Субсидии Молодым Семьям В Бурятии 2022
Содержание
Ответственным органом, куда нужно подавать заявление и документы, являются администрации районов, городов и других муниципальных образований. Место и время приема по программе «Молодая семья» жители Улан-Удэ могут уточнить по телефонам с официального сайта органов местного самоуправления г. Улан-Удэ. Жители муниципальных районов Республики информацию могут найти на сайте правительства Бурятии.
- После подачи документов ответственный орган в течение 10 рабочих дней их рассматривает и принимает решение о включении семьи в списки.
- Списки формируются из заявителей по дате подачи документов.
- До 1 сентября каждого года составленные списки подаются в Министерство спорта и молодежной политики Бурятии.
- Субсидия предоставляется заявителям, которые находятся на первых позициях списка. Счастливым избранным предоставляется свидетельство о праве на соцвыплату. Его нужно в оперативном порядке предоставить в банк.
В 2017 г. есть дополнительная программа субсидирования для молодых семей (возраст супругов до 35 лет), которые получили жилищные сертификаты в 2016 г. Если после выдачи документа пара (одинокий родитель) родит или усыновит ребенка, ей предоставляется дополнительная соцвыплата к уже выделенной.
- Возраст до 30 лет.
- Иметь высшее или среднее специальное образование.
- Заключить трудовой договор (контракт) с работодателем по специальности.
- Иметь достаточный заработок или накопления. Ответственный орган проверяет, сможет ли заявитель выплатить оставшуюся часть средств по договору купли-продажи, которую не покрывает субсидия.
- Нуждаться в улучшении жилищных условий. Причины могут быть разные: проживание в аварийном фонде, нехватка квадратных метров на семью, отсутствие личной жилплощади.
- Проживать постоянно в Бурятии.
- Иметь российское гражданство.
- Наличие детей в семье заявителя не обязательно. Возраст супруга не лимитируется.
В Бурятии программа имеет особенности. До мая 2017 г. выплаты предоставлялись просто молодым семьям, соответствующим ряду условий. С мая 2017 г. условия поменялись. Теперь субсидии выделяются только семьям, в которых есть молодые специалисты или учителя. А также тем, кого в 2016 г. включили в программу «Молодая семья», и у них после этого родился ребенок.
Когда подходящие жилье найдено, нужно обратиться в банк с документами для оформления сделки — договором купли-продажи, строительного подряда, ипотеки, долевого строительства (ДДУ), справкой об остатке долга по жилищному кредиту. Банк проверит предоставленные сведения и перечислит сумму субсидии на счет застройщика или продавца. Это и есть момент, когда семья получает деньги от государства на жилье.
Шаг 5. Если семье все-таки удалось получить материальную поддержку, ей нужно в течение одного месяца предоставить свидетельство о выделении субсидии в банк и открыть специальный счет для перечисления средств. Все расчеты происходят только в безналичном порядке — на руки деньги никто не выдает, обналичить выплату нельзя.
- пары, состоящие в официальном браке с детьми или без них;
- семьи с одним или несколькими детьми, где у одного из супругов нет российского гражданства;
- одинокий родитель с ребенком (или несколькими детьми).
Нужно отметить, что возраст участников программы проверяется дважды: сначала перед тем, как встать на очередь, а затем перед перечислением субсидии. То есть, например, если супружеская пара подавала документы, когда обоим было по 34 года (или одному из них), а на момент предоставления финансовой помощи стало 36 лет, то в господдержке откажут и денег не дадут.
