Юрист по садоводческим товариществам

Адвокаты по дачным спорам (делам)

Куда жаловаться на председателя СНТ ? Эффективнее всего — органам прокуратуры. Лучше, если это будет коллективное обращение, хотя единоличная жалоба тоже даст реакцию. Если ожидаемого результата нет – нужно подавать иск. Суд обяжет председателя выполнять свои обязанности или принудительно сместит его с должности.

Несмотря на то, что за последние годы уровень правосознания граждан заметно вырос, все же многие россияне до сих пор не знают, что ведение дачного хозяйства, постройка дачи строго регламентируется законом. Поэтому категория дачных споров одна из наиболее распространенных среди судебных дел, которыми занимаются наши адвокаты по СНТ – дачные юристы в Москве и Московской области.

Подтверждать права на самострой придется через суд. При этом нужно доказать, что постройка, во-первых, соответствует установленным градостроительным нормам, правилам безопасности, а во-вторых, не нарушает интересы других граждан. Но на практике это не проблема, если вам помогают наши адвокаты по дачным делам.

Понятия «дача» в действующем законодательстве нет. Вместо него применяют термин «садовый дом», то есть здание для сезонного временного проживания для бытовых, а также прочих нужд. При чем такие постройки не относятся к жилому фонду, о чем идет речь в Законе от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Также случаются казусы посерьезнее — члены СНТ блокируют общие дороги, иногда противостояние доходит до того, что стороны жгут имущество друг друга, расставляют по пути к СНТ шипы, перекапывают дороги. Если вовремя не привлечь адвоката, то такая обстановка грозит стать криминогенной.

Владельцы земельных участков могут столкнуться с проблемой определения кадастровой стоимости участка. На ее основании устанавливается сумма налога. Если стоимость завышена, собственник имеет право обратиться за ее оспариванием. Обратившись к опытному юристу и независимому оценщику, можно существенно сократить стоимость, которая в дальнейшем отразится на сумме налога.

Законодательство Российской Федерации устанавливает общие правила для всех участников товарищества. Все они обязательно должны платить членские взносы. Каждый владелец земельного участка должен оплачивать налог в соответствии с тарифами, установленными в регионе.

Решить земельный вопрос самостоятельно может только тот, кто обладает достаточными знаниями в этой отрасли. Если же человек сомневается в своих силах, нужно обращаться к юристу. Делать это нужно как можно быстрее, так как любая упущенная мелочь обернется в суде против истца.

Часто владельцы земельных участков, входящих в состав садовых товариществ, сталкиваются с необходимостью их разделения. Чтобы сделать это правильно, необходимо предварительно получить консультацию юриста. Наши юристы всегда помогут в любом вопросе, связанном в СНТ.

Консультация по интернету имеет ряд преимуществ. Это экономия и денег, и времени для клиента. Ответ на любой вопрос можно получить в любое время суток без выходных и перерыва. Консультации оказывают только профессиональные юристы с большим опытом работы

Права дачников

Как любая организация, СНТ должно вести бухгалтерский учет, платить налоги. За правильностью следит ревизионная комиссия, ее избирают на общем собрании. Однако право следить за расходами СНТ есть не только у ревизоров, но и у любого владельца земельного участка на его территории, даже не члена СНТ.

Как это работает. Особый порядок действует для тех владельцев домов на садовых участках, что еще не зарегистрировали свое право на землю в Росреестре. Они могут официально оформить собственность сразу и на участок, и на дом, который на нем стоит. Такое право есть только до 1 марта 2022 года.

По сути, садовый дом отличается от жилого только возможностью оформить в доме прописку. Но с юридической точки зрения разница большая: такой дом не будет учитываться при расчете обеспеченности семьи жильем, построить его на средства маткапитала не получится. По факту вы можете жить в таком доме и летом и зимой, но по документам это будет нежилое помещение.

  1. Найти ИП или организацию, которые проведут обследование технического состояния дома и выдадут заключение. Они должны состоять в СРО по инженерным изысканиям.
  2. Подать заявление в местную администрацию. К нему нужно приложить документы о правах на дом. Если они уже зафиксированы в ЕГРН, можно ничего не прикладывать.

