Главная / Трудовое право / Правила Содержания Собаки В Коммуналке

Правила Содержания Собаки В Коммуналке

Содержание

1 Можно ли держать собаку в коммунальной квартире
2 Накажут за кошкин дом
3 Можно Ли Заводить Собаку В Коммунальной Квартире Без Согласия Соседей
4 Правила содержания домашних животных в многоквартирных домах
5 Правила Содержания Собаки В Коммуналке
6 Правила Содержания Собаки В Коммуналке
7 Можно Ли Заводить Собаку В Коммунальной Квартире Без Согласия Соседей

Суд первой инстанции счел доказанными факт нарушения прав истцов и других жителей дома на благоприятную среду и факт нарушения ответчиком санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил при содержании в квартире собак и запретил ответчику содержать собак в жилом помещении по спорному адресу.

копия коллективного заявления по данной проблеме жителей дома в свою УК и в органы местного самоуправления;
копии ответов органов МСУ на эти обращения (положительных результатов не дали);
материалы полицейской проверки по данному факту (в том числе рапорты участкового, что в результате неоднократных обращений соседей в связи с нарушениями «собаководом» гражданского и жилищного законодательства, с заводчиком собак проводились профилактические беседы о необходимости соблюдения законодательства, заводчик обещал принять меры к устранению нарушений. А факты, указанные в заявлении соседей, подтвердились);
комиссионный акт проверки упомянутых фактов со стороны УК (проверка также положительных результатов не дала).

Кроме того, в суд явились свидетели, которые подтвердили, что животные в квартире ответчика целый день шумят; едкий, неприятный запах от них стоит не только в квартирах соседей, но и в подъезде. А раз собачек в квартире много, то держат их, очевидно, не «для души», а для извлечения прибыли.

ответчики содержат в своей квартире большое количество собак крупных пород,
эти псы постоянно лают, скулят, царапают полы и стены, двери в общем коридоре;
помимо нарушения тишины, из квартиры ответчиков доносится очень стойкий неприятный запах, который ощущается во всем подъезде и квартирах на лестничной площадке.

согласно ст. 17 Жилищного кодекса жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается его использование для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение;
при этом пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
согласно Временным правилам содержания собак и кошек в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 8 февраля 1994 г. № 101, обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития;
однако из материалов дела следует, что ответчик использует собственное жилое помещение с нарушением целевого назначения – для содержания животных. При этом он не обеспечивает ни надлежащее состояние как самого своего жилого помещения (не соблюдает чистоту и порядок, реализуя свое право на содержание домашних животных), ни соблюдение прав и законных интересов соседей на благоприятные, комфортные условия проживания;
а поскольку содержание собак в квартире ответчика является ненадлежащим, а такие действия ответчика носят систематический характер, то именно бессрочный запрет на содержание любого количества собак является законным.

Можно ли держать собаку в коммунальной квартире

Что такое коммунальная квартира? Это, весьма специфичное жилье, со всеми неудобствами, особенностями и требованиями, где порой, даже людям, трудно жить в полную силу, не говоря о собаке. С одной стороны комната в коммуналке – это собственное жилье, а не съемные метры. А с другой, что бы там не пришло в голову одному жильцу, он должен согласовывать свое желание и решение с другими соседями. Как, например, завести собаку. С одной стороны, своя площадь, позволяет делать, что душе угодно, и можно позволить себе привести в комнату любимого питомца. А вот соседи, так не считают. И как быть?

Вопрос, который задают многие, и на который нет однозначного ответа: можно ли держать собаку в коммунальной квартире? Юристы отвечают — можно, при определенных условиях. Вернее, статьи закона, гласят, что при соблюдении определенных правил по содержанию и выполнению всех санитарно-гигиенических норм, собаку держать можно.

