Коммунальная Амнистия 2022
Содержание
Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК) напомнила собственникам жилья в столице о завершении временного моратория на начисление и взыскание пеней и неустоек за несвоевременную оплату коммунальных услуг. Соответствующее сообщение размещено на сайте компании 12 января.
«Меры поддержки граждан в ситуации распространения коронавирусной инфекции не освобождали потребителей от обязанности своевременной оплаты ресурсов, а также от возможности взыскания задолженности через суд», — подчеркнули представители компании, добавив, что с 12 января МОЭК возобновляет предъявление претензий неплательщикам.
Штрафы могут последовать по представлению всех ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний и жилищно-эксплуатационных контор. Основанием для применения жестких мер служит задолженность более чем за 3 месяца. Неплательщика сначала уведомляют о необходимости погасить долги, а затем следуют санкции.
По данным статистики, граждане России задолжали за коммунальные услуги более 1 трлн руб. С 2022 года коммунальная амнистия не действует, то есть снова будут начисляться штрафы и пени за просрочку платежей. Кроме этого, законом предусмотрены и более серьезные наказания злостных должников.
Будет ли списание долгов по ЖКХ в 2022 году – последние новости
Таким образом, депутаты предлагают коммунальщикам списывать долги граждан, по которым не производилась оплата должниками более 3 лет подряд и самими заинтересованными лицами не предпринималось действий по взысканию задолженности через судебные органы. Так как данные действия являются основанием для перерыва в течении срока исковой давности в соответствии со ст.ст. 203-204 Гражданского кодекса РФ.
В судебные органы подается значительное число исковых заявлений о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом управляющие компании предъявляют ко взысканию задолженность за периоды и за пределами сроков исковой давности. Кончено, большинство граждан знает о существовании такого понятия как срок исковой давности. После подачи ходатайства о его применении суды частично отказывают в иске и не взыскивают долги за соответствующие периоды.
— Есть установленная законом планка, при которой можно применять меры ограничения или приостановки предоставления коммунальных услуг, — уровень задолженности, превышающий два месячных платежа. Естественно, прежде чем вводить ограничение или приостановку, исполнитель коммунальных услуг обязан сделать предупреждение. Предупреждение делается не менее чем за 1 месяц. Потом за несколько дней делается второе предупреждение. Если на это предупреждение потребитель-должник не реагирует, то следует отключение. Ваша читательница спрашивает, как ей быть? Правильная реакция только одна: погасить долг или второй вариант — заключить соглашение о рассрочке. Бывают действительно серьезные семейные обстоятельства. Если человек говорит: «я потерял работу, я задолжал, я согласен заплатить, но сейчас не могу, мне надо накормить детей, дайте мне рассрочку», то сумму задолженности распределяют на энное количество месяцев, которые согласовали управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация и должник.
— В Жилищном кодексе есть понятие — добросовестное выполнение обязательств по оплате содержания общего имущества и коммунальных услуг. Это полное и своевременное внесение платы. Если вы внесли полностью, но с задержкой на несколько месяцев, вы нарушитель. Если вы внесли своевременно, но, например, 30% от общей суммы, вы нарушитель. Поэтому надо платить полностью и своевременно. А рассрочка — это случай частный, по договоренности плату можно распределить на несколько месяцев.
При копировании материалов для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала.
- Должник погашает задолженность ежемесячно аннуитетными платежами;
- Пени по долгу не начисляются;
- Соглашение может быть оформлено как во внесудебном порядке (напрямую с управляющей компанией), так и по решению суда о взыскании (пример);
- При формировании платежа обязательно учитывается доход должника;
- Разделить задолженность среди всех сособственников жилья:
- Коммунальное бремя делится между всеми собственниками объекта пропорционально доли каждого;
- Допускается заключить договор и определить размер долга каждого, разделить лицевые счета (соглашение предоставляется управляющей компании, а при недостижении согласия — решается через суд).
- Оформление льготы на оплату по коммунальным платежам, ввиду правового статуса субъекта.
Доказать, что в течение последних 3 лет платежи направлялись только в счет оплаты потребляемых в данный период услуг, можно с помощью корешков квитанций. При оплате таких квитанций нужно указывать в банке или кассе УК, что планируется оплата только израсходованных за месяц услуг. Избежать списания части оплаты в счет старого долга можно, используя систему ГИС ЖКХ, где можно указать конкретный период оплаты и сделать официальную детализацию: выписку за последние 3 года для предъявления в суд.
Сбором коммунальных платежей с жильцов занимается управляющая организация (УК или ТСЖ), которая при систематической неуплате за ЖКХ вправе взыскать долг в судебном порядке. Возможность уменьшения суммы взыскания зависит от срока накопления задолженности, назначения последних платежей и досудебных действий сторон.
Что принес 2022 год домовладельцам
Традиционно, новый год несет с собой не только детские утренники и рост коммунальных тарифов, но и новые правила и законы, которые начинают работать уже с 1 января. Есть и интересные перспективы, которые ожидаются к принятию в течение наступившего года. В «Реальном времени» — краткий обзор важнейших изменений, которые наступают в 2022 году.
Объясняем на пальцах, что это означает. Комплексные кадастровые работы (ККР) выполняются одновременно для всех объектов недвижимости в границах определенной территории. При этом все границы уточняются сразу же, одновременно. А это снижает вероятность возникновения реестровых ошибок. Кроме уточнения границ участков, определяется и точное местоположение зданий, расположенных на этих участках. Важно, что ККР гораздо дешевле, чем индивидуальные кадастровые работы.
