Частный Дом Ветеран Боевых Действий
Содержание
Я являюсь ветераном боевых действий недавно преобрел частный дом, обратился в ЖКХ по вопросу льгот на оплату комунальных услуг, меня направили в соц. защиту, там мне сказали что льготы распостраняются только на тех кто проживает в многоквартирных домах, а на частные дома не распространяется, так ли это? и почему на частные дома не распространяется?
Я являюсь ветераном боевых действий недавно приобрел частный дом, обратился в ЖКХ по вопросу льгот на оплату коммунальных услуг, меня направили в соц. защиту, там мне сказали что льготы распространяются только на тех кто проживает в многоквартирных домах, а на частные дома не распространяется, так ли это? и почему на частные дома не распространяется?
ВБД, которые признаны нуждающимися в улучшение жилищных условий и которые встали на учет до 01.01.2005 года, имеют преимущественное право на получение недвижимости. Также им может быть предложена денежная компенсация на приобретение жилплощади. Жилье предоставляется в социальный найм с компенсацией 50% от стоимости оплаты коммунальных услуг и квартплаты. Льгота не зависит от количества лиц, проживающих на одной жилплощади с ним.
Также имеют право на присвоение статуса ВБД военные, участвовавшие в отдельных операциях: на озере Хасан (1938); на реке Халхин-гол (1939); у острова Даманский (1969); у озера Жаланашколь (1969); оборона городов-героев в период ВОВ (Одесса, Ленинград, Севастополь, Сталинград).
Рассчитывать на поддержку со стороны государства может также участник военных конфликтов в странах Азии и Африки (Мозамбике, Алжире, Таджикистане, Анголе, Сирии, Абхазии и других). Полный перечень таких стран приведен в Разделе III Приложения к Федеральному закону.
Помимо тех льгот, которые получает ветеран независимо от состава семьи (фактически, этими благами пользуются все проживающие с ВБД граждане), члены семьи имеют право на определенные привилегии. Но законодательство предусматривает предоставление дотаций только супруге (супругу) или родителям ветерана, другим членам семьи — при условии их нетрудоспособности:
Если удостоверение утеряно или пришло в негодность, процедура подачи заявления на восстановление аналогична. Но вместо подтверждающего комплекта документов, в комиссию или военкомат подается выписка (справка) о выдаче ранее оформленного удостоверения, а также само удостоверение, если замена требуется в связи с ветхостью.
Пришёл в соц.защиту населения района узнать, положена ли мне 50% льгота по выплате коммунальных услуг (газ, свет, вода), как ветерану боевых действий на мой жилой дом принадлежащей мне на праве собственности. Мне ответили, кто проживает в многоквартирных домах, коммунальных, муниципальных частных квартирах, которые платят ежемесячные выплаты за капремонт пользуются 50% льготой, а так как у Вас свой частный жилой дом 50% льготами вы пользоваться не можете. Объясните пожалуйста мне законно ли это.
- заявление, где указываются данные о кандидате: Ф.И.О., адрес, основания для предоставления ЗУ;
- документ, удостоверяющий личность, с подтверждением гражданства РФ и места жительства;
- согласие на обработку персональных данных;
- удостоверение инвалида ВОВ или ВБД;
- справка об инвалидности при наличии;
- справка о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
- Получить информацию о наличии подходящих ЗУ в МФЦ или на сайте Росреестра.
- Заказать у кадастрового инженера схему выбранного участка на кадастровом плане.
- Подать заявление, схему ЗУ и собранные документы в региональный орган власти. Решение примут в течение месяца.
- При получении согласия ЗУ поставят на кадастровый учет.
- Последним этапом станет обращение в органы местного самоуправления с заявлением и заключение договора с муниципалитетом.
Закон позволяет оформить землю в собственность. Для этого необходимо обратиться в тот же орган, который предоставил землю в пользование. Заявление ветерана рассматривается в течение месяца, после чего органы Росреестра выдают свидетельство о праве собственности. После оформления ЗУ в собственность ветеран может распоряжаться землей по своему усмотрению: дарить, продавать, сдавать в аренду.
Ветераны боевых действий – почетные граждане России. Государство всячески поддерживает их статус и предоставляет ряд льгот, одной из которых является выделение земельного надела в регионе проживания. Однако, есть ряд обязательных требований, которые предъявляются к кандидатам, а также сложный механизм передачи. Для начала разберемся, кто считается ВБД.
