Главная / Военное право / Квартира для детей чернобля

Квартира для детей чернобля

Содержание

1 Снять квартиру в Черноголовке с ребенком без посредников, Московская область
2 Квартиры в Черногории, расположенные в жилых комплексах
3 Квартира для детей чернобля
4 Процедура продажи квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
5 Кого могут прописать в однокомнатную квартиру при продаже одной доли? Всего три доли, прописаны мама с ребёнком
6 Покупка квартиры и выделение долей детям

Продам трёх комнатную квартиру. Окна на две стороны. Два пластиковых окна. Балкон с решёткой. Две комнаты изолированы, одна- проходная.
Кухня 5 кв. м. Сан узел раздельный. Рядом школы и детские сады.
Много магазинов в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта рядом. Транспорт в любых направлениях города. Рядом озеро Кенон.
Хорошие и доброжелательные соседи.
Документы в порядке. Реальному покупателю хороший торг.

Добавьте данное объявление в Избранное, чтобы в будущем Вы могли его быстро и легко найти!
Продается 3х комнатная квартира! Хорошая цена!
· Хорошее предложение для семьи
· Требуется ремонт
· Есть балкон, не остеклен
· Сан.узел раздельный
· Квартира на 4 этаже из 5-ти
Легко купить!
· Не налогооблагаемый
· Без обременений и долгов!
Можно использовать:
· Ипотеку любого банка
· Военная ипотека
· Наличные
· Материнский капитал
· Сертификат
Инфраструктура:
· Поликлиники
· Магазины, торговые центры, аптеки
· Детские учебные и развлекательные центры
· Возле дома школа №26,52
· Детский сад № 50,69
· Транспортная развязка во все стороны и уголки города.

Продам 3-к квартиру в хорошем кирпичном доме 1986 года постройки.Окна пластиковые на обе стороны, теплая, в отличном состоянии, трубы заменены, пол линолиум, ламинат, новые межкомн двери, большая застекленная лоджия 6 метров.
Рассмотрю любой вид оплаты.
Бесплатная помощь в получении ипотеки.
Полное юридическое сопровождение.
Гарантия безопасности и комфортной сделки.

Добавьте данное объявление в Избранное, чтобы в будущем Вы могли его быстро и легко найти!
Продается 3х комнатная квартира!
· Идеальный вариант для семьи
· Отличная планировка
· Светлая и солнечная
· Ремонт обычный
· Окна пластиковые
· Балкон есть
· Сан.узел раздельный
· Квартира на 5 этаже из 5-ти
· Хорошие соседи, живут все давно
· Очень чистый и спокойный подъезд
Легко купить!
· Не налогооблагаемый
· Без обременений и долгов!
Можно использовать:
· Ипотеку любого банка
· Военная ипотека
· Наличные
· Материнский капитал
· Сертификат
Инфраструктура:
· Школа № 6,8
· Детские сады № 98
· Множество магазинов, аптек.
· Детские и культурные центры
· Маршрутные такси № 17,26,22,24,57,58,47,27,7.

Добавьте данное объявление в Избранное, чтобы в будущем Вы могли его быстро и легко найти!
Продается 3х комнатная квартира!
· Идеальный вариант для семьи
· Отличная планировка
· Светлая и солнечная
· Ремонт обычный
· Окна пластиковые
· Балкон есть остеклен
· Сан.узел раздельный, кафель
· Квартира на 5 этаже из 5-ти.
Легко купить!
· Не налогооблагаемый
· Без обременений и долгов!
Можно использовать:
· Ипотеку любого банка
· Военная ипотека
· Наличные
· Материнский капитал
· Сертификат
Инфраструктура:
· Школа № 30
· Детские сады № 70
· Множество магазинов, аптек.
· Детские и культурные центры
· Маршрутные такси № 17,26,22,24,57,58,47,27,7.

Мы живем в городе с удивительно быстрым темпом, забывая про здоровье и спорт. Ведь на походы в фитнес-клубы и бассейны часто не хватает времени, а порой и денег. Но где-то в глубине души каждый из нас мечтает иметь красивое и накаченное тело. Именно поэтому все большое количество москвичей останавливает свой выбор на шведских стенках, спрос на которые растет с каждым месяцем.

Шведские стенки сэкономят ваши деньги и позволят создать у себя дома собственный тренажерный зал. Даже если ваша квартира не отличается большим метражом, пристенные модели идеально впишутся в ваш интерьер. Сочетание различных дополнений позволит заниматься на тренажере всей семье: папа сможет отжиматься на брусья, мама качать пресс, а малыши кататься с горки или выполнять трюки на кольцах.