Каждый год совокупный размер долга граждан России перед коммунальными организациями увеличивается. В настоящее время он достиг уже триллиона рублей. У россиян на оплату коммунальных услуг уходит весьма существенная доля их доходов, в то же время их задолженность непрерывно увеличивается. Парламентарии, которые предлагают данный законопроект, объясняют, почему наблюдается подобная картина.
Следует отметить, что это предложение нельзя рассматривать как не беспрецедентное. Более того, речь вовсе не идет о том, что если срок давности по задолженности истек, то ее нужно будет автоматически списывать. Иначе говоря, настоящей «коммунальной амнистии» вовсе не предлагается. Подобная амнистия по задолженности сроком свыше трех лет предполагала бы, что гражданам ее просто-напросто прощают, однако в проекте закона речи об этом не идет.
- Инвалиды. Их коммунальные платежи могут быть снижены вдвое.
- Ветераны. Их плата за услуги ЖКХ тоже вдвое ниже, и эта льгота распространяется на всех членов семьи ветерана, проживающих с ним в одной квартире.
- Пенсионеры. Если на оплату КУ уходит более 22% от общего дохода семьи пенсионера, то ему может быть предоставлена соответствующая субсидия.
- Многодетные семьи могут получить 30% скидку на оплату услуг ЖКХ.
- Учителям, устроившимся на работу в сельской местности, тоже положена субсидия из федерального бюджета на тепло и электричество.
Процесс по списанию образовавшихся задолженностей, подпадающих под условия амнистии, осуществляется государством самостоятельно. Для этого задействуют возможности налоговых структур, которые производят необходимые операции без каких-либо заявлений от граждан.
Гаражная амнистия» в 2022 году: как она будет работать
Сегодня в нашей стране отсутствует отдельный нормативный правовой акт, регулирующий деятельность вышеуказанных кооперативов. Равно как нет и законодательно закрепленных самих понятий «гараж», «гаражный кооператив» и пр. Количество незарегистрированных объектов недвижимости, которые попадают в категорию гаражей, составляет около 4 млн штук. Из-за того, что в законе определение гаража не прописано, точное их число в Росреестре сообщить не могут. Таким образом, объектов гаражного назначения по факту может быть намного больше.
Соответствующий закон будет действовать с 1 сентября 2022 года по 2026 год. По опыту «дачной амнистии» можно сказать, что первоначальный срок действия подобных законов может быть неоднократно продлен в дальнейшем. По прогнозам Росреестра, Госдума примет закон в окончательном III чтении до конца текущего месяца, после чего нужно будет разработать и принять поправки в федеральное законодательство.
Что такое кредитная амнистия
Количество просроченных кредитов растет, а доходы россиян падают: об этом говорят все финансисты. Причины проблем — эпидемия и последовавший за ней финансовый кризис, оставивший многих граждан без привычных доходов, сложности со здоровьем и другие факторы. Все больше людей рассуждают, что амнистия кредитов в 2022-м — это реальный сценарий, а государство должно само возместить ущерб банкам. Разберемся, о чем речь и стоит ли надеяться на полное прощение задолженностей.
Физическое лицо имеет право признать себя банкротом: это длительная юридическая процедура, которой пользуются, когда возможности выплатить всю задолженность нет. Во время банкротства на счета человека и на его возможность совершать сделки накладывают ограничения, а после процедуры он обязан сообщать о признании себя банкротом в течение 5 лет при обращении в банки за кредитами. На несколько лет теряется возможность занимать руководящие должности и быть учредителем в компаниях. Кредиты во время банкротства погашаются за счет:
Ко второму чтению была одобрена поправка, распространяющая «амнистию» на земельные участки под «сваренными» металлическими (некапитальными) гаражами, если земля под ними была выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу. При этом «ракушки» под действие закона не попадают.
В отношении таких объектов будет действовать особый, упрощенный порядок оформления земельных участков. Но при условии, что участок для размещения гаража был предоставлен гражданину организацией или органом власти, а также если гараж и участок, на котором он расположен, достались гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.
Гаражная амнистия вступит в силу с 1 сентября
Крашенинников также добавил, что в Москве «есть такая уходящая проблема, как «ракушки». «Ракушки», конечно, к этой амнистии относиться не будут. Будут относиться («к гаражной амнистии» — ИФ) капитальные гаражи, находящиеся внутри кооперативов и товариществ гаражных или вне. Либо также «сваренные» гаражи, которые сложно отнести к недвижимости, но находящиеся в кооперативах. Собственность будет оформляться непосредственно на земельный участок и на то, что на нем находится», — уточнил глава думского комитета.
Согласно проекту, до 1 января 2026 года гражданин, использующий гараж, который относится к объектам капитального строительства, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположена конструкция, если землю под нее предоставила организация или орган власти.
14. Гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
1. Одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями. Внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости осуществляется путем указания на вид объекта «здание» и на его назначение «гараж» на основании заявления:
Членами ОНК должны быть люди с горячим сердцем, полные любви к ближнему. Это врачи, учителя, священники и представители прочих мирных профессий, которые по самому своему духу – правозащитники. Так вот, если будет процедура прозрачной, мы, я надеюсь, увидим этих людей в наших рядах.
К слову, знаете ли Вы, что в своё время, это были 30-е годы, в инструкции НКВД были запрещены часы в камерах заключённых, чтобы они не могли ориентироваться во времени? Так вот до сих пор в камерах СИЗО нет часов. Заключённым они запрещены. Люди вообще не понимают, сколько времени, когда они просыпаются. Это одно из давлений.
12 Апр 2021 polrostov 403