Срок Предоставления Земельного Участка Военнослужащему В Порядке Очереди В Свердловской Области
Содержание
а) гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с Федеральным законом «О социальных гарантиях граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне», при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий;
б) гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии Федеральным законом «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий;
Деньги вместо земельного участка – отвечаем на часто задаваемые вопросы
Важно: Выплату смогут получить многодетные семьи, получившие уведомления о предоставлении социальной выплаты. Очередность предоставления социальных выплат определяется в зависимости от даты подачи согласия многодетной семьи на предоставление социальной выплаты. Достижение детьми в составе многодетной семьи, принятой на учет, возраста 18 лет не влияет на предоставление социальной выплаты.
После получения уведомления гражданам необходимо предоставить в Отдел по управлению земельными ресурсами (г. Первоуральск, ул. Советская, д. 1) членам многодетной семьи лично в часы приема (пн., ср. с 09:00 часов до 12:00 часов, вт., чт. с 13:00 часов до 16:00 часов) следующие документы:
Отметим, что все субъекты УрФО уже реализовали право на введение критерия нуждаемости, как и многие субъекты Российской Федерации (в т.ч. Санкт-Петербург, Ставропольский край, Ленинградская область, Новосибирская область, Калужская область, Республика Башкортостан, Ульяновская область, Алтайский край и др.).
Законом предусмотрено, что с 1 августа 2022 года земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства только гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, за исключением Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы, граждан Российской Федерации, удостоенных звания Героя Социалистического Труда или Героя Труда Российской Федерации либо награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней. За данной категорией граждан, в соответствии с федеральными законами, право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства остается вне зависимости от нуждаемости.
Также право на получение земельного участка получают граждане, которые ушли со службы в связи с серьезным ухудшением состояния здоровья. Этим категориям лиц придётся предоставить соответствующие справки о причинах своего увольнения. Кроме того, земля военным пенсионерам и перечисленным категориям офицеров предоставляется исключительно единоразово. Если уже был получен участок от государства по другой программе, претендовать на новый нельзя.
Выделение земли военным пенсионерам и военнослужащим – это отличная возможность для офицеров запаса построить жилой дом на собственном участке земли или же заняться в дальнейшем фермерским хозяйством, а военным просто улучшить свое благосостояние. Однако претендовать на такие субсидии могут не только те лица, которые уже достигли пенсионного возраста, но и некоторые другие. Процедура оформления является достаточно длительной и сложной, но процент отказов при условии правильного оформления пакета документов невелик.
Как получить землю военнослужащим в 2022 году? Отвечают эксперты Видео
В актуальной версии Земельного Кодекса РФ от 28.09.01 освещены лишь общие моменты, относящиеся к вопросу землепользования для военнослужащих. Еще одним документом, который регулирует данный вопрос, является Федеральный закон № 76 от 27.05.1998 «О статусе военнослужащего». Федеральный закон № 171 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ» от 23.06.14 внес некоторые поправки в существующие документы и закрепил для военнослужащих право на получение участков земли под строительство домов.
На сегодняшний день специальной формы подобного заявления законами не предусмотрено. Оно может быть составлено в произвольной письменной форме. На практике образы или бланки подобных заявлений можно получить в органах местного самоуправления, которые занимаются решением вопросов предоставления земельных участков.
Согласно статье 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» орган местного самоуправления до 01.01.2022 вел учет и регистрацию заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных и дачных земельных участков. С 01.01.2022 ведение очереди нуждающихся граждан прекращено в силу внесения изменений в законодательство (Федеральный закон 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Законом Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»
(далее – Закон) регламентированы случаи бесплатного однократного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Потенциальный хозяин пишет ходатайство о том, чтобы на земельном участке проверить находящиеся там коммуникации в целях получения разрешения на строительные работы. После того, как пришел ответ на ходатайство, должна быть сделана пометка о том, можно ли строить на земле и не повредить ли это государственной инфраструктуре. После этого, оформляется специальный акт, который содержит информацию о земельном наделе и категории земли.
- Гражданин в собственности не имеет земельного участка, который был бы предоставлен ему органами исполнительной власти или местной администрации. Земля предоставляется под ИЖС, то есть возведения частного жилого дома для постоянного там проживания. Кроме того, гражданину не предоставлялась земля и для аренды.
