Главная / Сопровождение сделок / Субсидии Многодетным Семьям На Покупку Жилья В Ростове

Субсидии Многодетным Семьям На Покупку Жилья В Ростове

Содержание

1 Порядок предоставления
2 Региональные ипотечные программы Ростовской области
3 Виды поддержки семьи и детей, реализуемые министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области
4 Ипотека для многодетной семьи в 2021 году
5 Жилищные субсидии в Ростовской области: основной список
6 450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка: как получить государственную поддержку
7 Бесплатная квартира для многодетной семьи: инструкция по получению
8 Господдержка ипотеки для многодетных семей

Порядок предоставления

1) граждане — члены многодетных семей (лица, состоящие в зарегистрированном браке, или неполная семья, состоящая из одного родителя), имеющие трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение – до 18 лет, не состоящих в браке. В случае достижения детьми (одним из детей) 16 лет, а продолжающих обучение – 18 лет, после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту многодетная семья сохраняет право на получение бюджетной субсидии;

Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане РФ, постоянно зарегистрированный по месту жительства на территории Ростовской области и принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо не имеющие собственного жилья, либо обеспеченные жильем менее 10 кв.м общей площади жилого помещения на 1 человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде, и относящиеся к следующим категориям граждан:

2) граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Ростовской области, а также муниципальными предприятиями и учреждениями и лица, осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Ростовской области и органов местного самоуправления в Ростовской области;

Размер бюджетной субсидии составляет 30 % от расчетной стоимости жилья — для многодетных семей (пакет документов для формирования личного дела выдается гражданину по запросу), 20 % — для работников бюджетной сферы (пакет документов для формирования личного дела выдается лично гражданину после возобновления приема документов). Бюджетная субсидия предоставляется гражданину, имеющему право на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в соответствии с приложением № 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95 или имеющему право участвовать в льготном ипотечном кредитовании граждан при приобретении жилья в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 05.09.2018 N 565. В данном случае сдается одно личное дело (перечень документов, порядок утверждения списков, порядок выдачи свидетельства о праве на получение бюджетных субсидий смотрите на сайте в разделе «Субсидирование процентной ставки по жилищному кредиту» либо «Льготное ипотечное кредитование граждан — Дисконт»).

Региональные ипотечные программы Ростовской области

Молодые семьи (семьи, где оба супруга находятся в возрасте до 36 лет, или неполные семьи, состоящие из одного родителя в возрасте до 36 лет и одного и более ребенка);
Многодетные семьи (то есть имеющие трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение – до 18 лет);
Молодые ученые;
Граждане, проживающие в сельской местности.

Многодетные семьи, которые стоят в очереди на получение земельного участка в собственность бесплатно в г. Ростове-на-Дону, г. Таганроге или г. Батайске могут получить земельный сертификат на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, внесения паевого взноса в жилищный кооператив, погашения жилищного кредита (займа).

Приобретение жилья возможно только на первичном рынке в Ростовской области (долевое участие, готовое жилье от застройщика, строительство индивидуального жилого дома по договору подряда или купли-продажи будущего дома). При этом единовременную выплату можно использовать в качестве первоначального взноса.

Компенсация процентной ставки по ипотечному кредиту. Данная мера поддержки представляет собой ежемесячную выплату, которая перечисляется в течение 5 лет в размере 9-10% годовых на счет заемщика и позволяет значительно снизить платежи по кредиту.
Региональная льготная ипотека «Дисконт». Гражданам, вне зависимости от социального или семейного статуса, предоставляется льготный ипотечный кредит под ставку, уменьшенную на 4,5 процентных пункта от базовой ставки, установленной банком, на весь срок кредитования.
Единовременная выплата для оплаты части стоимости жилья. Предоставляется дополнительно многодетным семьям и работникам бюджетной сферы и госслужащим, получающим региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту. Размер выплаты составляет 20% или 30% от расчетной стоимости жилья.
Выплата на погашение ипотеки. При рождении (усыновлении) первого ребенка жители Ростовской области, оформившие региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту, могут получить из регионального бюджета 63 403 рубля на погашение ипотеки, а при рождении (усыновлении) третьего или последующего ребенка – 130 806 рублей.
Единовременная выплата медицинским работникам на покупку жилья. Если вы трудоустроены в областном или муниципальном медицинском учреждении Ростовской области и являетесь молодым специалистом или работником дефицитных профессий, вы можете рассчитывать на государственную помощь в приобретении жилья (90% от расчетной стоимости недвижимости).
Земельные сертификаты. Многодетные семьи, которые проживают на территории Ростовской области и стоят в очереди на получение земельного участка в собственность бесплатно в г. Ростове-на-Дону, г. Батайске или г. Таганроге, могут получить земельный сертификат на улучшение жилищных условий взамен земельного участка.