В России многие участки поставлены на учет по старым правилам, без указания этих точных координат. Но можно свободно пользоваться этими участками, продавать их или дарить. Можно оформить такую сделку в Росреестре и получить выписку о праве собственности на нового владельца. Нигде в законе не сказано, что перед продажей или дарением участка его нужно межевать.

Адвокаты и юристы Ленинградская область

За плечами Журавлева Павла Сергеевича десятки выигранных дел, а такие черты, как упорство и подход к деталям, помогают решать дела любой сложности и направленности. Представительство в судебной инстанции и сопровождение в судебном процессе – это малый круг услуг, в которых компетентен Журавлев Павел Сергеевич. Обратиться к специалисту за помощью можно по делам любой сложности.

Гражданское право – основная специализация правозащитника, однако Кузнецова Татьяна Ивановна профессионально отстаивает права граждан и юридических лиц в других отраслях юриспруденции. Юрист не только сопровождает судебные процессы, но и дает грамотные рекомендации на юридических консультациях. Обращение к ней гарантирует тщательность анализа дела и ответственный подход к тактике защиты.

За время адвокатской деятельности, количество отрицательных результатов по судебным процессам менее двух процентов. За последние несколько лет не было ни одного проигрышного дела. Является правозащитником во всех судебных инстанциях. Независимо от стадии процесса, на которой к нему обратился клиент, Артюшин Борис Игнатьевич детально изучит материалы дела и ответственно подойдет к работе по получению доказательств в пользу клиента.

За все время адвокатской деятельности выиграно десятки судебных дел. Тщательный анализ ситуации, упорство и настойчивость, позволяют решить проблему клиента любой сложности. Богатый практический опыт делает Демина Игоря Сергеевича компетентным во многих отраслях права. Обращаясь к нему за помощью, вы можете рассчитывать на благоприятное решение проблемы.

Юрист справится с делами любой сложности и сопроводит клиента на всех этапах судебного процесса. Она выстроит грамотную линию защиты с учетом всех нюансов и особенностей дела. За годы правовой деятельности выиграно более ста судебных процессов. Обращение к Мельниковой Марии Федоровне гарантирует всесторонний анализ и благоприятный исход дела.

Юридические услуги председателям СНТ

  • Индивидуальный пользователь теперь оплачивает платеж, равный членским взносам.
  • С лицом, ведущим садоводство, огородничество в индивидуальном порядке, могут быть заключены договоры на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Это выгодно для того, чтобы утвердить пени и иные положения, применяемые в Уставе, за которые индивидуал не голосовал.
  • СНТ вправе в соответствующей части взыскать в качестве неосновательного обогащения все издержки, которые оно понесло на содержание объектов, которыми фактически пользовался такой гражданин.

Основным документом, регулирующим права и обязанности в СНТ, является 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. » . В редакции закона есть ряд противоречивых норм, упущений и неточностей. Поэтому, в дополнение к нему, следует изучать практику судебных дел по подобным спорным вопросам, применяемую судами по 66-ФЗ и логику сегодняшнего законодательства.

  • Отключать или ограничивать электропитание стало возможно (нужны предварительные акты).
  • Методы борьбы с хищениями электроэнергии — установка приборов учета перед вводом в дом или системы учета, передаваемой от внутридомовых счетчиком, с дальнейшим взысканием долгов по полученным данным;
  • решение о том, как именно оплачивать потери электроэнергии в распределительной сети СНТ, должно быть принято на общем собрании членов садоводства;
  • задолженность по оплате электроэнергии нельзя погашать за счет членских взносов, это будет нецелевое использование вверенных сумм;
  • должникам, просрочившим своевременные оплаты за потребленную электроэнергию, должны быть начислены пени по правилам законодательства.
  • Обращаться в суд надо по месту жительства садовода. Если оно не известно, наш юрист скажет, что делать;
  • Взыскание долгов в ряде случаев можно требовать за все годы. Так как это длящееся правонарушение, сроки исковой давности к нему не применяются;
  • Для взысканий взносов и пени необходимо предоставить в суд протоколы общих собраний, на которых они утверждены.
  • Наследник имеет право вступить в члены СНТ в следующих случаях: есть свидетельство о праве на наследство на земельный участок или дом, есть свидетельство о праве на наследство.
  • Новый собственник имеет право вступить в члены СНТпри покупке земельного участка и/или дома, получении собственности по договору дарения, иным договорам отчуждения или решению суда, предъявив соответствующий документ и свидетельство о праве собственности;
  • При наличии нескольких наследников спор решается между ними по соглашению или в судебном порядке;
  • После утверждения нового члена организации на общем собрании.
Вам может понравиться =>  За Какое Нарушение Дисциплины Работнику Грозит Выговор (Максимум)?

