Что Влечет Отсутствие Штампа В Паспорте О Браке
Содержание
- 1 Штампы и сроки: что изменилось в правилах выдачи паспортов с июля 2021 года
- 2 Без штампа в паспорте: сделки со «вторичкой» станут более рискованными
- 3 Обернется ли отсутствие штампа о браке в паспорте какими-то неудобствами для граждан
- 4 Аферы с квартирами и многоженство: чем россиянам грозит отмена штампов о браке
- 5 Нет места для штампа о регистрации брака
Является ли отсутствие штампа о браке административным нарушением? Предполагается ли за это штраф? Я выходила замуж за границей очень давно (13 лет назад). Проживаю за границей. В Россию приезжаю, но штамп в паспорт не ставила. Сейчас нужно менять паспорт (45 лет) и боюсь, что у меня будут проблемы с отсутствием штампа.
Я гражданка РФ замужем за гражданином Украины, при регистрации брака, супругу не был поставлен штамп в паспорт. Регистрировались на территории Крыма. Скажите, это нормально, что нет штампа? Свидетельство о браке есть. Если разводиться, не повлияет ли отсутствие штампа на бракоразводный процесс? Спасибо!
Виктория Дергунова, партнер BGP Litigation BGP Litigation Федеральный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Международные судебные разбирательства группа Фармацевтика и здравоохранение группа Комплаенс группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) группа Семейное и наследственное право группа Антимонопольное право (включая споры) группа Интеллектуальная собственность (Консалтинг) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (high market) группа Международный арбитраж группа Уголовное право группа Цифровая экономика группа Банкротство (включая споры) (high market) группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) 4 место По выручке 6 место По выручке на юриста (более 30 юристов) 10 место По количеству юристов Профайл компании × , к.ю.н., подтверждает, что наибольший риск в случае отмены штампа в паспорте несут добросовестные приобретатели. Дело в том, что в Росреестре зачастую в качестве титульного собственника указан только один из супругов, и нет данных о режиме совместной собственности. Кроме того, до сих пор нет единого публичного реестра заключенных браков.
21 июля премьер Михаил Мишустин подписал документ, по которому теперь не нужно обязательно ставить штамп о браке в паспорте. То же самое касается штампов о детях. Но если последние не были императивными, то без отметки о браке или разводе нельзя было обойтись. Теперь в главном документе россиянина только две обязательных отметки: о регистрации по месту жительства и о воинской обязанности.
«О полноценной работе Единого реестра актов гражданского состояния пока рано говорить. Новые сведения вносятся в реестр, а как обстоит дело с архивными записями – большой вопрос, и еще больший вопрос – как обстоит дело с формированием реестра в регионах», – считает Орешкина.
По мнению руководителя проектов S&K Вертикаль S&K Вертикаль Федеральный рейтинг. группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Семейное и наследственное право группа Частный капитал 3 место По выручке на юриста (более 30 юристов) 10 место По выручке 24 место По количеству юристов Профайл компании × Ирины Орешкиной, нововведение более, чем спорное: сделан шаг на пути к развитию и переходу на электронные паспорта, но пока видны только минусы, и в первую очередь при заключении сделок. Если раньше по штампу в паспорте можно было хотя бы предварительно оценить, например, в браке или нет приобретена недвижимость, то теперь вывод можно будет сделать только после получения ответа на запрос из органа ЗАГС, говорит Орешкина.
Проблему несколько сглаживает недавнее постановление КС , по которому если суд отменил сделку из-за претензий супруга на свою долю, взыскивать имущество с добросовестного покупателя запрещено. Такой иск можно направить только к бывшему супругу. Но от судебных тяжб это постановление не освобождает.
Недвижимость, приобретенная в период брака не по безвозмездным сделкам (дарение, наследство), является совместной собственностью супругов. Даже если в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника недвижимости указан один из супругов. Александр Сагин, напоминает, что супруги вправе изменить режим совместной собственности, в том числе в отношении недвижимого имущества, заключив брачный договор. Эти обстоятельства необходимо учитывать при заключении сделки, так как в случае продажи общей недвижимости необходимо оформить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку. Отсутствие согласия на отчуждение имущества чревато для сторон договора тем, что супруг, узнавший о нарушении своих прав, может обратиться в суд и оспорить сделку. При этом важно учитывать, что даже бывший супруг может подать иск в суд, если продавец недвижимости не получил его согласия, а имущество, нажитое в браке, еще не разделено (по соглашению супругов или в судебном порядке).