- Военный не вступил в накопительно-ипотечную программу. Она называется сокращенно НИС. Позволяет приобретать военнослужащим жилье за счет средств МО РФ.
- Гражданин зарегистрирован в качестве нуждающегося в улучшении условий жилья. Это сделано по основаниям, предусмотренным ст. 51 ЖК РФ.
5. Права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка не могут быть переданы третьим лицам (за исключением случаев передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка между членами семьи погибшего Героя Российской Федерации, членами семьи, имеющей в своем составе инвалида).
3) молодым специалистам, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет, имеющие высшее образование и (или) среднее профессиональное образование, либо обучающиеся на последнем курсе образовательной организации высшего образования, профессиональной образовательной организации, работающим в соответствии с полученной квалификацией по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Ленинградской области, состоящим на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
7) справка, заверенная подписью должностного лица территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере миграции, содержащая сведения о регистрации по месту жительства заявителя и его несовершеннолетних детей.
Важно: Граждане, которым ранее на основании Постановления Администрации городского округа Первоуральск был предоставлен земельный участок, НЕ ИМЕЮТ ПРАВА на получение социальной выплаты вне зависимости от наличия или отсутствия государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Срок предоставления государственной услуги
Не более 30 дней со дня представления (поступления) в министерство заявления и документов и регистрации их в государственной информационной системе Новосибирской области «Межведомственная автоматизированная информационная система» (далее – Сводный реестр, подсистема «Реестр ГИС МАИС», соответственно) со дня постановки на учет.
Способы подачи заявления и документов для получения государственной услуги:
1. Личное обращение с оригиналами необходимых документов по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, дом 6, общественная приемная (кабинет 119), часы приема: понедельник — четверг с 14.00 — 16.00, пятница с 10.00 — 12.00.
Если документы, необходимые для предоставления государственной услуги, представляются лично, то в случае представления копий документов, не заверенных в установленном законом порядке, заявителем представляются их оригиналы.
2. Направление по почте.
При направлении копий документов по почте, их верность должна быть засвидетельствована в установленном законом порядке. Верность копий документов и выписок из документов, выданных органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами, свидетельствует нотариус.
3. Через «Личный кабинет» в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – ЕПГУ) –www.gosuslugi.ru.
При подаче заявления через «Личный кабинет» ЕПГУ к электронной форме заявки государственной услуги прикрепляются электронные образы документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
4. Обращение в один из филиалов государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (далее – МФЦ).
- многодетные семьи (где рождены или усыновлены три и более детей);
- матери или отцы одиночки (где рождены или усыновлены один и более детей);
- дети, оставшиеся без попечения родителей;
- инвалиды или семьи, где воспитывается ребёнок-инвалид;
- ветераны или инвалиды Великой Отечественной войны;
- ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
- Герои СССР и РФ;
- молодые специалисты, трудящиеся в сельской местности;
- молодые семьи, где возраст обоих супругов не достиг 35 лет;
- проживающие в аварийном жилье или в жилье, где менее 18 кв.м. на одного человека (при этом квартира должна быть арендована по социальному найму).
Много детей в семье — это не только счастье, это, в первую очередь, серьезная ответственность. Воспитать 3-х и больше детей — значит потратить множество сил и средств, отчего не каждая семья готова пойти на такой шаг. В результате страдает общая демографическая ситуация по стране, и правительству приходится принимать различные меры для стимулирования желания родителей завести еще одного ребенка.
Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в земельных участках для дачного строительства В избранное
- Направляет соответствующее уведомление в адрес заявителя.
- В случае подписания распоряжения на основании представленных документов — формирует комплект документов и направляет его в Горцентр с целью формирования единого списка, содержащего сведения об очередности принятия на учет граждан (единый список сведений), а также списка, содержащего указанные сведения по гражданам, имеющим пять и более детей либо граждан, имеющих трех и более детей, в числе которых ребенок‑инвалид (дети‑инвалиды) (список сведений).