Юридическая консультация для садоводов

Когда садоводы видят в своих личных кабинетах историю платежей и начислений, долги, показания им не нужно приезжать в правление, чтобы разбираться с вами лично. Это упрощает работу председателя. Садоводам в свою очередь, проще зайти в личный кабинет и узнать всю информацию и всё понять, а если появятся вопросы то направить обращение через личный кабинет, чтобы председатель (или ответственный за эту работу) в спокойной обстановке мог рассмотреть это обращение и аргументированно ответить.

Такие схемы передачи имущества применялись садоводческими объединениями, опрометчиво, на мой взгляд, передавшими/продавшими электро хозяйство СНТ сетевым организациям.
Кратко как выглядела схема передачи электро хозяйства:
1. СНТ проводили кадастровые работы.
2. На собрании большинством голосов принимали решение о продаже либо безвозмездной передачи электро хозяйства сетевой организации
3. Сетевая организация (полноценное юридическое лицо, ООО либо АО) на основании решения собрания оформляла имущество в свою собственность.

«Мат» Ассоциации был нами поставлен в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Никаким образом на данное положение вещей не повлияли ни апелляционная, ни кассационная жалобы Ассоциации.
А вот тепе-е-е-е-е-рь. поставлена действительно жирная точка! Издано и опубликовано определение ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, куда с жалобой на решение суда по СНТ «Университет» опрометчиво обратилась Ассоциация. Данное историческое определение прикреплено к настоящему посту. В обжалуемых Ассоциацией судебных актах никаких нарушений не выявлено.
На самом деле, главное даже не то, что все решения по нашему делу оставлены в силе, а в передаче кассационной жалобы в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ Ассоциации этим определением отказано.
Что там остается? Европейский Гаагский суд? Не смешно: у нас приоритет российского права над международным. Лига сексуальных меньшинств? Межгалактический Совет? ))

В связи с этим, после 01.01.2024 г. при любом варианте событий все земли и имущество общего пользования СНТ безвозмездно перейдут муниципалитету, а те передадут имущество садоводов частным управляющим компаниям. Садоводам придется обогащать посторонних лиц, владельцев частных управляющих компаний.

Земельные отношения, геодезия, кадастр, оформление права, споры в суде, организация общих собраний членов, разработка уставных документов, бухгалтерский учёт и налогообложение, электроэнергия, программы софинансирования, пожарная и экологическая безопасность, управление и организация деятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ.

Что входит в услугу

    Анализ документации Выявление требований оппонента и их согласование Разработка текста и условий договора в соответствии с вашими требованиями

Что не входит в услугу

    Внесение корректировок в существующий договор Проверка чистоты сделки

Правовая экспертиза документов – одна из самых востребованных юридических услуг. Воспользовавшись ей, вы получите авторитетное заключение ведущего земельного юриста нашей компании, что гарантирует вам минимизацию рисков.Правовая экспертиза просто необходима при заключении договоров аренды или купли-продажи земельных участков.

Многопрофильные юристы, даже амбициозные, не могут стать лучшими в своем деле. Просто у них нет возможности накопить опыт и деловые связи хотя бы в одном направлении. Они в первую очередь зарабатывают, а уж потом работают, и это было бы не так плохо, если бы результат не был катастрофичен для клиента.

У вас совершенно нет времени самому ходить по судам? Или вы хотите полностью доверить ведение своего дела профессионалу, чтобы быть уверенным в положительном решении? Тогда это услуга идеально вам подходит. Мы возьмёмся за ваше дело на любом этапе и в полном объёме будем отвечать за его положительный исход.

Сколько стоит время опытного узкопрофильного юриста по земельному праву? В зависимости от квалификации от 2 000 до 5 000 рублей за час. Тогда почему же мы проводим консультации бесплатно? Есть целый ряд причин:

  • Так мы показываем свой профессионализм будущим клиентам;
  • Это позволяет оказывать услуги всем слоям населения;
  • Это укрепляет наш имидж лидера на рынке юридических услуг в Санкт-Петербурге.