На самом деле правое поле намного сложнее, и наличие штампа о браке, к примеру, не дает однозначного ответа о природе имущественных отношений супругов. Муж и жена могли выбрать раздельный режим имущества, заключив брачный договор, да и не все имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью.
Эксперты отмечают, что не обязательность отметок о регистрации брака, и о наличии детей в паспортах российских граждан, которая предусмотрена новыми правилами установленными постановлением Правительства РФ от 15.07.2021 №1205, увеличит риски по сделкам, заключенным в простой письменной форме. При этом на работу нотариусов новые правила никак не повлияют — договор, удостоверенный нотариально, останется таким же надежным, как и ранее.
Отсутствие штампов в паспорте о браке и детях может расширить поле для злоупотреблений в сфере сделок с недвижимостью. Граждане, заключающие договоры купли-продажи недвижимости в простой письменной форме рискуют тем, что при продаже имущества, нажитого в браке, или имущества, приобретенного за счет средств материнского капитала, будут нарушаться права супругов, и несовершеннолетних детей, а значит, сделка в будущем может быть оспорена. Отметки о браке и детях и раньше не являлись обязательными элементами документа, удостоверяющего личность: у кого-то они стоят, у кого-то нет, но для обычных людей – это привычный источник информации, на который они ориентируются при принятии решений. Если со временем они исчезнут из паспортов, то возможности отследить законность сделки у неквалифицированных участников рынка заметно сузится.
Нотариус в своей работе, как ранее, так и сейчас ориентируются не на штампы в паспорте, а проводит целый комплекс проверочных действий, осуществляет полную правовую экспертизу сделки. Нотариус Александр Сагин отмечает, Конституционный Суд РФ указал на то, что единственными подтверждающими брачно-семейные отношения документами являются свидетельство о регистрации/расторжении брака, свидетельство о рождении ребенка. Для проверки сведений о брачных отношениях, рождении, смерти и других актах гражданского состояния нотариусы напрямую обращаются к электронному реестру ЗАГС. Информация о заключенных брачных договорах содержится в Единой информационной системе нотариата.
«Вероятность ошибки в связи с отсутствием штампа о браке и детях есть и сейчас, когда штамп ошибочно не проставляется», – сказал он в интервью Москве 24. При этом, по мнению Бабенко, риски сегодня снижаются, так как при проведении сделок у нотариусов и регистрации их в Росреестре, проводится проверка по электронным каналам связи.
Российские власти изменили правила внесения данных в паспорта граждан РФ. Теперь отметки о регистрации и расторжении брака будут делать по желанию владельца документа. Об этом говорится в постановлении правительства, опубликованном на официальном портале правовой информации.
По мнению Благовещенской, несет риски и отсутствие отметки о детях в паспорте. Например, в ситуации, когда один из родителей вывозит ребенка за границу. «Непонятно будет, чьи дети», – говорит юрист. Сейчас свидетельство о рождении подкрепляется данными в паспорте, и одной копии свидетельства о рождении ребенка будет недостаточно, полагает эксперт.
Собеседница Москвы 24 напомнила, что информация о детях и супружестве находится в базе ЗАГСа, которая является закрытой для обычных людей. При этом если информацию запрашивает нотариус, то приходится довольно долго ждать ответ, поэтому нововведение сильно повлияет на скорость процедур, считает она.
Специалисты расходятся во мнениях о плюсах и минусах такой паспортной «реформы». Юрист Ольга Благовещенская рассказала Москве 24 о некоторых подводных камнях, которые, вероятно, будут ожидать россиян в связи с новыми правилами. По ее мнению, нововведения могут создать сложности при операциях в банке.
Штампы и сроки: что изменилось в правилах выдачи паспортов с июля 2021 года
Как было раньше. Первый паспорт россияне получают в 14 лет. Раньше на это отводилось 30 дней после дня рождения. В течение месяца после 14-летия нужно было подать заявление. За просрочку можно было получить штраф — 2000 Р . Так как на оформление требовалось от 10 до 30 дней, заявление приходилось подавать сразу после 14-летия: заранее это сделать невозможно.