о продаже комнат или квартир с черновой отделкой или евроремонтом;
покупке жилья в новостройках или «вторички» и комнат, долей;
по продаже загородных домов, дач и коттеджей или загородных участков;
аренде или сдаче помещений коммерческого назначения и др.

Информация о покупке или продаже недвижимости в Черном регулярно обновляется и пополняется. При большом желании дёшево купить квартиру или снять комнату смотрите самые свежие объявления от частных лиц на нашем онлайн ресурсе или «Юле», «Из рук в руки», «OLX», «Avito». Наибольшим потенциалом в таких вопросах обладают сообщения с пометкой «Срочно». Для удобства поиска свежих объявлений примените один из фильтров.

Описание объявления Купили мебель в магазине и вам некогда ее собирать? ✅Хотите что бы вам качественно и быстро собрали мебель? ✅Наши мастера по сборке и монтажу вашей мебели приедут в удобное для вас время и проведут весь спектр услуг по сборке любой корпусной.

Подайте объявление без регистрации бесплатно на нашем сайте в разделе Недвижимость. Заполняя поля в форме подачи объявления на сайте, старайтесь предоставлять больше важных и точных сведений о продаваемом объекте. Для поднятия рейтинга сообщений и увеличения количества просмотров можете заказывать пакет дополнительных услуг. Особенно актуально к ним прибегнуть при необходимости срочной сделки или пакету Турбо продажа.

Снять квартиру в Черноголовке с ребенком без посредников, Московская область

К аренде предлагается квартира с капитальным евроремонтом в кирпичном доме. Окна в квартире выходят во двор и на сторону улицы. Квартира обставлена всей мебелью для вашего удобства. Во дворе организован подземный паркинг. Проводной интернет. Установлена необходимая для жизни техника: TV, стиральная машинка, холодильник. Можно проживать с ребенком.

Квартира с аккуратным ремонтом в панельном доме в аренду на продолжительное время от собственника. Квартира сдается со всей новой мебелью для удобства жильцов. В квартире можно проживать с ребенком, с животными. Из окон квартиры вид на двор. Одна лоджия, 1 балкон. Имеются все необходимые для жизни бытовые приборы: телевизор, стиральная машинка, холодильник.

В аренду от собственника предлагается 1к. квартира с аккуратным ремонтом в панельном доме. В квартире имеется вся необходимая мебель. Разрешается проживать с ребенком, с питомцами. Окна выходят во внутренний двор. В подъезде 2 пассажирских лифта. Имеются все необходимые для жизни бытовые электроприборы: холодильник, стиральная машина. Услуги ЖКХ квартиросъемщи.

Квартира с аккуратным ремонтом в панельном доме в аренду на долгий срок. Холодильник, TV, стиральная машинка. Предоставляем в пользование жильцам всю необходимую мебель. Из окон квартиры вид на внутренний двор. Разрешается проживать с детьми. Услуги ЖКХ квартиросъемщик оплачивает отдельно. Есть 1 лоджия. В подъезде один грузовой лифт. Проводной интернет.

В аренду предлагается квартира с косметическим ремонтом на 4 этаже в 9-этажном панельном доме от собственника. Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Квартира сдается с необходимой мебелью для проживания. Можно снимать с детьми. Имеются все необходимые для жизни электроприборы: стиральная машинка. Есть 1 балкон. Без комиссии.

Здравствуйте Татьяна!Многое в вашем деле будет зависеть от того, в каком виде вам делали предложения и как вы отказались (в какой форме). Для того, чтобы уточнить вопрос дадут ли вам квартиру и какие для этого необходимы документы, вам необходимо обратиться в департамент жилищной политики. Мой телефон (495) 649-87-30Адвокат Токунова Г.А.

Добрый день. Я из г.Калининграда. Воспитывалась в детском доме. В 1995 г. меня забрали в Москву. Взяли на опекунство. Квартира 2 х комнатная. Прописали на постоянно. В 2010 г. нам позвонили из соц.защиты. Сказали что я имею право получить квартиру в своём городе где родилась т.е.в Калининграде. Но с условием, что я сначала должна выписаться из Московской квартиры, и ехать получать там квартиру. Мы отказались. т.к. на тот момент я работала и училась. Сейчас уже почти как год я вышла Замуж, родила ребенка. Мне 24 года. С опекунами отношений нет. У Мужа прописано очень много народу. У них многодетная семья. Хотелось бы узнать имею ли я право получить квартиру в Москве? и действительно ли для того чтоб получить квартиру в родном городе нужно будет сначала выписаться из Московской и какие документы нужны для всего этого?

