В Какой Срок Орган Кадастрового Учета Вносит Изменения В Государственный Реестр Кадастровых Инженеров Об Изменении Сведений О Кадастровом Инженере
Содержание
- 1 В Какой Срок Орган Кадастрового Учета Вносит Изменения В Государственный Реестр Кадастровых Инженеров Об Изменении Сведений О Кадастровом Инженере
- 2 Как внести изменения в кадастр
- 3 Ответственность кадастрового инженера за ошибку
- 4 Как внести изменения в кадастровые сведения ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ
- 5 Ответственность кадастрового инженера за ошибку
16. Днем предоставления заявителю сведений о кадастровом инженере, содержащихся в Реестре, в виде документа на бумажном носителе, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита.
порядок представления запроса о предоставлении сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров (далее — запрос), в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — орган кадастрового учета);
15. Уведомление об изменении сведений о кадастровом инженере, предусмотренное пунктом 9 настоящего Порядка, представляется в орган кадастрового учета на бумажном носителе при личном обращении или посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении.
9.1. Орган кадастрового учета ежеквартально, до 25 числа месяца (до 25 января, 25 апреля, 25 июля, 25 октября), следующего за отчетным периодом, вносит в Реестр предусмотренные подпунктом 8 пункта 4 настоящего Порядка сведения на основании данных, представляемых территориальными органами органа кадастрового учета или подведомственным учреждением органа кадастрового учета об итогах деятельности кадастрового инженера (за 3, 6, 9 и 12 месяцев соответственно).
В Какой Срок Орган Кадастрового Учета Вносит Изменения В Государственный Реестр Кадастровых Инженеров Об Изменении Сведений О Кадастровом Инженере
Высшая мера ответственности за неисполнение решения суда установлена статьей 315 УК РФ. Данная норма предусматривает уголовную ответственность за злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, вступившего в законную силу решения суда, а равно за воспрепятствование его исполнению.
Для получения разъяснений по существу поставленных Вами вопросов рекомендуем Вам обратиться в Минстрой России как орган нормативно-правового регулирования вопросов получения разрешения на строительство объектов недвижимости, и Минстрой МО, как орган власти субъекта РФ, осуществляющий полномочия по выдаче разрешений на строительство на территории МО. (ответ направлен по электронной почте).
14) информация о договоре обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера, отвечающего установленным статьей 29.2 Федерального закона о кадастре требованиям, с указанием даты заключения договора страхования, срока его действия, размера страховой суммы по договору и наименования страховщика;
9) информация о прохождении стажировки в качестве помощника кадастрового инженера с указанием даты начала и окончания стажировки, наименования саморегулируемой организации кадастровых инженеров, утвердившей заключение об итогах стажировки, и даты утверждения такого заключения;
Как внести изменения в кадастр
2. Подтвердить измененное состояние объекта необходимо определенным документом. Так, деление земельного участка на доли подтверждается актом местной администрации. В каждом случае будет свой документ, порядок получения которого узнают в БТИ, администрации, Росреестре.
При обращении через отделения почты следует предоставить копии документов, заверенных нотариально. Если владельцем выбран способ электронной регистрации, то следует предварительно получить электронную подпись. В этих двух случаях время на регистрацию может увеличиться за счет возможной не укомплектованности пакета предъявляемых документов или наличия ошибок в некоторых из них.
