Квартира куплена до брака а у жены нет ничего и есть дети что при разводе

Какие права имеет жена при разводе с мужем

  • выделение части имущества и его передачу в ее личную собственность;
  • определение места проживания детей совместно с ней, их последующее воспитание;
  • получение алиментов как на себя (в определенных ситуациях), так и на содержание детей;
  • возврат фамилии, которую она имела до брака, если меняла её при его регистрации;

Еще один фактор, который может в какой-то степени повлиять на раздел имущества — это особая нуждаемость супруги. Например, если у лиц имелись общие дети, которые после брака остаются проживать с матерью, то у нее есть шанс увеличить объем приобретаемой в результате раздела недвижимости. Но такие случаи рассматриваются судами индивидуально.

Через пристава можно реализовать не только алименты и раздел имущества, но и решения, которые носят неимущественный характер. Например, если ребенок остается проживать с отцом и мать не была лишена права общения с ним, пристав должен обеспечить контакт с ним, если отец этому препятствует.

Тема статьи: права супруги при разводе с мужем. Какие права предусмотрены действующим законодательством, на что бывшая супруга может рассчитывать после расторжения брака. Практические особенности раздела имущества, взыскания алиментов, определения места проживания ребёнка.

Суд устанавливает количество дней и часов, которые второй родитель вправе проводить с ребенком в будние дни и в выходные. Если отец будет мешать матери в реализации ее права, установленной соглашением или судебным решением, она вправе обратиться в службу приставов с требованием об обеспечении реализации исполнительного документа.

  1. совместная собственность бывших супругов должна делиться пополам, если иной порядок не прописан в брачном соглашении;
  2. жилое помещение, приобретаемое супругами в период брака за счет ипотечных средств, является совместно нажитым имуществом, что влечет соответствующие правовые последствия;
  3. при разделе имущества, приобретенного супругами на заемные средства, включая ипотечную квартиру, совсем не важно, на кого оформлялся ипотечный кредит.
  • Жилье куплено в браке, но на личные средства мужа. В таком случае ему придется доказать, что для покупки жилого помещения использовались только его личные средства, например, банковские вклады, имевшиеся до брака либо средства, вырученные от продажи имущества, также принадлежавшего ему до брака.
  • Муж унаследовал жилое помещение.
  • Квартира была подарена мужу. Но муж должен доказать, что жилье было подарено не семейной паре, а лично ему, доказательством будет дарственная на квартиру.
  1. имущество, приобретенное во время брака на средства, полученные одним из супругов еще до вступления в брачные отношения;
  2. было получено в наследство мужем или женой;
  3. компенсации, льготные выплаты и любое другое получение денежных средств, имеющих конкретное назначение для конкретного человека;
  4. личные вещи супругов и вещи детей.

Ну а документы были переоформлены таким образом, что владельцами раздельных долей были указаны и мужчина, и женщина. Итак, по общему правилу, имущество считается общим, если было приобретено во время брака. Но это не значит, что у мужа и жены не может быть личного имущества.

18 930 просмотров Содержание Развод тяжело переживается детьми как с моральной, так и с финансовой точки зрения. Редко взрослые стараются хоть как-то смягчить ситуацию в процессе раздела имущества, часто лишь усугубляя и без того плачевное моральное состояние детей.

В случае если покупатели так и не решат вступить в законный брак, то правовой режим имущества будет определяться по правилам главы 16 Гражданского кодекса РФ: у каждого владельца доли будет преимущественное право на приобретение доли другого владельца. Если же они будут спорить о цене выкупа, то можно будет обратиться в суд и провести судебную экспертизу по оценке рыночной стоимости доли. Вот только процедура эта затратная, дешевле будет решить вопрос миром.

Точно определить, в браке была куплена квартира или нет, невозможно. Эту информацию предоставляет только продавец. Но все же кое-какие справки навести реально при условии, что второй супруг тоже является собственником жилья. Например, уточнить информацию можно через Единый государственный реестр недвижимости.

Важно! Наш эксперт, судебный юрист Михаил Врублевский, предупреждает, что использование материнского капитала при покупке квартиры в ипотеку очень усложняет и даже порой ставит в тупик при разделе имущества из-за развода, поскольку продаже всячески препятствуют органы опеки и попечительства.

В соглашении прописывается, как именно будет разделена квартира, в каких долях, а также стоимость квартиры в целом и каждой из долей. Закон не устанавливает форму или содержание соглашения, главное, чтобы его положения не нарушали интересы сторон, и оно было оформлено в письменной нотариальной форме.

