Согласие Сбербанка На Рефинансирование Ипотеки В Другом Банке
Содержание
Рефинансирование ипотеки другого банка
- 85% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке для объектов недвижимости с оформленным правом собственности или в договоре инвестирования строительства для строящихся объектов недвижимости;
- сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную заемщиком или созаемщиками на цели личного потребления
— Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически
– Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю
– Условия программ страхования соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов Сбербанка1
— Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже
— При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор
Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке
Эта процедура имеет внушительное число плюсов, начиная от сниженной процентной ставки, которая благоприятно отражается на месячной бюджете, заканчивая возможностью перекредитовать не один кредит, а несколько. Объединив уплату кредитов в один платеж вы существенно экономите время, при этом имеете возможность снизить переплату, благодаря сниженной процентной ставке. Ко всему прочему, если вы получаете заработную плату на счет в Сбербанке — вы имеете ряд бонусов при оформлении пакета документов, а также сниженную комиссию за безналичный перевод долга в другие кредитные организации.
Период рассмотрения заявки допускается до 30 дней, однако чаще всего решения принимаются гораздо быстрее, т.к. проверяется кредитная история кредитополучателя и оценивается его исполнительность. Однако, случаи отказа имеют место. Они связаны как с плохой кредитной историей, так и с появлением нового иждивенца у кредитополучателя (рождение ребенка или же супруг/супруга по определенным причинам остались без работы), наличие судимости также является основанием для отказа. Подробнее о причинах отказа в статье — Причины отказа в ипотеке: что учесть заемщикам?
Рефинансирование ипотеки Сбербанка в другом банке
Важно и то, на каком сроке действия договора Вы решите перекредитовать заем. В большинстве банков погашение долга производится аннуитетными платежами, которые вначале состоят по большей части из процентов. С учетом этого, наиболее выгодно рефинансировать кредит в первые годы после получения, ведь, переводя долг в середине срока, Вы рискуете снова вернуться к выплате максимальных процентов.
Основной тенденцией рынка жилищного кредитования стало уменьшение ставок. По прогнозам Центробанка, эта динамика сохранится и в долгосрочной перспективе. Сегодня средняя ставка по ипотечным кредитам составляет 10-11%, причем ожидается, что в ближайшее время этот показатель снизится еще на 2 пункта. Такая ситуация на рынке ипотечных займов привела к тому, что заемщики прошлых лет, оформившие кредиты под 12-14 процентов, начали активно рефинансировать задолженность на более привлекательных условиях.
Решение по заявке принимается в течение 2-4 рабочих дней. Если вынесено одобрение, банк оглашает, какой пакет документов нужно собрать на недвижимость. При рефинансировании проходит смена залогодержателя, поэтому придется снова собирать бумаги на объект и проводить его экспертную оценку.
Последний пункт — весьма интересный. Обратившись в Сбербанк, клиент может перевести туда в рамках рефинансирования не только ипотеку, но и любой другой свой действующий кредит. В итоге несколько ссуд превращаются в одну, платить будет гораздо проще, да и выгода не заставит себя ждать.
10 Апр 2021 polrostov 432