Гражданин стал совершеннолетним и может сам распоряжаться своими средствами со счета.
Родители приобретают новое жилье. В таком случае необходимо разрешение органов опеки на использование целевых средств и несовершеннолетний обязан быть одним из собственников приобретаемой недвижимости.
Родители купили новый объект недвижимости, малолетнего сделали собственником, а деньги со счета могут использовать по своему усмотрению.

Согласно Конституции РФ ребенок является полноправным членом общества и его права гарантируются законом. Нарушение прав и свобод несовершеннолетнего является противозаконным деянием. Сделка по продаже квартиры, если ребенок является ее собственником, регулируется:

В первую очередь родители и другие собственники жилья должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Без данного разрешения не будет возможности зарегистрировать сделку у нотариуса и в государственных органах регистрации. Кроме того, органы опеки впоследствии могут подать в суд и признать договор купли-продажи недействительным, поскольку не было получено разрешение на продажу собственности.

Вам может понравиться => Сколько Платят Почетному Донору В 2022 Году По Нижегородской Области

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос Вы можете обратиться к специалистам по телефонам, указанным наверху страницы, или через онлайн-форму.

Продажа квартиры с детьми – достаточно сложная процедура, при которой законодательно определена необходимость защитить права несовершеннолетних. Поэтому, чтобы не возникало в будущем проблем ни у продавца, ни у покупателя, лучше все сделать по закону, не обращаясь в сомнительные организации, которые предлагают обойти стороной органы опеки. Это чревато негативными последствиями как для покупателя, так и для продавца недвижимости. Связавшись с мошенниками, вы рискуете потерять деньги и усложнить процедуру заключения сделки.

Любая рядовая сделка с недвижимостью усложняется, если одной из ее сторон является несовершеннолетний. Связано это с тем, что несовершеннолетние дети не обладают полным комплексом прав и обязанностей, и государство берет на себя часть функций по обеспечению соблюдения их прав.

Разрешение Органов опеки и попечительства на сделку можно получить в том случае, если при продаже квартиры не происходит ущемление прав и законных интересов участвующего в сделке ребенка. Т.е. доля собственности ребенка не должна уменьшаться, а жилищные условия – ухудшаться.

Совершая сделку с недвижимым имуществом, собственником которого является ребенок, необходимо знать, что объем прав несовершеннолетнего собственника существенно отличается от объема прав совершеннолетнего. Учитывать эти особенности при совершении сделки с недвижимостью необходимо, иначе это может привести к недействительности сделки.

Нужно учесть, что несовершеннолетние дети могут иметь в квартире как право собственности (в т.ч. долю в праве), так и право пользования (т.е. быть всего лишь зарегистрированными, «прописанными» в квартире). Поэтому имеем следующие варианты продажи квартиры:

Риски покупки квартиры, купленной за счет средств материнского капитала
В связи с вышесказанным, наличие у сторон сделки несовершеннолетних детей либо участие детей в сделке требует от сторон повышенного внимания к оформлению договора, комплектности документов, представляемых контрагентом, а также к их оформлению.
Таким образом, в любом случае покупателю необходимо обратить внимание на наличие несовершеннолетних детей у собственника недвижимости.

Оба санузла выполнены в похожей стилистике. Для отделки дизайнеры использовали керамогранит и плитку Kerama Marazzi. Нижние части стен и короба для инсталляции оформили плиткой «кабанчик». Таким образом удалось скрыть сложную геометрию стен и объединить выступающие части и возводимые конструкции. Фоном служит крупноформатный керамогранит.

Важно было организовать достаточное количество мест для хранения. В существующей нише в прихожей разместили встроенный шкаф-купе для сезонной одежды, а напротив, за раздвижной дверью, — кладовую, где можно хранить спортинвентарь, велосипеды и самокаты и другие сезонные вещи.

Эту квартиру дизайнеры из студии 3DDesign оформили для семьи с двумя детьми и тремя домашними питомцами — у заказчиков есть две кошки и собака. Площадь для такого состава не очень большая, при этом на 83 квадратах удалось создать большую кухню-гостиную и три полноценные спальни. Правда, форма детских получилась очень необычная.

Изначально планировка не отвечала требованиям заказчиков. Дизайнеры сделали масштабную перепланировку и превратили исходную трешку в четырехкомнатную квартиру. Детские получились компактными, но функциональными и стильными. У каждого члена семьи появилось личное пространство, что особенно важно при наличии взрослых разнополых детей (10 и 17 лет).