Как показывает судебная практика, это очень спорный вопрос. Рассмотрим ситуацию. Супруги в браке приобрели квартиру и оформили ее на мужа. Квартира, купленная в браке на общие деньги, считается совместно нажитым имуществом. То есть жена имеет право на 1/2 долю, даже если она не вписана в договор купли-продажи и ЕГРН.

Если квартира куплена до брака имеет ли на нее право жена при разводе

  • на момент заключения брачного контракта женщина не осознавала значение проводимых действий, (причины – наркотическое/алкогольное опьянение, заболевание, нервный срыв);
  • договор заключался с человеком, дееспособность которого была частично ограничена;
  • документ составлялся в результате угроз, насилия или обмана – то есть женщина пошла на этот шаг не по своей воле;
  • документ составлялся вследствие заблуждения (женщина не осознавала, к каким юридическим последствиям приведет заключение контракта).

Чтобы понять, делится ли при разводе собственность, которая была приобретена мужем или женой до брака, следует обратиться к ст. 36 Семейного Кодекса. Согласно его правилам, такое имущество признается личной собственностью того, кем было приобретено, и в период существования брака, и после его распада. Имеющиеся исключения из этого правила также зафиксированы статьями СК РФ и ГК РФ. Разберем вопрос более подробно.

Жена. Росреестр официально зарегистрировал право собственности на квартиру, когда мы были уже в браке. Значит, квартира — это общее имущество. У нас ребенок, поэтому я хотела бы разделить ее не поровну: ⅔ забрать себе, ⅓ оставить бывшему мужу. Что касается машины — хоть ее и купили до свадьбы, но к тому времени мы уже почти 10 лет жили вместе, все было общее. Автомобиль тоже хочется поделить. Пусть муж отдает мне 50% стоимости — 500 000 Р .

Не все имущество подлежит разделу. Согласно Определению ВС № 49-КГ19-51 от 03.12.2019 нельзя поделить недвижимость, приобретенную до момента вступления в брак. Это же правило распространяется на все то, что было получено одной из сторон в качестве наследства от умерших родственников.

В заключении добавить стоит то, что защитить права супругов при возможном расторжении брака и обозначить статус совместно нажитого имущества можно при помощи такого документа, как брачный договор. Если при заключении брака муж и жена подписали брачный договор, то все описанное выше учитывается только в той мере, в которой не противоречит условиям брачного соглашения. Жилье может быть приобретено в ипотеку. Все платежи ипотеки обычно уплачиваются в банковскую организацию из семейного бюджета. Это может стать основанием для признания недвижимости совместной собственностью и собственник недвижимости может компенсировать половину от затрат на выплату кредита второй половине после расторжения брачных отношений.

Случается, что собственность – та же квартира – приобретается, когда юридически брак действует, но фактически супруги прекратили отношения, между ними нет ничего общего. Если суд удовлетворят представленные доказательства, квартира останется в единоличной собственности того, кто ее купил.

Важно знать, что в случае обращения истца по вопросу раздела супружеского имущества в суд, у него есть шанс претендовать на свою долю даже в приватизированной его бывшим супругом, подаренной ему, наследственной или купленной до брака квартире. Это возможно, если он докажет, что на содержание указанной квартиры затрачены денежные средства, принадлежащие лично ему или из общего семейного бюджета, которые значительно увеличили ее стоимость (дорогостоящий ремонт, встроенная мебель, узаконенная перепланировка и т.д.). Если суд сочтет доводы вескими, то может вынести решение о переводе данной квартиры в режим совместной собственности. И тогда оба супруга будут иметь на нее равные права.

В случае, когда жилплощадь принадлежит исключительно мужу и приватизация прошла до бракосочетания, а жена переехала к мужу после приватизации, лишь проживая в квартире, то положения Жилищного кодекса говорят об обязательной смене женой места жительства, непосредственно после того, как закончится бракоразводный процесс.

Если собственник квартиры только муж, и жилье приватизировано им до брака, а жена въехала в уже приватизированную жилую площадь и только проживает в ней, то после развода она обязана сменить место проживания, съехав с этой квартиры (согласно Жилищному кодексу). Если в добровольном порядке этого не происходит, то вопрос может решить суд.

Вам может понравиться =>  Что Положено За 3 Го Ребёнка В 2022 В Татарстане

Согласно пункту 1 статьи 34 этого законодательного акта, совместным имуществом признается все имущество, которое было приобретено мужем и женой во время семейной жизни. В пункте 2 статьи 34 предоставляется полный перечень совместной собственности, включая заработки по месту работы, государственные пенсии и пособия, доходы от предпринимательства, недвижимость, ценные бумаги, доли и паи, предметы быта, другие вещи.