Вопрос: как выйти из СНТ? Ответ: написать в 2-х экземплярах заявление об исключении председателю СНТ. Заявление должно содержать причину выхода с просьбой о заключении договора для пользования инфраструктурой. Одну копию нужно отдать лично под подпись или отправить по почте заказным письмом. Обычно после рассмотрения заявления его сразу удовлетворяют, поскольку законом не определены никакие ограничения для выхода.

Понятия «дача» в действующем законодательстве нет. Вместо него применяют термин «садовый дом», то есть здание для сезонного временного проживания для бытовых, а также прочих нужд. При чем такие постройки не относятся к жилому фонду, о чем идет речь в Законе от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Также случаются казусы посерьезнее — члены СНТ блокируют общие дороги, иногда противостояние доходит до того, что стороны жгут имущество друг друга, расставляют по пути к СНТ шипы, перекапывают дороги. Если вовремя не привлечь адвоката, то такая обстановка грозит стать криминогенной.

Основной массив дел – это иски о признании прав собственности на садовые дома. Для дачников самовольно построенные объекты – уже явление обычное. Таких исков реально избежать, если имущественные права изначально оформить надлежащим образом. Но мало кто думает об этом, когда хочет построить «что-то для себя, чтобы было где отдохнуть в дачный сезон».

Подтверждать права на самострой придется через суд. При этом нужно доказать, что постройка, во-первых, соответствует установленным градостроительным нормам, правилам безопасности, а во-вторых, не нарушает интересы других граждан. Но на практике это не проблема, если вам помогают наши адвокаты по дачным делам.

Конечно, это лишь малая часть тех проблем, с которыми работают наши высококлассные специалисты. Реальный спектр направлений, регулируемых Земельным правом, практически ничем не ограничен. Поэтому при каждом обращении или заявке, поступающей на портал «100 юристов» адвокат по вопросам СНТ тщательно разбирает отдельный случай, подбирая наиболее эффективные и рациональные способы разрешения конфликтов, споров, судебных и внесудебных разбирательств.

В первую очередь необходимо отметить, что юридические услуги на портале «100 юристов» предоставляются совершенно бесплатно. Мы ориентированы на повышение юридической грамотности наших пользователей, поэтому консультации и информационные сопровождения оказываются безвозмездно.

  • Отказ в продаже участков;
  • Отказ в приватизации земли;
  • Отказ в пролонгации договора по аренде земельных участков;
  • Незаконная передача прав владения землей сторонним лицам;
  • Мошенничество или умышленное, необоснованное повышение денежных взносов и сборов;
  • Неправомерное ограничение в использовании арендованных участков.
Вам может понравиться =>  Благоприятные Дни Для Подачи Заявления В Загс Православным В 2022 Году

Просто позвоните или напишите нам, и грамотная юридическая помощь будет Вам оказана в сжатые сроки, на высочайшем профессиональном уровне, что позволит успешно отстоять законные права и свободы, защитить собственные интересы. С нами любые вопросы и конфликтные моменты, регулируемые Земельным и Гражданским Кодексом, будут разрешены строго в рамках действующего законодательства и без бюрократической проволоки.

Споры о границах Границы участка, находящегося на землях садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, определяются по сведениям, содержащимся в документе, подтверждающем право на участок, а если такой документ отсутствует, то по сведениям, содержащимся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.
Проблема в том, что участки, как правило, предоставлялись без межевания и кадастрового учета. И в настоящее время многие участки по-прежнему не поставлены на кадастровый учет либо поставлены на кадастровый учет декларативно и их границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не определены. В случае если точные границы участка не установлены, т.е. сведения о его координатах отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости, и установить их местоположение на местности не представляется возможным, суд потребует от истца следующих доказательств: — спорная часть входит в состав принадлежащего ему участка; — ответчик своими действиями создает препятствия в его использовании.
Местонахождение спорной границы суд будет определять путем сравнения фактической площади с указанной в правоустанавливающих документах (первичных землеотводных документах) с помощью существующих на местности природных или искусственных ориентиров (многолетних насаждений, жилого дома, хозяйственных и бытовых построек, трубопроводов и др.), при условии что они зафиксированы в планах обмеров органов технической инвентаризации, топографических съемках или иных документах, отражающих ранее существовавшие фактические границы.
Если площадь земельного участка истца с учетом фактических границ больше или меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе, то суд проверяет: — за счет каких земель образовалась данная разница; — производился ли кем-либо из сторон или прежних владельцев участков перенос спорной границы; — осуществлялась ли истцом или ответчиком дополнительная прирезка к его земельному участку; — имеет ли данная прирезка отношение к той части участка, по поводу которой заявлен спор; — как давно стороны пользуются участками в имеющихся границах.
При этом не служит безусловным основанием для отказа от иска точное соответствие фактической площади участка ответчика выданным правоустанавливающим документам, потому что это может быть связано с добровольным отказом ответчика от части своего участка с другой стороны при одновременном захвате части участка истца.

