Что Обладает Преимуществом — Договор Об Оказании Услуг Или Дополнительное Соглашение К Этому Договору
Содержание
- 1 Энциклопедия решений
- 2 Дополнительное соглашение к; договору оказания услуг
- 3 Что Обладает Преимуществом — Договор Об Оказании Услуг Или Дополнительное Соглашение К Этому Договору
- 4 Дополнительное соглашение к договору
- 5 Дополнительное соглашение к договору оказания услуг
- 6 Статья 905
- 7 Образец допсоглашения к договору оказания услуг
- 8 Образец дополнительного соглашения к договору оказания услуг
Энциклопедия решений
В отдельных случаях закон ограничивает возможность заключить дополнительное соглашение к гражданско-правовому договору. Так, по общему правилу изменение условий договора, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги для государственных или муниципальных нужд, не допускается. Заключить соглашение об изменении условий такого договора можно только в случаях, прямо предусмотренных законом (ч. 2 ст. 34, ч. 1 ст. 95 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).
В частности, дополнительное соглашение к договору по общему правилу считается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту (предложение заключить такое соглашение), содержащую существенные условия соглашения, акцепта этой оферты (ответа лица, которому адресована оферта, о ее принятии) (ст.ст. 433, 435, 438 ГК РФ).
Дополнительное соглашение к; договору оказания услуг
Договор — это документ, фиксирующий итоги договоренностей между сторонами. В документе фиксируются все ключевые условия, касающиеся сделки. Однако эти положения могут измениться уже после заключения договора. В этом случае и составляется дополнительное соглашение.
- Дата и место оформления.
- Номер и дата основного договора.
- Наименование сторон и основания полномочий подписантов.
- Основная часть описывающая конкретные изменения.
- Указание на то, что во всем остальном продолжает действовать основной договор.
- Реквизиты участников сделки.
- Подписи.
Используют непонятные формулировки. При описании услуги стороны используют непонятные и абстрактные формулировки: «исследование рынка», «продвижение товара», «консультационные услуги». Такие выражения не раскрывают суть и нюансы согласованной услуги. В результате исполнитель может оказать не ту услугу, которую хотел получить заказчик. В свою очередь, заказчик откажется оплачивать услугу, между сторонами возникнет спор, который может дойти до суда.
Сделки юрлиц между собой и с физлицами вне зависимости от суммы сделки должны совершаться в простой письменной форме. Сделки физлиц на сумму свыше 10 000 Р также должны совершаться в простой письменной форме. Удостоверять договор у нотариуса или регистрировать его в Росреестре не требуется.
Договор прекратил свое действие 31 августа 2022 г., составляется дополнительное соглашение, датированное 5 сентября 2022 г., и в тексте дополнительного соглашения указывается, что оно распространяет свое действие на взаимоотношения сторон, возникшие с 1 сентября 2022 г.
Договор прекратил свое действие в четко указанную в договоре календарную дату, однако стороны приняли решение пролонгировать отношения на дополнительный срок. Для этого они согласовывают и подписывают дополнительное соглашение к договору, но само соглашение датируют текущей датой, за пределами срока действия договора, при этом дополнительное соглашение распространяет действие на взаимоотношения сторон, возникшие с первого дня после окончания срока действия договора.
Что Обладает Преимуществом — Договор Об Оказании Услуг Или Дополнительное Соглашение К Этому Договору
Не зависимо от того, идёт ли речь о небольшой или средней сделке, не говоря уже про миллионные контракты — грамотно составленный договор — это дополнительная гарантия (страховка) того, что всё пройдёт гладко. Во-первых недобросовестные контр-агенты не заключат договор в котором все этапы договорённостей и иные процедуры будут детально расписаны, поскольку скорее всего испугаются его условий. А во-вторых, у сторон не будет соблазна, и даже возможности нарушить условия взятых на себя обязательств, в связи с включением в условия договора штрафных санкций или различных способов обеспечения исполнения обязательств, что ещ ё в большей степени стимулирует к исполнению договорных обязательств.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или п рекращении гражданских прав и обязанностей (понятие договора — ч.1 ст.420 ГК РФ ). Интересно, что в этом соглашении должны быть оговорены существенные условия договора (отметим лишь, что для разных договоров они разные), субъектный состав, обязательно должна быть соблюдена форма договора.