Если Квартира Была Куплена До Брака Имеет Ли Жена И Ребенок Часть После Развода

Требование к суду о разделе квартиры (а также другой совместной супружеской собственности) можно заявить в рамках искового заявления о расторжении брака, если раздел жилого помещения непосредственно связан с разводом супругов. Однако юристы по гражданским и семейным делам рекомендуют подавать в суд два отдельных иска, особенно в том случае, если супруги заинтересованы развестись как можно скорее, ведь процедура дележа жилья может потребовать гораздо больше времени, нежели процедура расторжения брака. К тому же закон не запрещает делить совместную собственность не только одновременно с разводом, но и до, и после развода.

Супруг может выписать девушку сразу после развода. Отказ от выполнения действия является поводом для обращения в суд. Как и в случае с собственной недвижимостью мужчины, государственный орган может пойти навстречу женщине и разрешить остаться в помещении на определенный период, если у бывшей жены отсутствует собственное жилье.

Совсем другой вопрос, делится ли имущество, приобретенное до брака, при разводе. Среди населения распространено заблуждение, что любое имущество, которое принадлежит каждому из супругов до брака, при его регистрации переходит в разряд совместно нажитого. Но законодательство утверждает обратное.

Однако за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Такое случается нередко: поскольку правом приватизации человек может воспользоваться единожды в жизни, по этой причине некоторые супруги сознательно отказываются от приватизации и впоследствии, когда семейный союз распадается, жалеют об этом.

Причин несколько. Во-первых, возможно увеличение доли кого-либо из супругов при проживании с ним не достигших совершеннолетия детей, нетрудоспособности, серьезной болезни и пр. Во-вторых, может быть уменьшена доля мужа или жены, если кто-то из них не приносил доход семье без уважительной причины либо нерационально распоряжался имуществом супругов.

Уважаемая, Оксана! То, что Ваш ребенок проживает (прописан) в этой квартире не дает Вам права собственности на долю в квартире. Более того, Ваш муж после развода может выписать Вас из квартиры. И тогда у Вас не будет права даже в ней находиться. Несмотря на то, что там живет Ваш ребенок.

В случае, если алиментообязанное лицо не имеет постоянного заработка и его доходы носят нерегулярный характер, то судом может быть установлен порядок уплаты алиментов в твердой денежной сумме, размер которой суд определяет с целью сохранения ребёнку прежнего уровня обеспечения, исходя из материального и семейного положения сторон.

Однако совершеннолетние дети могут быть не дееспособны и находиться на иждевении или попечении одного из родителей. В таком случае то имущество, котрое необходимо для жизниобеспечения недееспособного, но которое относиться к общему имуществу супругов так же выноситься за рамки спорного и не подлежит разделу, оставаясь у того, кто осуществляет например попечение. Обусловлено это тем, что раздел имущества не может ухудшать необходимые условия жизни человека, признанного недееспособным. Но это частные случаи, которые имеют свои индивидуальные особенности способные повлиять на раздел имущества родителей.

Однако из общего правила есть исключение. Если совершеннолетний сын или дочь является недееспособным и находится на иждивении одного из родителей, дележка имущества производится иначе. В частности, то имущество, которое является совместным, но требуется для жизнеобеспечения недееспособного сына или дочери, не входит в состав спорного имущества и не подлежит разделу. Оно остается в распоряжении того из супругов, который осуществляет опеку или попечение над недееспособным совершеннолетним сыном или дочерью. Такая мера призвана защитить права и сохранить необходимые условия жизни недееспособного человека.

Все, что нажито (куплено) в браке, делится. Все что приобретено по безвозмездной сделке (дарение, наследство, приватизация) или куплено до брака — не делится при разводе. Долги тоже делятся, если кредиты взяты во время брака! Что значит переписала? подарила или продала? если подарила, то не делится, если продала, то делится. Насчет ребенка что вы хотите узнать? на ребенка при разводе родителей имущество не делится, т. к. дети не имеют права на собственность родителей, а родители- на собственность детей. Можно подать на алименты на содержание ребенка в твердой сумме. Пусть платит, в тюрьме тоже работают. ж оспорпить завещание очень сложно, на это должны быть веские основания (например, психическое расстройство бабушки ) и какой смысл оспариввать завещание? вы и ваш ребенок же не являетесь наследниками бабушки по закону. Или чья бабушка? кто ее прямой наследник?