Размер выплаты рассчитывается не по рыночной цене недвижимости, а по расчетной стоимости. Считают ее так: норматив стоимости (НС) 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади (РП) — этот показатель зависит от количества членов семьи, а затем умножается на процент субсидии (30 или 35%). Для удобства расчетов можно воспользоваться следующей формулой:
Программа молодая семья в Улан-Удэ и Бурятии в 2022 году
Программа “Молодая семья” в Улан-Удэ и Бурятии действует с 2003 года: вначале в рамках реализации республиканской целевой программы «Жилище» Республики Бурятия на 2003 — 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июля 2003 года № 243, затем — в рамках подпрограммы «Государственная поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Республике Бурятия» республиканской целевой программы «Жилище» Республики Бурятия на 2011 — 2015 годы”, входящей в состав республиканской целевой программы «Жилище» Республики Бурятия на 2011 — 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия от 25 апреля 2011 г. № 185.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона.
Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей — участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка определяются Исполнителем Подпрограммы. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
- 30 % расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 % расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
Участником Программы «Молодая семья» в республике может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям:
· — Справки Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия на каждого члена семьи, в том числе несовершеннолетних детей, об отсутствии или наличии в собственности жилых помещений, в том числе отчуждение жилых помещений за последние пять лет;
Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005г., а так же молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 11,0 квадратных метров общей площади занимаемого жилого помещения на одного человека (согласно Решению Улан-Удэнского городского Совета депутатов № 289-34 от 01.12.2005).
- молодому специалисту – гражданину в возрасте до 30 лет включительно, окончившему высшее или средне специальное учебное заведение, работающему по профилю полученной специальности в г. Улан-Удэ и заключившему трудовой договор или служебный контракт с работодателем на срок не менее 5 лет, состоящему в установленном порядке на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- молодой семье, в т.ч. неполной семье, состоящей из 1 родителя и 1 и более детей, где возраст каждого из супругов, либо 1 родителя в неполной семье не превышает 35 лет, состоящим на учете в установленном порядке нуждающихся в улучшении жилищных условий
Перечень документов, представляемых заявителем для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» по категории «Молодая семья (или неполная молодая семья)» (возраст обоих супругов или одинокого родителя не должен превышать 35 лет):
· В случае если ранее супруги (супруг) были зарегистрированы в других районах Республики Бурятия, других субъектах Российской Федерации требуются справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» этого района, субъекта об отсутствии или наличии в собственности жилого помещения;
Наименование банка значения не имеет. Главное, при открытии счета не забудьте предъявить свидетельство участника программы. Сделать это нужно в месячный срок — свидетельство, предъявленное по истечении месяца, банком не принимается (п. 35 Правил).Вместе со свидетельством представьте документы на жилье:
Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в Новосибирской области семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А в СПб, например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.
Свидетельство — подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру. Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.
Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.
- заявление установленной формы;
- паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
- брачное свидетельство;
- справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
- справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
- копии СНИЛС.
- Договор банковского счета.
- Кредитный договор, если речь об ипотеке.
- Договор купли-продажи жилого помещения.
- Договор строительного подряда.
- Договор участия в долевом строительстве.
- Выписка из ЕГРН.
- Справка об остатке долга и процентов по кредиту.
Условия могут меняться. Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех. При этом администрация населенного пункта, где прописана семья, может изменить их или дополнить. Чтобы убедиться, что вы подходите под требования, надежнее обратититься в администрацию своего города и все там разузнать. Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества. Телефон можно найти на сайте администрации.
Жанна, не соглашусь. Частенько бывают случаи, когда семья покупает квартиру, где жилой площади по документам мало. У нас, например, жилой 12 квадратов. А общая 42. Потому что кухня — нежилая. А там все 20 квадратов. По площади прошли. А субсидию в ипотеку вкидываешь
- Заявление на участие в программе.
- Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
- Копия свидетельства о браке, если он есть.
- Подтверждение, что семья нуждается в жилье.
- Подтверждение доходов или накоплений.
- Номера СНИЛС.
Мы реально получили субсидию на строительство дома В Нижнем Новгороде.
На очередь, как нуждающиеся встали еще в 2012 году по программе для субсидирования молодых семей. Тогда у нас было двое детей и квартира родителей в 32 кв.м. Когда мы подавали заявку нам откровенно сказали, что финансирования нет и ждать нечего. Но мы все равно решили участвовать.