Дополнительную выплату на покупку жилья в Ростовской области могут получить многодетные семьи, работники бюджетной сферы областного и муниципального подчинения и госслужащие, проживающие на территории Ростовской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и получающие региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту.

На основании представленного личного дела ГБУ РО «Агентство жилищных программ» запрашивает сведения о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и копии правовых актов органов местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (если в заявлении указаны сведения о постановке на учет в органе местного самоуправления).

заявления о предоставлении государственной поддержки (форма заявления выдается и заполняется в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» при получении пакета документов);
копий паспортов или заменяющих их документов заявителя и членов его семьи (все страницы, включая пустые);
копий свидетельств о рождении (усыновлении) заявителя и всех членов его семьи;
копий свидетельств о заключении брака (о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);
копии трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности (в случае ведения трудовой книжки в электронной форме) и (или) копии трудового договора (контракта) заявителя, заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
копий правоустанавливающих документов на жилые помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи;
копий документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество;
копии вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи, заверенной судом, вынесшим решение (при наличии);
справки о продолжении обучения ребенка старше 16 лет (для многодетных семей);
копий документов, подтверждающих нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также документов, подтверждающих лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);
копий страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя и членов его семьи;
копии вступившего в законную силу решения суда, в котором определено место жительства ребенка заявителя (супруги(а) заявителя) после расторжения брака, или копии соглашения об определении места жительства ребенка (в целях включения ребенка в состав семьи заявителя, в случае если брак между родителями расторгнут или не заключен).

Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.

(подпрограмма «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области» (далее — подпрограмма)).

Многодетная семья — лица, состоящие в зарегистрированном браке, или неполная семья, состоящая из одного родителя, имеющие трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение – до 18 лет, не состоящих в браке. В случае достижения детьми (одним из детей) 16 лет, а продолжающих обучение – 18 лет, после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту многодетная семья сохраняет право на получение бюджетной субсидии;

Вам может понравиться => Сколько Дают За 3 Ребенка В 2022 Году В Ульяновске

Виды поддержки семьи и детей, реализуемые министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области

Размер бюджетной субсидии составляет
50 % и 100 % от размера регионального материнского капитала, определяемого Правительством Ростовской области,
но не более остатка основного долга
по жилищному кредиту на дату представления заявления
о предоставлении бюджетной субсидии

Многодетные семьи, принятые на учет на получение земельного участка
в собственность бесплатно,
в администрации по месту жительства, в муниципальных образованиях, которые включены в перечень муниципальных образований,
на территории которых отсутствуют земельные участки – г.Батайск, г.Ростов-на-Дону, г.Таганрог.

постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2014 № 135 «О порядке реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Ростовской области»

Приложение № 1 к постановлению Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным
и комфортным жильем
и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

Постановление Правительства Ростовской области от 18.11.2011 № 137 «Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам социальных выплат в форме бюджетных субсидий для погашения задолженности
по жилищным кредитам в случае рождения (усыновления) ребенка
в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам»

Пока мы осматривали квартиру и ждали ответ из банков, подошло время консультации в агентстве недвижимости. Однако риелторы отказались помочь с документами. В одном агентстве мне сказали, что, раз я начала работать с застройщиком самостоятельно, они могут оказать мне только платные услуги. Риелторы другого агентства не работали с застройщиком, у которого я выбрала квартиру. Они предлагали другие квартиры по цене в полтора-два раза выше, чем я планировала.

Оказалось, что на стенах будут обои под покраску. Это удобно — мы можем сами выбрать колер и оформить комнату, как нам нравится. На полу светлый ламинат, поэтому комната зрительно выглядит больше. В комнате и санузле установлены межкомнатные двери. На потолке подведена проводка для двух светильников: один — в зоне комнаты, второй — в зоне кухни. Аналогичная проводка есть в коридоре и санузле.