В гостевом санузле по просьбе заказчиков разместили душевой уголок, чтобы было удобно мыть собаку после прогулок. Также здесь появились зона умывания (подвесная тумба и зеркало-шкаф) и инсталляция с унитазом. Под тумбой расположился кошачий лоток. Над инсталляцией открытые полки и откидная сушилка для белья.

Прежде всего нужно определиться с тем, где вы хотите купить квартиру в Севастополе , — на первичном или вторичном рынке. Если вы остановите свой выбор на жилье в новостройке, вы сможете сделать ремонт с учетом своих потребностей, но вам долго придется терпеть шум и пыль, ведь соседи будут въезжать постепенно. К преимуществам жилья в новостройках также можно отнести продуманную инфраструктуру, новые коммуникации и закрытую территорию с охраной. Приобретение квартиры на вторичном рынке позволит вам сразу же заселиться в нее, а ремонт можно будет на время отложить. Но при выборе следует обращать внимание только на варианты с качественной сантехникой и отделкой, убедиться в исправности системы отопления и герметичности окон.

Необходимость в приобретении квартиры может возникнуть в жизни каждого человека, но если речь идет о покупке жилья для семьи с детьми, к нему выдвигаются особые требования. Ну а если вы решили купить дом в Севастополе , обращайтесь к нам, и мы подберем для вас подходящий вариант.

Внимание нужно обращать и на инфраструктуру района, в котором будет располагаться ваша квартира. Желательно, чтобы детский сад, школа, магазины, поликлиника, игровые площадки и прогулочные зоны были в шаговой доступности. Если у вас есть машина и вы готовы каждый день возить ребенка на занятия, тогда обратите внимание на то, чтобы транспортная развязка была удобной.

В идеале желательно, чтобы количество комнат в квартире соответствовало числу членов вашей семьи, но на практике приобрести такое жилье получается далеко не всегда. Поэтому очень важно изучить планировку квартиры, ее жилую площадь, расположение и размеры комнат. Лучше всего в самой большой сделать гостиную, в средней — родительскую спальню, а остальные отдать детям. Внимание нужно обратить и на количество санузлов: хорошо, если их будет два. Также важную роль играет безопасность балкона. Помните, что если у вас маленькие дети, в их комнате его быть не должно вообще.

Квартиры в Черногории, расположенные в жилых комплексах

Для комплекса характерна единая архитектурная концепция, благодаря которой дома исключительно органично вписываются в окружающий ландшафт, при этом выделяясь на фоне прочих зданий. Качественная отделка фасадов комплекса выполнена из натуральных материалов.

Комплекс состоит из 32 квартир (студии, апартаменты с одной и двумя спальными комнатами), размещенных в трёх малоэтажных зданиях. Все квартиры в комплексе имеют отличный вид на море. Здания окружены озелененными садами, в центре которых расположена поднятая терраса с большим плавательным бассейном.

Жилой комплекс включает в себя 2 больших открытых бассейна прямоугольной формы, а также просторный паркинг для жителей и гостей комплекса. В комплексе будет работать управляющая компания, обеспечивающая бесперебойную эксплуатацию всех инженерных систем и служб зданий, поддержание чистоты и порядка, а также оказание дополнительных услуг по обслуживанию жителей комплекса и их квартир.

Комплекс расположен в тихом районе Петроваца и представляет собой четыре 4-х этажных здания и одно 5-ти этажное здание, расположенные в закрытой территории с бассейном, паркингом, красивым ландшафтным дизайном. До моря, пляжа, ресторанов, супермаркета не более 5 минут пешком. В комплексе будет организованна своя сервисная служба.

Новый современный жилой комплекс в Петроваце состоит из шести элитных домов этажностью от 5 до 7 этажей, на которых расположено 140 комфортабельных квартир, площадью от 29 до 140 м 2 . Все квартиры передаются покупателям завершёнными по системе «под ключ». Проектом предусмотрены функциональные планировки, максимально эффективно использующие пространство жилых помещений, однако при желании можно внести изменения по вкусу.

Если младенца регистрируют впервые и с даты его появления на свет прошло не больше одного месяца, предусматривается упрощенная процедура его прописки в квартиру родителей или одного из них. Начинать оформление можно спустя 7 рабочих дней с момента получения свидетельства о рождении малыша. При прописке новорожденного к матери согласие отца не требуется.