В том же году встали на очередь как МОЛОДАЯ семья для получения земельного участка безвозмезно.
Уже в 2015 году получили земельный участок в Нижегородской области площадью 7,8 сот, со всеми коммуникациями.
А еще через два года пришла наша очередь на субсидию. Так быстро ее получить получилось благодаря тому, что мы успели стать многодетными. Это значительно продвинуло нас в очереди на выплату. В 2017 году не вышло получить сертификат, из-за того, что на момент его выдачи мы были в другом регионе. Поэтому нас на другой год записали.
Вот в сентябре 2018 получили сертификат на руки. А деньги только в декабре. И то не без приключений.
Если выдан сертификат, то его можно использовать только в этом финансовом году (т.е. до 28 декабря), иначе деньги возвращаются со счета в банке в бюджет, а вы идете на новый круг получения сертификата со сбором всех документов. Хорошо хоть очередь сохраняется!
* Нуждающимися в жилом помещении граждан признают органы МСУ в том же порядке, что и для предоставления жилья по договорам социального найма (по ст. 51 ЖК). Учетная норма жилплощади на одного человека устанавливается субъектами самостоятельно. Например, в Москве учетная норма для отдельных квартир — 10 кв. м на человека (ст. 9 гл. 2 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006).
В Основах государственной молодежной политики Российской Федерации на период до 2025 года (утв. распоряжением правительства №2403-р от 29.11.2014) молодой признается семейная пара, состоящая в первом зарегистрированном браке и в которой возраст каждого из супругов не превышает 30 лет. Для жилищных программ поддержки возраст участников увеличивается до 35 лет. В последние годы социальная поддержка молодых семей за рубежом и в России практически не выделяется в отдельное направление и осуществляется в рамках помощи малообеспеченным и имеющим детей.
Ранее действовавшая подпрограмма «Молодая семья» федеральной программы «Жилище» завершена. Государственная поддержка молодой семьи при покупке квартиры в 2020 году осуществляется в виде социальной выплаты (субсидии) на улучшение жилищных условий по государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (постановление правительства №1050 от 17.12.2010 с изменениями от 15.06.2020). Ее участником вправе стать семейная пара (или единственный родитель), соответствующая следующим требованиям:
Кроме того, осуществляется господдержка молодым семьям при ипотеке — это целый класс кредитов, отличающихся выгодными условиями, по которым государство частично субсидирует ставку. Подобные банковские предложения обычно носят соответствующие названия. В настоящее время действует программа, позволяющая семейным парам с двумя и более детьми оформить ипотеку по ставке 6% (постановление правительства №1711 от 30.12.2017). Еще ниже ставки для этой категории граждан по госпрограмме «Дальневосточная ипотека» — от 2%.
Данный закон о поддержке молодых семей позволяет использовать субсидию для оплаты части стоимости жилого помещения при покупке или для оплаты договора строительного подряда при возведении дома, уплаты паевого взноса ЖСК, оплаты договора долевого участия, первоначального взноса, погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту.
Социальная ипотека в Улан-Удэ и Бурятии в 2022 году
- Возраст, не превышающий 30 лет.
- Наличие высшего или среднего специального образования.
- Наличие заключенного трудового договора или служебного контракта с работодателем по профилю полученной специальности.
- Возможность участвовать в финансировании своей доли расходов на строительство или приобретение жилых помещений, включая ипотечное кредитование.
- Быть признанным нуждающимся в жилом помещении.
Условия программы “Дальневосточная ипотека” утверждены Постановлением от 7 декабря 2019 года №1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. N 1713-р».
Молодым учителям, решившим взять ипотечный жилищный кредит, предоставляется разовая социальная выплата на компенсацию расходов, связанных с предоставлением ипотечного кредита, в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства при уровне процентной ставки по кредиту не более 8,5 % годовых.
