Льготы На Капремонт В Иркутской Области
Содержание
- 1 Cлужба государственного жилищного надзора Иркутской области
- 2 Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Иркутской области в 2022 году
- 3 Кто не должен платить за капитальный ремонт в многоэтажных (многоквартирных) домах
- 4 Кому положена и как получить льготу на капремонт от 50%
Компенсация в беззаявительном порядке назначается гражданам при наличии сведений о них в информационной системе органов социальной защиты населения Иркутской области. Уведомление о предоставлении компенсации в беззаявительном порядке направляется гражданину на адрес, имеющийся в информационной системе органов социальной защиты населения Иркутской области, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении компенсации.
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;
- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан предпенсионного возраста (женщины — 55 лет и мужчины — 60 лет), собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет.
Гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, был произведен расчёт компенсации в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы. Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется. Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.
Есть граждане, имеющие право на частичную компенсацию (до 50 процентов) лица с инвалидностью 1 и 2 групп; одинокие пенсионеры (или семья пенсионеров) возрастом от 70 лет; дети-инвалиды; граждане, на попечении которых есть дети-инвалиды. Они платят лишь половину того норматива, который установлен в конкретном регионе, остальное оплачивает государство.
Cлужба государственного жилищного надзора Иркутской области
«Я принял решение: инвалиды I и II группы, а также семьи с детьми-инвалидами будут освобождены от уплаты взносов на капремонт в том же объеме, в котором они освобождаются от соответствующих платежей за коммунальную сферу, то есть на 50%. Кроме того, Правительство намерено рекомендовать регионам установить льготы для одиноко проживающих людей старше 70 лет. А именно: компенсировать им расходы на оплату взносов на капитальный ремонт в размере 50%. Для тех, кому исполнится 80 и более лет, должна быть предусмотрена 100% компенсация,» — сказал Председатель Правительства страны.
Дмитрий Медведев дал поручение Минстрою России совместно с Министерством труда и социальной защиты и Министерством финансов в ближайшее время представить согласованные предложения по изменению законодательства в этом ключе и определить источники финансирования.
Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Иркутской области в 2022 году
Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.
Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой льготником общей площади жилого помещения.Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.
В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность. Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.
Собственники помещений имеют право получить компенсацию за предыдущие полгода. Это возможно, если сведения о составе или доходе его семьи отсутствуют в распоряжении органов исполнительной власти и ему не назначили из-за этого компенсацию по капремонту автоматически. Об этом нужно сообщить в заявлении на получение льготы на капремонт в городском центре жилищных субсидий.
Кто не должен платить за капитальный ремонт в многоэтажных (многоквартирных) домах
По федеральному закону о льготах на капремонт компенсацию пятьдесят процентов получили : лица от семидесяти лет; инвалиды первой и второй групп, инвалиды с детства; семьи с детьми-инвалидами. Федеральный закон о льготах по оплате за капитальный ремонт был дополнен в марте 2016 года. Так на льготу могут рассчитывать:
во-первых — быть хозяином квадратных метров — на живущих по социальному найму, а также не-собственников требования законодательства касательно означенного ремонта не распространяются. Во-вторых: удостовериться, что дом включен в региональную программу капитального ремонта (Федеральный закон № 417-ФЗ; Федеральный закон № 176-ФЗ);
Законом Иркутской области от 13 июля 2016 года № 65-03 предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50%, 80 лет, — в размере 100%. А также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, достигших возраста 70 лет, — в размере 50%, 80 лет, — в размере 100%, в пределах социальной нормы площади.
Важным моментом является то, что компенсацию предоставляет не сам Фонд. По вопросам назначения и предоставления льгот (компенсаций) следует обращаться в подразделения Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по месту жительства. Фонд производит начисление взноса на капитальный ремонт в полном размере независимо от категории льготы. Оплату взноса в Фонд капитального ремонта следует производить также полностью.
Сотрудники Минсоцзащиты посоветовали пенсионерам хорошенько просчитать выгоду, прежде чем использовать новый закон о компенсации оплаты за капитальный ремонт. По данным, которые предоставили органы местного самоуправления, на территории Иркутской области под действие нового закона подпадает 9353 человека. Это одиноко проживающие пенсионеры, так и в составе семьи неработающих пенсионеров.
