Расчитать Размер Лоджии

Как узнать площадь балкона

Измерить конструкцию прямоугольной или квадратной формы несложно, а посчитать площадь балкона сложных форм – намного труднее. Последнюю задачу можно облегчить, если разделить искомое пространство на простые геометрические фигуры. К примеру, эркер можно разбить на треугольник и прямоугольник.

Я вас хочу поприветствовать. Регулярно читаю ваши ответы, радуют своей лаконичностью и правильностью, без лишней воды. Все только по делу. Сразу видно – вы замечательный специалист.
А теперь по теме. Снаружи балкончик свой отделал, теперь дошла очередь до внутренней отделки. Хочу зашить пластиковыми панелями, а пол и потолок – облагородить плиточкой. В магазинах у нас все ценники в квадратных метрах, а для меня это – лес густой, я вообще – биолог. Не подскажете, как перевести все размеры в квадратные метры и как правильно вообще начинать и проводить замеры? Спасибо вам огромное за ответ.

Как посчитать площадь балкона

После окончания строительства наступает период сдачи объекта государственной комиссии. Для этого застройщик обязан знать реальное количество построенных квадратных метров. Точно определить размеры всех помещений могут специалисты из местного БТИ. После окончания своей работы бюро предоставляет документы в виде сводной таблицы со всеми данными, разделёнными по категориям, в том числе по неотапливаемым помещениям. После этого специалисты из БТИ выдают справки по отдельным квартирам. Здесь они обязаны для расчётов применять коэффициент для понижения.

А теперь по теме. Снаружи балкончик свой отделал, теперь дошла очередь до внутренней отделки. Хочу зашить пластиковыми панелями, а пол и потолок – облагородить плиточкой. В магазинах у нас все ценники в квадратных метрах, а для меня это – лес густой, я вообще – биолог. Не подскажете, как перевести все размеры в квадратные метры и как правильно вообще начинать и проводить замеры? Спасибо вам огромное за ответ.

  • Без учета лоджий и балконов вообще, как будто их нет в квартире (даже если балконы и лоджии имеются);
  • С учетом лоджий и балконов, учитывая балконы и лоджии с коэффициентами, то есть, «общая площадь квартиры» соответствовала «приведенной площади квартиры»;
  • С учетом лоджий и балконов, считая их «как есть»: безо всяких понижающих коэффициентов.

Площадь балкона в доме необходимо знать для многих задач. Это важно для любых манипуляций с недвижимостью, а также для проведения любых строительных и ремонтных работ: покраски, утепления. Понадобится этот параметр и эскиз балкона для покупки шкафчиков и другой мебели.

Как посчитать площадь балкона самостоятельно: практические советы

Самый безопасный способ замера балкона – деревянный дом, так как если конструкция велика, проем можно подкорректировать на месте. Корректировать кирпич, а тем более бетон, занятие гораздо менее приятное, поэтому не рискуйте – обращайтесь в проверенные оконные компании.

Многие заказчики оконных конструкций для лоджий настаивают на том, чтобы расстояние под монтажную пену не превышало одного сантиметра, однако это истинно обывательский подход. Если ваш проем кривой хотя бы на 5 мм, то слой монтажной пены будет такой же, то есть говорить о теплом остеклении с таким тонким монтажным швом не приходится. Ни одна уважающая себя оконная фирма на такое не пойдет. На прекрасные выражения, типа «у меня проем ровный», «я сам резал и мои строители из Узбекистана с дипломами», не стоит обращать внимания. Один знакомый замерщик, со стажем работы 6 лет, откровенно сказал, что видел за свой стаж одну(!) геометрически ровную лоджию.

Вам может понравиться =>  Арест Карт Запретили

Как посчитать площадь балкона

Все размеры и площадь квартиры полностью и ее отдельных помещений есть на плане недвижимости, выдаваемой БТИ. Но иногда случаются ситуации, когда необходимо самостоятельно рассчитать размеры. Это случается, например, до получения документов на недвижимость.

Согласно действующему законодательству, любая перепланировка жилья, в том числе переоборудование балкона в лоджию, должна отображаться в соответствующих документах и иметь разрешительное подтверждение от соответствующих органов.

