Ярославль Реестр Обманутых Дольщиков
Содержание
- 1 Где Посмотреть Реестр Обманутых Граждан Ярославль
- 2 Как попасть в реестр обманутых дольщиков ярославль
- 3 Почти 500 дольщиков пострадали от недобросовестных застройщиков в Ярославской области
- 4 Единая Россия» предложила упростить критерии для вхождения в реестр обманутых дольщиков
- 5 Дольщики, обманутые до последнего»: почему саратовцы подают в суд на федеральный Фонд защиты прав участников долевого строительства
- 6 Что дает включение в список пострадавших участников долевого строительства
- 7 Реестр обманутых дольщиков – как в него вступить, и что это дает
- 8 Как попасть в реестр обманутых дольщиков ярославль
— Я узнал о том, что у нас есть в моем округе несколько домов, что необходимо найти инвестора. Инвестор подписал соглашение с правительством Ярославской области, соответственно взяли шефство над этим домов и довели до завершения, — рассказал депутат Ярославской областной думы Роман Слонин.
Еще один проблемный дом в Ярославле достроили и ввели в эксплуатацию. Сегодня участники долевого строительства наконец-то увидели свои новые квартиры. Жилье ждали три года. Девятиэтажку на улице Крылова планировали сдать еще в первом квартале 18-го, но из-за долгов перед кредиторами застройщик не смог продолжить работы. Дом был включен в областной реестр проблемных объектов. Дмитрий Миронов взял вопрос на личный контроль. Был найден инвестор и оказана помощь в подключении дома к коммуникациям. Таким образом в регионе стало на 63 обманутых дольщика меньше.
Где Посмотреть Реестр Обманутых Граждан Ярославль
• утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщении указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации.
Если на стройке что-то начинает идти не так и возведение дома приостанавливается, далеко не каждый дольщик способен хладнокровно оценить ситуацию и принять правильное решение. Этим пользуются некоторые нечистоплотные компании, в основном юридического профиля, пытающие навязать дольщикам свои услуги. Они утверждают, что вступление в реестр пострадавших граждан – обязательный шаг для последующего получения квартиры, причем попасть в этот реестр очень непросто. Свою «помощь» за вступление в реестр они оценивают от 5 тыс. руб. (для Подмосковных долгостроев) до 20 тыс. руб. (для проблемных объектов, расположенных в границах Москвы).
График осуществления консультаций в отделе контроля и надзора в области долевого строительства инспекции:
понедельник — с 9.00 до 12.00;
вторник — с 9.00 до 12.00;
среда — с 9.00 до 12.00;
четверг — с 9.00 до 12.00;
пятница — не приемный день;
суббота, воскресенье — выходные дни.
Телефон для справок: 20-60-36.
В соответствии с регламентом включают в реестр на основании заявления. Следует подать данное заявление с приложением документов в инспекцию (департамент государственного жилищного надзора). Особенностей по подаче документов нет. Полагаю, лучше делать это лично, чтоб иметь информацию о регистрации заявления.
Адрес и порядок работы департамента прилагаю:
Как попасть в реестр обманутых дольщиков ярославль
Чтобы в 2017 году войти в реестр пострадавших участников долевого строительства, дольщикам Москвы нужно записаться на прием и подать заявление в градостроительный комплекс, а гражданам Московской области в МСК. Причем отправленное по почте заявление рассматриваться не будет.
Судебные разбирательства с застройщиком могут не принести должных результатов. Потому как разъяснение сложившейся ситуации не вернет денег. Еще хуже, когда юридическое лицо попросту исчезает и его невозможно найти. Остается только надеяться на государственную помощь, которая оказывается после внесения своих данных в реестр.
- Личные данные потерпевшего в соответствии с паспортом и договором ДДУ;
- Данные об объекте недвижимости: его месторасположение, стоимость, габариты и иные идентифицирующие характеристики;
- Информация о застройщике в соответствии с договором;
- Реквизиты самого соглашения;
- Платежи с указанием дат, сумм, номеров квитанций или платежек.