Рождение младенца – прекрасное и очень важное событие. На фоне волнения и радостных эмоций родителям важно не забыть о формальностях. Мама и папа (или один из них) обязаны прописать ребенка в квартире, где зарегистрированы и постоянно проживают сами. Обязательность этой процедуры и порядок ее прохождения предусмотрены законодательством Российской Федерации (далее – РФ).

По какому адресу будет зарегистрирован малыш, законом не регламентируется: родители по своему усмотрению решают, будет ли произведена регистрация по месту жительства матери или отца. В случае если родители зарегистрированы в разных местах, ребенок регистрируется на жилой площади по месту прописки одного из родителей, при этом второй родитель должен дать на это свое согласие.

Многие родители и опекуны прописывают ребёнка путём оформления документов через портал Госуслуг. Для использования функционала сайта необходимо зарегистрироваться и получить электронную подпись. Документы для удалённой подачи заявления следует перевести в электронный вид и загрузить на странице «Услуги ФМС».

Семья должна зарегистрировать ребёнка, если он постоянно проживает по месту пребывания. По времени, документы должны быть поданы в течение 90 дней, с момента начала пребывания по адресу. Штраф за несоблюдение данной нормы установлен на уровне 3 тыс. рублей. Ввиду частых случаев нарушения миграционного законодательства, в Москве нужны более строгие санкции, которые предполагают админ. ответственность в размере до 7 тыс. рублей.

Справки о рождении формы N 25;
Свидетельства о смерти родителя;
Решения суда о лишении родителя родительских прав (ограничении в родительских правах), признании родителя безвестно отсутствующим, недееспособным (ограниченно дееспособным), объявлении родителя умершим;
Приговоры судов о назначении родителю меры наказания, связанной с лишением свободы;
Справки правоохранительных органов об объявлении родителя в розыск, нахождении в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений;
Справки, содержащей информацию об отсутствии регистрации второго родителя по месту пребывания и по месту жительства на территории Российской Федерации;
Постановления судебного пристава-исполнителя о розыске должника.

Заявление о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом;
Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и лиц, в интересах которых, либо с согласия которых совершается сделка;
Согласие в письменной форме на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному:
попечителя, обоих родителей или единственного родителя несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет и граждан, ограниченных судом в дееспособности;
второго родителя (при наличии) несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет; сособственников недвижимого имущества, распоряжение которым осуществляется;
Копии правоустанавливающих документов на отчуждаемое и приобретаемое в связи с отчуждением недвижимое имущество, являющееся предметом сделок купли-продажи, мены, ренты, участия в долевом строительстве, сдачи имущества внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел имущества или выдел из него долей;

Соответствующее заявление о государственной регистрации перехода права собственности.
Документы, удостоверяющие личности продавца, покупателя.
Документы, подтверждающие права собственности ребенка на квартиру или долю в ней.
Нотариально удостоверенный договор купли-продажи квартиры совместно с передаточным актом.
Предварительное согласие органов опеки на сделку.
Справка о зарегистрированных в продаваемой квартире.

Вам может понравиться => Через Сколько Можно Запрашивать Удо По Статье 228.3

При обнаружении факта совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества детей без получения предварительного письменного согласия органов опеки следует незамедлительное обращение в суд с требованием о расторжении сделки и возвращении имущества обратно в собственность ребенка. При этом все убытки от расторжения сделки возмещаются законными представителями детей.

Если на регистрацию были сданы нотариально удостоверенные документы, то их регистрируют не более трех рабочих дней с даты принятия Росреестром заявления и необходимых документов.
Если документы подаются через МФЦ срок регистрации составляет пять рабочих дней.
Если документы были поданы в электронном виде, то регистрация осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов.
Отсчет срока государственной регистрации следует исчислять со следующего рабочего дня после даты приема документов.

Квартира для детей чернобля

Квартирный вопрос решён. Двум семьям, родившим в конце апреля тройни, сегодня вручили по ордеру на 4-х-комнатные квартиры. Такое решение принял Губернатор области Аман Тулеев. Сразу после рождения малышей семьи получили единовременные выплаты по 100 тысяч рублей, ну а теперь, спустя месяц, улажена и жилищная проблема. Квартиры выделили в Центральном районе Новокузнецка, в ближайшее время власти уладят бумажные дела и уже этим летом многодетные семьи Адамцевых и Недосеко отпразднуют новоселье. Последним уже не придётся ютиться в съёмной квартире. Кстати, в этом году в Кузбассе уже родилось три тройни.

Елена и Яков НЕДОСЕКО, родители тройни: «Мы рассчитывали вообще, что в течение года вся эта процедура продлиться, не ожидали, что всё это будет так быстро, так скоро. Очень хорошо. Мы благодарны. Решена сразу очень большая проблема одним разом — жилищный вопрос!».