И наконец, самое интересное. Оказывается, плата за капремонт, например, у ветеранов Великой Отечественной войны и тружеников тыла автоматически взымается сейчас с 50% скидкой (105-й областной закон). Если гражданин захочет воспользоваться новым законом и попытается получить 100% компенсацию за капремонт, то ему придется отказаться от старой 50% скидки.
Кому положена и как получить льготу на капремонт от 50%
Обычно сумма платежа за капремонт включается в единый платежный документ (ЕПД). Согласно статье 171 Жилищного кодекса уплатить взнос необходимо в сроки, которые устанавливаются для внесения квартплаты и оплаты коммунальных платежей, то есть до десятого числа месяца, следующего за расчетным.
В прошлом году в силу вступил Федеральный закон от 29.07.2022 № 226 «О внесении изменений в статью 169 ЖК РФ», который значительно расширил перечень граждан, имеющих право на получение льгот по взносам на капитальный ремонт. Кроме того, закон решил ряд проблем, связанных с процедурой оформления льготы, убрав из списка документов справку об отсутствии задолженности. Теперь органы власти самостоятельно проверят, числится ли за гражданином задолженность или нет.
Льгота носит заявительный характер, поэтому для получения компенсации гражданам, достигшим возраста 70 лет и старше, необходимо обратиться в управление социальной поддержки населения по месту жительства написать заявление и представить следующий пакет документов:
Инвалидам, состоящим на учете в органах социальной защиты населения, льгота начисляется автоматически, поэтому никаких дополнительных сведений от граждан не требуется. Компенсация перечисляется гражданам в соответствии с законодательством и выплачиваются в случае, если взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома гражданин оплачивает своевременно и в полном объеме. С 1 июля 2016, согласно Закону N 39-ЗРХ перечень льготополучателей увеличился. Правом получать компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт также обладают такие собственники жилья, как:
— Напомню, что мы заморозили ее рост до 2022 года. На данный момент федеральными законами предусмотрены льготы по уплате взноса на капитальный ремонт для лиц, достигших возраста 70 и 80 лет. При этом собственникам жилых помещений, достигшим 70 лет, компенсируется 50% уплаченного взноса, а тем, кто достиг 80 лет – 100%. Поручаю дополнительно к этому с 2022 года ввести льготу по оплате взносов на капитальный ремонт для одиноко проживающих лиц в возрасте 60 лет и старше. Этим мы сможем поддержать людей так называемого предпенсионного возраста, оказавшихся в непростой жизненной ситуации, — сказал Сергей Левченко.
На церемонии оглашения Послании Губернатора о положении дел в Иркутской области в 2022 году и основных направлениях областной государственной политики на 2022 год Сергей Левченко подчеркнул, что необходимо больше внимания уделять помощи старшему поколению, в том числе с учетом произошедших изменений в пенсионном законодательстве. В частности, глава региона остановился на теме платы за капитальный ремонт многоквартирных домов.
При составлении программы и определении вашего дома в очередь не были учтены данные Комитета по управлению Ленинским округом. Со всеми имеющимися у вас данными и подтверждениями вам следует обратиться в Фонд капитального ремонта, который работает по адресу ул. Свердлова, д. 10, 4 этаж, тел.: 28-01-27. Программа капитального ремонта будет обновляться и редактироваться ежегодно.
(Александра Невского, 91, Ольга) Могут ли собственники проводить кап.ремонт поэтапно: через 5 лет -система водопровода; через следующие 5 лет — система отопления и т.д.? Электронный энергетический паспорт будет являться основанием для переноса кап.ремонта на более ранние сроки?