В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
Глава 3. Рассмотрение заявлений и принятие решений о постановке на учет лиц, нуждающихся в получении земельных участков для ведения садоводства или дачного хозяйства
18. Орган учета в течение 7 календарных дней со дня представления заявителем заявления и всех необходимых документов в Администрацию города Екатеринбурга направляет в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрос о наличии или об отсутствии у заявителя зарегистрированных прав на земельный участок или земельные участки, а также в случае если заявитель относится к категории лиц, указанных в подпунктах 1 – 6 пункта 8 настоящего Положения, – запрос в органы социальной защиты населения о наличии оснований для получения земельного участка для ведения садоводства, дачного хозяйства во внеочередном, первоочередном или преимущественном порядке.
19. Рассмотрение вопроса о возможности включения заявителя в соответствующий список, а также об исключении его из списка осуществляется Комиссией по обеспечению граждан – жителей муниципального образования «город Екатеринбург» садовыми, дачными земельными участками
(далее – Межведомственная комиссия). Состав, полномочия и порядок работы Межведомственной комиссии определяется правовыми актами Администрации города Екатеринбурга.
20. По результатам рассмотрения документов, представленных заявителем, с учетом выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, а также сведений органа социальной защиты населения о наличии у заявителя статуса, указанного в подпунктах 1 – 6 пункта 8 настоящего Положения, Межведомственная комиссия в срок не позднее 30 календарных дней с момента подачи гражданином заявления в Администрацию города Екатеринбурга рассматривает вопрос о возможности постановки заявителя на учет. Решение Межведомственной комиссии о постановке заявителя на учет в течение 7 календарных дней с момента принятия передается секретарем Межведомственной комиссии в орган учета, который в течение 30 календарных дней обеспечивает подготовку и подписание правового акта Администрации города Екатеринбурга о включении заявителя в один из следующих списков:
список лиц, нуждающихся в получении садового земельного участка;
список лиц, нуждающихся в получении дачного земельного участка;
список лиц, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации внеочередное право на получение садового земельного участка;
список лиц, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации внеочередное право на получение дачного земельного участка;
список лиц, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации первоочередное или преимущественное право на получение садового земельного участка;
список лиц, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации первоочередное или преимущественное право на получение дачного земельного участка.
21. В решении Администрации города Екатеринбурга об отказе в постановке заявителя на учет указываются основания для такого отказа. Решение об отказе в постановке заявителя на учет может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
22. Основаниями для отказа в постановке заявителя на учет являются следующие факты:
1) подача заявления лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий либо не являющимся его законным представителем;
2) представление заявителем не всех документов, указанных
в пунктах 11, 12 настоящего Положения;
3) наличие у заявителя на праве собственности, праве аренды, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения земельного участка, предоставленного (приобретенного) для ведения садоводства или дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства;
4) выявление в представленных заявителем документах сведений, не соответствующих действительности.
23. В течение 14 календарных дней со дня подписания правового акта Администрации города Екатеринбурга о включении заявителя в один из списков, указанных в статье 20 настоящего Положения, орган учета вручает заявителю под роспись или направляет ему по почте уведомление о принятом решении. В уведомлении о постановке заявителя на учет указывается номер заявителя в соответствующем списке.
24. Последовательность включения заявителей в соответствующий список определяется по дате и времени приема заявления и документов, указанным в журнале регистрации заявлений. Ведение списков, указанных в пункте 20 настоящего Положения, внесение в них изменений осуществляется органом учета.
В списках указываются:
номер заявителя,
фамилия, имя, отчество заявителя,
дата принятия Администрацией города Екатеринбурга решения о постановке заявителя на учет и о включении его в соответствующий список.
25. Списки, указанные в пункте 20 настоящего Положения, а также изменения, внесенные в них, доводятся органом учета до сведения заинтересованных граждан в течение 14 календарных дней с момента утверждения.
26. На каждого заявителя, включенного в список, органом учета оформляется учетное дело, в котором содержатся все представленные заявителем документы.
27. Орган учета обеспечивает хранение учетных дел заявителей, включенных в списки.
28. Заявитель исключается из соответствующего списка в случаях:
1) смерти заявителя;
2) утраты заявителем оснований, дающих право на получение земельного участка для ведения садоводства и дачного хозяйства, указанных в пункте 8 настоящего Положения;
3) наличия у заявителя земельного участка, предоставленного для ведения садоводства или дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства;
4) выезда заявителя в другое муниципальное образование на постоянное место жительства.