Отель Perla 4* – уютный небольшой с зеленой территорией с садом и цветами, с детской площадкой. Есть удобные апартаменты с кухней. Пляж собственный песчаный, вход – постепенный, пологий, а также по ступенькам со специальных платформ-плит. От пляжа отель отделяет живописная улочка, по которой приятно пройтись.

Гостиничный сервис Черногории активно начал развиваться всего несколько лет назад (этому предшествовал долгий период застоя). И, конечно, его нельзя сравнивать, скажем, с турецким или египетским. Мало где внедрена система «все включено». И даже там, где она предусмотрена отелем, действует иногда не в полном объеме. Основная концепция питания – полупансион, иногда «только завтраки».

Воздух в июне прогревается уже до +25°С в Будве, до +28°С – в Подгорице, до +26°С – в Тивате, а море до +21-23°С. Основная масса отдыхающих пока еще только собирается, запланировав отдых на июль. А значит, намного меньше проблем с поиском жилья. Без суеты можно отправиться на экскурсию в любое место.

В Подгорице находится один из двух международных аэропортов (в 12 километрах от города). Сюда регулярно летают рейсы из Москвы. Для тех же, кто отправляется на отдых, предпочтительнее прилетать в аэропорт Тивата. Его удобное расположение на побережье позволяет быстро добираться до всех курортов.

Компактная Черногория, исколесить которую на машине можно из конца в конец за один день, состоит из нескольких регионов, где расположены десятки уникальных морских курортов, каждый со своей самобытностью, своей культурой, достопримечательностями, природой и пляжами.

Если в квартире проживает двое родителей и двое детей, то каждому члену семьи будет принадлежать ¼ общей площади жилого помещения. Взрослый гражданин может нотариально отказаться от своего права участвовать в бесплатной приватизации, но никак не в пользу кого-то из членов семьи. Его доля равномерно разделится на всех других участников. Если, скажем, отец в указанном примере откажется от своего права участия в бесплатной приватизации, то каждый из участвующих в приватизации – мать и дети – станут собственниками 1/3 части квартиры. В любом случае ребенок не вправе отказаться от участия в приватизации, зато он сохраняет за собой право на бесплатную приватизацию по достижении совершеннолетия. Таким образом, по закону ребенок может дважды участвовать в приватизации – один (и только один) раз до достижения совершеннолетия и один раз после. Не пройдет также и фокус со снятием ребенка с регистрационного учета из квартиры перед осуществлением приватизации: можно легко доказать фактическое проживания ребенка на жилплощади в момент ее приватизации и, следовательно, нарушение прав ребенка.

Как и любой взрослый человек, несовершеннолетние дети могут стать собственниками жилья в нескольких случаях: в результате приватизации муниципальной собственности, покупки или дарения, а также при передаче по наследству. Однако в отличие от взрослого гражданина России, дети не могут так просто от своей собственности избавиться: любые операции с жильем ребенка-собственника жестко контролируются органами опеки и попечительства.

На данный момент основные проблемы в сделках с жильем и детьми-собственниками связаны с правовым вакуумом начала 90-х годов, когда происходило становление российской законодательной базы. В частности, в 1991 году был принят основной закон о приватизации – «О приватизации жилищного фонда в РСФСР от 04 июля 1991 года». И лишь 11 августа 1994 года вышла поправка, обязывающая включать в число собственников приватизируемого помещения всех прописанных там несовершеннолетних граждан (что было необязательным в предыдущей редакции).

Наиболее сложным – в первую очередь с точки зрения последствий – является приобретение ребенком жилья в собственность в результате приватизации. Согласно действующему законодательству, все зарегистрированные, а также фактически проживающие на приватизируемой жилплощади несовершеннолетние граждане в обязательном порядке и в равных долях участвуют в приватизации.

Таким образом, за период с 1991 по 1994 годы появилось большое количество приватизированных жилых помещений, в которых ребенок был прописан на момент приватизации, но не включен в число собственников. Продажа приватизированной таким образом квартиры без предоставления несовершеннолетнему равноценного возмещения – реальная причина возникновения судебных споров. Становясь совершеннолетними, эти дети имеют право подать в суд с требованием признания приватизации недействительной и включения их в число собственников. Как рассказывает Наталья Титкова, руководитель юридического отдела агентства недвижимости «Статус»: «Судебная практика показывает, что суд признает требования детей законными, а сделки недействительными с выселением добросовестных покупателей». В риелторской практике, правда, выработаны законные пути решения данной проблемы.