По закону все совместно нажитое в браке имущество делится в равных долях между супругами, однако, если люди до похода в загс успели обзавестись кое-какими материальными благами или же уровень актуального дохода мужа и жены сильно отличается, у них возникает вполне объяснимое желание подстраховаться на случай развода и потенциального раздела имущества, заключив брачный контракт. Наш эксперт считает такой договор новомодным веянием и относится к нему весьма скептически, объясняя это тем, что при желании не составит особого труда его оспорить.

ВС вполне обоснованно оставил без внимания аргумент истицы, что фактические брачные отношения существовали между сторонами уже до регистрации брака, а именно в этот период был заключён договор купли-продажи. Регистрация брака не может создавать общность имущества ретроспективно.

Семейная жизнь непредсказуема и нередко заканчивается малоприятным разводом. Ключевым вопросом, возникающим в подобной ситуации, становится раздел имущества. Дополнительные сложности вызывает ипотека до брака, которая касается не только актива, но и финансовых обязательств. Поэтому целесообразно рассмотреть правовые последствия совершения подобной сделки.

Еще одним вариантом станет перевод обязанностей заемщика на покупателя (ст. 391 ГК РФ). Как отмечалось выше, не все банки дают согласие на такие сделки, поскольку новый кредитополучатель должен соответствовать требованиям по уровню дохода и платежеспособности. Если согласие получено, продавцы отказываются от доли в пользу покупателя. В качестве компенсации они получают внесенные по кредиту средства. К слову, это схема продажи квартиры после развода актуальна, если один супруг хочет оставить недвижимость себе и готов взять на себя долговые обязательства.

Например, супруг перед свадьбой приобрел квартиру в новостройке за 2 млн. руб. Чтобы сделать в ней ремонт, было решено продать дом, доставшийся его супруге по наследству. Ремонтные работы обошлись в 1,8 млн. руб. Поэтому при разводе женщина может претендовать на половину квартиры.

В случае с ипотечным кредитом мнение суда однозначно. Если муж приобрел квартиру до брака в ипотеку, а в период брака выплачивал с использованием семейного бюджета (а отсутствие этого факта на практике не доказать), квартира будет признана общей и имущество в ней совместно нажитым за период нахождения в браке.

Раздел имущества, приобретенного до брака, является актуальным вопросом при разводе супругов. Обычно при бракоразводном процессе муж и жена решают все проблемы, связанные с собственностью, которая была куплена в браке. Но в некоторых ситуация возникают вопросы с разделом имущества, приобретенного до него. Такие случаи считаются исключительными, рассматриваются редко.

К примеру, муж унаследовал квартиру от умершего дедушки. Жена на нее при разводе претендовать не может. Или, к примеру, жена получила от матери в подарок дорогие украшения. Они считаются ее личным имуществом, к тому же полученным в дар, поэтому разделу не подлежат.

Некоторые могут посчитать это абсурдом, однако, это куда лучше, чем потом годами посещать судебные заседания, а в конце еще и лишиться собственности. Поэтому если купленная квартира вам тяжело далась, и вы боитесь ее легко потерять, при решении разорвать брачные отношения, то лучше позаботиться об этом заранее. Сегодня нет никаких проблем с составлением брачных договоров, а их решение не подлежит обжалованию, если только оно не подписано в принудительном порядке. Помните, что сделать это можно как до свадьбы, так и после. Главное не откладывать до последнего момента, когда уже будет поздно.

В законах нигде не написано, в какую сумму или объем работ оцениваются внесенные в квартиру изменения после ремонта, после которых жилая площадь становится общей для обоих супругов. Этот вопрос будет решаться судьей на личное усмотрение, как правило, в 99% случаев признается любая сумма ремонта и средства, потраченные на улучшение объекта недвижимости.

Квартира приобретена до брака делится ли при разводе если есть дети

/ / Просмотров 1179 Содержание Брак порождает не только личные, но и имущественно-правовые отношения между супругами, в частности, режим совместной супружеской собственности. Но брак не может быть препятствием к тому, чтобы муж и жена владели и распоряжались личным имуществом – недвижимостью, денежными сбережениями, автомобилем, бизнесом.

3 ст. 38 СК РФ). ОВД Советского района города Брянска 13.02.2003 года, зарегистрированный по адресу: г. Брянск, пер. Пилотов, д. 16, кв. 3, именуемый в дальнейшем «Супруг», заключили настоящее соглашение о нижеследующем: Между Супругом и Супругой 18.07.2006 заключен брак Советским отделом ЗАГС, что удостоверено свидетельством о заключении брака Серии I-МН №256780 от 18.07.2006.