29. В случае изменения оснований, дающих право на получение земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства, указанных в пункте 8 настоящего Положения, заявитель письменно уведомляет орган учета о таком изменении в течение 14 календарных дней с момента смены соответствующего статуса.
В случае приобретения заявителем, включенным в список лиц, имеющих право на первоочередное или преимущественное получение земельного участка, права на внеочередное получение земельного участка заявитель исключается из списка лиц, имеющих право на первоочередное или преимущественное получение земельного участка, и включается в список лиц, имеющих право на внеочередное получение земельного участка, с момента получения органом учета письменного уведомления об изменении оснований для приобретения земельного участка.
В случае утраты заявителем, включенным в список на внеочередное получение земельного участка, права на внеочередное получение земельного участка и приобретения права на первоочередное или преимущественное получение земельного участка заявитель включается в список лиц, имеющих право на первоочередное или преимущественное получение земельного участка, с момента получения органом учета письменного уведомления об изменении оснований для приобретения земельного участка.
30. Письменное уведомление об исключении заявителя из соответствующего списка выдается на руки под роспись или направляется по почте заявителю органом учета не позднее 14 календарных дней с момента принятия Администрацией города Екатеринбурга решения об исключении заявителя из соответствующего списка. Указанное решение может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Глава 4. Принятие решения о предоставлении земельных участков для ведения садоводства и дачного хозяйства на территории муниципального образования «город Екатеринбург»
31. В соответствии с настоящим Положением заявителю предоставляется земельный участок, сформированный в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, в составе садового, дачного некоммерческого объединения граждан. Орган учета на основании утвержденных списков граждан определяет потребность в садовых или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.
32. Орган учета в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан в течение 14 календарных дней с момента утверждения списков, указанных в пункте 20 настоящего Положения, ходатайствует перед Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга о проведении работ по выбору и формированию земельного участка, предназначенного для размещения садового или дачного некоммерческого объединения граждан.
33. Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих и дачных некоммерческих объединений и в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 года № 68/48 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», не позднее 30 календарных дней с момента обращения органа учета дает заключение о возможности предоставления земельного участка.
В том случае, если на территории муниципального образования «город Екатеринбург» отсутствуют земельные участки, свободные от прав третьих лиц и находящиеся в зоне Р-2 (зона коллективных садов, садово-огородных участков), Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга дает заключение о невозможности предоставления земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства.
34. Срок принятия решения об утверждении акта о выборе земельного участка не должен превышать 9 месяцев со дня обращения органа учета в Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга. В течение 7 календарных дней с момента принятия постановления Администрации города Екатеринбурга об утверждении акта о выборе земельного участка Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга направляет указанное Постановление в орган учета для дальнейшей работы.
35. Орган учета с учетом пожеланий граждан и с их согласия в течение 14 календарных дней с момента получения от Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Постановления Администрации города Екатеринбурга об утверждении акта о выборе земельного участка для размещения садоводческого или дачного некоммерческого объединения граждан формирует персональный состав членов садоводческого или дачного некоммерческого объединения численностью не менее трех членов. Заявители включаются в состав членов садоводческого или дачного некоммерческого объединения в хронологической последовательности исходя из даты и времени подачи заявлений и документов, зафиксированных в журнале регистрации заявлений:
в первую очередь – лица, имеющие право на внеочередное предоставление земельных участков,
во вторую очередь – лица, имеющие право на первоочередное или преимущественное предоставление земельных участков,
в третью очередь – лица, нуждающиеся в получении земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства.
36. Для рассмотрения вопроса о вступлении заявителя в состав садоводческого или дачного некоммерческого объединения орган учета направляет заявителю уведомление и запрашивает у заявителя следующие документы:
1) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, а также подтверждающего факт его постоянного проживания на территории муниципального образования «город Екатеринбург»;
2) для лиц, указанных в подпункте 4 пункта 8 настоящего Положения, – копию справки медико-социальной экспертизы о наличии инвалидности (если инвалидность была установлена временно), а также в случае, если заявление было подано инвалидом и совместно проживающими с ним лицами, – копию документов, подтверждающих семейные отношения с инвалидом, справку с места жительства, подтверждающую совместное проживание инвалида и членов его семьи;
3) для лиц, указанных в подпункте 6 пункта 8 настоящего Положения, – копии свидетельств о рождении (об усыновлении) детей; копию документов, подтверждающего установление лица опекуном или попечителем (для лиц, замещающих родителей).