Вам может понравиться => Примеры Правовых Основ Адвоката

Процедура продажи квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Кроме этих статей, есть еще ряд актов регионального и муниципального характера. Именно поэтому в каждом конкретном случае могут быть свои особенности. Все эти документы расценивают ребенка, как полноправного члена общества, у которого есть свои права и свободы.

Важно понимать, что несовершеннолетний ребенок не может купить у отца или матери, а также других лиц, которые заменяют родителей, жилое помещение. Такие сделки являются ничтожными. Ничтожными они признаются и в случае расторжения брака и деления жилища при разводе, если дольщиком или совладельцем является общий иждивенец. Один из родителей может продать свою долю другому, однако предлагать такой вариант иждивенцу нельзя.

Есть ситуации, когда ребенок не является собственником, а просто прописан на жилплощади. В этом случае с юридической точки зрения собственник может продать свою недвижимость, не ориентируясь на желания тех, кто зарегистрирован в квартире. Однако именно для таких ситуаций и есть свод норм семейного права и гражданского законодательства, которые и защищают права несовершеннолетних детей.

При заключении соглашения существенно ущемляются права, в частности если подросток в результате проведения процедуры потеряет свое имущество в полном или частичном объеме;
Приобретаемое жилье, в качестве компенсации утерянной собственности, значительно хуже предыдущего места жительства и ущемляет права лица на сохранение его собственности до момента совершеннолетия;
Договор заключается при отказе одного из представителей от его проведения;
Несовершеннолетнее лицо является наследником по завещанию, которое не вступило в свои права;
Представители не провели процедуру оформления постоянной регистрации;
Жилье, которое приобретается в качестве компенсации, является недостроем, либо находится на стадии строительства;
Новое жилище не имеет инженерных коммуникаций, в частности электро- и водоснабжения;
Приобретаемая недвижимость находится в ветхом или аварийном состоянии.

Есть ряд случаев, когда полная дееспособность может наступить раньше. Обычно для этого нужно решение суда об эмансипации ребёнка. Такое решение может быть принято, если, ещё не достигнув 18 лет, он уже работает или ведёт предпринимательскую деятельность и полностью себя обеспечивает.

приобретенные на собственные средства еще до свадьбы;
полученные в результате приватизации до официального оформления семейных уз или при наличии письменного отказа второго партнера;
купленная для несовершеннолетнего и документально на него оформленная;
преподнесенные в дар.

Бывшие супруги, располагающиеся в одной квартире, имеют равные обязанности и права по пользованию ею. Также это относится и к оплате коммунальных услуг и т. д. Но в данном случае не может осуществляться раздел имущества после развода. Квартира является собственностью муниципалитета.

Однако, наличие общих несовершеннолетних детей, может стать основанием для неравнозначного разделения квартиры. Так, согласно п. 2 ст. 39 СК РФ, родитель, с которым будут проживать дети, может требовать от суда выделения ему большей, чем другому супругу, доли в праве собственности на недвижимость.

Согласно статье 34 СК в совместно нажитое не включаются целевые поступления в адрес человека. Это приводит к тому, что размен квартиры при разводе не всегда происходит. Так, в некоторых ситуациях жилье не признается совместным, хотя приобретено во время действия уз.

Раздел приватизированной квартиры возможен лишь в тех случаях, когда в приватизации участвовал каждый из супругов или один из них, но после регистрации брака. В таком случае принадлежащие им доли/доля будут считаться совместным имуществом и будут разделены в общем порядке.

Здравствуйте Юлия Владимировна, гражданские дела такой категории должны быть рассмотрены судом в течении двух месяцем с момента подачи искового заявления. Поскольку в ваших интересах выступила прокуратура, обратитесь туда и выясните, состоялось ли судебное заседание и вынесено ли решение.

Добрый день. Взыскание морального вреда может происходить только по решению суда. Как показывает судебная практика за последние годы, такая категория дел не может подлежать рассмотрению в силу исковой давности.
Однако существует прецедент, когда после четырех лет судебных разбирательств, ликвидатор Чернобыльской аварии получил компенсацию морального вреда три тысячи евро. Правда дойти ему пришлось до Европейского Суда по правам человека.

Здравствуйте Мария, вашему отцу необходимо обратиться в Управляющую компанию или ЖЭК, который обслуживает дом, где ваш папа зарегистрирован по месту жительства. Необходимо написать заявление, предоставить паспорт, удостоверение чернобыльца и справку, подтверждающую, что в настоящее время коммунальные платежи начисляются в полном объеме.