Социальная ипотека в Бурятии и Улан-Удэ реализуется в соответствии с Постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.06.2011 г. N 306 «Об утверждении положений о порядках предоставления государственной финансовой помощи молодым специалистам и молодым семьям».
Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится равными ежемесячными платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности. Изменение размера ежемесячного платежа допускается в случаях, предусмотренных кредитным договором.
Какие льготные программы будут действовать в жилищной сфере в 2022 году
Сейчас с помощью льготной ипотеки можно получить кредит по ставке до 7% годовых на покупку первичного жилья, строительство жилого дома или приобретение земельного участка с последующим строительством. Максимальная сумма кредита — 3 млн рублей для всех регионов. Воспользоваться льготной ипотекой может любой совершеннолетний гражданин России. Ограничений по возрасту и семейному положению нет.
Еще одна популярная мера поддержки, которая будет действовать в следующем году — программа семейной ипотеки . С ее помощью можно получить льготный кредит на покупку или строительство собственного жилья либо рефинансировать уже оформленный кредит по ставке не более 6% годовых. Мера поддержки рассчитана на семьи, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года родился ребенок.
Также в 2022 году продолжит свое действие сельская ипотека, которая позволяет получить кредит на приобретение и строительство жилья на сельских территориях под 3% годовых. Всего за 2020-2021 годы по программе было выдано более 96 тыс. кредитов на сумму 184,7 млрд рублей. При этом ранее в Минсельхозе России сообщали о планах по корректировки условий сельской ипотеки. В случае внесения изменений программа больше не будет распространяться на квартиры.
До конца 2024 года в России будет действовать Дальневосточная ипотека, которая предполагает выдачу субсидированных кредитов под 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальневосточного федерального округа. Программой могут воспользоваться молодые семьи, граждане не старше 35 лет с детьми, а также участники других госпрограмм, действующих на территории ДФО. Общий объем выданных кредитов в рамках Дальневосточной ипотеки составил 92,45 млрд рублей.
Семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок, в следующем году также смогут дополнительно получить от государства выплату в размере до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. За время действия программы льготой успели воспользоваться почти 260 тыс. семей по всей России.
Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих…
- Берется социальная норма жилья для данной выплаты (всегда 33 м²).
- Умножается на среднюю стоимость 1 м² на первичном или вторичном рынке. Для справки, во 2-м квартале 2017 г. средняя цена 1 м² общей площади по региону составляет 33 346 руб.
- От полученной суммы берется 40%. То есть выплата для всех молодых специалистов из одного города будет одинаковой.
- Семейная пара должна состоять в официальном браке;
- Каждому из супругов должно быть меньше 35 лет;
- Может участвовать и неполная семья, например, один родитель в возрасте до 36 лет и один ребенок или несколько несовершеннолетних детей.
- При всех формах устройства:
- К 1,2 — 24 567,33
- К 1,3 — 26 614,60
- При усыновлении ребенка-инвалида, ребенка в возрасте старше 7 лет, а также детей, являющихся братьями и (или) сестрами:
- К 1,2 — 187 714,38
- К 1,3 — 203 357,24
- заявление в двух образцах (один супругам, а второй в госорган);
- паспорт (ксерокопии);
- свидетельство о браке или разводе;
- копия свидетельства рождения ребенка (если он есть);
- если жилье планируется покупать в кредит– выписка из банка о предоставлении рассматриваемого кредита;
- документы, подтверждающие платежеспособность пары.
Третье условие – наличие сбережений. Предложенные государством деньги не полностью покрывают доступный дом для молодой семьи, но предоставляют 30%-35% от его стоимости. Остальную сумму должны покрыть сами получатели. Оставшиеся деньги они могут накопить самостоятельно или оформить через ипотечное кредитование. Программа не удовлетворит заявку, если получатели не смогут доказать, что у них есть возможность оплатить оставшиеся деньги за квартиру. В качестве подтверждения могут выступать справки с работы о зарплате, выписки со сберегательного счета и т.п. Если у молодой семьи недостаточно денег, она не имеет права принять участие в программе.