37. Документы представляются в орган учета заявителем лично либо его представителем в течение 30 календарных дней со дня получения гражданином соответствующего уведомления. В случае возврата почтового уведомления в связи с истечением срока хранения заявитель считается не представившим документы и исключается из состава членов соответствующего некоммерческого объединения граждан. В случае письменного отказа заявителя от вступления в садоводческое или дачное некоммерческое объединение граждан орган учета включает в состав соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения следующего по списку заявителя.
38. В течение 7 календарных дней со дня представления заявителем или его представителем документов орган учета повторно запрашивает в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о наличии (отсутствии) у заявителя зарегистрированных прав на земельные участки. Если заявителями, включенными в состав садоводческого или дачного некоммерческого объединения, представлены все требуемые документы, орган учета готовит проект постановления Администрации города Екатеринбурга об утверждении персонального состава членов соответствующего некоммерческого объединения граждан и обеспечивает его подписание главой Администрации города Екатеринбурга. Указанное постановление принимается в срок не более 30 календарных дней с момента получения сведений о наличии (отсутствии) у заявителя зарегистрированных прав на земельные участки. В случае если заявителем не представлены какие-либо из указанных в пункте 37 настоящего Положения документы, заявитель исключается из состава членов соответствующего некоммерческого объединения граждан.
39. После утверждения постановлением Администрации города Екатеринбурга персонального состава членов соответствующего некоммерческого объединения граждан граждане самостоятельно и за свой счет проводят государственную регистрацию садоводческого или дачного некоммерческого объединения. После государственной регистрации соответствующего некоммерческого объединения граждан такое объединение представляет в орган выписку из протокола общего собрания членов садоводческого или дачного некоммерческого объединения граждан об избрании председателя или назначении иного лица, уполномоченного представлять интересы объединения. Соответствующее некоммерческое объединение граждан также вправе представить в орган учета выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. В том случае, если объединением не представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, орган учета запрашивает указанную выписку в налоговом органе в течение 10 календарных дней с момента представления садоводческим или дачным некоммерческим объединением граждан выписки из протокола общего собрания членов садоводческого или дачного некоммерческого объединения граждан об избрании председателя или назначении иного лица, уполномоченного представлять интересы объединения. В течение 10 календарных дней с момента получения указанных выписок орган учета ходатайствует перед Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга о подготовке схемы расположения земельного участка, на котором размещается садоводческое или дачное некоммерческое объединение граждан, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
40. Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга в течение 30 календарных дней с момента получения ходатайства органа учета готовит проект постановления Администрации города Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Указанное постановление принимается в срок не более 14 календарных дней с момента подготовки схемы расположения земельного участка, на котором размещается садоводческое или дачное некоммерческое объединение граждан. В течение 7 календарных дней после утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории орган учета выдает указанную схему садоводческому или дачному некоммерческому объединению граждан. Садоводческое или дачное некоммерческое объединение граждан обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
41. После предоставления садоводческим или дачным некоммерческим объединением граждан кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка орган учета готовит проект правового акта Администрации города Екатеринбурга о предоставлении садоводческому или дачному некоммерческому объединению граждан земельного участка на праве аренды, в котором указывается персональный состав членов некоммерческого объединения граждан, и направляет его на подписание главе Администрации города Екатеринбурга. Указанный правовой акт принимается Администрацией города Екатеринбурга в двухнедельный срок со дня предоставления садоводческим или дачным некоммерческим объединением кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка. В течение 14 календарных дней с момента подписания указанного правового акта орган учета направляет копию правового акта некоммерческому объединению граждан.
42. Орган учета не позднее 14 календарных дней с даты подписания правового акта Администрации города Екатеринбурга о предоставлении садоводческому или дачному некоммерческому объединению граждан земельного участка в аренду обеспечивает подготовку и подписание с садоводческим или дачным некоммерческим объединением граждан договора аренды земельного участка. После подписания сторонами договора аренды земельного участка садоводческое или дачное некоммерческое объединение граждан самостоятельно и за свой счет осуществляет действия по государственной регистрации договора аренды земельного участка.