Здесь возможен только один вариант. Необходимо заручиться согласием своих соседей, которые, тоже имеют право, на своей жилплощади жить спокойно. И если отношения с соседями хорошие, и они убеждены, что за собакой будет должный уход, то можно будет обзавестись собакой. Потребуется много терпения, заботы и труда, чтобы оправдать доверие своих соседей по коммунальной квартире. Ведь собака, это живое существо, которое нужно не просто кормить и гладить. Она будет лаять, проявляя эмоции, просясь на улицу. Собаку нужно выводить, чтобы она, не гадила в квартире. Необходимо будет следить, чтобы щенок не погрыз чужие вещи, не порвал обои и не исцарапал двери. Словом, вместе с собакой, в жизни любителя животных, появляется огромная ответственность, в первую очередь, за животное, которое приручили. Ведь, если соседи пожалуются, то собаку, скорее всего, придется выселять.

Максимум внимания и любви, поможет собаке вырасти воспитанной, а значит стать всеобщей любимицей. Для прогулок необходим ошейник, поводок и намордник, если питомец крупный. Отсюда следует, что на вопрос, можно ли держать собаку в коммунальной квартире — ответ положительный, если человек готов пройти вместе с собакой весь путь, и не оставить ее в беде, в случае размолвки с соседями. Собака способна всему научиться и стать верным другом. Но, прежде, чем завести ее, особенно в коммунальной квартире, нужно подумать: а сможет ли человек быть терпеливым, и ответить на верность взаимностью.

Соседи по коммунальной квартире завели щенка овчарки. Согласия собственников и проживающих не спрашивали. Собака гадит в общем коридоре и на кухне, все лежит целый день до вечера. Обязанность за содержанием собаки возложили на 9 летнего мальчика. Гулять на улицу почти не выводят. Причем другую собаку они выгнали на улицу и домой не пускают. ТСЖ не реагирует на это. Как правильно поступить? Семья неблагополучная, неоднократно обращались в полицию за нарушения (пьянки и т.д.)

Мы с женой два года назад купили комнату в коммунальной квартире, 6 месяцев назад въехали в неё и у нас есть собака, немецкая овчарка. Собака живёт с нами в комнате, из комнаты вывожу её на прогулку в наморднике и на поводке. И вот после шести месяцев проживания в комнате, соседка заявила что против собаки в коммунальной квартире, хотя собака в местах общего пользования не появляется. Собаке уже девять лет и переехала она сюда с нами с другого региона. Могу ли я законным способом отстоять право содержание собаки в своей комнате, если по закону мне нужно согласие всех соседей? Но соседка такого согласия не даст. Меня что, суд обяжет усыпить собаку? Спасибо!

У меня достаточно сложный вопрос. Я проживаю в коммунальной квартире в пригороде Санкт-Петербурга. Квартира двухкомнатная, в одной комнате 11 м кВ проживает сосед собственник, Во второй комнате 17 квадратов метров проживаю я (Мои Документы на собственность будут готовы в конце апреля). Общая площадь квартиры около 46 м кв. Сосед въехал в квартиру 1 февраля 2017 г., я в этой квартире родилась и живу по сей день. Сосед заехал в квартиру с собакой, даже не предупредив меня об этом. При нашем первом разговоре я попросила его собаку с квартиры удалить, так как он нарушает закон о содержании животных ленинградской области. В остальном я была настроена дружелюбно, разрешала пользоваться своей техникой, помогала с уборкой, а в итоге, сосед абсолютно наглым образом отнял у меня место в ванной комнате. Со мной разговаривать адекватно он не может, все время прибегает к помощи сестры, которая в квартире не прописана, но частенько заявляется в квартиру и доводит меня до истерик. Также сосед дал ей ключи от квартиры и дал ключи от квартиры её мужу, они приходят в квартиру, когда им необходимо. Итог моих просьб на удаление собаки и возвращение места в ванной — это доведения меня до нервного срыва, вследствие чего, я попала на больничный. Также в квартире царит постоянный беспорядок, полы в шерсти, сосед не убирается. А я не мать Тереза, чтобы подтирать за ним. Стоит ужасный запах Вони от собаки, у меня вся семья это аллергики и сейчас, ко мне в гости никто толком не может прийти. Я тоже в данный момент сдала анализы на аллергию, так как по вечерам я стала задыхаться, мой хронический бронхит потихоньку Переходит в бронхиальная Астму.