Мне было жалко терять полмесяца в ожидании консультации, поэтому я искала в интернете информацию сама. Спустя два дня я подала онлайн-заявку на просмотр квартиры на сайте застройщика. Менеджер позвонил мне через пять минут и объяснил, что по заявке нам бесплатно бронируют квартиру на три дня. За это время мы должны ее посмотреть и получить от банка предварительное одобрение на ипотеку. Чтобы все успеть, просмотр назначили на следующий день.

Стоимость квартиры до 2 млн рублей. Мы реально оценивали свои возможности и не хотели взваливать на себя непосильные платежи.
Квартира-студия. Однокомнатные студии обычно до 30 м². А чем меньше метраж, тем дешевле квартира.
Квартира в черте города. Через два-три года дочка сможет переехать в собственное жилье, и нужно, чтобы она смогла без проблем добираться до работы и до нас.
Квартира с чистовой отделкой. Мы не хотели вкладывать в ремонт время и деньги. Лучше, чтобы квартира сразу была готова к заселению.
Надежный застройщик. Было страшно попасть на недострой. Мы хотели получить квартиру в оговоренные сроки.

Ипотечные договоры Сбербанк регистрирует в Росреестре онлайн. Это удобно, так как не нужно никуда ехать, но все документы должны быть в электронном виде. А у нас не было электронного нотариально заверенного свидетельства о браке. Обычно сотрудники банка сами обращаются к нотариусу и заверяют документы. Клиент за услугу не платит.

К разной недвижимости предъявляются свои требования. Например, если это вторичное жилье, то нужно доказать, что дом не готовится к сносу, а прежний владелец не планирует вас обмануть. Для этого нужно провести оценку жилья, проверить все документы прошлого владельца, и тщательно проверить сам дом – год его постройки, качество условий и т.п.

Паспорта заемщика и созаемщика;
Паспорта или свидетельства о рождении детей;
Документы об усыновлении или нотариально заверенные доказательства отцовства или материнства;
Договор купли-продажи или долевого участия;
Заявление на выплату материнского капитала или жилищным сертификатом;
Кредитный договор и первоначальный кредитный договор (в случае рефинансирования).

С 2020 года семьи с одним ребенком получают 484 тысячи рублей, и 155 тысяч за каждого следующего. Не имеет значения, это усыновленные или родившиеся в семье дети.
Семьям с двумя детьми, появившимися в период 2007-2019, выплачивают такую же сумму.
Если второй, третий и последующие малыши родились или были усыновлены в 2020 году и позднее, то материнский капитал выдают в размере 639 тысяч рублей.

Родители не могут быть лишены родительских прав, вне зависимости от количества детей.
Нельзя дважды оплатить один кредит, даже если были получены еще выплаты.
Все дети должны иметь российское гражданство.
Заемщиками по кредиту могут выступать только мать или отец, при этом их родительство должно быть документально подтверждено.
Третий и последующий ребенок (дающий семье право называться многодетной) должен появиться в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Это правило относится как к рождению, так и к усыновлению.
При покупке квартиры, земельного участка под строительство или рефинансировании ипотеки – договор должен быть заключен не позднее 1 июля 2023 года.

Сначала возникла идея взять в ипотеку жилье в новостройке, которая находится на стадии строительства. Но от этого сразу отказались – да, такое жилье намного дешевле, но ждать его придется слишком долго. Возможно, дети к тому времени уже вырастут и переедут в университетские общежития. Тогда все старания окажутся напрасными.

Ипотека для многодетной семьи в 2021 году

В 2020 году в закон была внесена поправка о том, что эту выплату можно потратить еще и на строительство или ремонт дома. Разбираемся, кто может рассчитывать на субсидию, какие документы для нее необходимо собрать и какие нюансы стоит учесть, чтобы не лишиться права на выплату.

Многодетные семьи имеют право на получение денежных выплат, целевых государственных субсидий и прочих льгот — например, они могут получить льготную ипотеку под 6% годовых, оформить кредит по сниженной ставке, получить субсидию на выплату части долга. С 2019 года многодетные семьи могут также принять участие в госпрограмме поддержки семей с детьми и получить субсидию в размере до 450 тысяч рублей, которую можно потратить на оплату основной части долга по жилищному кредиту.

Документы, подтверждающие личность заемщика и его гражданство — паспорт.
Документы, подтверждающие гражданство и личности детей — свидетельства о рождении или паспорта для тех, кому больше 14 лет.
Подтверждение степени родства — нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей либо документы об усыновлении.
Кредитный договор.
Бумаги, подтверждающие покупку объекта недвижимости либо земельного участка, — договор или договор долевого участия.
Заявление на предоставление выплаты.
Согласие на обработку персональных данных.

