Специальность 311100 Городской Кадастр Чем Занимаются
Содержание
Специальность 311100 Городской Кадастр Чем Занимаются
Кадастр (от французского) — это список, книга, реестр; это система учета регистрации и оценки земель. Большая потребность в специалистах по землеустройству и кадастру появилась с введением в стране рыночных отношений. С принятием новых основных правовых государственных кодексов в области земельного, жилищного, лесного, налогового законодательства выпускники данных специальностей получили более широкий статус. При этом в структурах управления недвижимостью ощущается значительная нехватка грамотных специалистов данного профиля.
Объекты профессиональной деятельности
Объектом профессиональной деятельности выпускника являются земельные участки, находящиеся в границах городов и других поселений, их правовой статус, регистрация, оценка и контроль использования; городская среда; кадастровые информационные системы; проектно-техническая документация.
Инженер городского кадастра предназначен для работы:
• в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству республик РФ, краев, областей автономных образований, органов ведомственной и территориальной земельно-кадастровой службы;
• в городских (районных) комитетах по земельным ресурсам и землеустройству;
• в поселковых (сельских) администрациях;
• в научно-исследовательских учреждениях;
• на предприятиях и учреждениях по ведомственному земельному кадастру и кадастру недвижимости;
• в организациях земельной службы города (кадастровых бюро, межевая инспекция, бюро технической инвентаризации), земельных судах, земельных банках, налоговой службе, агентствах по оценке земли и недвижимости и др.
Несмотря на то, что СПбГУ — это комплексный университет, но направления, связанные с землеустройством и кадастрами здесь пользуются популярностью, выделяется достаточное количество бюджетных мест. Рейтинг высшей школы высок среди вузов, поэтому на эту программу подготовки ежегодно увеличивается спрос.
- Органы службы регистрации и кадастра (Росреестр).
- БТИ.
- Территориальные органы исполнительной власти.
- Образовательные учреждения.
- Региональные филиалы Федеральной кадастровой палаты.
- Частные компании, занимающиеся топографо-геодезической съемкой.
- Федеральный центр геодезии и картографии и др.
Хорошая новость для всех, кто хочет стать кадастровым инженером! Минэкономразвития России заново утвердило полный список специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности. Включен ряд новых направлений (специальностей). Это, в частности, автомобильные дороги и аэродромы; маркшейдерское дело (горный инженер); аэрофотогеодезия.
Напомним, что согласно одному из важнейших новшеств Закона о кадастре, наличие высшего профильного образования по специальностям, дающим право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, является обязательным. Детальнее о всех нововведениях и требованиях можно прочитать на нашем сайте.
Профессия Инженер городского кадастра в России
Инженер городского кадастра является сотрудником местных органов власти или уполномоченной коммерческой организации. Он занимается регистрационными действиями с различными объектами городского хозяйства, обследованием и учетом инженерной городской инфраструктуры, оформлением и выдачей документов на недвижимость и земельные участки.
- склонностью к административной работе;
- хорошей памятью;
- инженерным складом ума в сочетании с юридической грамотностью;
- усидчивостью, способностью работать с объемными документами;
- умением обрабатывать и систематизировать технические данные;
- добросовестностью, усидчивостью.
- Объекты недвижимости: классификация;
- Основы геодезии и картографии;
- Основы землеустройства;
- Законодательные и правовые основы кадастровой деятельности;
- Государственный контроль и регулирование рынка недвижимости в РФ и многие другие.
- создание специальных электронных карт для кадастровых органов;
- межевание земельных участков и проведение съемки объектов недвижимости;
- взаимодействие с заказчиками;
- создание технической документации, техпланов жилых и коммерческих объектов, актов обследования;
- составление договоров и смет;
- согласование границ близлежащих участков;
- подготовку и подачу документов для реестров и госкадастров.
На квалификационный экзамен следует прийти заблаговременно, так как необходимо предъявить секретарю комиссии документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство Российской Федерации. В специализированном помещении, где проходит экзамен в присутствии членов аттестационной комиссии, идет видеозапись всего помещения, а так же самого тестируемого (претендента). Экзамен проводится в виде тестирования на компьютерах в течение 1,5 часов, за это время вы должны ответить на 80 вопросов. При этом претенденту запрещается пользоваться любой литературой, а так же разговаривать с другими претендентами. По окончании тестирования всеми присутствующими претендентами, объявляются результаты прохождения теста и решение комиссии.
Календарный график сдачи экзаменов и грода их проведения утверждаются ежегодно. Ниже представлены ориентировочные сроки проведения экзаменов. Уточнение даты, времени и места проведения экзамена происходит за 1 месяц до ориентировочной даты. Претенденты подавший заявления о сдаче экзамена, уведомляются об этом по электронной почте.
Специальность 311100 Городской Кадастр Чем Занимаются
Испытуемый очень хорошо взаимодействует с объектами неживой природы. Ему легко даются физика и химия, он легко проникаете в сущность физических явлений и химических реакций. Испытуемый отлично решает задачи по этим предметам, а также по географии. Испытуемый может быть успешен в профессиях, которые предполагают взаимодействие с объектами неживой природы (энергией, газами, минералами, физическими и химическими веществами и т.д.) — лаборант спектрального анализа, преподаватель географии в школе, повар, пекарь.