Вам может понравиться => Субсидии Многодетным На Строительство Башкортостан

Комнатная собака с документами в коммунальной квартире. Комната в собственности и у меня комнатная собака, которая в места общего пользования не выходит. Одна соседка не против содержания, а вторая проживающая в муниципальной комнате против. Можно ли отстоять проживание собаки в комнате. Спасибо за ответ.

Уже 6 месяцев живу в съемной квартире. У нас с женой собака (помесь овчарки и шарпея), рост в холке не превышает 40 см. Хозяйка соседней квартиры недавно приехала, до ее приезда жалоб на нас не поступало, но она на второй день приезда пришла с жалобами на то, что собака лает каждый раз как только кто-то выходит в коридор (коридор общий, но квартиры отдельные). Когда мы дома она не шумит. Ругаться с соседями не охота поэтому мы ее теперь в наморднике на весь рабочий день оставляем, это же для собаки очень плохо, ей теперь даже не пискнуть, жалко. Друзья подсказали, что согласие соседей на содержание собаки не опасной породы требуется только в коммунальной квартире. Посоветуйте пожалуйста как быть.

животное в МКД не должно мешать соседям;
должны выполняться санитарно-гигиенические нормы по их содержанию;
соблюдаться правила нахождения владельцев со своими питомцами в общественных местах;
животные должны проходить регулярный ветеринарный осмотр, прививаться от бешенства и других болезней;
проявлять жестокость к питомцам, не обеспечивать их питанием, питьем, лечением недопустимо.

Если разговоры не помогают, то следует понаблюдать, в каких условиях содержится животное. Когда налицо признаки жестокого обращения, необходимо обратиться в полицию. Если подозрения подтвердятся, соседям грозит штраф до 300 тысяч рублей или даже уголовная ответственность с лишением свободы на срок до двух лет.

2 указанных Правил содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР, а в квартирах, занятых несколькими семьями, кроме того, лишь при наличии согласия всех проживающих.

Владельцы животных должны учитывать интересы и права соседей, и обеспечить им отсутствие проблем из-за домашнего любимца.
Категорически не допускается содержание больных животных в коммунальной квартире.
животного никоим образом не должно нарушать экологические и санитарно-гигиенические нормы.

Особенности содержания животных в квартире напрямую не урегулированы нормами федерального законодательства. В любом случае необходимо использовать квартиру по назначению, поддерживать ее в надлежащем состоянии, соблюдать права соседей, правила пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

Накажут за кошкин дом

Постановление Правительства РФ от 21 января 2022 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»;
ФЗ № 52 от 30 марта 2022 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
Закон РФ № 4979-1 от 14 мая 1993 года «О ветеринарии».

Закон Архангельской области от 3 июня 2022 г. N 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях» Статья 2.3. Нарушение правил содержания домашних животных 1. Содержание домашних животных в местах общего пользования коммунальных квартир или многоквартирных домов — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до семисот рублей. 2. Выгул домашних животных на территориях парков, скверов, образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, спортивных сооружений, детских площадок, пляжей, рынков, кладбищ, а также оставление домашних животных без присмотра их владельцами на указанных территориях — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей. 3. Вывод собак в общественные места без поводка и намордника (за исключением мест, специально отведенных для выгула собак) — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей. 4. Непринятие владельцами домашних животных мер по устранению загрязнения принадлежащими им домашними животными мест общего пользования коммунальных квартир или многоквартирных домов, а также общественных мест — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей. 5. Допущение нападения домашних животных на человека, если это не повлекло причинение вреда здоровью человека, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей.