Из-за отказа заказчика оплатить ремонт, подрядчик был вынужден составить претензию и затем обратиться в суд. Заказчик подал встречный иск о возмещении причиненного ущерба, ссылаясь на то, что у него есть свидетель (один из подрядчиков), который подтвердит, что указание о монтаже теплого пола было дано.
Дополнительное соглашение к договору
Для фиксации изменения условий первично заключенного договора, широко применяются дополнительные соглашения к договору. Это средство стандартизации основного договора, изменяющиеся условия которого предусматриваются дополнительным соглашением. Оно может использоваться сторонами, если необходимо:
Дополнительное соглашение имеет признаки самостоятельного договора и сделки, поэтому общие договорные правила распространяются и на дополнительные соглашения. Например, если основной договор заверяют у нотариуса, то и дополнительное соглашение к нему также должно быть заверено нотариально (как и для соглашения о продлении договора). По форме соглашение сходно с договором, преамбула изменяется лишь тем, что стороны «заключили настоящее дополнительное соглашение» вместо слов «заключили настоящий договор».
Teopeтичecки вы нeceтe oтвeтcтвeннocть пepeд Pocpeecтpoм зa нecвoeвpeмeннyю peгиcтpaцию или oтcyтcтвиe peгиcтpaции дoпoлнитeльнoгo coглaшeния. Пpaктичecки caнкции, кoтopыe мoжeт пpимeнить гocyдapcтвeнный opгaн, нe пpoпиcaны в зaкoнoдaтeльcтвe. A cyд пpинимaeт вo внимaниe любыe юpидичecкиe дoкyмeнты. Нaпpимep, ecли вы нe зapeгиcтpиpyeтe coглaшeниe, пpи cпopax oнo c выcoкoй дoлeй вepoятнocти бyдeт пpинятo вo внимaниe.
Ecли y apeндaтopa пoявляютcя нoвыe члeны ceмьи, кoтopым нyжнa peгиcтpaция, oн мoжeт пoпpocить coбcтвeнникa нeдвижимocти cocтaвить coглaшeниe. B нeм coбcтвeнник дacт paзpeшeниe нa peгиcтpaцию нoвыx жильцoв, и oни пoлyчaт пocтoяннyю пpoпиcкy. Taкoe coглaшeниe дeйcтвyeт пpи дoлгocpoчнoм нaймe, чaщe вceгo — в cлyчae, ecли apeндaтop вcтyпил в бpaк или y нeгo пoявилcя peбeнoк.
Дополнительное соглашение к договору оказания услуг
Например, в договоре об оказании юридических услуг срок может быть конкретный – 1 мес., 3 мес. (в этом случае по истечении срока, если результат не достигнут, его придется продлить), либо сроком окончания договора указывается момент подписания акта (актов) приема-передачи услуг, возможна ссылка на событие ( смерть, наступление инвалидности, стихийное бедствие) или действие (бездействие) одной из сторон.
В соответствии с гражданским законодательством договор составляется в простой письменной форме. Рассмотрим подробно, какие условия включают в документ.
Статья 905
Закон предусматривает лишь корректное определение целенаправленности договора, которое реализуют посредством установления в документе условий, определяющих конкретный тип предоставляемой услуги. Это служит общим правилом, которое, тем не менее, может быть несколько откорректировано нормативными и отраслевыми актами. Главное существенное условие договора возмездного оказания услуг – срок. Об этом далее.
К примеру, исполнитель должен предоставлять услуги по чистке и уборке офисов заказчика, которые расположены по какому-то адресу. В данном случае следует указать место расположения помещений, вписать также номера комнат и отразить общую площадь в квадратных метрах, а заказчик непременно обязан будет произвести оплату этих услуг в сроки и порядке, которые диктует установленный и принятый к исполнению документ. Мы рассмотрели, что является существенными условиями договора оказания услуг.
Основным соглашением может быть предусмотрена возможность передачи документов посредством сканированных образов. В основном тексте сделки следует указать актуальные адреса электронной почты, с которых осуществляется обмен корреспонденцией. Переданное в этом случае посредством электронной почты допсоглашение имеет действие. Это подтверждается практикой: постановление арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.06.2022 № Ф04-330/2022 по делу № А45-17776/2022.