43. В случае если садоводческое или дачное некоммерческое объединение граждан в течение 30 календарных дней с момента уведомления его о готовности договора аренды уклоняется от его подписания, а именно не явилось за получением проекта договора аренды на подпись, не подписало и не вернуло договор аренды либо не представило в орган учета протокол разногласий к договору аренды, орган учета готовит проект правового акта Администрации города Екатеринбурга об отмене правового акта Администрации города Екатеринбурга о предоставлении садоводческому или дачному некоммерческому объединению граждан земельного участка и направляет его на подписание главе Администрации города Екатеринбурга. Указанный правовой акт принимается Администрацией города Екатеринбурга в срок, не превышающий 14 календарных дней, после чего орган учета вновь осуществляет формирование персонального состава членов садоводческого или дачного некоммерческого объединения путем включения в него заявителей, определенных в соответствии с пунктом 36 настоящего Положения.
44. Садоводческое или дачное некоммерческое объединение граждан самостоятельно и за свой счет осуществляет подготовку проекта организации и застройки территории такого объединения, а затем представляет его в Администрацию города Екатеринбурга для утверждения в порядке, установленном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Разработка проекта организации и застройки территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения граждан осуществляется соответствующим объединением в соответствии с установленными земельным и градостроительным законодательством, правилами землепользования и застройки, системой государственных градостроительных нормативов и правил. Проект организации и застройки территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения граждан утверждается Администрацией города Екатеринбурга в двухнедельный срок с момента предоставления всех документов в соответствии с пунктом 3 статьи 32 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
45. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому или дачному некоммерческому объединению граждан как юридическому лицу в собственность бесплатно.
46. Члены садоводческого или дачного некоммерческого объединения граждан вправе приступить к использованию садовых или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых или дачных земельных участков между членами такого объединения.
47. После утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения граждан и вынесения данного проекта в натуру члены такого объединения вправе обратиться за получением в собственность за плату, а в случаях, установленных законодательством, – в собственность бесплатно предоставленных им в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения земельных участков. К заявлению гражданина должна быть приложена выписка из протокола общего собрания (собрания уполномоченных) о закреплении за ним земельного участка.
48. Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга с учетом зонирования территории в месячный срок со дня поступления заявления гражданина утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
49. Орган учета в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка готовит проект правового акта Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка в собственность за плату и направляет его на подписание главе Администрации города Екатеринбурга.
50. Стоимость земельного участка определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка, подготовленного по заявлению Администрации города Екатеринбурга, в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Орган учета не позднее 14 календарных дней с момента получения от независимого оценщика отчета о рыночной стоимости земельного участка обеспечивает подготовку и подписание с заявителем договора купли-продажи земельного участка.
Заявитель, в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка в аренду, должен в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок и не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка. В случае невыполнения данного требования решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка подлежит отмене с одновременной постановкой заявителя снова на учет с даты принятия решения об отмене.
Заявитель, по заявлению которого принято решение органом местного самоуправления об отказе в предоставлении земельного участка в аренду в связи с более поздней постановкой на учет или поздней подачей заявления на предоставление земельного участка в аренду, имеет право на повторную подачу заявления на другой земельный участок, включенный в перечень.
В-четвертых, в случае принятия решения о предоставлении заявителю земельного участка заявитель в установленном порядке обеспечивает изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка на основании имеющегося проекта границ земельного участка, а территориальный орган Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в недельный срок со дня представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка заключает с ним договор аренды земельного участка или договор безвозмездного срочного пользования земельным участком. В случае если до окончания срока действия соответствующего договора в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (его территориальный орган) не поступило заявление Министерства обороны Российской Федерации о необходимости использования земельного участка для нужд обороны и безопасности, Федеральное агентство принимает решение о продлении действующего договора.
«Чернобыльцы» в соответствии с п. 8 ст. 14 Закона Российской Федерации “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС” от 01.01.01 г. № 000-1 (с последующими изменениями) вне очереди обеспечиваются земельными участками для индивидуального жилищного строительства (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий).
08 мая 2021 polrostov 1647