коммунальных квартир разрешается содержать животных с письменного согласия других владельцев, нанимателей и совершеннолетних членов их семей. Не допускается содержание домашних животных на балконах, лоджиях, в местах общего пользования многоквартирных домов. Статья 33. Общие требования к содержанию животных Решение городского Совета депутатов муниципального образования «Город Новодвинск» АО «О Правилах благоустройства территории муниципального образования «Город Новодвинск»

Поэтому обращаем внимание всех жильцов коммунальных квартир: наличие животных в коммунальной квартире зависит в основном только от доброй воли соседей. Даже, если ранее было дано письменное согласие на присутствие животных в квартире, при обнаружении медицинских противопоказаний, очень вероятно, что суд примет решение о выселении животных из квартиры.

Все услуги юристов в Москве. Выписка и выселение из квартиры. Составление иска о порядке пользования квартирой. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Можно ли держать в коммунальной квартире кошку без согласия соседей?

Можно Ли Заводить Собаку В Коммунальной Квартире Без Согласия Соседей

Городская квартира — не самое комфортное место для проживания четвероногих любимцев, особенно собак крупных пород. Таким животным нужно много двигаться и чаще бывать на свежем воздухе, что в условиях города не всегда легко осуществить. Отсутствие полноценных прогулок, нехватка движения и ограниченное общение с хозяином может негативно отразиться на психологическом состоянии собаки. Например, она может громко лаять или выть, когда никого нет дома. В этом случае недовольные соседи могут пожаловаться в суд и потребовать устранить шум.

Знайте, в Москве выгуливать собак без намордника можно. Требуется только надевать его на животное (даже если это пес небольшого размера) перед входом в публичные зоны: магазин, детскую площадку, рынок, пляж, транспорт. В остальных случаях хозяин может не надевать намордник на животное.

Риторический вопрос: что весомее и значимее — ссылка на архаичный закон давно не существующего государства или на Закон РФ «О ветеринарии» и на действующие ветеринарно-санитарные правила содержания домашних животных в Санкт-Петербурге, учитывающий местные условия. Ведь именно в Санкт-Петербурге самое большое количество коммунальных квартир, и именно в этом городе начались эти судебные трагедии. А сколько их еще будет. Прогноз печальный. Хочется сказать несколько слов о терминологии, применяемой судьями в данной ситуации.

А история действительно печальная. И очень схожая с судьбой кошки Маджечки. Повторяю: собаку Епифана решением судьи Е. В. Лейкиной также выселили из квартиры. Вчитайтесь, пожалуйста, в текст решения суда: «обязать Лобзинову Е. Н. убрать собаку из квартиры. » И этого судье Лейкиной оказалось мало. Она еще и моральный вред, который, по мнению судьи, нанес добродушный пес Епифан истице, взыскала. Законопослушная Елена Николаевна отдала Епифана в приют. А через некоторое время забрала его оттуда. Сердце не выдержало, когда она увидела умирающего Епифана, умирающего от тоски по хозяйке, от плохого ухода, от одиночества. А потом они долго мыкались по знакомым и родственникам.

Если вам все же удалось договориться с соседями, и вы принесли в дом свое четвероногое чудо, вы должны знать, что его нужно зарегистрировать в ветеринарной службе, получить на него документ и своевременно делать все необходимые прививки, а также вакцинации. Кроме того, в каждом регионе разработаны правила, в которых оговаривается содержание собак в коммунальной квартире. Если уж вы решили держать собаку, нужно жилье содержать в чистоте, не допускать появления вашего питомца в местах общего пользования, а также невозможно его проживание на балконе или лоджии.

Не следует также забывать и о том, что до сих пор действуют и сохраняют силу «Правила содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР», введенные в действие в 1981 году Постановлением Совета Министров РСФСР от 23 сентября 1980 г. N 449 Об упорядочении содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР. На основании ст.1.2 указанных Правил содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР, а в квартирах, занятых несколькими семьями, кроме того, лишь при наличии согласия всех проживающих.