Под реестром обманутых дольщиков понимается сводный перечень участников ДДУ, оставшихся без квартир. С 2017-го он составляется региональными и курируется федеральными властями. На его основании составляется дорожная карта, в соответствии с которой решаются вопросы обеспечения жильем обманутых участников.
Согласно документу, власти могут исключить покупателя недостроенной квартиры из реестра обманутых дольщиков, если человек отказался от мер государственной поддержки. К примеру, если покупатель отказался от другого жилья взамен неполученной квартиры либо от денежной компенсации. Также предлагается не включать в реестр обманутых дольщиков тех покупателей, судебные требования которых были выполнены частично. Пока новый приказ не имеет законной силы. Если документ пройдет общественные слушания и будет поддержан российскими властями, то новые нормы вступят в силу через полгода после принятия. Публичное обсуждение документа продлится до 20 мая этого года.
В России решили ужесточить нормы, согласно которым покупателя квартиры в недостроенном доме считают обманутым дольщиком. Такой приказ разработали в Минстрое РФ. Новая версия приказа Минстроя расширяет перечень критериев для исключения россиян из реестра обманутых дольщиков. Например, в нем содержится запрет на признание обманутым дольщиком человека, который купил две или более квартиры в одном неготовом доме по договору долевого участия (ДДУ). Сейчас такого ограничения нет.
Регина Дыдалина отмечает, что банкротство продавца, как физического, так и юридического лица — это всегда риск для покупателя, поэтому на этапе юридического сопровождения сделок всегда необходимо проверять собственника объекта, даже когда продажа осуществляется от застройщика.
«По информации, полученной в том числе от следственных органов и в результате финансового анализа документов должника, удалось выявить ряд сделок по отчуждению имущества должника. Это жилые и нежилые помещения в 76, 89, 87 домах. Основанием для оспаривания указанных сделок послужило отчуждение имущества по заниженной стоимости или вообще в отсутствие оплаты — в период, когда уже было возбуждено дело о банкротстве», — отметила Ларичева, подчеркнув, что оспорить такие сделки в соответствии с Законом РФ о банкротстве — ее прямая обязанность.
Почти 500 дольщиков пострадали от недобросовестных застройщиков в Ярославской области
Строительство свыше 20 многоквартирных домов в Ярославской области ведется со значительным нарушением сроков, сообщил прокурор региона Дмитрий Попов на пресс-конференции, организованной агентством «Интерфакс-Центр» в Ярославле в рамках форума областной прокуратуры.
«В настоящее время в области более 150 застройщиков ведут работы с привлечением денежных средств граждан. Это 324 многоквартирных дома. В реестре пострадавших зарегистрированы 488 участников долевого строительства — 21 жилой дом. Со значительными нарушениями сроков строятся дома на территории Дзержинского, Заволжского и Фрунзенского районов», — заявил он.
Единая Россия» предложила упростить критерии для вхождения в реестр обманутых дольщиков
Руководитель рабочей группы также акцентировал внимание на той проблеме точного ведения реестра, на которую указал 23 октября этого года премьер-министр России Дмитрий Медведев , дав поручение составить точный список пострадавших дольщиков.
Представитель Минстроя РФ Ольга Корниенко отметила, что сформулированные рабочей группой предложения будут рассмотрены. «С большей частью из них мы согласимся. В частности, предложения по 403 приказу – то есть будут включены все объекты, признанные проблемными ранее», — пояснила она, добавив, что наличие хотя бы одного обманутого дольщика является достаточной причиной для признания объекта проблемным. «Именно поэтому мы перешли от учета обманутых дольщиков к учету проблемных объектов», — отметила она.
Суть реестра обманутых дольщиков везде одна – это список пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан. В разных регионах он может называться по разному, но ведет его скорее всего министерство вашего субъекта РФ. Требования о включении в реестр не строго регламентируются законом. В любом случае вам понадобится договор долевого участия или договор о вступлении в ЖСК. Нужны паспортные данные и любое подтверждение того, что вы полностью рассчитались по договору с девелопером. Если у вас ипотечный кредит – то справка из банка о том, что деньги в полном объеме переведены застройщику.