Текст документа должен содержать четкие условия, из которых понятно согласие участников сделки на утверждаемые изменения. Документ должен иметь форму, в которой было заключено первоначальное соглашение. Например, в случае заключения договора аренды недвижимого имущества с последующей регистрацией дополнительное соглашение на предоставление дополнительных услуг по обслуживанию недвижимого имущества должно пройти регистрацию. На практике существует позиция, по которой регистрация изменения размера арендной платы зарегистрированной сделки не требуется, если стороны фактически исполняли условия подписанного документа. Такая позиция подтверждается судебной практикой: постановление арбитражного суда Уральского округа от 31.07.2022 № Ф09-4199/19 по делу № А60-45270/2022; постановление арбитражного суда Московского округа от 16.06.2016 № Ф05-7313/2016 по делу № А40-116739/2015; постановление ФАС Московского округа от 26.02.2014 № Ф05-1289/2014 по делу № А41-20316/13. Во избежание признания допсоглашения незаключенным рекомендуем производить регистрацию, если первоначальный документ ее прошел.
- указываем название документа со ссылками на реквизиты основной сделки, дату и место составления;
- в преамбуле обозначаем стороны;
- освещаем, какие условия меняются, когда документ вступает в силу;
- дополняем адресами и реквизитами сторон;
- ставим подписи и печати (при необходимости).
- изменения происходят в рамках действующего предмета сделки. Например, если вносим изменения в доп. соглашение к договору юр. услуг, то предмет остается прежним — оказание заказчику юридических услуг, но стороны вправе изменить их стоимость или продлить срок действия обязательств;
- нормы доп. соглашения на услуги не должны противоречить нормативным правовым актам и основной сделке;
- действующее законодательство позволяет внести изменения. Например, изменить действующий государственный или муниципальный контракт стороны вправе только в случаях, определенных Законом о контрактной системе № 44-ФЗ;
- изменения оформляются в той же форме, что и основная сделка. Обычно это простая письменная форма, но если первоначальный документ нотариально удостоверен, то и вносимые изменения подлежат заверению у нотариуса (п. 1 ст. 452 ГК РФ).
Образец допсоглашения к договору оказания услуг
В то же время в целях защиты интересов стороны, добросовестно выполнившей свою часть договора, пункт 5 статьи 453 ГК РФ предусматривает право пострадавшего контрагента требовать соразмерную компенсацию у стороны, неосновательно получившей имущественную или иную выгоду.
Учитывая приведенные выше разночтения (как законодательные, так и возникающие на практике), сторонам, составляющим договоры об оказании услуг и допсоглашения к ним, следует обязательно указывать помимо предмета сделки ее стоимость и срок выполнения, опираясь на требования статей 708 и 709 ГК РФ. Подобная осмотрительность позволит избежать потенциальных судебных споров и возможности признания сделок или допсоглашений к ним незаключенными.
Образец дополнительного соглашения к договору оказания услуг
Например, если основное соглашение заключено в простой письменной форме, то доп. соглашение к договору оказания услуг тоже должно быть составлено письменно, скреплено подписями сторон с указанием всех необходимых реквизитов, оформлено на отдельном листе или листах с обязательным указанием на то, что оно является дополнительным соглашением к договору.
Как и любой договор, договор оказания услуг может быть расторгнут, в том числе и досрочно. Это может произойти по соглашению сторон, либо по решению суда. Договор может также прекратиться исполнением, либо наступлением специально предусмотренного сторонами события, или при совершении некого действия (договор под условием).
Общество с ограниченной ответственностью «____________», именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________, именуемый(ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем СТОРОНЫ, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору ___________ № ____ от ___ __________ 20__ г. (далее по тексту — ДОГОВОР) о нижеследующем:
1. Возложить на Залогодержателя обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства (либо в интересах Залогодателя).
2. Настоящее Дополнительное соглашение N __ от «___»________ ___ г. является неотъемлемой частью Договора N ____ от «___»________ ___ г. и вступает в силу с момента подписания.
3. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