Третий или последующий ребенок в семье должен родиться не ранее 1 января 2019 года и не позже 31 декабря 2022 года. Для усыновленных детей действует то же правило — право на субсидию семья получает, если третий и последующий ребенок был усыновлен в оговоренный законом период времени. Если же усыновление или рождение ребенка произошло раньше 2019 года, то семья теряет право участвовать в программе.
При вынесении решения о выплате учитываются только дети, имеющие российское гражданство. Дети с гражданством других стран, а также дети, в отношении кого было отменено решение об усыновлении или заемщик был лишен родительских прав, учитываться не будут.
Условия договора ипотеки должны отвечать установленным банком требованиям. Кредитный договор должен быть оформлен до 1 июля 2023 года, в нем должна быть четко прописана его цель. Целью может быть покупка объекта недвижимости — квартиры, земельного участка, частного жилого дома — или рефинансирование уже имеющейся ипотеки.
Заемщиком по кредиту должны выступать мать либо отец, причем их материнство или отцовство должны быть официально подтверждены.

Вам может понравиться => Аренда Земельного Участка Реферат

Ипотека для многодетных является одним из доступных решений для семей с тремя и более детьми, позволяющим улучшить жилищные условия семьи и увеличить размер жилплощади. Чтобы поддержать такие семьи и облегчить им выплату ипотеки, правительство в 2019 году приняло федеральный закон № , позволяющий многодетным семьям получить специальную субсидию, которую можно использовать для погашения остатка от основной задолженности по ипотеке.

Родитель получает зарплату — 60 000 рублей до вычета налога. С этой зарплаты работодатель платит 13% налога — 7800 рублей в месяц, на руки родитель получает 52 200 рублей.
Родитель применяет вычет 1400 рублей, и работодатель платит налог уже не с 60 000 рублей, а с 58 600 рублей, получается 7 618 рублей. Разница между налогами без вычета и с вычетом достается родителю. В нашем примере это 182 рубля.

заявление на участие в программе;
паспорта мужа, жены, свидетельства о рождении детей, если они есть;
свидетельство о браке;
снилсы всех членов семьи;
документ, которые подтвердит, что семья нуждается в жилье;
выписка из банка, чтобы подтвердить доходы семьи.

Семья из жены, мужа и пятилетнего ребенка живет в Москве, жена и муж работают на полставки и вместе зарабатывают 50 000 рублей до вычета налогов.
Доход семьи нужно разделить на количество членов семьи, то есть на три. Получается, доход на человека в месяц — 16 667 рублей.
Теперь доход на человека нужно сравнить с суммой из критериев для получения выплаты. В Москве это 17 679 рублей. Доход на члена семьи меньше, значит, можно получить пособие на ребенка с трех до семи лет.

Чтобы семье из Москвы получить выплату на детей от трех до семи лет, нужно иметь доход не больше 17 679 рублей в месяц на человека. Предварительный расчет доходов семьи на Госуслугах

Пример расчета пособия по уходу за ребенком до полутора лет для работающего родителя с зарплатой в 70 000 рублей

Как рассчитывают сумму выплаты: определенной суммы нет — она зависит от нормативной стоимости жилья в регионе и количества членов семьи, которые будут проживать в квартире. Так, по нормативам одному человеку положено 33 кв. м, двум — 42 кв. м, а семье из трех и более человек — по 18 кв. м на каждого.

Срок действия: до 1 июля 2022 года.
В каких регионах действует: по всей стране.
Максимальная сумма кредита: 3 млн рублей.
Можно ли использовать для рефинансирования: нет.
Какие банки выдают: все крупные и большинство небольших банков, например, Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и Совкомбанк.

Кому доступна: любым гражданам РФ, которые хотят купить недвижимость в сельской местности.
Ставка: от 0,1 до 3 % годовых
Срок действия: до 2025 года.
В каких регионах действует: по всей стране, кроме городских и муниципальных образований Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области. Но только в сельской местности, например, в рабочем поселке, поселке городского типа или малом городе до 30 тыс. человек.
Максимальная сумма кредита: 3 млн рублей. Для Дальнего Востока, Ленинградской области и Ямало-Ненецкого автономного округа сумма больше — 5 млн рублей.
Можно ли использовать для рефинансирования: нет.
Особенности: можно получить только один раз в жизни.
Какие банки выдают: в программе участвуют девять банков, например, Россельхозбанк, Сбербанк, КБ «Центр-Инвест» и Ак Барс Банк.