Абстрактное мышление — это вид мышления, отвечающий за способность при решении задачи оперировать не самим объектом, а его абстрактным представлением, и затем переносить результат взаимодействия с абстрактным представлением обратно на реальный объект. Абстрактное мышление работает, когда человек, к примеру, решает математическую задачу с помощью формулы с переменными, а затем подставляет в нее реальные числа.
Много пришлось потрудиться и старейшему работнику кафедры — старшему преподавателю В.М. Семенидо, который разработал методические указания, специальные задания и работы по топографическому черчению, фотограмметрии, картографии для специалистов городского кадастра.
ности потребовало больших усилий от всех преподавателей, работающих с этой специальностью, как на общеобразовательных, так и на специальных кафедрах. Многим их них приходилось самостоятельно изучать особенности новой специальности. Нужно было читать не экономику для экономистов, а экономику для инженеров кадастра, привязывая содержание предмета к оценке земли и недвижимости в зависимости от пространственного положения объекта.
Итак, какие плюсы в работе кадастрового инженера можно выделить? Во-первых, это востребованность на рынке труда. Дело в том, что услугами специалистов в области землеустройства пользуется каждый второй землевладелец. Так что сегодня представителей этой профессии даже не хватает. Во-вторых, это достойная заработная плата. И тут не поспоришь: хороший специалист может получать очень неплохой доход. В-третьих, это возможность заниматься работой самостоятельно. Здесь имеется в виду возможность трудиться в качестве индивидуального предпринимателя. Хотя, получив аттестат и пройдя стажировку, работать можно и как юридическое лицо. Однако никуда не денутся обязанности кадастрового инженера: при межевании земельного участка, при оформлении документов и т. д.
Стоит напомнить о внимательности и осторожности, которые должны быть присущи такому профессионалу, как кадастровый инженер. Обязанности у такого специалиста невероятно обширны, из-за чего он должен вбирать в себя все самые положительные качества. Надо добавить, что специалист в области землеустройства должен обладать, конечно же, техническим складом ума, скрупулезностью (особенно это касается работы с документами), коммуникабельностью и устойчивостью к стрессам. Последнее особенно важно: ведь даже самый внимательный профессионал все-таки человек. Даже он способен допустить ошибку. И относиться к такому явлению нужно совершенно спокойно, без злобы и тоски. Стресс делает работника только хуже. Кадастровому инженеру следует помнить, что за 10 допущенных ошибок у такого специалиста отбирают аттестат.
- Бакалавров и магистров по направлению подготовки «Землеустройство и кадастры» — профиль «Городской кадастр» со сроком обучения 4 года (бакалавриат), 6 лет (магистратура).
- Инженеров-геодезистов по специальности «Прикладная геодезия», специальность открыта в 1934 г., со сроком обучения 5 лет.
Факультет организован в 1998 г. на базе геодезического факультета. Сложившиеся традиции и высокая квалификация профессорско-преподава-тельского состава одного из старейших вузов страны, а также достаточно развитая материально-техническая и научно-методическая база дают возможность выпускникам факультета получать прочные знания и со временем становиться руководителями производства.
Земельный кадастр или кадастр недвижимости является более узкой специализацией, нежели землеустройство. Условно даже можно сказать, что земельный кадастр — это часть землеустройства, но от того менее значимой и востребованной данная специальность не станет.
Помимо работы в органах учета недвижимости (Росреестр, кадастровая палата), кадастровые инженеры пользуются большим спросом в коммерческих организациях. Поскольку строить и соответственно проектировать объекты капитального строительства (будь то частный дом или магистральный нефтепровод) прекращать никто не планирует, а оформлять землю под них кому-то надо (подробнее про кадастрового инженера можно прочитать в нашей статье).
Землеустройством (в эталонном понимании), как правило, занимаются в госструктурах и научно-исследовательских институтах. Например: комитет землеустройства, сельскому хозяйству, управлению земельными ресурсами, департамент имущественных и земельных отношений, МОСНИИПИЗемлеустройства и т.д.
Выпускники данной специализации имеют квалификацию инженера и легко находят работу, в том числе и в смежных областях. Поскольку помимо землеустройства (внутрихозяйственное и территориальное) и общеобразовательных предметов, студентам преподают дисциплины широкого спектра: геодезию, кадастр недвижимости, земельное право, картографию, управление земельными ресурсами и т.д.
Этот специалист осуществляет оценку различных объектов недвижимости, транспортных средств при операциях купли-продажи, при оформлении кредита, страховании, при уплате налогов. Эксперт осуществляет оценку объекта и проводит маркетинговые исследования, подготавливает отчет об оценке.
И только в 17 веке возникла гражданская инженерия. Перед ней ставились задачи по строительству зданий, дорог, мостов и других сооружений. Сейчас люди этой специальности работают во всех сферах деятельности. Без них не обойтись ни на одном предприятии, начиная с промышленного производства и заканчивая сложным космическим производством.