Однако из этого правила есть исключения. Если, будучи в браке, супруги производили капитальный ремонт, переоборудование или пристраивали дополнительные помещения, жилье может быть признано совместным.В данном случае огромное значение имеют понесенные на перечисленные действия затраты средств, потраченное время или усилия.Пример: Василий купил квартиру еще до брака.

Вам может понравиться =>  Чернобыльцы Санатории

Переезд из современной квартиры в мегаполисе в деревенский дом может вызвать у органов опеки вопросы с точки зрения целесообразности такого обмена. В этом случае родителям следует представить подтверждение улучшения жилищных условий (документы о большей площади дома, подтверждение его благоустройства, рекомендации врача о смене климата ребенку и т.д.).Не допускается лишение второго супруга доли в имуществе лишь на основании наличия совместных детей и их оставления с другим супругом.

В то же время, помимо совместной супружеской собственности, закон (ст. 36 СК РФ, п.2.ст. Инфо Однако суд может увеличить имущественную долю того разводящегося супруга, с которым после оформления развода остаются несовершеннолетние дети, — все зависит от того, являются ли дети собственниками недвижимого имущества. Рассмотрим эту ситуацию подробнее:

Квартира куплена до брака — что будет при разводе

Все чаще жилплощадь приобретается в ипотеку, причем иногда до свадьбы. Деление при этом всегда сложное, потому что нужно учитывать мнение банка. Как происходит раздел имущества, приобретенного до брака в ипотеку, зависит от конкретного случая. Например, если купля оформлялась только на мужа, и у него не было созаемщиков, по статье 36 Семейного кодекса РФ помещение считается собственностью мужа.

По Семейному кодексу РФ у несовершеннолетних есть право владеть имуществом, но прав на родительскую собственность, купленную до свадьбы у них нет. Права владеть недвижимостью у детей есть только тогда, когда она была им подарена, либо получена ими в наследство. Ребенок имеет право пользоваться жилплощадью, принадлежащей родителям. Но если один из родителей имеет в собственности какую-либо недвижимость, у ребенка прав на владение ею нет.

  • Продажа. После продажи одна половина вырученной суммы достается мужу, другая — жене.
  • Компенсация. Этот вариант чаще всего применяется, когда расходы на ремонт не были слишком большими. Супруг, в собственности которого жилье было изначально, выплачивает денежную компенсацию. Размер этой компенсации соответствует доле, вложенной вторым супругом.
  • Обмен. Кто-то забирает квартиру, а кому-то переходит в другое имущество, нажитое после свадьбы. Например, муж хочет оставить себе квартиру, в жене взамен предлагает дачу, купленную в период брака.
  • Раздел в натуре. Этот вариант применяется в редких случаях. Помещение в прямом смысле делится пополам. Одна половина достается мужу, другая — жене. Обычно такой раздел практикуется в частных домах

Еще один вопрос — как поделить жилплощадь, купленную в новостройке, т. е. если во время оформления ипотеки дом находился на стадии строительства. Если помещение сдано после бракосочетания, оно является совместной собственностью. Есть большая вероятность, что суд примет сторону второго супруга. То, что ипотека оформлена на кого-то одного, или то, что она была оформлена до свадьбы, значения не имеет. Главный показатель здесь — когда жилье было сдано. Если оно было сдано перед регистрацией, собственником будет тот, на кого оформлена ипотека.

После того, как бракоразводный процесс будет завершен, жене придется выписываться. Она может сделать это добровольно, либо принудительно. Чтобы выписаться добровольно, ей нужно обратиться в жилищную контору. Если жена не собирается выписываться, собственник имеет право подать в суд обращение о принудительном выселении. Суд выдаст постановление, с которым уже он сам будет обращаться в жилищную контору.

Как делится имущество при разводе, если собственник – муж

  • все доходы, полученные мужем и женой за трудовую деятельность и любые денежные выплаты, кроме тех, что имеют целевое назначение (например, кроме материнского капитала и пенсии по инвалидности);
  • движимое и недвижимое имущество, которое супруги купили на средства из общего семейного бюджета;
  • банковские счета, ценные бумаги;
  • доли предприятий.

Прожив много лет в браке, супруги обзаводятся большим количеством вещей, покупают недвижимость. Если для приобретений использовались деньги из семейного бюджета, то владельцами таковых являются и муж, и жена. Раздел подобного имущества при разводе, как правило, самый простой.

На указанные вещи супруги имеют равные права. И в случае развода делят их пополам. Даже при условии, что один из них в период существования семьи не работал, а занимался ведением домашнего хозяйства и детьми. Правило общей собственности относится и к тому имуществу, что было куплено на совместные деньги в период существования брака, но оформлено юридически только на одного из супругов.

