадратный метр, что далеко от рыночной цены. К тому же речь о государственных средствах, что чревато особым контролем и ответственностью.
Дома под снос в петрозаводске 2022
До конца 2022 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2022 года начало происходить по новой программе.
Награждение производится по факту победы Требуется для поступления без сдачи вступительных испытаний Диплом о победе в олимпиадах Управление образования или иной ответственный орган Судебное решение о лишении родительских прав Районный или мировой суд Нужно для подтверждения статуса ребенка, оставшегося без родительского попечения Приговор о лишении родителей свободы Суды согласно подсудности.
Уже определены земельные участки для строительства жилых домов. В Петрозаводске планируется построить многоквартирный дом в районе ул. Белинского, 80-квартирный жилой дом в Олонецком районе, в Кондопожском районе – пятиэтажный дом для расселения 3000 кв. метров, в Кемском районе 12-ти и 35-ти многоквартирный жилой дом.
Денежные средства данного некоммерческого Фонда направляются в субъекты Российской Федерации для формирования маневренного жилищного фонда. После принятия закона органы государственной власти субъектов или муниципальные органы должны выделять гражданам, проживающих в аварийных зданиях, временные жилые помещения на срок до 2 лет.
Адреса Аварийных Домов Которые Расселят В 2022 Году В Петрозаводске
До конца 2022 года региональные власти планируют расселить три тысячи квадратных метров аварийного жилья в 14 населенных пунктах, в том числе в Петрозаводске, Кеми, Беломорске, Кондопоге, Лахденпохье, Олонце и Пряже. Новые квартиры в результате получат 178 человек.
Перспектива переезда на городскую окраину, где толком даже движение общественного транспорта не налажено, меркнет перед другим новшеством: собственникам квартир из аварийных домов, скорее всего, придется доплачивать за новую квартиру или соглашаться на скромную денежную компенсацию. Заместитель главы Петрозаводска, руководитель комитета ЖКХ Юлия Мизинкова рассказала о том, какие изменения произошли в правилах предоставления жилья гражданам из аварийных домов.
31 мая 2021 polrostov 283