Штамп могли отменить потому, что он как бы теперь не нужен: реестры загсов оцифрованы и всё можно проверить. Вот только проверить это могут ведомства, им ФНС передаст любые сведения. У обычных людей доступа к базам нет. И человек без штампа в паспорте запросто может оказаться женатым на момент сделки.
Теперь будет так: продавец показывает паспорт, штампа там никакого нет — как с него просить согласие и надо ли это делать? Придется у каждого продавца требовать справку из загса о том, что он не в браке и не был на момент покупки, а потом не развелся? Риелторы уже негодуют, а адвокаты и нотариусы потирают руки в предвкушении заработка.
Как было раньше. В 20 и 45 лет паспорт нужно менять на новый, даже если личные данные и внешность не менялись. На замену паспорта отводилось 30 дней после дня рождения. Потом он считался недействительным. На время оформления можно было при желании получить временное удостоверение личности, но такой документ подходил не везде. Фактически, чтобы не остаться без важного документа, заявление нужно было подавать сразу после дня рождения. Заранее это сделать опять-таки нельзя.
Как это влияет на деньги. Если не успели переоформить паспорт в течение месяца, он еще два месяца вполне подойдет для предъявления в банке, у нотариуса и в других местах, где понадобится. Вам уже не откажут в оформлении кредита, водительских прав, наследства или доверенности из-за просроченного паспорта. А еще по такому документу можно в течение 90 дней пересекать границу, если не требуется загранпаспорт. И штраф за замену позднее 30 дней тоже не грозит.
Без штампа в паспорте: сделки со «вторичкой» станут более рискованными
Во-вторых, данные о браке и детях не единственная информация, которая не содержится в паспорте. Новое правило освобождает россиян от отметок о ранее выданных паспортах (а также документах, удостоверяющих личность за пределами страны), об ИНН, группе крови, а также резус-факторе (эти штампы и так были необязательными).
— Из документов на квартиру (в том числе из платежных документов) удастся понять, использовался ли маткапитал. Допустим, квартиру покупали по ДДУ — стоит запросить квитанцию об оплате, из которой станет ясно, использовался ли маткапитал. А еще можно поинтересоваться у собственников справкой об остатке по маткапиталу — справку предоставляет Пенсионный фонд, она доступна в электронном виде.
В отличие от отметки в паспорте, первостепенное подтверждающее значение имеет свидетельство о госрегистрации того или иного акта гражданского состояния — в том числе и сведения о заключенном браке, уточняет Екатерина Тягай, партнер коллегии адвокатов Pen & Paper. Это значит, что на штамп в любом случае надеяться не приходится — нужен документ посерьезнее.
В конце июля российский премьер Михаил Мишустин подписал постановление о том, что только два штампа в паспорте остаются обязательными: о регистрации по месту жительства и о воинской обязанности. Теперь каждый гражданин вправе выбирать, ставить или нет в паспорте отметки о браке и детях.
Почему штампы отменили именно сейчас? Потому что это пережиток прошлого и очередной шаг в развитии электронного документооборота. Так, во всяком случае, считает юрист компании Nevsky IP Law и специалист по праву интеллектуальной собственности Елена Гладкова (ее мнение опубликовало издание The Village). Уже в скором времени, полагает эксперт, «абсолютно все документы перейдут в digital-формат».
«Единственными подтверждающими брачно-семейные отношения документами являются свидетельство о регистрации или о расторжении брака, а также свидетельство о рождении ребёнка. Поэтому штампы в паспорте о браке и детях носят вторичный, скорее информативный характер. И при желании даже после изменений в законодательстве о паспорте их можно сохранить», — говорит адвокат по гражданским делам Алибек Гуков.
«С октября 2018 года в России функционирует единый госреестр актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС), куда заносятся сведения о заключении в стране всех браков. Поэтому номер с повторным браком без расторжения прежнего ни у кого из горе-супругов не выйдет», — считает адвокат по гражданским делам Алибек Гуков.