  1. Пустой проем. Желательно демонтировать старую раму и очистить стены от остатков монтажной пены. Так как для осуществления правильных замеров надо иметь доступ к основным, ограждающим балкон строительным конструкциям: парапету, плите перекрытия, стенам. Чтобы правильно замерить балкон по высоте, нужно определить расстояние от нижней кромки межэтажной бетонной плиты перекрытия до верхней плоскости парапета. Лента измерительной рулетки при этом должна располагаться строго вертикально. Так как любой наклон может исказить реальные размеры.
  2. «Кривизна» балконной плиты. Практически в любом доме, даже в панельном, не существует балконных плит «стандартного» размера. Хотя и изготавливают их по единому лекалу, но габариты у них колеблются до 10 см. И понятно, у длинной лоджии этот разброс будет еще существеннее. Поэтому специалисты рекомендуют замерить балкон минимум в трех точках по высоте и ширине. За основу нужно брать наименьшие размеры.
  3. Обязательная корректировка полученных замеров. После замера необходимо сделать вычеты по ширине под монтажную пену (от 3 до 4 см). Высоту так же необходимо подкорректировать. Если планируется установка металлопластиковых окон, то от наименьшей высоты нужно «убрать» не менее 5 см. Но если хотите остеклить балкон с использованием алюминиевой системы, нужно отнять от минимального размера, определенного в результате проведенных замеров, всего 4 см.

Крепление балконной рамы к вертикальным стенам и изоляцию боковых щелей можно также проводить различными методами, влияющими на длину каркаса при замерах. В подавляющем большинстве случаев боковые щели закрывают монтажной пеной, которая при застывании снаружи и внутри выглядит неэстетично, нуждается в обрезке и отделке декорирующими материалами. Более качественная и эстетичная герметизация боковых щелей может быть достигнута применением предварительно сжатой уплотнительной ленты ПСУЛ. Она выполнена из вспененного полиуретана, пропитанного модифицированным акрилом, имеет разные размеры и монтируется путем приклеивания к изолируемой поверхности своей проклеенной стороной. При установке каркаса ПСУЛ наклеивают на боковые стороны рамы и вставляют каркас в проем, закрепляя на анкера или монтажные пластины, после чего лента расширяется в 5 раз, надежно и плотно изолируя боковые щели.

Размеры балконов и лоджий

Стандартные габариты лоджии отличаются от установленных норм в части габаритов балкона. Это помещение входит в метраж всей квартиры, потому и размеры у него немного иные. Они устанавливаются с учетом величины плит, на которых обустраивается лоджия.

По данному принципу можно выполнить все замеры своими силами. Если эту работу производит человек без соответствующего опыта — неминуемо появляются погрешности в расчетах, особенно если речь идет о сложных конструкциях. Лучше всего при необходимости перепланировки пригласить бригаду специалистов, которые обладают спецтехникой для вычисления функциональной площади.

Вам может понравиться =>  Какая Стипендия У Олимпийских Чемпионов 2022 Году

Как измерять площадь балкона

Если вы решили сделать ремонт на лоджии, у вас возникнет вопрос, кто его будет выполнять: вы сами или нанятая бригада по ремонту? Каким бы ни был ответ, вы обязательно столкнетесь со следующей проблемой: как произвести расчет и как считают площадь лоджий. В первом случае вам необходимо знать размеры для того, чтобы самому произвести рассчитать площадь балкона и приобретать строительные материалы так, чтобы не было излишков, соответственно, и лишних затрат. Во втором случае замеры необходимо произвести для того, чтобы осуществить контроль за бригадой, которая будет производить ремонт. Это также скажется на ваших финансовых затратах. Здесь будет уместно высказывание: доверяй, но проверяй!

Парапет — это сложенный из кирпича, сделанный из металлического стального листа или панельный, как это чаще всего бывает в стандартных домах, заборчик, который может быть высотой 0,7 м. Обычные размеры, на которые вы можете ориентироваться такие: проем на улицу может быть 1,8х3 м, размеры двери — 2х1 м, окна — 0,8х0,5м

Так, балкон – это выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным. Веранда — застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине. Лоджия – это встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.

Несколько лет тому назад балконы и лоджии не считались таковыми по жилищному праву. То есть они не причислялись к числу дополнительных комнат, необходимых для отдыха и быта проживающих. Из чего можно заключить, что при расчёте стоимости жилища они не учитывались. Что входит в общую площадь квартиры сегодня?

Как считается площадь балкона БТИ

Иногда для решения проблемы с пристройками девелопер при расчёте цены полностью убирает эти помещения из общей площади. Свои убытки он покрывает за счёт незначительного увеличения цены за один квадратный метр. Тут покупателю крыть нечем и остаётся только принять решение о покупке недвижимости.

Ответ, должна. Ведь застройщик тратит на её изготовление строительные материалы, силы и время, а любая работа, как известно, должна оплачиваться. Именно об этом говорится в СНиПах и СП, а также в письме Министерства Регионального развития РФ от 9 октября 2009 г. N 33350-ИП/08.