Вам может понравиться => Что Такгеиадминистративная Ответственностть Кратко

Коммунальная квартира — специфическое жилое помещение, которое обязывает жильцов, даже приобретая мебель на общую территорию, считаться с мнением остальных. И само-собой, приобретая животное, стоит не только заручиться письменным согласием соседей, но и быть готовым к тому, что через некоторое время соседи изменять свое хорошее отношение к животному.

Что касается приёма гостей, владелец имеет полное право приглашать других людей к себе в гости, принимая их на своей территории, тем разрешено пользоваться общими удобствами квартиры. Вместе с тем гости обязаны соблюдать общие правила проживания: не шуметь, не мусорить и т.д.

Право Вы имеете, но думаю с согласия всех жильцов квартиры, но оптяь же никаких официальных бумаг где это будет прописано нет! То есть фактически дядя может сегодня согласиться, вы переедите, а завтра он скажет нет и что Вам делать? Мне кажется Вам надо как то с ним «по любовно» решить вопрос, чтобы получить от него согласие. Иначе. . просто опасно тем что начнет делать гадости вашей собачке и вам. Но есть еще один ход: если собака куплена по документам, то тут еще проще! Она-ваша собственность, так же как и шкаф, раковина или ковер! То есть Ваш дядя тут в пролете. Но опять же. . сами понимаете человеческий фактор присутствует… не будет он просто напросто вредничать? Вредить Вам м и собаке?

Можно, если у соседей нет аллергии на животных, и если Вы будете держать питомца только в своей комнате и сделаете ВСЕ необходимые прививки собаке, которые будут указаны в ветеринарном паспорте (это Вам понадобится на всякий случай для доказательства участковому, что собака не несет опасности). КоАП Москвы гласит: «Глава 2. Содержание домашних животных. 2. При содержании домашних животных собственники, владельцы, опекуны животных обязаны: а) предотвращать причинение вреда домашними животными здоровью граждан, их имуществу, имуществу юридических лиц, другим животным; б) соблюдать требования федерального законодательства в области охраны здоровья граждан, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, общественного порядка, ветеринарии, настоящего Закона.

Правила содержания домашних животных в многоквартирных домах

Наши местные законотворцы чуть подробнее сформулировали правила содержания и выгула домашних животных и поместили их в Главе 5 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях «Административные правонарушения в области обращения с животными». Ее полезно изучить каждому человеку, проживающему на территории города Москвы и содержащему дома животное.

Скажем сразу, что законы весьма неполные и противоречивые, что часто влечет за собой ссоры и судебные тяжбы среди населения. Поэтому при возникновении желания завести кошку или собаку следует сначала ознакомиться с этими законами, чтобы впоследствии руководствоваться ими при содержании животного или при возникновении претензий со стороны соседей.

Каждое животное – это потенциальный производитель фекалий и мусора. Ответственность за его поведение, чистоту помещений и местности, на которой это животное выгуливается или проживает, целиком ложится на хозяина, который должен соблюдать ряд предписаний, чтобы не получить взыскание от соседей или городских властей из-за нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме:

В квартире нельзя устраивать питомник или приют для бродячих животных, это идет в разрез с санитарно-эпидемиологическими правилами. Если хочется завести большое количество питомцев или спасать попавших в беду братьев наших меньших – как минимум, обеспечьте им всем ветеринарные паспорта. С одной стороны, количество животных в квартире никак и ничем не ограничивается, но:

Многие,
прежде, чем обзавестись собачкой, берут у соседей их письменное согласие. Но
известны случаи, когда кто – либо из соседей передумывал, и начинались
проблемы. Как правило, собака в коммуналке только тогда живет спокойно, когда
является всеобщей любимицей. Поэтому рекомендуется хорошенько подумать – какую
породу завести, чтобы она как можно меньше раздражала соседей.