Для таких семей существует несколько программ господдержки: одни работают по всей стране, другие — только в определенных регионах. Начать поиск подходящей программы мы рекомендуем с сайтов местной администрации. Если в вашем регионе нет подходящих программ, изучите федеральные.

Например, нормативная стоимость одного квадратного метра в Москве — 115 151 рубль. Если в семье два родителя и двое детей — им положено 72 кв. м. Тогда нормативная стоимость положенного им жилья — 8 290 872 руб. А размер социальной выплаты — 35 % от этой суммы — 2 901 805 рублей.

квартиры или дома, которые находятся на стадии строительства – при этом более 70% уже готово к эксплуатации, необходимо заключить долевой договор на участие в строительном процессе, чтобы получить право на приобретение жилья;
отдельной квартиры, представленной на рынке недвижимого имущества – семья выбирает доступные предложения, выставленные на продажу;
отдельной комнаты в квартирах для дополнения к собственной.

Закон устанавливает минимальный размер выплат на покупку жилья для малоимущих семей. Данная сумма составляет стоимость жилья в регионе проживания. Номинальная стоимость недвижимого имущества рассчитывается по заранее установленной схеме. Учитывается средняя стоимость за один квадратный метр недвижимости в типовом районе, после чего она умножается на площадь, требуемую для проживания конкретной семьи. Нормативная площадь на семью:

которые не соответствуют действующим государственным стандартам по благоустройству и достойным жизненным условиям;
арестованные недвижимые объекты, которые обременены определенными обязательствами со стороны третьих лиц;
которые не обладают всеми требуемыми документами для подтверждения права перехода собственности.

Подать заявление для получения денежной компенсации на покупку недвижимости. Для этого необходимо обратиться в Департамент городского имущества. На заявлении должны быть проставлены подписи всех членов семьи, включая детей.
При необходимости также нужно предоставить дополнительную документацию о перерегистрации. Как правило, процедура перерегистрации проводится с периодичностью в пять лет. Также она должна быть обязательно проведена перед принятием решения о покупке недвижимости. Необходимо проверить, что семья поставлена на учет, а также сверить документы, выявить недостающие, подобрать всю нужную документацию.
Дождаться принятия решения от ДГИ. Как правило, должны прислать по почте сообщение или позвонить по контактному номеру. После этого можно будет получить разрешение на предоставление субсидии.
Открыть ИБЦС. Это именной блокированный целевой счет, который можно открыть в банке-партнере. Именно сюда перечислят нужные средства. Эти средства можно использовать только на приобретение жилья – в течение полугода они будут возвращены государству, если не используются по назначению.
Выбрать жилье, подписать договор на покупку. Жилье придется искать самостоятельно.
Подготовить документацию для перечисления средств.
Оформить документы на недвижимость.

Приобрести жилье с помощью субсидиарных выплат можно в любом регионе страны. Недвижимость должна соответствовать установленным нормам – на каждого проживающего отводится не менее 18 квадратных метров. В определенных случаях семья может выбрать жилье с меньшей жилой площадью в зависимости от обстоятельств.

Жилищные субсидии в Ростовской области: основной список

▪ В ходе строительства дома на средства жилищной субсидии можно вступать только в официальные отношения с различными фирмами. Например, бюджетные деньги не потратишь на оплату труда гастарбайтеров (или русских «шабашников»). Если же все-таки есть желание их нанимать, субсидию можно потратить на приобретение стройматериалов, а впоследствии заявить, что возводил дом собственными силами.

При этом в ходе реализации ряда жилищных госпрограмм на территории Ростова и области фактически предусматривается получение сразу двух жилищных субсидий: например, на частичное погашение стоимости жилья и частичное погашение годовых процентов по предоставленному ипотечному кредиту.

По откладываемым совместно с областным бюджетом деньгам начисляются и годовые проценты (но при этом параллельно деньги, разумеется, съедает инфляция). С нынешнего года в реализуемую программу планируется внести поправку: если два участника «Народной ипотеки» вступят в брак, они смогут объединить свои капиталы.