Ответственность кадастрового инженера за ошибку
Согласно данным некоторых изданий, в девяностые годы ошибки кадастровых инженеров в основном были связаны с несовершенной технологией оценки, на данный момент их объем составляет всего лишь десять процентов, а все остальные совершаются умышленно. Кроме того, анализируя региональные рейтинги деятельности кадастровых инженеров, можно сказать , больше половины специалистов предоставляют документы несоответствующие действующему законодательству. Отметим, для граждан, которые нуждаются в услугах кадастровых инженеров, ориентиром качества работы эксперта должна служить статистика, которую каждый квартал размещают региональные ведомственные сайты. Такая информация является достоверной, она позволит вам выбрать более опытного специалиста и соответственно, снизить к минимуму риски и минимизировать случаи непрофессиональной работы. Большое количество инженеров, а именно 21800, не состоят в СРО и работают, как говорится, «на себя». Подготовленные ими документы подписываются от их имени и удостоверяются личной печатью. Соответственно, частные кадастровые инженеры несут личную ответственность перед заказчиком за качество выполненных работ, а это не редко приводит к плачевному исходу. Сотрудничество с сильной, профессиональной СРО, которая прорабатывает все новшества законодательства с членами своей организации, позволит кадастровому инженеру уверенно стоять на ногах, не нарушать требования, описанные в новом законе о кадастре, и не бояться аннулирования своего профессионального аттестата. Отметим, на данный момент Росреетр аннулировал свыше 3200 аттестатов, которые не являлись членами саморегулируемых организаций. Также СРО должна защищать интересы членов их организации и в обязательном порядке следить за качеством их работы. К тому же теперь новшества кадастрового законодательства позволяют оспорить решение органа кадастрового учета в досудебном порядке через апелляционную комиссию, в которую входит представитель организации. Анализируя нормативные акты и уставы большинства СРО, можно выделить первоочередные обязанности кадастровых инженеров, позволяющие оставаться им в рамках закона, давайте рассмотрим их более подробно. Итак, кадастровый инженер, прежде всего, обязан соблюдать действующее законодательство, федеральные стандарты и правила профессиональной этики. Специалист должен отказаться от заключения договора в случае: если объект работ не является объектом недвижимости, подлежащим кадастровому учету; в случае заведомо ложных сведений в документах заказчика; если представленные заказчиком документы не соответствуют требования законодательства. Если сам инженер не может исполняться обязательство по договору, то необходимо сразу оповестить заказчика. Помимо сказанного, не менее важно: наличие личной печати и ЭЦП; не разглашение конфиденциальной информации; повышение квалификации один раз в три года; хранение актов согласования и представление их в установленные сроки в орган кадастрового учета; уведомление СРО об изменениях в сведениях; представление по запросу СРО материалов, необходимых для проверки его кадастровой деятельности; по требованию заказчика предоставлять информацию о своем членстве в СРО и страховании деятельности. Где бы не работал кадастровый инженер, результат его деятельности должен быть один. В соответствии с российским законодательством это: подготовка межевого плана, подготовка технического плана, подготовка акта обследования, подготовка карты-плана территории, передача в орган кадастрового учета результатов кадастровых работ (при наличии данного условия в договоре). Для осуществления данных задач кадастровый инженер вправе требовать от заказчика обеспечения доступа на объект недвижимости, в отношении которого выполняются работы, а также доступ в полном объеме к документации, необходимой для выполнения работ. При условии невозможности выполнения данных условий, инженер имеет право отказаться от выполнения работ. Деятельность кадастрового инженера строго контролируется государственными органами, которые принимают квалификационные экзамены, выдают и аннулируют квалификационные аттестаты, ведут реестр кадастровых инженеров и прочее. С двадцать четвертого июля 2015 года предусматривается уголовная ответственность за внесение заведомо ложных сведений в результаты кадастровой деятельности (межевой план, акт согласования местоположения границ участков, техплан или акт обследования). Для уголовной ответственности гражданам, организациям или государству должен быть причинен ущерб в крупном размере (в сумме, превышающей один миллион пятьсот тысяч рублей). Максимальным наказанием в таких случаях являются исправительные работы на срок до 1 года с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет.
Положительное или отрицательное решение на основании заявления должно быть вынесено в течение не более 5 дней. Назавтра после официального вынесения решения, копия этого документа направляется на электронную почту или заказным письмом заявителю. Собственник участка обязательно получает копию решения, кадастровый паспорт при положительном решении. Об отрицательном решении собственник участка не уведомляется.
Перечень адресов территориальных органов органа кадастрового учета, по которым осуществляется прием запросов при личном обращении, почтовый адрес, адрес электронной почты, по которым осуществляется прием запросов центральным аппаратом органа кадастрового учета, размещаются на официальном сайте.
В случае представления (направления) документов с нарушением указанных требований орган кадастрового учета в пятидневный срок возвращает такие документы с указанием причин возврата, с обязательной ссылкой на положения Закона или настоящего Порядка, которые были нарушены.
В соответствии с ч. 7 ст. 7.1. Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» (далее – Федеральный закон № 315-ФЗ) члены саморегулируемой организации обязаны уведомлять саморегулируемую организацию в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем наступления событий, влекущих за собой изменение информации, содержащейся в реестре членов саморегулируемой организации. К таким сведениям, в частности, относятся сведения, указанные в ч. 3 ст. 7.1. Федерального закона № 315-ФЗ.
Информируем, что в соответствии с ч. 1 ст. 30.2. Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Ассоциация саморегулируемая организация «Балтийское объединение кадастровых инженеров» осуществляет ведение реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее – Ассоциация, Реестр).
Как внести изменения в кадастровые сведения ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ
• Для оформления межевого или технического плана необходимо заключить договор на его подготовку с кадастровым инженером, имеющим квалификационный аттестат. На сайте Росреестра можно ознакомиться со списком всех аттестованных кадастровых инженеров в Российской Федерации.