При желании все прежние записи можно, как раньше, заносить в паспорт. Кроме того, с одного месяца до трёх увеличен срок замены документа при достижении возраста 20 и 45 лет, при этом старый паспорт на это время будет действительным. А с 1 июля 2022 года процедура получения нового паспорта будет занимать всего пять дней.
«При сделках с недвижимостью на штампы не смотрят. Юристы всегда проводят целый комплекс проверочных действий, осуществляют полную правовую экспертизу сделки. И не с использованием штампов в паспортах, а с помощью других правовых институтов. В частности, проверяют первичные документы из ЗАГСа, нотариально заверенные декларации. Нововведения правительства не окажут принципиального влияния на рынок недвижимости или процедуру получения наследства», — уверен адвокат по гражданским делам Алибек Гуков.
Обернется ли отсутствие штампа о браке в паспорте какими-то неудобствами для граждан
Непривычно, что россиянам позволяется не вносить данные о регистрации брака и о детях в паспорт. Большинство граждан все равно их вносят. По новым правилам это не запрещено. А при регистрации брака — еще и символично, многие молодожены пока не готовы от этого отказываться.
В МВД напомнили, что штампы в паспорте о регистрации брака и записи о детях для граждан России больше не обязательны. Но они могут ставиться по желанию граждан. В ведомстве объяснили это цифровизацией. Основные сведения о гражданах есть в информационных системах всех органов власти и предоставляются заинтересованным ведомствам по запросу.
Элементарно — гражданину в некоторых случаях потребуется запрашивать подтверждающие документы о том, что он состоит в браке и является родителем. Это может, например, затянуть процесс проверки наличия прав у продавца при сделке с недвижимостью, говорили юристы.
— Частные детективы такую услугу оказывать не могут, потому что человек не даст согласия на сбор такой информации о себе. Мы официально такие запросы делать не можем, поэтому спроса на такую услугу, а именно на проверку официального брака, не будет. Поверьте по практике, женщины не проверяют заведомо. Когда женщинам требуется проверка, то там уже все практически очевидно обычно. Это вторжение в частную жизнь. На основании чего такой запрос кто-то будет делать? Оснований для таких официальных запросов нет.
— Откуда были эти брачные аферисты? В разных районах нашей страны были разные архивы, они не связаны, то есть можно было жениться где-нибудь в Челябинской области, а потом потерять паспорт, получить чистый и свежий без штампов и жениться где-нибудь еще в Москве. Сотрудники загса не видели, что брак уже есть где-то там. Теперь такого быть не может. Система охватывает всю страну.
«Раньше по паспорту и по наличию в нём определённых штампов можно было составить подробный портрет человека. В нём, помимо прописки, можно было найти информацию о наличии детей, заключённых браках, разводах, наличии и номере заграничного паспорта, отношении к воинской обязанности, а одно время даже о группе крови.
Например, с домами или квартирами учитываются интересы второго супруга. Если объект был приобретён в период брака, то даже спустя длительное время после его расторжения второй супруг может предъявить свои права на продаваемую или уже проданную недвижимость.
Глава Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление № 1205 от 15 июля 2021 года, согласно которому россияне больше не обязаны ставить штамп о браке в паспорт. Теперь вписывать сведения о семейном положении можно по желанию, так же как и отметки о детях. Подсмотреть в паспорте, сколько браков и детей у мужчины, теперь будет невозможно. Но это осложнит жизнь супругам при сделках с недвижимостью и госпитализации родственника в медучреждение.
Печать, подтверждающая регистрацию брака и рождение детей, будет ставиться в паспортах россиян по желанию. Данное право у граждан появилось после подписания главой Правительства РФ Михаилом Мишустиным Постановления Правительства РФ № 1205 от 15 июля 2021 г. «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 8 июля 1997 г. № 828 и признании утратившими силу отдельных положений актов Правительства Российской Федерации».
Отсутствие сведений о семейном положении также может и усложнить жизнь некоторых граждан. Так, россияне могут столкнуться с трудностями при оформлении сделок с недвижимостью. Без печати в паспорте, которая будет свидетельствовать о браке, станет сложнее заключить юридическую сделку.