Если у супругов имеется согласие в вопросах распределения прав собственности на имущество, то они могут их уладить без вмешательства судебных органов. Для этого необходимо составить соглашение о разделе. Данный документ регламентирует распределение прав собственности на совместно нажитое имущество. СК РФ разрешает подписывать его как в период существования брака, так и после свадьбы.

Российское законодательство при наделении граждан правами и обязанностями не отталкивается от гендерных отличий. Поэтому для раздела имущества при разводе не имеет никакого значения, кто является его собственником – жена или муж. Т.е. если его купила супруга или оно было ей подарено либо получено в качестве наследства, то ее собственностью такое имущество и останется. В совместно нажитом имуществе без серьезного основания ей также не будет выделяться какая-то особая часть, а все будет поделено поровну между обоими супругами.

Если квартира куплена до брака, имеет ли на нее право жена при разводе

Та личная недвижимость, которую купили еще до брака и где супруги совместно проводили реконструкцию, переходит в общую собственность. Качественный ремонт, как правило, увеличивает итоговую стоимость объекта по сравнению с первоначальной, так что вторая половина при разводе может законно претендовать на раздел или выплату компенсации.

Стороны в суде имеют возможность доказать свою правоту, подготовив подтверждающие документы: чеки, квитанции и пр. доказательства понесенных на выполнение ремонтных работ расходов. Законом не установлена четкая стоимость работ, выполнение которых будет служить доказательством, что они «существенные». Поэтому возникает необходимость в привлечении независимого оценщика.

Если основания для раздела все же возникли, решить вопрос получится двумя путями: мирно, составив соглашение, или непосредственно в суде. Если один из супругов принял решение обращаться за защитой интересов в суд, ему требуется надлежащим образом подготовить исковое заявление.

Бракоразводный процесс в любом случае отнимает много времени и сил. Особенно сложно бывшей паре решать материальные вопросы: кому остается автомобиль, что делать с незакрытыми кредитами и как поделить квартиру. Однако такому разделу подлежит только совместно нажитое имущество. Делится ли при разводе квартира, купленная до брака или нет – об этом читайте далее.

На основании полученного от него акта проверки можно определить стоимость иска – сколько денег должен компенсировать тот супруг, в квартире которого проводились ремонтные работы. Если для выполнения работ привлекались заемные средства, необходимо предоставить подтверждающие документы. Чаще всего в подобных делах суд признает имущество общим.

Суд, скорее всего, признает, что в этом случае бывшая жена Василия не имеет права на долю в недвижимости, однако может потребовать от владельца жилья компенсации части понесенных расходов. В данном случае не важно, кто именно тратил и зарабатывал деньги в семье.

Брачный контракт составляется в произвольной форме. Важно как можно более тщательно зафиксировать в нем все подробности, касающиеся делимого имущества. Т.е. если речь идет о квартире, купленной до брака, то необходимо внести основные сведения о договоре купли-продажи.

  • В соответствии с достигнутыми договоренностями, пара заключает соглашение (образец см.ниже).
  • Соглашение заверяется у любого нотариуса. В случае с недвижимостью удобнее выбирать нотариуса по месту проживания и/или нахождения рассматриваемой квартиры, однако это не обязательное правило.

    Например, супруг перед свадьбой приобрел квартиру в новостройке за 2 млн. руб. Чтобы сделать в ней ремонт, было решено продать дом, доставшийся его супруге по наследству. Ремонтные работы обошлись в 1,8 млн. руб. Поэтому при разводе женщина может претендовать на половину квартиры.

    Например, когда до ремонта квартира стоила 3 млн. руб., а за счет ремонтных работ стоимость ее увеличилась до 4 млн. руб., делить будут только долю равную 1 млн. руб. Если улучшения производились из средств семейного бюджета, 1 млн. поделят пополам. В такой ситуации собственник жилья обязан будет выплатить второй стороне компенсацию в размере 500 тыс. руб.

    2 ст. 39 СК РФ). Стоит отметить, что если супруги разводятся после достижения их детьми 18-летия, то они вправе подавать заявление о расторжении брака как в ЗАГС, так и в суд. Развод через ЗАГС может быть оформлен, если у супругов не имеется имущественного спора либо между ними заключено соответствующее соглашение. В противном случае, доли каждого супруга в имуществе определяются в судебном порядке (п.

    Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право

    Если одна из сторон отказывается выполнять свои обязательства, указанные в судебном решении, ее можно принудительно заставить при помощи исполнительной службы.Документы и исковое заявление Помимо искового заявления, особенности составления которого регулируются ст.131 ГПК РФ, в суд также потребуется предоставить:

    Любое имущество, движимое или недвижимое, заработанное и купленное на общие семейные деньги считается совместным. Рассмотрим такую ситуацию: в то время как жена хозяйничает по дому, муж зарабатывает деньги и покупает товары. В этом случае именно глава семейства является кормильцем, однако приобретенное им имущество все равно считается совместно нажитым.

    Вам может понравиться =>  Актуальные Проблемы Реализации Юридической Ответственности

    Надежда Есть ответ Отвечает Исакова Марина Юрьевна Юрист Если квартира была приобретена в браке, то вы имеете право на квартиру, а если эта квартира мужа приобретена до брака, то вы не имеете никаких прав. Что касается ребенка, то ребенок может быть прописан в квартире и проживать. Кроме того, б/м имеет право вас снять с регистрационного учета и выселить из квартиры.

    Конечно, вариаций множество, так как жизнь многообразней стандартных ситуаций, предусмотренных законом. Поэтому, если необходимо получить выгоду при расторжении брака, лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на разделе имущества при разводе. Вернуться к оглавлению Если в квартире был сделан ремонт Довольно часто возникает следующая ситуация.

    Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.Право на данную квартиру у них может возникнуть только в порядке наследования. 16 Января 2017, 10:58 0 0 774 ответа 207 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Атрошенков Александр Юрист, г.

    1. результаты интеллектуальной деятельности.
    2. все, что приобреталось до регистрации брака и после его расторжения;
    3. все, что считается предметами личного пользования мужа и жены (исключение предметы роскоши – меха, драгоценности, антиквариат);
    4. имущество, полученное в дар;
    5. наследство;

    Вы — в силу того, что это личное имущество Вашего супруга. Статья 36 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Дети, согласно ст. 60 СК РФ 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

    1. Все, что было приобретено до вступления в брак и после его расторжения;
    2. Все, что было получено в подарок, унаследовано (не важно – в браке или вне его);
    3. Исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности мужа или жены.
    4. Предметы личного пользования мужа или жены (за исключением предметов роскоши и драгоценностей);

    При разводе если квартира была куплена до брака но есть ребенок

    Пример: Квартира была приобретена Василием до брака, но из-за проведенного уже за время совместной жизни капитального ремонта, на свою долю в недвижимости может претендовать жена. Однако ей, фактически, эта часть имущества не требуется. В то же время, жена хотела бы получить в полную собственность дачу, которую бывшие супруги приобрели уже во время брака. Если Василий согласен, супруги заключают соглашение, согласно которого Василий оставляет за собой квартиру в полном объеме, а взамен передает жене в личную собственность дачу.

    Муж. Договор купли-продажи заключен за неделю до регистрации брака. Переход права собственности произошел через 10 дней после свадьбы, но это уже ни на что не влияет. Собственником я стал до того, как мы официально оформили отношения. Машину тоже купили до регистрации, поэтому делить я ничего не собираюсь, даже несмотря на общего ребенка.

    Интересы несовершеннолетних детей могут быть учтены судом при разделе имущества между их родителями. Так, в ст.39 СК РФ прямо указано, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.

    Если был произведен капитальный ремонт или даже реконструкция, которые затронули свойства несущих конструкций или крупных конструктивных элементов, то, скорее всего, улучшения будут признаны существенными, и квартира приобретет статус общего имущества супругов. В этом случае она будет подлежать разделу в пропорциях, установленных судом. Размер причитающейся доли будет зависеть от стоимости улучшений.

    В ст.256 ГК РФ (пункт 2) сказано, что имущество, которое принадлежало любому из супругов до вступления в брак относится к личной собственности. Как следствие, оно не подлежит разделу. Это можно сказать и о квартире, вне зависимости от того, проживали в ней супруги или нет. Однако из этого правила есть исключения. Если, будучи в браке, супруги производили капитальный ремонт, переоборудование или пристраивали дополнительные помещения, жилье может быть признано совместным.

    При Разводе Как Делится Квартира Если Собственник Жена И Есть Дети

    Можно привести еще и такой пример – жена была собственником квартиры, подаренной ей родителями. Семья решила улучшить жилищные условия и купила дом. Этот объект недвижимости является совместной собственностью супругов и должен делиться поровну. Жене потребуется доказать, что дом покупался на ее деньги, что весьма непросто.

    • имеется ли у супругов другое, альтернативное жилье;
    • кто из бывших супругов и сколько зарабатывает;
    • состояние здоровья всех членов семьи;
    • как доходы родителей соотносятся с затратами на ребенка;
    • кто из супругов и каким образом участвует в воспитании детей;
    • личный вклад каждого в покупку и содержание жилого помещения.