- не имел в собственности земли;
- проживал по месту прописки более 5 лет;
- жил в доме, но не являлся его владельцем;
- нуждался в улучшении жилищных условий по санитарным требованиям или из-за недостатка квадратных метров на членов семьи.
Какие льготы есть у ветеранов боевых действий
- Военнослужащие и военнообязанные, работники ОВД и государственной безопасности, Минобороны СССР и РФ, сотрудники уголовно-исполнительной системы, принимавшие участие в боевых действиях.
- Военнослужащие, сотрудники МВД и государственной безопасности, участвовавшие в разминировании территорий и объектов на территории СССР и других государств с 10.05.1945 года по 31.12.1951 года.
- Военнослужащие автомобильных батальонов для доставки грузов в Афганистане во время ведения там боевых действий.
- Летчики, вылетавшие из СССР на боевые задания в Афганистан во время боевых действий.
- Работники воинских частей Вооруженных Сил СССР и РФ, получившие ранения, контузии или увечья, а также награжденные орденами или медалями СССР или РФ за участие в боевых действиях.
- Граждане, которые работали в Афганистане с декабря 1979 года по декабрь 1989 года.
- Военные, которые служили в Сирийской Арабской Республике с 30 сентября 2015 года.
Региональные льготы ветеранам боевых действий. В Москве ветераны боевых действий имеют право на ежемесячную компенсацию на оплату телефонной связи в размере 345 рублей и 50% — на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Еще — бесплатный проезд в Москве в общественном транспорте.
- Оригинал и копия паспорта и удостоверения военнослужащего, если вы военнослужащий.
- Две фотографии размером 3 × 4 см , с правым углом, на матовой бумаге, для военнослужащих — в военной форме.
- Подтверждающие документы при наличии: выписки из приказов об участии в боевых действиях, военные билеты, командировочные удостоверения, летные книжки и другие. Подойдут оригиналы или нотариально заверенные копии.
Они могут бесплатно получить протезы и протезно-ортопедические изделия: костыли, трости, специальную обувь, стельки и тому подобное, кроме зубных протезов. Еще у ветеранов есть право пройти обучение за счет работодателя и обслуживаться на почте и в различных кассах без очереди.
Ветераны имеют право на НСУ — набор социальных услуг, в который входят бесплатные лекарства по рецепту, путевка в санаторий по медпоказаниям и бесплатный проезд к месту лечения и обратно. Ветеран имеет право отказаться от НСУ и увеличить размер ежемесячной выплаты.
- платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);
- взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);
- платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
- оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления. Обеспечение топливом инвалидов войны производится в первоочередном порядке.
- платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади)
- взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади).
- лицам, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, — ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов:
- стоимости платы за твердое топливо при наличии печного отопления и транспортных услуг для его доставки;
- стоимости платы за природный газ или бытовой газ в баллонах и электроэнергию, используемые для отопления в объемах, соответствующих нормативам расхода тепловой энергии на указанные цели.
Сразу после получения субсидии, органы местного самоуправления обязаны подготовить для ветерана боевых действий сертификат на выделенную из государственного бюджета сумму и подписать с ним соглашение о безвозмездном субсидировании. В сертификате на получение выплат должен быть четко прописан размер льготы и ее целевое назначение. Ветеран обязан в течение 6 месяцев с даты получения этого документа направить денежные средства на покупку жилья.
- не имеет в собственности жилое помещение большой площади;
- не имеет квартиру в соцнайме;
- владеет собственным и социальным жильем, которое по количеству квадратных метров гораздо меньше установленной законом нормы;
- проживает в аварийном доме или здании под снос;
- имеет в семье больных хронической болезнью, проживать с которыми совместно не представляется возможным.
- Паспорта РФ ветерана и ксерокопии всех его страниц.
- Паспортов РФ каждого члена его семьи.
- Удостоверения, подтверждающего статус ветерана боевых действий.
- Заявления, составленного по образцу.
- Бумаг, подтверждающих право на получение жилищных льгот вне очереди или первоочередно. (Предоставляются при наличии).
- Выписки из ЕГРН об отсутствии или наличии во владении другой жилой недвижимости.
- Выписки из домовой книги.
- Договора соцнайма (при наличии).
- Документа, доказывающего, что квартира или дом находится в аварийном состоянии.
- Документа о заключении или расторжении брака.
- Реквизитов для перечисления субсидий.
- СНИЛСов ветерана и всей его семьи.