Российская Федерация и сегодня несет ответственность по возмещению вреда, нанесенного здоровью, пострадавшим при устранении последствий аварий. На законодательном уровне закреплен список льгот, как для самих участников ликвидации, так и для их родственников: вдов и детей.

Здравствуйте Галина, интересующая вас льгота для членов семей чернобыльцев закреплена в ст.14 Закона РФ от 15.05.1991 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» в настоящий момент она находится в действующей редакции.

Кого могут прописать в однокомнатную квартиру при продаже одной доли? Всего три доли, прописаны мама с ребёнком

Есть приватизированная 4 х комнатная квартира в равных долях я сестра брат и мать У матери была еще однокомнатная квартира которая ей досталась по наследству от своей матери, эту однокомнатную квартиру мама продала (возможно была переписана на старшего брата, он ее продал в 2014 году взял ипотеку и купил четырехкомнатную квартиру) старший брат в нашей четырехкомнатной квартире отказался от приватизации на долю в пользу однокомнатной Сейчас стоит вопрос о продаже нашей четырехкомнатной квартиры в равных долях у меня нет жилья у брата нет жилья и у сестры тоже нет жилья Встал вопрос кто маме будет покупать квартиру, старший брат который получил однокомнатную от мамы отказывается покупать ей жилье Можно ли через суд заявить свои права нам всем на долю в однокомнатной которая была продана? И кто маме должен добавлять на квартиру? И как решить квартирный вопрос если мама откажется продавать нашу квартиру? И могу ли я узнать на момент продажи однокомнатной квартиры кто был собственником, если нет то кто имеет такую юридическую силу и через какие органы? Потому что мама со старшем братом не говорят правду.

Такая ситуация 3-х комнатная квартира приватизирована 5 долей на три человека (три доли у отца и по одной доли у детей один ребёнок несовершеннолетний). Необходимо разделить квартиру на 2 однокомнатных квартиры. Какие могут быть варианты сделки. В дополнение дети проживают с Мамай в другой квартире родители в разводе. Совершеннолетний ребёнок прописан в приватизированной квартире, а несовершеннолетний с мамой в другой квартире. Отец за коммунальные услуги не платит, большой долг.

Покупка квартиры и выделение долей детям

добрый день! ситуация такая — продаем квартиру, у трех детей по 1/5 доли. 1/5 у меня и 1/5 у мужа. Покупаем новую квартиру- больше и дороже. Разрешение опеки есть. Обязана ли я сразу в дкп прописать всех пятерых новых собственников или я могу купить на себя и потом всем оперативно раздать доли? Собственник квартиры, у которого покупаем, сложный и почему-то боится в дкп прописать всех пятерых, убедить его в безопасности такого договора не удается, при этом квартиру купить хочется именно эту.

Сделаете так как написали и получите огромные проблемы. Москва же, значит в постановлении опеки будут слова «при условии одновременного приобретения на имя детей. «. И не только в «одновременности» проблемы, а еще в последующем выделении. Как? Дарением? Нельзя! Возмездно? тоже нельзя!

Не получится, Даниил доходчиво объяснил.Если купите вперед просто на себя, то придется потом ( НЕ зависимо от купленной на себя)- ДРУГУЮ квартиру одновременно покупать, и -естественно- сразу и на детей. Причем на ПРАКТИКЕ «одновременность», указанная в Распоряжении, осуществляется нотариусами таким образом:сначала удостоверение дкп ПРИОБРЕТАЕМОЙ на детей квартиры, что бы уж наверняка ,а ПОТОМ ( хоть на 5 минут , но после того, как куплено на детей)- удостоверение дкп продаваемой.А продавец понравившейся квартиры он вменяемый? Что то неадекватное в поведении,вот какая ему разница- на скольких человек и на кого покупается квартира?

Анна молодец, заметила,
Распоряжение ведь не могли дать без обязательства продавца письменного, в опеку предоставляемого. Он лично туда должен был ходить и подписывать.
Вы и оценку с выездом специалиста -оценщика на квартиру заказывали, а как это осуществлялось- если собственник против был?
А в АВАНСОМ соглашении разве условия покупки не прописывали?

Не совсем понятно, какая разница собственнику сколько человек, включая детей, будут выступать в качестве покупателей. Объясните этому «испуганному» гражданину, что сделку можно сделать только так как разрешила опека и никак иначе. Пусть прочитает лично, что там написано и на каких условиях может пройти сделка. Уверен, что ему также важен вопрос продать, как вам купить.

17 Сен 2022 polrostov 163