Председатель не вправе единолично решать вопросы членства Часто председатели садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений забывают о том, что они не всесильны и не имеют права единолично решать вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или собрания уполномоченных. Прежде всего это вопросы членства в указанных объединениях. Органами управления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления (ст. ст. 20, 21 Закона N 66-ФЗ), причем принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества. Таким образом, решение о принятии в члены (прекращении членства), принятое председателем единолично, незаконно.

Наследник вправе вступить в члены объединения Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п. 2 ст. 18 Закона N 66-ФЗ). Примечание. Наследник члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе вступить в члены такого объединения, поскольку в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Если вы не согласны с данными госкадастра Практика показывает, что если границы участка истца или ответчика определены в ГКН по результатам межевания (кадастровых работ) и требований о признании данных работ недействительными не заявлено, то суд принимает указанные границы. В данном случае почти бесспорным доказательством будет являться несовпадение фактических границ его земельного участка с границами, установленными в ГКН по результатам кадастровых работ, и суд, уже без оглядки на длительность существования фактических границ, скорее всего, примет решение об их приведении в соответствие с результатами кадастровых работ. Доводы истца или ответчика о несогласии с результатами межевания при отсутствии надлежаще заявленных требований о признании их недействительными во внимание быть приняты не могут. При рассмотрении споров о границах участков суд учитывает, в частности: — наличие у истца права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды земельного участка; — наличие препятствий к осуществлению правомочий пользования и владения участком и в чем заключается нарушение (угроза нарушения) права; — что именно ответчик противоправно создал препятствия к осуществлению истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению земельным участком.

Занятие земель общего значения Споры с требованием освободить земли общего значения, неправомерно занятые гражданами, встречаются довольно часто. Суды эти требования, как правило, удовлетворяют, но при условии, что доказан не только факт самого занятия, но и то, что эти действия привели к ущемлению прав истца. Самый яркий пример — самовольное занятие земель общего пользования, ограничение доступа (возведение забора), перекрытие объездной дороги и проезда к пожарному водоему. Такие действия не соответствуют ст. ст. 21 и 34 Закона N 66-ФЗ и также нарушают права других членов данного товарищества.

Юрист по садоводческим товариществам

Наш участок с домом находится в снт, заключён договор на пользование инфраструктурой с снт. Членом снт не являемся! У снт есть долг перед другим Юр. Лицом, в смете на 2022 год собранием членов снт было поделен долг на всех собственников участков в этом снт. Правомерно ли это? Или за долги снт должны платить только члены снт?

СНТ судится с членом СНТ по оспариванию межевания. Член СНТ прихватил при межевании ЗАП. кадастр и Свидетельство у члена СНТ оформлены. СНТ хочет отсудить участок ЗАПа. ЗАП не межеван. С 1.09.2014 у СНТ уже нет собственности ибо она по 99 ФЗ. Откажут ли СНТ в иске по этому основанию?

СНТ разделено территориально Был заключен договор между чужим СНТ и частью членов нашего СНТ на установку забора. Калитки и ворот на территории чужого СНТ и ими оплачено в кассу того СНТ Должен ли бухгалтер эти траты заносить в приход нашего СНТ как целевые взносы на обустройство нашего СНТ.