Как застеклить веранду поликарбонатом. Отделка балкона поликарбонатом. Установка окон на балконе и лоджии. Все Жалюзи Шторы. Выбор рулонной шторы на балконную дверь. Понятие и разновидности жалюзи. Принцип работы и механизм управления жалюзи. Выбор штор для спальни с балконом.

Каждый человек при покупке такого дорогого товара, как недвижимость, старается уменьшить затраты где только возможно. Поэтому не нужно забывать о применении понижающего коэффициента для окончательной цены. Такое право предоставлено российскими законами. Если во время предварительных переговоров относительно стоимости пристроек не получается прийти к единому мнению с застройщиком, а жильё подходит покупателю по остальным параметрам, то можно смело заключать договор долевого участия. После окончания строительства и выдачи справок из БТИ можно проверить окончательную цену применяя множители. Если недобросовестный девелопер нарушил закон и посчитал неправильно площадь квартиры, то всегда допускается обратиться в суд. Для юристов национальное законодательство превалирует над пунктами ДДУ.

Вам может понравиться =>  Налоговые вычеты на ребенка в 2022 году

Как посчитать площадь балкона

Прежде, хотелось бы дать несколько общих практических советов по замерам. В идеале все параллельные длины должны быть одинаковы, то есть длина потолка должна быть равна длине пола, а ширина правой стены — ширине левой, разумеется, если подразумевается, что помещение равных геометрических пропорций. Но, к сожалению, так бывает не всегда — всегда будет разница от нескольких сантиметров и выше. Поэтому используйте в расчетах всегда большую длину стороны.

Поскольку мы являемся производителем, покупая окна у нас, Вы не платите торговые наценки. Если Вы нашли цену ниже, вероятнее всего окно изготовлено с применением более дешевых, менее надежных комплектующих. Помимо расчета в онлайн калькуляторе окон, Вы всегда можете получить точную стоимость, записавшись на бесплатный замер.

Калькулятор расчета площади пола или потолка на балконе

Именно поэтому, приобретая жилье в новостройке или на этапе строительства, необходимо особенно интересоваться такими дополнительными помещениями, как балкон и лоджия. Многие ошибочно считают, что такие конструкции являются одинаковыми, но это не так, особенно когда считается площадь квартиры:

В нашем примере рисунка с обмерами вместо маленьких букв длина — А и ширина — Б. Воспользуйтесь нашим Калькулятором , чтобы расчитать площадь пола или потолка. Если вы не хотите в ручную рассчитывать площадь пола или вы, что то не поняли при описание расчетов, то вы можете воспользоваться нашим калькулятором и рассчитать площадь пола или потолка автоматически. Для расчёта необходимо измерить в метрах длину, ширину комнаты и внести данные по порядку заполнив форму и вы автоматически получите расчет площади пола или потолка в квадратных метрах.

Как правильно замерить балкон или лоджию для остекления

Для работы потребуется измерительный инструмент – рулетка с длиной ленты не меньше полной длины балконного блока, строительный уровень. Все данные заносятся на бумагу. Не рекомендуется запоминать несколько значений. В случае сомнений в правильном снятии размеров – лучше повторить замер. Точные данные помогут безошибочно рассчитать стоимость остекления, разработать проект конструкции, при установке которой не возникнет досадных проблем.

Все балконы и лоджии имеют индивидуальные размеры. В типовых проектах данные всегда приблизительно одинаковые, но расхождения в несколько сантиметров могут стать причиной трудностей при монтаже остекления. По этой причине необходимо снимать точные значения. Сделать это можно в следующем порядке:

Обязанности каждой из сторон по договору должны исполняться в четком соответствии с его условиями. Одностороннее изменение условий договора запрещено законом. Если условиями договора застройщик обязан предоставить двухкомнатную квартиру, именно такая квартира и должна быть вам передана. Если застройщик отказывается, необходимо обращаться в суд. Для составления искового заявления настоятельно советую обратиться к грамотным юристам, которые имеют подобный опыт.

  1. Общая — сумма всех площадей жилья, которые должны быть учетны согласно ЖК РФ.
  2. Жилая — сумма площадей жилых комнат, которые выделены таковыми при проектировке здания. Смысловое назначение данного помещение — постоянное проживание человека.
  3. Полезная — в нашей стране — это сумма площадей всех помещений, с учетом балкона, антресоли, кроме лестничных пролетов, лифтовой шахты, пандуса и подобное, заграницей — сумма только используемых площадей.

Adblock
detector