Перед тем, как начали выдавать субсидии, программу тестировали, и результаты показали, что для обеспечения жильем большинства семей только в Курганской области потребуется от 16 лет, а в Оренбургской области все 28 лет. К 2022 году не выполнено даже половины плана, потому логично, что к 2025 году далеко не все смогут обзавестись своим жильем, а значит, действие программы вполне возможно будут продлевать.
Если стало известно, что на молодежь поступили деньги в 2022 году, нужно оформить свидетельство. На это у льготников есть 15 суток с момента получения информации. Свидетельство можно продемонстрировать в банке и получить ипотеку. У документа есть срок действия, который составляет 7 месяцев с момента получения. Если не получится купить жилье в рассматриваемый срок, семья потеряет право на субсидию.
Если жилье аварийное, то нужно принести документы, подтверждающие это. Чтобы семью включили в актуальный список льготников, подать заявку следует до 1 июня. После передачи документов, администрация решит, сможет ли семья принять участие в программе. Если решение положительное, нужно дождаться включения в очередь на финансирование. Сначала списки формируются на местном уровне, потом передаются в регион, а после происходит переход на федеральный уровень. Когда государство решит, сколько денег достанется каждому региону, на местном уровне составляют окончательный список участников программы, которым предоставят помощь.
Сумма выплаты в рамках программы рассчитывается не от цены приобретаемого жилья по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ. РЖ — это расчетная площадь жилого помещения: 42 кв. м для семьи из двух человек, по 18 «квадратов» на лицо — из трех и больше человек. Н в формуле — это норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Региональные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается в зависимости от того, где живет семья.
Oчepeдь двигaeтcя мeдлeннo
Кaждый гoд нa пpoгpaммy пoдaют тыcячи зaявлeний. Cyбcидии пoлyчaют coтни ceмeй. Cкopocть oчepeди зaвиcит oт peгиoнa — и eщe выдeлeннoгo бюджeтa нa пpoгpaммy. Ceмья мoжeт cтoять в cпиcкe oжидaния oт пoлyгoдa дo дecяткa лeт.
Молодым семьям, которым в 2016 г. уже предоставили сертификат на выплату по программе «Молодая семья», может быть выделена дополнительная субсидия в размере не менее 5%. Она предоставляется в случае, если в семье заявителей родился или был усыновлен ребенок после выдачи свидетельства.
Первым шагом чтобы получить комфортный дом, является обращение в администрацию муниципального образования. Там потенциальным льготникам расскажут об условиях участия именно в их регионе. Дальше молодежь должна заняться сборомдокументов, чтобы подтвердить необходимость в доступном жилье, предлагаемом программой.В обязательный набор документов могут быть включены:
Шаг 4. Дождаться финансирования. Каждый год до 1 июня местная администрация формирует списки участников госпрограммы и передает их в администрацию региона, та, в свою очередь, отправляет их на федеральный уровень. Списки формируются на следующий год (в 2022 году будет подаваться список на 2023 год). Обычно финансирования на всех желающих не хватает, поэтому в список администрации попадает только несколько десятков семей. Остальные ждут своей очереди на следующий год.
Что интересно, в 2020 году россияне использовали одну лазейку, разрешающую купить жилье в пригороде крупного города. Так, по формальным признакам под программу подходили квартиры в многоэтажках вокруг Санкт-Петербурга – ведь территориально это уже Ленинградская область, а большая часть поселков официально еще не перешли порог в 30 тысяч населения (хотя в реальности это население одного крупного ЖК).