  • Был членом снт. оформил ижс. коммуникациями снт не пользуюсь. Порядок выхода из снт?
  • Может ли председатель снт. Запретить торговлю со столика на территории снт члену снт.
  • Можно ли на территории СНТ создать ещё одно СНТ, если главное СНТ отмежевано.
  • Может ли снт передать, ранее изъятый судом участок в пользу снт, — другому члену снт.
  • Земли СНТ
  • Снт 2017
  • Снт заявление
  • Земля в собственности снт
  • Долги СНТ

Кто может представлять СНТ в суде, кроме председателя правления СНТ, если иск предъявлен к председателю правления СНТ и к СНТ. Имеет ли право представлять СНТ любой член СНТ без решения общего собрания или только по доверенности от председателя правления?

Профессиональный юрист по вопросам СНТ в московской области

17.05.2022 – Специалисты фирмы Демина Виктора Васильевича оказали оперативную юридическую помощь СНТ своему доверителю по вопросу признания прав на земельный участок. Адвокаты занимались составлением документации и защитой прав своего заказчика.

Вам может понравиться =>  Прибавка инвалидам 3группы в 2022 году январе сколько прибавят

Добрый день! Юридическая организация Демина Виктора Васильевича специализируется на оказании широкого спектра услуг для граждан и предприятий. В том числе наша фирма готова поддержать клиента по такому особому делу, как защита интересов в споре с садоводческим некоммерческим товариществом. Специалисты предлагают всестороннюю юридическую помощь СНТ с консультированием по вопросу любой сложности. Если у вас возникли разногласия с правлением товарищества или с другими участниками, записывайтесь к нашим адвокатам на прием.

28.06.2022 – Адвокаты нашей фирмы сопровождали клиента в судебном споре с соседом по садово-дачному товариществу. Суть конфликта – разногласия по поводу установления границ земельных участков. Специалисты провели экспертизу, суд вынес решение в пользу нашего доверителя.

  • Обширные знания в области законодательства, регулирующего данную область;
  • Высокая квалификация сотрудников, имеющих опыт в защите своих доверителей;
  • Полный перечень услуг, связанных с ведением документооборота в рамках спора;
  • Защита интересов заказчика в процессе переговоров с независимым товариществом;
  • Эффективная помощь в любом вопросе (оказываем услуги под ключ);
  • Представительские услуги в разных организациях по проблеме клиента;
  • Помощь в найме сторонних специалистов для проведения дополнительного анализа;
  • Сопровождение в судебных инстанциях: представительство и ведение бумаг;
  • Обеспечение исполнения судебного решения, вынесенного в пользу заказчика.

Одна из важнейших услуг, входящая в юридическую помощь СНТ, – помощь специалиста в составлении заявлений, претензий, ходатайств и иных процессуальных бумаг. Помимо этого наши адвокаты помогают клиентам получить необходимые справки, урегулировать проблемный вопрос путем мирных переговоров.

Юрист по вопросам СНТ

  • нарушены границы земельного участка;
  • произошел самовольный захват земли;
  • сосед препятствует нормальному использованию надела;
  • необходимо получить право прохода через чужой участок;
  • деятельность владельца соседней территории нарушает ваши права;
  • правление отказывает в выдаче документов на землю;
  • обнаружен факт нецелевого использования и т.д.

Так участники подобных объединений вправе ознакомиться или получить копию устава, бухгалтерской отчетности, заключения ревизионной комиссии, протокола собрания и других бумаг. Точный перечень документации устанавливается законом. В некоторых случаях ее предоставление осуществляется за определенную плату. Это право члена СНТ/ДНП соблюдается, когда обращение за документом происходит в установленном порядке.

Когда пакет документации собран, необходимо подать заявление в местную администрацию (либо в районную, если территория садоводческого объединения не входит в границы населенного пункта). В заявлении указывают сведения об участке и просьбу передать его в собственность. К нему прикрепляют перечисленные выше бумаги. Две недели будут рассматривать обращение, а по результатам вынесут мотивированное решение: передача во владение или отказ в приватизации. Если вам отказали, придется обращаться в суд за обжалованием. При получении согласия, проводится регистрация надела за новым собственником.

Юрист по вопросам СНТ оказывает помощь по вопросам споров, жалоб и претензий к СНТ, организации или управлением товариществом, оформлении земельных участков. При создании СНТ проблемы возникают уже на начальных этапах. Наши специалисты помогут реорганизовать садовое товарищество в некоммерческое объединение, подготовят и утвердят устав, либо подкорректируют его. Чтобы начать работу, достаточно позвонить и договориться о встрече.