    Если же стороны приняли решение и согласовали с банком-кредитором продажу ипотечной квартиры, чтобы впоследствии разделить вырученные от нее денежные средства, но на долю в жилье претендует ребенок, первоначально необходимо решить вопрос о выписке несовершеннолетнего в равноценное или большее по площади жилое помещение с согласия органа опеки и попечительства. Ухудшение жилищных условий ребенка не допускается.

    С юридической точки зрения, всё, что супругам удалось скопить за время семейной жизни, является совместным имуществом. При этом не берется во внимание, кто именно и на чьи средства приобретал. Вся имущественная масса при разрыве семейных отношений делится между разводящимися поровну.

    При отсутствии установленных законом факторов, таки как: приватизация, дарение или наследство, в независимости от того, кто является собственником квартиры, на основании части 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ, имущество между экс супругами делится поровну. Несмотря на это судом учитываются все обстоятельства данного дела, что порой приводит к другому результату.

    Какие права имеет жена при разводе: если есть ребенок, на квартиру

    Существует и такая категория вещей, как личное имущество. Оно может быть приобретено в браке на совместные деньги, но для личного пользования одному из супругов или детям: одежда, электроника, музыкальные инструменты. Такие вещи в случае развода между супругами разделу не подлежат. Исключение составят предметы роскоши (антиквариат, драгоценности) и меховые изделия.

    При чем расторжение брака не прекращает не дает права снятия с регистрационного учета, если ребенок остается с матерью после развода, то как мы понимаем у ребенка есть прав проживать в квартире где он зарегистрирован и родитель который остался с ребенком после расторжения брака, так же обязан проживать с ребенком.

    Прожив много лет в браке, супруги обзаводятся большим количеством вещей, покупают недвижимость. Если для приобретений использовались деньги из семейного бюджета, то владельцами таковых являются и муж, и жена. Раздел подобного имущества при разводе, как правило, самый простой.

    Если квартира была приобретена супругами в браке, соответственно в квартире были зарегистрированы все члены семьи, но если ребенку не была передана в собственность доля в такой квартире, то по сути прав на данную недвижимость ребенок не имеет, ведь в банной ситуации работает статья 34 «Семейного Кодекса РФ», где сказано, что недвижимость приобретенная на общие средства во время брака является совместной собственностью. На основании пункта 1 статьи 39 «Семейного Кодекса РФ», в случае раздела имущества по причине расторжения брака, доли признаются равными, но здесь же в пункте 2 сказано, что суд может отступить от принципа равенства долей учитывая при этом интересы несовершеннолетних детей и произвести раздел квартиры с передачей большей доли супругу с которым остаются дети после развода.

    Так случается, что собственник-муж во время брака регистрирует жену на своей жилплощади (или наоборот). В такой ситуации после официального развода тот супруг, который не является хозяином, обязан подать заявление в паспортный стол и сняться с регистрационного учета.

    Если собственник — один супруг, то разделить имущество практически невозможно, так как квартира не будет считаться совместно нажитой в браке. Единственная мера, к которой часто прибегает суд — дать право определённое время проживать в квартире второму супругу, если у него нет другой жилплощади. Если в семье есть дети, которые остались на опекунстве родителя без жилплощади, то на них может быть увеличен размер алиментов.

    Хорошо, если существует возможность поделить имущество в натуре. Например, жене достается городская квартира, мужу – машина и гараж. Иногда, даже если имущественный объект – только один, например, дом, тоже можно осуществить раздел в натуре – выполнить перепланировку дома и разделить на равные части с отдельными выходами и коммуникационными узлами. Большой земельный участок тоже можно поделить на два участка и переоформить на двух новых владельцев.

    Все, что получено супругом по наследству или по дарственной, является его неделимой собственностью. Таким образом, родители могут сделать подарок своему состоящему в браке ребенку или объявить его наследником квартиры, чтобы жилье осталось за ним в любой ситуации.

    Это же относится к бизнесу и материальным ценностям: если они были приобретены до брака, то делиться они не будут. Но если муж (или жена) в браке вложил свои финансы для улучшения бизнеса супруга, то он имеет право в судебном порядке требовать долю от совместного дела.

    Из раздела исключаются те объекты и предметы, которые были получены одним из супругов в дар, по наследству, относились к добрачной собственности, а также те, что были приобретены на личные денежные средства. Не подлежат разделу и предметы личного пользования, за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

  • Adblock
    detector