Второй момент – в официальных условиях программы прописано, что процентная ставка по ней может быть повышена по независящим от заемщика обстоятельствам. Это произойдет, если Минсельхоз не выделит деньги на субсидирование процентной ставки – тогда банк вправе поднять ставку, но не более чем до ключевой ставки Центробанка плюс 2,7% (сейчас это 8,5% годовых). Насколько серьезен этот риск, сказать сложно – но за 25-летний период кредитования в стране может произойти что угодно.
Процедура оформления не отличается от оформления обычного ипотечного кредита – банку нужны документы, подтверждающие доходы и занятость заемщика, как и всегда, будет проверена его кредитная история. Единственное отличие – нужно также предоставить информацию о приобретаемом жилье, а его несоответствие условиям программы может стать поводом для отказа в кредите.
Эта программа – одна из самых неоднозначных ипотечных госпрограмм. В отличие от льготной и «Семейной» ипотеки, которые банки ни с кем не согласовывают, здесь заемщикам иногда приходится ждать возобновления финансирования, на что уходят месяцы. Заявки согласовываются долго, а сумма кредита в любом случае не очень большая. Тем не менее, ради ставки в 2,7% годовых многие готовы терпеть.
Но больше всего заемщики беспокоятся о будущем программы. Пока есть ассигнования от Минсельхоза, ставка держится на уровне в 2,7% годовых, но в случае их отсутствия она вырастет до рыночной (в договоре прописывается или 2,7% плюс ключевая ставка, или 11,5% годовых). И если ставка вырастет, вся выгода от льготы нивелируется.
Субсидия молодая семья 2022 Бурятия
Вместе с заявлением необходимо предоставить еще раз пакет необходимых документов, чтобы сотрудники администрации проверили данные еще раз. Это необходимо, так как с момента постановки в очередь на получение сертификата и выделением финансирования может пройти несколько лет. За это время материальное положение семьи может измениться, супруги самостоятельно успеют купить квартиру или одному из них исполнится 36 лет. Поэтому стать участником программы рекомендуется как можно раньше.
Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 6 мес. после выдачи свидетельства. Чтобы деньги были переведены на счет, на него сначала должен перевести личные средства заявитель (молодой специалист). Они станут гарантом целевого использования бюджетной выплаты. Или можно не переводить личные средства, а предоставить расписку от продавца квартиры о том, что субсидия пойдет ему в качестве аванса.
- —на покупку готового (вторичного) жилья;
- —на покупку квартиры в новостройке;
- —на строительство дома (на оплату материалов или работы строителей);
- —на первоначальный взнос или погашение по ипотеке;
- —на покупку жилья через кооператив.
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
- компенсировать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выдавать бесплатно участок земли для строительства дома в Улан-Удэ;
- предоставлять участки из лесного фонда для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства частного дома.
В Бурятии программа имеет особенности. До мая 2022 г. выплаты предоставлялись просто молодым семьям, соответствующим ряду условий. С мая 2022 г. условия поменялись. Теперь субсидии выделяются только семьям, в которых есть молодые специалисты или учителя. А также тем, кого в 2022 г. включили в программу «Молодая семья», и у них после этого родился ребенок.
- соответствующее заявление – на специальном бланке;
- документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
- брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
- справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
- справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
- реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.
- женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
- одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
- опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
- женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.
Проблема обманутых дольщиков в Бурятии стоит довольно остро: в столице республики в «замороженном» состоянии находится девять многоэтажек, в которых купила квартиры 1301 семей. По оценкам экспертов, на завершение всех долгостроев требуется 1,6 миллиардов рублей.
Шаг 1. Для начала нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации и уточнить нормативы площади и другие требования к участникам программы. Также предварительно нужно узнать, какие документы могут понадобиться. Раньше на сборы всех необходимых сведений могло уходить по нескольку недель. Сейчас документов тоже много, но часть информации о заявителях администрация может самостоятельно получить в рамках межведомственного сотрудничества.
07 Авг 2022 polrostov 179