- Каждая страница документа, в котором больше одной страницы, должна быть с номером. Не забудьте прошить все документы, особенно договор долевого участия – если потеряется нужна страница, будет очень обидно.
- Не должно быть никаких повреждений и помарок, иначе документ признается недействительным
Дольщики, обманутые до последнего»: почему саратовцы подают в суд на федеральный Фонд защиты прав участников долевого строительства
«А теперь, говорит, и рад бы помочь, но ничего сделать не могу. Иди в суд, — рассказывает Дружкин. — Восстановить свое членство в ЖСК было возможно через суд. Это я и сделал. Обратился в арбитраж и получил там бумагу, что я признаюсь членом кооператива „Огни Саратова“ на тех же условиях, на которых этот статус приобрели другие дольщики».
Из-за пандемии большая часть судебных заседаний прошла без участия истцов, для представления интересов Центр за свой счёт привлекал адвоката в Москве, когда не мог направить представителя. Однако в первых двух инстанциях — Пресненском районном суде и в апелляции в Московском городском суде — суд поддержал позицию Фонда и исковые требования удовлетворены не были. Сейчас Саратовский областной центр помощи дольщикам подал кассационные жалобы по этому делу.
Что дает включение в список пострадавших участников долевого строительства
Включение в реестр обманутых дольщиков – очень актуальная тема для всей России. Вопрос остро стоит не только в крупных городах, но и в провинциях. Только в Подмосковье официально зарегистрировано 5000 дольщиков. По неофициальной статистике их ещё больше. В связи с глобализацией проблемы Правительством было принято решение разработать план поддержки для людей, которые не только лишились всех своих денег, но и остались без жилья. Для этого был утверждён реестр обманутых дольщиков.
Для того чтобы быть принятым в реестр дольщиков, нужно позвонить в организацию, ставящую на учёт, и записаться на приём в организацию, которая занимается сбором документов. В Москве граждане обращаются в градостроительный комплекс, а житель Московской области в МСК.
В целом за 2017 – 2022 годы в регионе решен жилищный вопрос более чем 2 тысяч пострадавших участников долевого строительства по 31 проблемному многоквартирному дому. Это прямой итог работы Правительства области во взаимодействии со всеми заинтересованными структурами.
Во всех смыслах сложный случай, – рассказал заместитель председателя Правительства области Виктор Неженец. – Поэтому было принято решение о расселении первых 40 участников долевого строительства, включенных в реестр пострадавших граждан, имеющих право требования в отношении двухкомнатных и трехкомнатных квартир.
Реестр обманутых дольщиков – как в него вступить, и что это дает
Сведения обо всех пострадавших участниках долевого строительства ранее собирались в официальных Реестрах обманутых дольщиков, которые каждый регион РФ вел самостоятельно. Теперь отдельных региональных реестров не существует, к примеру, вы нигде не найдете реестр проблемных объектов Московской области. Все сведения аккумулируются в Едином реестре проблемных объектов РФ. Это позволит оценить масштаб проблемы обманутых дольщиков по всей стране.
П острадавшие от застройщиков дольщики не могут особо рассчитывать на решение своих проблем, вступив в этот реестр. Он выполняет, скорее, статистические функции, аккумулируя сведения обо всех нарушениях договоров долевого строительства. Практической помощи от включения сведений о нарушении застройщиком своих договорных обязательств пострадавший дольщик не получает.
Как попасть в реестр обманутых дольщиков ярославль
Конечно, больше всего повезет тем, кому решат дать собственность. Но даже денежная компенсация будет серьезной поддержкой пострадавшим гражданам. Поэтому не стоит откладывать визит в уполномоченный орган или вовсе решать ничего не делать. Потому как есть хороший шанс получить потерпевшему хоть какую-то помощь от государства.
Судебные разбирательства с застройщиком могут не принести должных результатов. Потому как разъяснение сложившейся ситуации не вернет денег. Еще хуже, когда юридическое лицо попросту исчезает и его невозможно найти. Остается только надеяться на государственную помощь, которая оказывается после внесения своих данных в реестр.
13 Апр 2021 polrostov 412