▪ По данным министерства строительства Ростовской области на 2014 год, очередь за бесплатным жильем от государства для малоимущих граждан составляет 60 лет. А когда-то, в годы советской власти, 15-летняя очередь за квартирой служила притчей во языцех. Теперь же ситуация дошла до полного абсурда: чтобы получить бесплатное жилье, малоимущий гражданин должен вогнать на всю жизнь в глубокую нищету не только себя, но и детей и внуков. Последние, может быть, и дождутся бесплатной квартиры.

▪ Яркий пример влияния жилищных субсидий на рынок недвижимости был отмечен риэлтерами осенью 2010 года. Из-за мирового кризиса на рынке рухнули цены. Большая часть стройплощадок простаивала. На этом фоне неожиданно начинается резкое удорожание гостинок. Причину связывали с выделенными для Ростовской области тремя миллиардами рублей на обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны, которые на тот момент предпочитали приобретать недорогие компактные квартиры.

450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка: как получить государственную поддержку

Схема списания долга по ипотеке реализуется следующим образом: заемщики подают заявление и необходимые документы в банковскую организацию, где оформлен договор. После проверки перечень справок передается специалистам ДОМ.РФ, которые проводят финальный анализ и выносят решение, одобрить заявку или отказать.

кредит выдан российским банком;
мать и отец не должны быть лишены родительских прав;
дата оформления ипотеки — не позднее 1 июня 2023 года;
ипотечный кредит оформлен на покупку квартиры, дома или участка, рефинансирование и т.д.

Вам может понравиться => Что Положено За Рождение 3 Ребенка В 2022 Году Краснодарский Край

При получении отказа в субсидии рекомендуется исправить недочеты и только после этого повторно подавать заявление. А чтобы оценить шансы на одобрение, необходимо заранее уточнить цель ипотечного кредита. Важно помнить, что получить финансовую помощь в размере 450 000 рублей за 3 ребенка на погашение ипотеки можно только один раз, даже при увеличении количества детей.

Заполненное заявление по форме банка;
Заявление-согласие на обработку персональных данных заемщика и его детей;
Паспорт заемщика;
Свидетельства о рождении детей, паспорт при наличии;
Нотариально заверенные копии документов, удостоверяющие степень родства заявителя и его детей;
Копия договора купли-продажи/договора ипотеки/договора долевого участия.

Цель ипотеки не соответствует требованиям, указанным в законе, например, кредит выдавался на строительство дома или ремонт.
Неполный пакет документов или неверно оформленные справки.
Нецелевое расходование средств.
Неверно оформлено усыновление ребенка или не подтверждено законодательно.

Бесплатная квартира для многодетной семьи: инструкция по получению

Подтверждённый статус многодетности. Необходимо удостоверение многодетной семьи. Его можно получить при наличии трёх и более детей, обратившись в ОСЗН (Отделение Социальной Защиты Населения). Не имеет значения – свои дети или усыновлённые.
Подтверждённый статус малоимущего. Условие – доход ниже прожиточного минимума на одного человека. Показатель зависит от региона проживания. К доходу относится не только зарплата, но и любые выплаты (стипендии, плата за аренду и пр.). Также чиновники будут смотреть на наличие ценного имущества. Если по документам семья в бедственном положении, но при этом имеет два автомобиля, то это будет принято во внимание.
Наличие гражданства РФ. Все члены семьи должны быть резидентами РФ. Если мать или отец иностранцы, на бесплатное жильё рассчитывать не придётся.
Достаточный срок проживания в городе. В разных регионах установлены свои показатели. Информацию можно уточнить в местных жилищных органах.
Отсутствие факта умышленного ухудшения жилищных условий. Многие семьи хотят получить квартиру по-быстрому. Поэтому они разменивают или продают недвижимость, увеличивают количество прописанных лиц и т. д. Если комиссия обнаружит подобные манипуляции, семью снимут с очереди или откажут в получении жилья при подаче документов.

льготы на строительство. Размер выплаты рассчитывается индивидуально. В городе субсидия может покрыть до 40% от затрат на строительство, а в сельских районах – до 70%;
жилищный сертификат. Обладатели сертификата могут рассматривать новостройки Москвы и других городов из списка возможных застройщиков;
субсидия на целевые нужды. Также рассчитывается индивидуально. Она может быть использована для приобретения жилья;
льготная ипотека. Процент по ипотеке составит 6%. Однако необходимо иметь средства на первый взнос (20%). Льгота действует 3-5 лет. Срок зависит от количества детей в семье.