Жениться (или выйти замуж) вторично, не расторгая предыдущего брака, невозможно. Даже ранее, когда отметка была обязательной, она использовалась только для визуальной проверки. При серьезных сделках все равно требовались дополнительные документы: согласие супруга, свидетельство о заключении или расторжении брака и т. д. Кроме того, все сведения хранятся в реестрах актовых записей и проверяются в органах ЗАГС.
Чем это теоретически чревато? Тем, что недвижимость, приобретенную в браке, можно продать только при согласии второго супруга, пусть и бывшего. Такая недвижимость считается совместной собственностью, если специально не установлено иное, например, условиями брачного контракта.
- О регистрации по месту жительства. Ставят в отделах МВД по вопросам миграции в городе проживания. Такой штамп выставляется только для постоянной прописки каждый раз, как человек регистрируется на новом месте жительства (сведения о временной регистрации в паспорт не заносятся, а содержатся на отдельном бланке).
- О воинской обязанности. Актуально только для мужчин. Ставят военкоматы, начиная с 17 лет – в момент, когда человек проходит военно-врачебную комиссию. Штамп говорит о том, что лицо состоит на воинском учете. При замене паспорта штамп в обязательном порядке восстанавливают – в территориальном органе МВД, предъявив приписное удостоверение или военный билет.
Согласно новым правилам, обязательный штамп о регистрации брака в паспорте отменили. Теперь ставить его или нет – личное дело каждого. Появились разговоры, что это повлечет за собой множество проблем – от двоеженства до мошенничества при сделках с недвижимостью. Расскажу, насколько реальны такие опасения.
В результате покупатель жилья рискует остаться ни с чем. Обманутый второй супруг имеет право оспорить совершенную без его ведома сделку, и, скорее всего, суд займет его сторону. Покупатель рискует остаться без жилья и денег, а если на нем еще и «висит» ипотека, то это просто катастрофа. Чтобы вернуть средства, покупателю придется отдельно судиться с продавцом, и этот процесс может затянуться на годы.
Однако не нотариусу или адвокату без доверенности заявителя эти сведения не предоставят: органы ЗАГСа не имеют права разглашать личные сведения третьим лицам, уточняет руководитель направления правовой поддержки сети офисов недвижимости «Миэль» Ольга Балбек.
Мошеннические схемы, при которых спустя некоторое время после продажи имущества объявлялся (экс)супруг, чье разрешение на продажу совместно нажитого получено не было, применялись и раньше. Нередко на сделке предъявлялся «чистый» паспорт без штампа, который «забыли» поставить после обмена утерянного документа. Как правило, суды встают на сторону «обиженного» супруга(и) и возвращают право собственности бывшим владельцам, после чего приобретателю остается только судиться в попытках вернуть деньги.
Согласно Семейному кодексу, общим имуществом супругов будет являться все приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи. Это распространяется на недвижимость, транспорт, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и т.д. вне зависимости от того, кто значится собственником на бумаге.
Теперь в отношении таких договоров, как сделки с недвижимостью, транспортными средствами и долями (акциями), может вырасти статистика мошенничества в области режима скрытой собственности, считает юрист гражданско-правового департамента юридической фирмы «Клифф» Дмитрий Куликов. В некоторых случаях дополнительные проверки будут приводить к затягиванию сделок, прогнозирует он.
Отсутствие штампа о браке в паспорте может привести к росту мошеннической активности при заключении сделок с недвижимостью, транспортом, акциями и другой собственностью, считают опрошенные «Газетой.Ru» юристы. Штампы о наличии супруга или детей в паспорте стали необязательными накануне благодаря постановлению премьера Михаила Мишустина.
Кроме того, возникнут проблемы у тех родственников, которые захотят попасть в отделение реанимации к супругу. Например, мужа к жене пустят только после того, как тот официально подтвердит, что состоит в законном браке. В качестве альтернативы юрист предлагает брать с собой копию свидетельства о браке или хотя бы сфотографировать его на телефон, однако в серьезных случаях это вряд ли рассмотрят как документ. «Стопроцентная подстраховка — сделать нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа и носить ее с собой», — советует юрист.