- собрать всю документацию;
- передать правильно составленное заявление в соцзащиту по месту прописки, МФЦ или администрацию района;
- получить документ о принятии всех бумаг и заявления;
- направить рапорт на имя начальника в/ч (необходимо в случае, если ветеран находится на военной службе);
- дождаться принятия решения по заявлению.
Статус ветерана боевых действий и предоставления субсидий регламентируется ФЗ№5 «О ветеранах». Согласно этому закону на жилищные льготы могут рассчитывать:
Какие льготы есть у ветеранов боевых действий в 2022 году
Земельный налог (согласно ст. 391 Налогового кодекса). Для ветеранов и инвалидов боевых действий налог на земельный участок в собственности будет меньше. При расчете налоговая база уменьшится на кадастровую стоимость 600 кв.м., то есть участки меньшие по площади не будут облагаться налогами.
Ветераны боевых действий могут рассчитывать на получение единовременных денежных выплат (ЕДВ). Размер ЕДВ для ветеранов боевых действий в 2022 году составляет 3481,85 р. В таком размере выплата положена ветеранам при условии отказа от набора социальных услуг:
Ветераны боевых действий могут рассчитывать на ежегодный отпуск без сохранения зарплаты по их заявлению и работодатель не вправе им отказать. Также им полагается возможность переобучения и дополнительного профессионального образования за счет работодателя.
- льготы по пенсионному обеспечению;
- жилищные и коммунальные льготы;
- образование за счет работодателя;
- ежегодный оплачиваемый отпуск и неоплачиваемый отпуск до 35 дней в году;
- бесплатное получения протезов и ортопедических изделий.
Все льготы можно разделить на федеральные (они положены всем ветеранам без ограничений) и региональные. Субъекты РФ имеют право устанавливать дополнительные льготы, которые действуют на определенной территории. Поэтому состав льгот может отличаться в зависимости от того, где проживает ветеран боевых действий.
Федеральная компенсация в размере 50% распространяется на все начисления, касающиеся содержания жилого помещения, общедомовых услуг и расходов. К ним относятся содержание и текущий ремонт, техническое обслуживание лифта, общие расходы по дому (на холодную воду, канализацию, электричество), капремонт.
При определении размера компенсации по услугам ЖКХ нужно учитывать, что федеральная льгота касается как ветерана боевых действий, так и членов его семьи. Региональная льгота в большинстве регионов РФ касается только самого ветерана и на его семью не распространяется.
Оформить льготу можно только в отношении одного жилого помещения — по месту регистрации ветерана, по месту его фактического проживания или в отношении жилья, находящегося в его собственности. При наличии нескольких оснований для получения льготы (например, человек является ветераном боевых действий и инвалидом) воспользоваться можно только одной из них.
Для всех ветеранов боевых действий, вне зависимости от региона, в котором они проживают, действует федеральная льгота, предусмотренная пунктом 5 ч. 1 ст. 16 закона № 5-ФЗ от 12.01.1995 г. Она заключается в предоставлении компенсации в размере 50% от расходов, направленных на:
Компенсация предоставляется с учетом фактических расходов, если объем полученных услуг фиксируется с помощью приборов учета (счетчиков). Если же приборы учета отсутствуют, компенсационная выплата рассчитывается с учетом нормативов потребления, установленных в конкретном субъекте РФ.
Как ветерану боевых действий получить земельный участок
- не имел в собственности земли;
- проживал по месту прописки более 5 лет;
- жил в доме, но не являлся его владельцем;
- нуждался в улучшении жилищных условий по санитарным требованиям или из-за недостатка квадратных метров на членов семьи.
Если вы ветеран боевых действий, у вас есть законное право получить земельный участок. Давайте разберемся, в каком случае положено бесплатное предоставление земли, и как добиться реализации своих прав! Обращаем ваше внимание, что в данном вопросе много нюансов. Законодательство не раз менялось, и мы расскажем, на какие моменты обратить внимание, чтобы вы могли убедиться в законности своих требований.
В 2005 году ранее действовавшая федеральная программа по выделению земельных наделов ВБД была упразднена. Альтернативой стала финансовая помощь ветеранам в приобретении жилья. Однако, право на безвозмездное получение земли в настоящее время сохранилось у:
- заявление, где указываются данные о кандидате: Ф.И.О., адрес, основания для предоставления ЗУ;
- документ, удостоверяющий личность, с подтверждением гражданства РФ и места жительства;
- согласие на обработку персональных данных;
- удостоверение инвалида ВОВ или ВБД;
- справка об инвалидности при наличии;
- справка о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
- военные, независимо от статуса: несущие службу в настоящее время, уволенные в запас и пребывающие в отставке;
- сотрудники МинОбороны Советского Союза и России;
- участники операций по разминированию объектов Советского Союза, боевых операций в Афганистане, Чечне, Сирии с 2015 года.