Абстрактное мышление — это вид мышления, отвечающий за способность при решении задачи оперировать не самим объектом, а его абстрактным представлением, и затем переносить результат взаимодействия с абстрактным представлением обратно на реальный объект. Абстрактное мышление работает, когда человек, к примеру, решает математическую задачу с помощью формулы с переменными, а затем подставляет в нее реальные числа.
Инженер городского кадастра выполняет работу по регистрации земель и различных объектов недвижимости, а также занимается съемками и мониторингом городских территорий. Предполагаемые места работы: агентства, оказывающие услуги по оценке недвижимости и земельных участков, налоговые органы, кадастровые организации, а также организации техинвентаризации и межевые инспекции. Что касается важных для работы требований, то инженеру городского кадастра необходимо соответствующее образование, внимательность, развитая память, быстрая ориентация в пространстве, геометрическое зрение. При работе непосредственно на городских территориях требуется хорошая физическая форма и выносливость. Инженеру городского кадастра поручают следующие виды работ: выработка оптимальных условий эффективной эксплуатации городских территорий, учет государственных земель, выполнение специальных кадастровых съемок, а также постоянный контроль надлежащего использования городских территорий.
приказ Минэкономразвития России от 29 июня 2016 г. №413 «Об утверждении перечня специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности» (зарегистрирован в Минюсте России 20 июля 2016 г., регистрационный №42923);
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 29 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218; N 43, ст. 5799, 5802; N 45, ст. 6145; N 52, ст. 7558; 2015, N 1, ст. 52; N 9, ст. 1193; N 27, ст. 3975, 3997; N 29, ст. 4339, 4359, 4370, 4378, 4385; 2016, N 1, ст. 11, 51, 72; N 15, ст. 2057; N 18, ст. 2484, 2495; 2016, N 26, ст. 3890, N 27, ст. 4198, 4294; официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 28.02.2022), пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 52, ст. 7104; 2011, N 9, ст. 1251; N 12, ст. 1640; N 14, ст. 1935; N 15, ст. 2131; N 17, ст. 2411, 2424; N 36, ст. 5149, 5151; N 39, ст. 5485; N 43, ст. 6079; N 46, ст. 6527; 2012, N 1, ст. 170, 177; N 13, ст. 1531; N 19, ст. 2444; N 27, ст. 3745, 3766; N 37, ст. 5001; N 39, ст. 5284; N 51, ст. 7236; N 52, ст. 7491; N 53, ст. 7943; 2013, N 5, ст. 391; N 14, ст. 1705; N 33, ст. 4386; N 35, ст. 4514; N 36, ст. 4578; N 45, ст. 5822; N 47, ст. 6120; N 50, ст. 6606; N 52, ст. 7217; 2014, N 6, ст. 584; N 15, ст. 1750; N 16, ст. 1900; N 21, ст. 2712; N 37, ст. 4954; N 40, ст. 5426; N 42, ст. 5757; N 44, ст. 6072; N 48, ст. 6871; N 49, ст. 6957; N 50, ст. 7100, 7123; N 51, ст. 7446; 2015, N 1, ст. 219; N 6, ст. 965; N 7, ст. 1046; N 16, ст. 2388; N 20, ст. 2920; N 22, ст. 3230; N 24, ст. 3479; N 30, ст. 4589; N 36, ст. 5050; N 41, ст. 5671; N 43, ст. 5977; N 44, ст. 6140; N 46, ст. 6377, 6388; 2016, N 2, ст. 325, 336; N 5, ст. 697; N 7, ст. 994; N 17, ст. 2409, 2410; N 23, ст. 3312; N 28, ст. 4741; N 29, ст. 4822; N 31, ст. 5013; N 35, ст. 5332; N 42, ст. 5943; N 43, ст. 6029; N 45, ст. 6273, N 50; ст. 7099, 7100; 2017, N 1, ст. 175; N 5, ст. 800; N 8, ст. 1258; N 10, ст. 1498; N 17, ст. 2569; N 29, ст. 4380; N 32, ст. 5093; N 33, ст. 5205; N 34, ст. 5276; N 42, ст. 6168; N 46, ст. 6790; 2017, N 49, ст. 7468; 2022, N 5, ст. 771; N 6, ст. 881; официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 27.02.2022, 01.03.2022), приказываю:
Кадастровый инженер: кто это, обязанности, должностные инструкции — Кадастровое бюро Недвижимость
- Он может запрашивать документы, которые устанавливают право на землю.
- Он получает информацию о том, какие постановления вынесло руководство.
- Кадастровый инженер имеет право участвовать в совещаниях, которые непосредственно относятся к его деятельности.
- Он может вносить правки в работу, доносить данные правки до своего руководства.
- Он может запросить некоторые данные самостоятельно либо через свое начальство.
ЦРБ внимательно следит за тем, как кадастровый инженер предоставляет услуги. Абсолютно у каждой организации есть своя база кадастровых инженеров, где описана их деятельность и профессиональные качества. Инженеры должны соблюдать все правила и требования, предъявляемые к ним.
12 Апр 2021 polrostov 481