Андрей Степанович, здравствуйте! Закон о фонде капитального строительства, как многие другие законы, имеет массу недочетов. Я 16 лет жила в общежитии, в крысиной клетке втроем — муж, сын и я. Три года мы живем в своей квартире, на которую годы копили, недавно рассчитались с кредитами. Государство никакого участия не принимало в улучшении моих жилищных условий. Я работаю в детском саду учителем- логопедом, получаю нищенскую зарплату, хотя у меня и высшая категория. Приходилось мне работать сверхурочно и мужу на двух , трех работах. А теперь новые отчисления мы должны делать в заоблачную даль, ибо план капитального строительства нашего дома в 40-х годах. Я не против платить в фонд своего дома и чтобы средства перечислялись не какому-то дяде, а конкретно на содержание моего дома фонд ТСЖ. ТСЖ открыла свой счет, а пользоваться деньгами мы можем только через несколько лет. Я считаю, что в закон нужно внести поправки. А именно: размер взноса должен зависеть от года постройки жилого помещения. Если наш дом новый, почему я должна платить за чужие дома, всю жизнь прожила в доме, в котором никогда не было ремонта. Весь ремонт осуществляли за свой счет. Дикая несправедливость!
Согласно части 3.1. статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
Согласно статье 11 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области» региональный оператор (Фонд) при выполнении своих функций по открытию на свое имя специальных счетов и совершению операций по этим счетам:
— открывает специальный счет в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации;
— дает указания кредитным организациям на списание средств со специального счета и контролирует целевое использование указанных средств, т. е. производит оплату выполненных работ по капитальному ремонту подрядной организации.
Таким образом обязанностей по выставлению платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт, ведению учёта поступающих средств в фонд капитального ремонта многоквартирного дома, начислению пени за несвоевременную оплату взноса, ведению претензионной работы с неплательщиками через судебные органы у Фонда перед собственниками, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор (Фонд), законодательством Иркутской области не установлена.
Следовательно, решением общего собрания собственники не могут возложить на регионального оператора данную обязанность.
Также дополнительно сообщаем:
— если в Вашем доме проживают собственники, являющиеся получателями льгот по оплате взноса на капитальный ремонт (ветераны труда, войны, многодетные и т.д.), то для получения ими этих выплат уполномоченная организация должна заключить соглашение с Министерством социального развития, опеки и попечительства Иркутской области о предоставлении ежемесячно информации о поступивших платежах, т.к. льгота предоставляется после факта оплаты;
— если в Вашем доме есть неприватизированные помещения, то уполномоченная организация должна заключить договор с администрацией города, как собственником, на оплату взноса;
— если в Вашем доме есть помещения, принадлежащие юридическим лицам, часто они производят оплату только после заключения договора.
Администрация города, министерство заключают договора только с юридическими лицами или ИП.
Некоторые дома, которые не определили уполномоченную организацию, уже имеют эти проблемы.
Таким образом, без определения уполномоченной организации, которая присвоит лицевые счета, будет вести учет поступающих средств, ежемесячно выставлять платежные документы/счета с учетом задолженности или переплаты, начислять пени и работать неплательщиками Вам не обойтись, тем более, что ее наличие установлено законом.
Напомним, в конце ноября премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на совещании с руководством фракции «Единая Россия» в Государственной думе сообщил, что правительство будет рекомендовать регионам установить льготу в 50% по взносам за капремонт домов для граждан старше 70 лет и 100% — для граждан старше 80 лет. Он пояснил, что рекомендации правительства такого рода будут подкреплены соответствующей финансовой поддержкой региональных бюджетов. Решение о 50% оплате капремонта для инвалидов I и II группы, а также семей с детьми-инвалидами уже принято правительством.
Рабочую группу по разработке регионального закона о льготах на капитальный ремонт многоквартирных домов Иркутской области создадут в Законодательном Собрании региона. Как сообщает 2 декабря 2015 года пресс-служба ИРО «Единой России», такое поручение партийной фракции в ЗС дал секретарь отделения партии, спикер парламента обалсти Сергей Брилка. «Мы должны ответственно подойти к этому вопросу: несмотря на то, что экономическая ситуация в стране и регионе непростая, наши старики, качество их жизни страдать не должны ни при каких обстоятельствах, — подчеркнул он. — А чтобы льгота стала по-настоящему адресной, партии предстоит большая работа по подготовке предложений в правительство Иркутской области».
15 Апр 2021 polrostov 458