Если
вам все же удалось договориться с соседями, и вы принесли в дом свое
четвероногое чудо, вы должны знать, что его нужно зарегистрировать в
ветеринарной службе, получить на него документ и своевременно делать все
необходимые прививки, а также вакцинации. Кроме того, в каждом регионе
разработаны правила, в которых оговаривается содержание собак в коммунальной
квартире. Если уж вы решили держать собаку, нужно жилье содержать в чистоте, не
допускать появления вашего питомца в местах общего пользования, а также
невозможно его проживание на балконе или лоджии.

Как
известно, собака в коммуналке – не редкость, правда, их наличие должно быть
оговорено с соседями, ведь они тоже имеют право на свою, спокойную жизнь. Если
вы сможете их убедить, что ваш друг не будет гадить везде и лаять
круглосуточно, может они и согласятся. Однако если ваша собака в коммунальной
квартире будет мешать соседям, они вправе обратиться в суд, и, скорее всего,
выиграют.

К примеру, может ли проживать собака
в коммунальной квартире? Вы считаете, что на своей площади вы вправе
держать хоть собаку, хоть кошку, хоть любую другую живность. Но ваши соседи в
один голос утверждают, что без их согласия это невозможно. Как же быть, если вы
– любитель четвероногих друзей человека.

Кроме
того, нужно внимательно следить за тем, чтобы ваша собака не гадила в подъезде
или на лестничной клетке. Вам, как хозяину животного нужно знать, что нельзя
его оставлять одного без присмотра, относиться к нему с жестокостью. В общем,
если вы решили обзавестись четвероногим другом, отнеситесь к этому с особой
серьезностью и уделяйте его воспитанию максимум внимания. Если собака крупная,
обзаведитесь всей необходимой амуницией, и без намордника гулять не выводите.
Мелкие породы требуют также определенного к ним отношения. К примеру, выходя из
дому, надевайте на нее ошейник и поводок. Многие заботливые хозяева на
ошейниках стараются указать адрес и телефон хозяина, а также кличку своего
питомца.

Правила Содержания Собаки В Коммуналке

2.4. Владельцы животных по достижении животными трехмесячного возраста, независимо от породы животных, обязаны обеспечить их маркирование (идентификацию), учет (регистрацию). Маркирование (идентификация) животных осуществляется путем установки микрочипа, бирки, кольца, нанесения татуировки или тавро, использования ошейника и других средств маркирования, обеспечивающих установление владельца животного.

1.10. Запрещается появление с собакой без поводка и намордника в организациях, на торговых объектах, предприятиях общественного питания, стадионах, рынках, в городском транспорте общего пользования, пляжах, а также купание и мытье животных в местах, в которых разрешено купание людей.

1.7. Владельцы собак, имеющие в пользовании земельный участок, могут содержать собак в свободном выгуле только на огороженной территории или на привязи. На территории участка должна быть оборудована будка или другое сооружение, защищающее животное от перегрева, переохлаждения и осадков. О наличии такой собаки должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на участок.

2.6. О смене владельца, случае смерти животного и иных случаях, связанных с прекращением постоянного содержания животного на территории города Москвы, владелец животного обязан сообщать в течение 1 суток в государственное ветеринарное учреждение города Москвы для снятия животного с учета.

2.9. Владельцы животных обязаны принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных, сохранность имущества физических и юридических лиц, соблюдение животными тишины в ночное время, а также предотвращать появление у животных нежелательного потомства.

Согласно ст. 137 Гражданского кодекса РФ, животные – это собственность их хозяев. А, исходя из положений ст. 209 и ст. 210 ГК РФ, владелец имущества несёт ответственность за его надлежащее содержание. Собственник квартиры обязан поддерживать её в надлежащем состоянии и соблюдать права своих соседей. При этом жилое помещение должно использоваться по своему прямому назначению. Об этом говорит ч. 4, ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Практикующий юрист и эксперт в области жилищного права Елена Шерешовец рассказала о правилах содержания домашних животных в МКД. Несмотря на то, что жилищное законодательство прямо не регулирует этот вопрос, есть ряд законодательных норм, которые владельцы животных обязаны соблюдать.