Кроме того, россиянам сообщили о том, как будет выглядеть электронный паспорт, который постепенно заменит бумажный документ. Электронный паспорт будет выглядеть как пластиковая карта с чипом (электронным носителем информации). В этом его принципиальное отличие от привычного всем «бумажного» паспорта. На чипе будет находиться вся персональная информация гражданина, включая его биометрические данные.
Без штампа о браке будет сложнее заключить юридически чистую сделку с недвижимостью, ведь при всех сделках, например, с квартирами или домами необходимо учитывать интересы второго супруга. Если объект был приобретен в период брака, то даже спустя длительное время после развода второй супруг может предъявить свои права на продаваемую или уже проданную недвижимость, подчеркивает Соловьев.«Так что придется теперь юристам и нотариусам чаще обращаться к государственным базам данных. Поэтому путь к пониманию семейного статуса гражданина станет чуть длиннее», — рассказывает юрист.
Конечно, «чистый» паспорт будет удобен для некоторых граждан, которые даже практиковали намеренную порчу документа — заливали чернилами или вообще теряли, чтобы получить новый документ без лишних сведений — например, о прошлом браке или разводе. Однако именно отсутствие сведений о семейном положении может стать проблемой для некоторых россиян — особенно при оформлении сделок с недвижимостью.
В отличие от советского и постсоветского паспорта, где благодаря обязательным штампам можно было составить детальный портрет гражданина — узнать о его семейном положении, детях, заграничном паспорте, группе крови, воинской обязанности — теперь этой такую полную информацию найти не удастся, отмечает юрист. Например, наличие информации о группе крови и резус-факторе может спасти человеку жизнь и повысить эффективность оказания медицинской помощи.
Аферы с квартирами и многоженство: чем россиянам грозит отмена штампов о браке
Эта новость сразу встревожила многих юристов и нотариусов. Дело в том, что штамп о браке фактически заменяет собой свидетельство о браке или разводе и играет большую роль при заключении сделок с недвижимостью. Опасность кроется в том, что теперь при покупке жилья, даже изучив паспорт продавца, покупатель не сможет понять, состоит/состоял ли тот в браке. Если же имущество было приобретено в браке, а второй супруг не давал согласие на его продажу, он легко сможет оспорить сделку через суд, и новый владелец квартиры останется без жилья и без денег.
«Например, есть такая форма, как архивная выписка из домовой книги, ее можно взять в МФЦ, – рассказывает юрист. – Там указывается перечень лиц, которые были сняты с регистрационного учета или зарегистрированы, то есть прописаны. И человек, который приобретает квартиру, сможет увидеть, что там значится, например, Иванова Лариса Ивановна, супруга владельца. И, соответственно, задать вопрос: «Почему вы мне об этом не сообщили? Где нотариальное согласие?» Или, например, Иванова Лариса Ивановна была снята с регистрационного учета, выписалась. Соответственно, также вопрос: где нотариальное согласие?»
Кроме того, из-за отсутствия штампа о браке могут возникнуть сложности при вступлении в наследство. А некоторые уже начали говорить и о такой проблеме, как возможное многоженство. Чего из этого действительно стоит опасаться, а чего нет, «МИР 24» выяснил у юристов.
«Сложно себе представить, с чем связано такое нововведение. Скорее всего, с тем, что до сегодняшнего дня это никак не регулировалось и не носило какой-то обязательный характер, – рассуждает адвокат, кандидат юридических наук, заместитель председателя Комиссии по социальным и экономическим вопросам Ассоциации юристов России Виктория Шакина. – Мы знаем, что у многих людей этих отметок в паспорте просто не было – особенно о том, что есть дети. Тем не менее это был очень важный момент, от которого отталкивались люди, проверяя какие-то юридически значимые обстоятельства. У нас, например, нет реестра общего имущества супругов. То есть в общей базе мы не видим, приобретено это имущество в браке или это единоличная собственность, потому что имущество всегда оформляется на кого-то одного из супругов. Но оно априори является совместно нажитым в браке, и на сделку с таким имуществом всегда требуется согласие второго супруга – как в период их брака, так и после расторжения брака, сколько бы лет ни прошло. Но сегодня, выходя на сделку, стороны не смогут увидеть, является ли это [жилье] совместно нажитым имуществом, и все будет зависеть только от добросовестности лица, которое эту квартиру или любое другое имущество продает».