Когда строить дом начали, но не закончили, необходимо направить в уполномоченные органы уведомление о строительстве. Оно содержит информацию о застройщике, кадастровый номер земли, адрес участка, данные о правах на территорию и виде разрешенного использования. Также здесь отмечают запланированные характеристики строения и другие данные. К уведомлению прикрепляют правоустанавливающие документы на надел.

Здравствуйте, Ирина. В соответствии с п.23, ст.17, 217-ФЗ В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 — 6, 10, 17, 21 — 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.
Насколько следует из Вашего описания ситуации, эти требования соблюдены не были.
По поводу сметы, и взносов, нужно смотреть решение суда, без его изучения сложно ответить на вопрос.

Здравствуйте.С учетом невозможности проведения собственными силами, членами правления было принято решение о проведении независимой ревизионной проверки. Одним из членов правления с бухгалтерской фирмой был заключен договор и произведена оплата из личных средств. В дальнейшем эту сумму добровольно внесла часть жителей СНТ.
Обязаны ли в этом случае члены правления знакомить с результатами проверки председателя и бухгалтера до общего собрания жителей СНТ?

Землями общего пользования могут пользовать все члены СНТ. Кроме того ЗОП СНТ вправе использовать лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке и заключившие договор о пользовании инфраструктурой. Гости членов СНТ могут пользоваться землями общего пользования в порядке предусмотренным уставом СНТ.

В данном разделе представлены наиболее часто встречающиеся вопросы, которые нам задавали на консультациях или направляли по электронной почте (стилистика авторов вопросов сохранена). Если вы не нашли свой вопрос-ответ, напишите его в комментарии, мы постараемся на него ответить. Спасибо!

Добрый день. ДНП «Лесная Губерния» , Можайский район. Организовали ДНП три человека , 520 участков…, это ДНП существует уже семь лет , на данный момент продали 183 участка , и все 183 платят по 800 руб в месяц , на оставшихся — НЕ проданных участках , три собственника ( владельцы ) , ничего не делают ( не культивируют , не косят борщевик ) естественно И НЕ ПЛАТЯТ ПО 800 руб , дороги разваливаются , трансформатор ломается и наших взносов (183 человек , естественно не хватает ). Как быть в данной ситуации? И можно ли как то «озадачить» наших продавцов , что бы они платили по 800 руб в месяц? В конце концов , сколько стоят услуги юриста , который способен решить данную проблему?

Юристы по СНТ

Как кроме цены выбирать юриста непонятно. Поэтому подойдет вариант «спроси знакомых» (он же сарафанное радио), посмотреть кто и с кем работал ранее, посмотреть кто находится рядом. Затем можно посмотреть на опыт, знания, практику (всегда хочется максимально большое количество подходящего опыта). Затем можно обратить внимание на рекомендации других клиентов, публикации в профильных изданиях, выступления на конференциях, наличие команды юристов.

Юрфирма «Ветров и партнеры» подтверждает свою готовность и способность оказать клиентам запрашиваемую юридическую помощь, равно как и наличие специалистов, обладающих релевантным опытом и необходимой квалификацией при оказании юридических услуг по вопросам, касающимся СНТ .

У каждого из нас в определенный момент времени возникает необходимость в юридических услугах. При этом хочется, чтобы оказывающие услуги юристы были адекватными, знали свое дело, обладали нужным опытом и знаниями, были образцом клиентоориентированности и при этом недорогие. Как правило, есть мнение, что дешевые услуги априори некачественные, а дорогие хоть может и высококлассные, но ведь не всегда такие нужны в каждом возникающем деле. Поэтому подходит вариант средний. Не сильно дешевый, но и не дорогой.

Описанное соответствует характеристикам деятельности нашей юридической фирмы «Ветров и партнеры». Начиная от знаний, опыта, наличия компетентных специалистов и заканчивая средними ценами на услуги, клиентоориентированностью каждого из сотрудников.

Наши юристы по сделкам, операциям и спорам, связанным с деятельностью садовых некоммерческих товариществ оказывают юридические услуги (сопровождение, обслуживание) в Новосибирске и иных городах России (в т.ч. Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Adblock
detector