Чтобы получить льготы по коммунальным платежам, на содержание жилья ветеранам боевых действий необходимо обратиться в местное отделение соцзащиты, которое также отвечает за работу дома ветеранов. Участнику БД потребуется составить заявку в письменной форме, подготовить набор документов:
Региональные нормативные документы предусматривают льготы на коммунальные услуги участникам боевых действий на коммуналку, оплату или содержание жилья. Процент выплат может увеличиваться в зависимости от принадлежности ветерана к дополнительной льготной категории, например – если у человека имеются почетные ордена славы, звание героя. Какие затраты покрывает пособие:
Также стоит учесть, что в некоторых регионах компенсация за ЖКХ ветеранам боевых действий может быть не предусмотрена, поэтому стоит обратиться в органы соцзащиты, проконсультироваться со специалистом по вопросам начисления выплат. Пособие начисляется на полгода, после чего органы соцзащиты проводят перерасчет компенсации на основании документов, подтверждающих факт оплаты коммуналки, отсутствия задолженностей, сведений о доходе семьи, если таковые имеются.
- паспорт или другое удостоверение личности заявителя, если заявка подается доверенным лицом от имени ветерана – прилагается нотариально заверенная доверенность;
- бланк о составе, количестве членов семьи, которые прописаны и проживают по указанному адресу;
- право собственности на жилье или договор об аренде квартиры, дома;
- бланк, отображающий уровень дохода каждого члена семьи, если таковые имеются;
- техническая документация, описывающая точную площадь квартиры;
- оригинал или нотариально заверенная копия трудовой книжки;
- документация, подтверждающая близкое родство с другими членами семьи;
- удостоверение льготной категории, свидетельство участника боевых действий;
- справки об отсутствии долгов за коммунальные услуги, чеки по оплате за последний месяц.
Задача компенсационных выплат от государства – сократить расходы на коммунальные услуги, улучшить материальное положение граждан. Согласно законодательству, пособия компенсируют 50% на оплату стоимости жилья, капитального ремонта и половину затрат на коммуналку. Выплаты поступают ежемесячно с момента оформления соответствующей заявки на банковский счет ветерана.
Как получить помощь для ветеранов
- ветеранам труда и ветеранам военной службы, в том числе ветеранам предпенсионного возраста (55 лет для женщин и 60 лет для мужчин);
- лицам, награжденным медалью «За оборону Москвы»;
- лицам, проживающим в Москве и непрерывно трудившимся на предприятиях, в организациях и учреждениях Москвы, проходившим воинскую службу в городе в период с 22 июля 1941 года по 25 января 1942 года;
- труженикам тыла;
- ветеранам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам (инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам боевых действий и приравненных к ним лицам, участникам Великой Отечественной войны);
- ветеранам боевых действий;
- членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий.
- документ, удостоверяющий личность;
- заявление о предоставлении протезно-ортопедического изделия;
- заключение по форме № 88-1/у об обеспечении протезами, протезно-ортопедическими изделиями ветерана, выдаваемое врачебными комиссиями медицинских организаций, оказывающих лечебно-профилактическую помощь;
- свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) — по желанию.
В случае если в территориальный центр социального обслуживания обращается не сам ветеран, а его представитель, к перечисленным документам необходимо добавить документ, удостоверяющий личность представителя ветерана, а также доверенность (нотариального заверения не требуется).
Ремонт или замена протезно-ортопедического изделия производится бесплатно на основании письменного заявления ветерана. Обратиться в Ресурсный центр для инвалидов может также представитель ветерана, на которого оформлена доверенность (нотариальное заверение не требуется).
- труженики тыла,
- ветераны труда и приравненные к ним лица;
- инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий и приравненные к ним лица;
- участники Великой Отечественной войны;
- дети войны (родившиеся в период с 4 сентября 1927 года по 3 сентября 1945 года).
Нужно учитывать, что в разных регионах установлены свои условия предоставления льготы. К примеру, в некоторых регионах скидка не распространяется на оплату услуг по вывозу мусора. Уточнить, на какие услуги ЖКХ распространяется льгота, предоставляемая ветерану боевых действий в конкретном субъекте РФ, и как ее оформить, можно в отделении соцзащиты населения.