Штамп о браке в российских паспортах отныне станет необязательным. Это следует из постановления правительства РФ, которое 21 июля подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Согласно документу в паспортах россиян теперь будут только два обязательных штампа – это отметка о регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета, а также об отношении к воинской обязанности совершеннолетних граждан. Отметки о заключении брака и наличии детей в возрасте до 14 будут ставиться по желанию.
Нет места для штампа о регистрации брака
12. Замена паспорта производится при наличии следующих оснований: достижение возраста, предусмотренного пунктом 7 настоящего Положения; изменение гражданином в установленном порядке фамилии, имени, отчества, изменение сведений о дате (число, месяц, год) и / или месте рождения; изменение пола; непригодность паспорта для дальнейшего использования вследствие износа, повреждения или других причин; обнаружение неточности или ошибочности произведенных в паспорте записей. Замена паспорта производится и в иных случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации
Приказ Минюста России от 28.12.2018 N 307 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по государственной регистрации актов гражданского состояния органами, осуществляющими государственную регистрацию актов гражданского состояния на территории Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 10.01.2019 N 53284)
Да, Вы должны заменить паспорт перед регистрацией брака. При приеме заявлений на заключение брака сотрудники отделов ЗАГС просматривают паспорта вступающих в брак, при отсутствии свободного места для проставления штампа о заключении брака, сообщают, что документ необходимо заменить.
Приказ Министерства юстиции РФ от 28 декабря 2018 г. № 307 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по государственной регистрации актов гражданского состояния органами, осуществляющими государственную регистрацию актов гражданского состояния на территории Российской Федерации» 73.4. Специалист при проверке документа, удостоверяющего личность гражданина, особое внимание уделяет сроку действия паспорта (при достижении 20 лет, 45 лет паспорт подлежит замене) и сведениям, содержащимся на странице «Семейное положение». В случае выявления обстоятельства истечения срока действия паспорта, либо отсутствия места для проставления органом, предоставляющим государственную услугу, штампа о заключении брака на странице «Семейное положение» паспорта, заявителю сообщается, что до назначенной даты государственной регистрации заключения брака необходимо получить новый документ, удостоверяющий личность гражданина. О данном сообщении делается пометка на обратной стороне заявления о заключении брака, заявитель проставляет подпись.
Приказ Минюста России от 28.12.2018 N 307 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по государственной регистрации актов гражданского состояния органами, осуществляющими государственную регистрацию актов гражданского состояния на территории Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 10.01.2019 N 53284)
Чтобы покупателя признали впоследствии добросовестным, нужно взять с продавца письменное заверение в том, что такие обстоятельства отсутствуют. В будущем это во многом облегчит покупателю задачу доказать свою добросовестность и взыскать свои деньги с продавца либо получить компенсацию от государства.
Кроме того, на сайте районного (городского) суда по месту жительства продавца можно проверить, не лишен ли он дееспособности (поскольку этот вопрос относится к исключительной прерогативе суда). А также не является ли квартира на данный момент предметом судебного спора.
Штамп в паспорте о регистрации брака (или его отсутствие) никогда не был основным подтверждением факта брачных отношений или приобретения имущества в браке — на сделке всегда требовалось официальное подтверждение в виде свидетельства о заключении или расторжении брака. Недобросовестные риелторы или лица, проверяющие сделку, конечно, могут ограничиться формальным наличием или отсутствием этого штампа в паспорте. Но как раньше, так и сейчас, нежелательный штамп легко можно убрать из паспорта — например, при замене документа. При проверке сделок как раньше, так и сейчас нужно свидетельство заключении или расторжении брака.
Проверка паспорта продавца на предмет семейного положения и наличия детей также позволит оценить возможные риски при покупке такой квартиры. В частности, для продажи квартиры, приобретенной в браке, понадобится нотариальное согласие второго супруга (если по документам собственником является только один супруг).
Выбираем вкладку «Федеральные суды общей юрисдикции», далее — «Поиск по делам и судебным актам», выбираем субъект РФ и указываем Ф.И.О. интересующего вас человека. Система выдаст все судебные дела, в которых за последнее время участвовал ваш продавец, с текстами вынесенных постановлений.
14 Авг 2022 polrostov 159