У Меня Ипотека Собираюсь Замуж

Взяла ипотеку и вышла замуж

4) Вот такой вопрос мучает. Я до брака взяла квартиру в ипотеку. Вышла замуж родился ребёнок. Хотим взять квартиру больше. Накопили денежки и вот недостающую сумму хотим отдать материнским капиталом, так как ребёнку нет 3 лет придётся брать ипотеку а потом её гасить капиталом. Вот теперь вопрос. Муж хочет взять ипотеку в газпромбанке, так как работает нефтяной компании. Мы сможем потом погасить вторую ипотеку капиталом имея я первую ипотеку?

6) Мною была взята ипотека в 2017 году.
В 2022 вышла замуж, в 2022 родился ребёнок и выдан сертификат на материнский капитал.
Можно ли использовать материнский капитал в счёт частично досрочного погашения ипотеки?
После полного закрытия ипотеки, необходимо распределить доли в жилье на всех членов семьи или можно выделить долю только ребёнку? если необходимо выделять долю супругу какой она должна быть?

Имеет ли право муж на купленную квартиру до брака по ипотеке

Собственность на квартиру возникает со дня государтвенной регистрации права, а не со дня выплаты ипотечных платежей, и данная квартира не является «нажитым во время брака». Поэтому ваш супруг вправе требовать от вас только уплаты ему денежной суммы, выплаченной в качестве ипотечных платежей за время вашего брака пропорциональной его доли. Согласие супруга на отчуждение такой квартиры не требуется.

Я соглашусь с коллегой в том, что оспаривание вашего права на квартиру — это, скорее, дело вашего супруга. При возможном возбуждении судебного производства от вас может потребоваться разве что предоставление соответствующих возражений и свидетельства о регистрации права. Релевантная судебная практика, подтверждающая вашу позицию, имеется.

Он не будет платить ЗА квартиру. За квартиру уже заплатили.
Договор купли-продажи заключен ДО брака. Зарегистрирован переход права собственности. Часть денег выплатил гражданин. Часть денег за гражданина выплатил банк. НО при этом банк не стал собственником квартиры в этой части. Он дал эти деньги человеку взаймы,т.е.в долг. У гражданина возникло денежное обязательство перед банком. Банк выбрал способ обеспечения обязательства в виде залога.
В ипотеке есть особенные моменты,но они не касаются данной ситуации. Например,правила выселения при расторжении договора.

Какая разница, у кого Вы берете в долг и кому отдаете. Вот банк дает под небольшой процент, но с залогом. Но вы можете взять пять потребительски х кредитов под большой процент и без залога квартиры. И это не будет ипотека. Или взять у физических лиц взаймы вообще без % или с %. Тоже не ипотека. И также отдавать в браке.
Элементарно -вступили в брак, муж увидел,что жена понесла деньги в банк, стопарит ее и решает вопрос об общем бюджете,на его месте либо надо заключать брачный контракт и закрепплять за собой часть квартиры, либо аналогичную сумму изымать из семейного бюджета и аккумулировать его в счет или имущество,оформленное на третьих лиц и потом возвращать ее себе через дарение. А если муж (или жена) «чайка»,как говорит молодежь, то это их проблема.

Супруга оформила ипотеку до брака; кто должен платить и чья квартира

Разделу подвергается имущество, нажитое во время брачного союза. Такое положение обосновано тем, что за ценности были уплачены деньги из общего (семейного) бюджета. Значит, каждый супруг имеет отношение к имуществу, без учета размера заработка. Не играет роли, кто больше зарабатывает и вкладывает в семейный бюджет.

Я понимала, что какие-то деньги вернуть мужу должна, поскольку он тоже оплачивал кредит за жилье. Однако, сложность в том, что он же в этой квартире и проживал. В общем, я предложила ему посчитать все самостоятельно и решить проблему без суда. К сожалению, получилось все наоборот. В статья будет рассказано, как действовать в подобной ситуации. Отвечу на ванный вопрос – имеет ли супруг права на квартиру, купленную другим супругом еще до брака.

Но здесь есть нюанс — если один супруг прекратит выплачивать ипотеку, долг будут требовать с обоих заемщиков, а потенциально банк сможет отобрать квартиру и выставить ее на торги. При этом экс-супруг, который честно выплачивал свою долю, может подать в суд на должника и потребовать денежную компенсацию за потерянную половину квартиры.

• доходы от продажи имущества, полученного до брака;
• доходы от продажи наследства — сохраните завещание или свидетельство о наследстве;
• доходы от продажи подарка — сохраните договор дарения;
• еще один вариант такого «дохода» — снять вложения в банке, которые были сделаны вами еще до создания семьи.

Выхожу замуж, он не знает, что у меня квартира в ипотеке

если у него будут претензии на квартиру,он должен будет подать в суд и доказывать,что выплаты по ипотеке были из его доходов.если вы в это время будете в декрете или без работы,то он сможет что-нибудь оттяпать,вообще же, имущество купленное ВНЕ брака, принадлежит купившему его супругу.