Во многих субъектах РФ правила содержания животных регулируются региональными нормативно-правовыми актами. Например, в Москве это постановление Правительства Москвы от 08.02.1994 № 101, которое утверждает правила содержания собак и кошек, а также правила отлова безнадзорных животных. В России существует запрет на содержание в квартире диких и редких животных без разрешительной документации. Такая норма прописана в ст. 26 Федерального закона от 24.04.1995 № 52-ФЗ «О животном мире».

Вам может понравиться => Амнистия 2022 Года 228 Часть 2 Ук Рф

Правила Содержания Собаки В Коммуналке

3.1. собак, кошек в занимаемой одной семьей отдельной квартире, но не более двух животных в отдельной квартире многоквартирного жилого дома. В квартире, где проживает несколько нанимателей (собственников), не более одного животного на семью нанимателя (собственника) при согласии всех совершеннолетних граждан, проживающих в квартире;

22. Собаки, кошки в течение пяти дней возвращаются владельцам (кроме животных больных или подозрительных на заболевание бешенством, а также контакт с которыми повлек обращение за антирабической помощью) при подтверждении ими своих прав и после оплаты полной стоимости затрат на содержание животных.

20. Мероприятия по отлову собак, кошек проводятся по графикам, согласованным с местными исполнительными и распорядительными органами, и по заявкам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, и других организаций.

4.4. выводить в случае надобности собак из квартир или иных изолированных помещений, а также с изолированных территорий в места общего пользования на коротком поводке и в наморднике, за исключением щенков в возрасте до трех месяцев и декоративных собак ростом до 25 сантиметров в холке, которых можно выводить на поводке без намордника;

23. Учет принятых и отловленных собак, кошек производится организациями, занимающимися отловом безнадзорных животных. Дальнейшее использование таких животных осуществляется в порядке, определяемом соответствующим местным исполнительным и распорядительным органом.

Можно Ли Заводить Собаку В Коммунальной Квартире Без Согласия Соседей

Владелец обязан заботиться о питомце и хорошо с ним обращаться. Нельзя использовать животное с целью получения выгоды (в предпринимательской деятельности) за исключением некоторых случаев. Запрещено наносить питомцу увечья, причинять боль. Держать кошку, собаку или другого домашнего любимца можно только в помещении, где проживает владелец. По закону нельзя использовать для содержания животного площади за пределами квартиры, например, тамбуры, коридоры, лестничные площадки и др. Запрещено устраивать в квартирах приюты, питомники, поскольку это нарушает санитарно-эпидемиологические нормы. За такие нарушения владельца могут привлечь к административной ответственности. Но при этом в законопроектах не указано, какое количество животных может фактически проживать в квартире.

Таким образом, при недостижении согласия с соседями по вопросу содержания кошки в коммунальной квартире, вы можете обратиться в суд, представив доказательства того, что присутствие животного в квартире негативно влияет на ваше здоровье (медицинское заключение об аллергии на шерсть и т.д.) и тем самым нарушает ваши права и законные интересы.

Укусы, раны и другой ущерб наказываются вне зависимости от степени вины потерпевшей стороны. Например, даже если собака была спровоцирована, ответственность возлагается на хозяина; От собственника требуется тщательное наблюдение за питомцем в общественных местах. К ним относятся транспорт, торговые учреждения, детские площадки, спортивные объекты.

., почуяв палево, отбыла восвояси в свой печальный пригород. Не долго думая, жена вернулась к очагу, предварительно залив все вокруг спец. смесью, разлагающей гистамины, и проведя, наконец, нормальную уборку в нашей комнате. Полтора месяца прошло со дня смерти
Н
. — всё это время
Х
. со своей собакой уже совершенно без каких-либо оснований пила нашу кровь. Кажется, мы не склонны забыть об этом в ближайшем будущем.

1.2. Содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР, а в квартирах, занятых несколькими семьями, кроме того, лишь при наличии согласия всех проживающих.