• межевой или технический план заверены лицом, не имеющим соответствующих прав;
• ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и информации, необходимой для кадастрового учета, и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе;
• с заявлением об изменении кадастровых сведений обратилось ненадлежащее лицо;
• изменение площади и (или) изменение описания местоположения границ земельного участка не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ;
Для оформления межевого или технического плана необходимо заключить договор на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером, имеющим квалификационный аттестат. На сайте Росреестра можно ознакомиться со списком всех аттестованных кадастровых инженеров в РФ.
Если собственник объекта недвижимости желает внести изменения в ГКН по другим характеристикам, то для этого ему нужно подать заявление с указанием в бланке соответствующего изменения. Кроме этого заявитель может по собственной инициативе представить следующие документы:
В 2022 г. был принят и вступил в силу с 16 сентября 2022 г. Федеральный закон от 17 июня 2022 г. № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которым внесены изменения, направленные на совершенствование института комплексных кадастровых работ, а также вопросов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и лесничеств.
Росреестром разработан проект приказа Росреестра «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», текст которого также размещен на официальном сайте regulation.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Процедура оценки регулирующего воздействия указанного проекта приказа Росреестра завершена.
Ответственность кадастрового инженера за ошибку
- Использование устаревшего оборудования, а также выполнение работ без привязки к общегосударственной системе координат. Итог: установлены границы участка, но отсутствует их фактическая привязка к местности.
- Выполнение заказа без реального выезда на местность, в результате в межевой план заносятся примерные координаты, а не точные. Данные черпаются из сведений о смежных земельных участках, уже состоящих на кадастровом учете.
- Низкая профессиональная квалификация кадастрового инженера.
- Невнимательность.
- Неисправность измерительного оборудования.
Реализовать же привлечение к уголовной ответственности за покушение на совершение данного преступления будет крайне затруднительно в связи с неясностью (с невозможностью компетентного установления, а значит недоказанностью) размера возможного ущерба от действий кадастрового инженера.
Информируем, что в соответствии с ч. 1 ст. 30.2. Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Ассоциация саморегулируемая организация «Балтийское объединение кадастровых инженеров» осуществляет ведение реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее – Ассоциация, Реестр).
В соответствии с ч. 7 ст. 7.1. Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» (далее – Федеральный закон № 315-ФЗ) члены саморегулируемой организации обязаны уведомлять саморегулируемую организацию в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем наступления событий, влекущих за собой изменение информации, содержащейся в реестре членов саморегулируемой организации. К таким сведениям, в частности, относятся сведения, указанные в ч. 3 ст. 7.1. Федерального закона № 315-ФЗ.
Процедура не предусматривает внесения госпошлины, согласно закону изменения вносятся бесплатно. Небольшая сумма, которую просят внести, является платой за бланки документов. В дату, указанную в расписке, собственник или уполномоченное лицо, с удостоверяющими личность документами являются в территориальное отделение госкадастра или МФЦ. И получают выписку, содержащую обновленные сведение об объекте. После ее получения процедуру считают завершенной.
Первым в пакете документов идет Заявление установленного образца. Готовить его заблаговременно (если человек отвозит документы самостоятельно) не нужно. При сдаче ему предоставят бланк и специалист кадастра поможет правильно написать заявление. Если документы отсылаются каким-либо другим способом, образец можно взять в соответствующем разделе на сайте Росреестра. Заявление достаточно написать в единственном экземпляре и обязательно его подписать. Желательно указать свои контактные данные, чтобы при обнаружении каких-то несоответствий кадастровый специалист мог напрямую связаться с заявителем для уточнения деталей. Подлинник паспорта гражданина РФ, а для доверенного лица еще и доверенность, заверить которую нужно у нотариуса, предъявляется представителю Кадастра при подаче документов и только. В дело подшиваются исключительно копии этих документов.
6. Кадастровый инженер в срок не позднее чем тридцать рабочих дней со дня изменения указанных в пункте 1, 2, 3 или 4 части 2 настоящей статьи сведений обязан уведомить об этом орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший ему квалификационный аттестат, и орган кадастрового учёта. Соответствующее уведомление в письменной форме, заверенное подписью и печатью кадастрового инженера, представляется в указанные органы кадастровым инженером или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. Орган кадастрового учёта вносит в государственный реестр кадастровых инженеров соответствующие изменения, касающиеся сведений о таком кадастровом инженере, в срок не более чем один рабочий день со дня получения указанного уведомления.
- 1) фамилия, имя, отчество;
- 2) дата и место рождения;
- 3) номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером;
- 4) данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;
- 5) дата выдачи квалификационного аттестата и идентификационный номер данного аттестата;
- 6) дата и основание аннулирования квалификационного аттестата.