На сегодняшний день в РФ более полутора миллионов многодетных семей. Большинство из них являются малообеспеченными, поскольку львиная доля бюджета расходуется на покупку товаров первой необходимости. Главная проблема для семей с тремя и более детьми – это отсутствие нормальной недвижимости. Для многих получение бесплатного жилья от государства – это единственный способ улучшить свои жилищные условия.

Обратиться в администрацию. В Москве можно подать документы в Департаменте городского имущества. В некоторых районах постановкой на учёт также занимаются Префектуры и местные Управы.
Посетить МФЦ. Подача документов осуществляется через службы «одного окна». Лучше записаться в МФЦ заранее. Тогда время подачи документов не отнимет более 15 минут. Ходатайство о постановке на учёт заполняется на месте. За отдельную плату вам помогут правильно оформить документ.
Через портал Государственных услуг. Этот вариант подходит для районов, чьи административные учреждения предоставляют такую возможность.

Постановление будет получено заявителем по почте (при посещении администрации или подаче документов через МФЦ) или по e-mail (при подаче бумаг через портал Госуслуг). На малоимущую многодетную семью заводится учётное дело в ДГИ, в котором отражаются текущие жилищные условия. Как правило, информация обновляется раз в 5 лет. Однако возможны внеочередные проверки.

▪ Собственникам и жильцам аварийного жилья.Здесь выходит палка о двух концах: хозяин дома, непригодного для проживания, должен оплатить его утилизацию — в противном случае городские власти изымут землю, на которой он стоит. Вместе с тем, если аварийный дом является вашим единственным жильем, после выселения чиновники должны предоставить новую жилплощадь по социальным нормам В противном случае вы имеете лишь право утилизовать развалины и самостоятельно строить новое жилье на освободившейся земле.

Жилищная субсидия — форма бюджетной поддержки по обеспечению граждан жильем, нуждающихся в улучшении жилищных условий ( о субсидиях на оплату услуг ЖКХ мы рассказываем в отдельной статье).

▪ Земельные участки для многодетных семей. В соответствии с распоряжением президента РФ Владимира Путина муниципальные власти обязаны бесплатно выдавать многодетным семьям (от 3 детей) земельные участки площадью 15 соток под строительство дома. При этом земля должны быть оснащена не только коммунальными сетями, но и социальной инфраструктурой (детсад, школа, поликлиника и пр.). В дальнейшем многодетная семья имеет право как начать на ней строительство дома, так и продать землю (часть земли), купив себе на вырученные средства квартиру, так и использовать участок в каких-либо иных целях. В Ростове и большинстве других городов распоряжение президента исполняется на «неуд».

▪ Жилищные субсидии ограничивают улучшение жилищных условий в пределах социальных норм (18 кв. метров на человека), при этом получатель бюджетных денег может строить дом или приобретать квартиру больших площадей, но компенсацию от государства он получит в пределах социальной нормы.

Господдержка ипотеки для многодетных семей

Субсидии из федерального и регионального бюджетов позволяют многодетным семьям существенно экономить на покупке жилья в кредит. Не так давно в нашей стране появилась еще одна форма государственной поддержки – теперь многодетные семьи могут получать от государства до 450 тысяч рублей на погашение задолженности по ипотечному жилищному кредиту или займу.

заявление (бланк можно получить у той организации, которая предоставила кредит);
документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика и детей;
документ, подтверждающий материнство или отцовство заемщика в отношении детей и предоставленный в нотариально заверенных копиях (свидетельство о рождении или усыновлении, решение суда об усыновлении и др.);
документы, подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита или займа;
документы, подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства;
согласие на обработку персональных данных по форме ДОМ.РФ.

Право на участие в программе имеют граждане Российской Федерации, являющиеся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующий ребенок. Такие же правила действуют для граждан России, усыновивших третьего и последующих детей. При этом кредитный договор или договор займа должен быть заключен до 1 июля 2023 года и предоставлен на цели приобретения жилой недвижимости по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве.

В начале июля вступил в силу федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», а 7 сентября было опубликовано постановление Правительства РФ № 1170, которым установлен порядок предоставления указанной выплаты.

Кредитор проверит документы и отправит их в акционерное общество «ДОМ.РФ». Если представленные данные верны, то АО «ДОМ.РФ» осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заёмщика в пределах указанной суммы (до 450 тысяч рублей).

01 Сен 2022 polrostov 172