Оформить льготу можно только в отношении одного жилого помещения — по месту регистрации ветерана, по месту его фактического проживания или в отношении жилья, находящегося в его собственности. При наличии нескольких оснований для получения льготы (например, человек является ветераном боевых действий и инвалидом) воспользоваться можно только одной из них.
Компенсация предоставляется с учетом фактических расходов, если объем полученных услуг фиксируется с помощью приборов учета (счетчиков). Если же приборы учета отсутствуют, компенсационная выплата рассчитывается с учетом нормативов потребления, установленных в конкретном субъекте РФ.
Ветераны боевых действий относятся к федеральным льготникам, поэтому имеют право на определенные льготы и выплаты от государства. В частности, на получение компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Федеральные льготы предусмотрены законом № 5-ФЗ от 12.01.1995 г. и заключаются в предоставлении ветерану БД компенсации в размере 50% от расходов на оплату жилого помещения и взносов на капремонт. Причем такая мера поддержки распространяется не только на ветерана, но и на членов его семьи, проживающих вместе с ним в одном жилом помещении.
Компенсация расходов по другим видам услуг на федеральном уровне не предусмотрена. Однако вводить такие льготы могут органы власти субъектов РФ, имеющие полномочия в сфере социальной поддержки граждан. В зависимости от региона, ветеран БД может получить скидку в 50% или компенсацию по оплате:
специально оборудованное помещение или сооружение, используемое ветераном боевых действий, осуществляющим профессиональную творческую деятельность, исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилые помещений, используемых им для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, – на период такого их использования;
для лиц, выполнявших специальные задачи, — выписки из приказов командиров (начальников) воинских частей, подразделений, штабов, органов, оперативных и иных групп, а также выписки из приказов Росгвардии, подтверждащие даты и периоды выполнения заявителем указанных задач, либо документы, подтверждающие полученные в связи с этим ранения, контузии или увечья, либо реализованный наградной материал;
Ветеран боевых действий имеет право на налоговую льготу в размере подлежащей уплате им как налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося у него в собственности, при условии, что указанное имущество не используемого им в предпринимательской деятельности (статья 407 Налоговый кодекс Российской Федерации).
В соответствии со статьей 45 Закона РФ от 12 февраля 1993 г. № 4468-I
«О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, Федеральной службе войск национальной гвардии Российской Федерации, и их семей» ветеранам боевых действий, получающим пенсию в соответствии с указанным законом, ее размер увеличивается на 32 процента расчетного размера социальной пенсии, предусмотренной Федеральным законом от 15 декабря 2001 г. № 166-ФЗ
«О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации»
(с 1 января 2019 года ежемесячная доплата к пенсии составляет – 1657 руб.68 коп. ).
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – занимаемой жилой площади) (статья 16 ФЗ «О ветеранах»);
Однако, в действующем земельном и гражданском законодательстве есть пробел, благодаря которому участок может быть реализован. К такому пробелу относится тот факт, что если участок продаётся вместе с домом, расположенным на нем, то наличие оформленного права собственности на землю необязательно, так как участок и дом представляют собой единое целое.
К таким лицам могут относиться все те граждане Российской Федерации, которые находились на территории другого государства в период вооружённого конфликта на ней, если они были туда командированы для выполнения своих профессиональных обязанностей в рамках содействия по решению боевых задач.
В течение тридцати дней с момента подачи, заявление на предоставление земельных участков участникам боевых действий должно быть рассмотрено, а по результатам такого рассмотрения выносится соответствующее решение. На основании вынесенного решения происходит оформление участка в собственность с получением соответствующего свидетельства о праве в органах Росреестра.
В таком заявлении указываются данные выбранного участка и содержится просьба о проверке возможности его получения (в такую проверку будет входить уточнение информации о доступности выбранного участка для получения на безвозмездной основе или приобретения путём приобретения через выкуп, наличия каких-либо обременений на участке, которые могут создать ограничения для выкупа).
Такие действия понадобятся в том случае, если участок ранее не был поставлен на кадастровый учёт или не были определены его границы. Без кадастровых документов, а также без межевого акта об установлении границ невозможно будет осуществить какие-либо юридически значимые действия с участком, так как такие действия обязательно требуют их регистрации с указанием в полученных правоустанавливающих документах присвоенного кадастрового номера.
Составление основного заявления о предоставлении земельного участка или проведении мероприятий по выкупу такового. Направляется в те же органы государственной власти, что и первичное заявление.