Так, Пермский краевой суд оставил в силе решение по делу N 33-3989 в котором на ответчика была возложена обязанность собственника собак убрать их из коммунальной квартиры, основываясь на том, что собак в жилом помещении, состоящем из двух комнат и имеющем вспомогательные помещения в виде кухни, коридора, ванной и туалета, которые используются совместно сособственниками, в связи с чем, полная изоляция животных от взаимодействия с иными сособственниками вследствие невозможности полного контроля за процессами жизнедеятельности животного в условиях проживания в данном жилом помещении, затрагивает интересы других проживающих, создает неудобства в пользовании жилым помещением, влечет негативное влияние на здоровье других проживающих, тем самым нарушаются их права на благоприятную среду обитания.

Так, Невский районный народный суд в решении по делу N 2-735/10 от 19 октября 2010 года по иску К.А. к А. о компенсации морального вреда взыскал с ответчицы моральный вред, вызванный тем, что стрессовая ситуация, в которой он вынужден длительное время находиться по вине ответчицы, привела к заболеваниям его нервной и сердечно-сосудистой системы, а впоследствии к инвалидности. Указанные обстоятельства подтверждены истцом медицинскими документами. Ранее решением суда истица была обязана выселить собак из квартиры, что и было ею исполнено.

Интересно решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга по делу N 2-2313/09 от 05 октября 2009 года по иску Л.Е. к П.Т., П.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, обязании предоставить ключ, выселении собаки. Разрешая спор, суд к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению требований о выселении собаки, принадлежащей ответчикам. Суд учел, что собака проживает в квартире по указанному адресу длительное время, была поселена хозяевами еще до приобретения истицей доли в праве собственности на квартиру, в связи с чем, согласие истицы на поселение согласие собаки не требовалось. Правовых оснований для выселения собаки из квартиры в настоящее время не имеется. Доказательств, свидетельствующих об агрессивном поведении собаки, истица в суд не представила. Судебная коллегия полагает, что истица не лишена возможности поставить перед ответчиками вопрос об определении порядка пользование квартирой, исключающего непосредственный контакт между истицей и животным.

Вопрос содержания животных в коммунальных квартирах вызывает затруднения часто даже у юристов. Широко бытует мнение о том, что в занимаемой комнате пользователь или собственник может содержать любое количество животных. Мнение основывается на конституционных гарантиях свободы пользования имуществом. Мол, комната – моя собственность, что хочу, то и делаю.

Если же ваши питомцы покидают пределы вашего жилья (прогулка, переезд и т.д.), то вы должны принять меры для исключения возможности нанесения ими вреда другим гражданам, животным и загрязнения общего имущества, расположенного во вспомогательных помещениях и на придомовой территории .

Обратите внимание!
Указанной регистрации подлежат только кошки и собаки. Причем :
— указанные животные подлежат регистрации в течение 3 дней со дня приобретения;
— щенки и котята должны быть зарегистрированы в возрасте от 3 до 3,5 месяца.

В одной квартире многоквартирного жилого дома можно содержать не более двух животных (собак, кошек). Если в квартире проживает несколько нанимателей (собственников), разрешается содержать не более одного животного на семью каждого нанимателя (собственника). Нужно будет только получить согласие на это всех совершеннолетних проживающих .

Если вы проживаете в частном доме или в квартире в блокированном жилом
доме , то вы должны построить вольер (вольеры) для животных (в случае содержания их на улице), а также обеспечить ограждение придомовой территории высотой не менее 1,7 м (в случае выгула животных) .

В первую очередь животное обязательно нужно зарегистрировать. Сделать это можно в ЖЭУ либо в товариществе собственников (для сельской местности — в сельском исполкоме) по месту жительства, написав заявление. Кроме заявления, нужно будет также предъявить документ, удостоверяющий личность . Процедура эта бесплатная и совершается в день подачи заявления. В результате вы получите бессрочно действующие удостоверение и жетон на своего питомца. Жетон должен быть постоянно прикреплен к ошейнику животного .

10 Фев 2022 polrostov 278