Доброго всем дня. В начале следующего года запланировали свадьбу, вместе еще не жидли, хотя последний отпуск провели вместе. У него своя квартира, у меня своя, но она у меня в ипотеке на 20 лет. С 2007 года, я правда пытаюсь выплатить досрочно, но платить еще 5 миллионов рублей. Он об этом не знает, сначала как то считала, что не следует ему об этом знать, а потом и не с руки было говорить. У меня такой вопрос, будет ли квартира общей, ведь деньги на ипотеку идут из общего бюджета. Что будет в случае развода, как я поняла ее могут поделить в долях? Наконец, говорить ли ему об этом и как он может отреагировать? Мне он очень нравится, очень порядочный, редкий по своим качествам мужчина.

У моего будущего мужа долги по кредитам

Текущие долги касаются только вашего жениха, а с новыми многие вопросы решит брачный договор. Чтобы кредиторы мужа не пришли за вашими деньгами, пропишите в договоре, что каждый супруг — единственный собственник имущества, которое на него записано, и сам отвечает за свои долги.

Здравствуйте. Я собираюсь вступить в брак. У моего будущего супруга долги — несколько непогашенных кредитов. Приставы уже описали его машину и банковский счет, на котором нет денег. Если мы поженимся, не опишут ли они и мое имущество? На моих счетах есть деньги. Меня беспокоит, что после заключения брака в глазах государства они станут общими и приставы их конфискуют.

Как делить квартиру, если ипотеку оформили до брака, а платили вместе

Как правило, суд осуществляет раздел имущества между супругами в равных долях (50% мужу и 50% жене), но в исключительных случаях может и отойти от принципа равенства сторон и присудить одному из супругов, например с учетом сумм платежей, произведенных до брака или с учетом интересов несовершеннолетних детей, долю большую или меньшую, чем второму супругу. Поэтому при недостижении согласия я бы рекомендовала обратить особое внимание на даты и суммы платежей, совершенных до заключения брака.

Если договор участия в долевом строительстве был заключен и оплачен гражданином до вступления в брак, то он и становится единоличным собственником квартиры. Получение ключей от квартиры и, соответственно, оформление права собственности на нее уже после заключения брака само по себе не является основанием для возникновения права общей собственности супругов на данную квартиру.

Как не потерять жилье по ипотеке в гражданском браке

Разумеется, долевая схема для нерасписанных супругов – самая безопасная. Но она эффективно работает в том случае, если каждый из членов маленького семейного коллектива имеет доходы и способен обслуживать свою часть долга. Если же основной добытчик кто–то один, то разумнее воспользоваться первым или вторым вариантом.

Оплачивать кредит супруги также будут пропорционально. Либо поровну либо в соответствии с выделенными долями. Обратите внимание, что оформить квартиру на двоих в гражданском браке удобно при получении налогового вычета и при использовании средств материнского капитала. Допустим, у женщины есть средства, полученные на детей в предыдущем браке. Она сможет использовать их на оплату своей доли.

• реквизиты судебного органа;
• сведения о сторонах;
• информацию о предмете спора (описание квартиры);
• дату приобретения недвижимости;
• лицо, на которого была оформлена жилплощадь при покупке;
• средства, из которых производилось погашение ипотечного долга;
• наличие/отсутствие брачного договора;
• требования по разделу имущества;
• перечень прилагаемых документов;
• дату и подпись истца.

По закону имущество, приобретенное до регистрации брака, не полежит разделу в случае его расторжения. Но когда речь идет о собственности, купленной в кредит, появляются отдельные нюансы. Например, ипотека до брака имеет свои нюансы, потому что делится не только квартира, купленная на заемные средства, но и долг, который еще не погашен.

С ипотекой замуж не выйти

— Да я тут про своих рассказываю. Сестра решила дочке своей квартиру ипотеку брать, представляешь? В смысле, помочь с первым взносом, а кредит будет выплачивать сама Лиза, со своей зарплаты. Родители пока прокормят. Люди они небогатые, живут скромно, в двухкомнатной квартире втроем с дочкой. Дочь университет закончила, на работу устроилась, скоро год будет, как трудится. Умница, красавица, милая девочка такая, а в личной жизни глухо! Не понимаем, в чем дело. Однокурсницы там на ходу подметки рвут, с парнями встречаются напропалую, со школы еще. Лучшая подружка летом замуж выходит! И тоже не за первого, кто позвал. А у нашей — никаких отношений, ни бывших, ни настоящих. Ничего. Дом-работа-дом, как будто ей не двадцать три, а все сорок.

— Самой не решить — пусть мужика ищет! С квартирой! Целенаправленно работает в этом направлении. А что ты так на меня смотришь? Тоже решение проблемы. Куда лучше, чем до сорока лет сидеть на хлебе и воде, в смысле, на родительском супчике. Ну или, если уж брать ипотеку, то с законным мужем. Чтоб, если что, жилье потом пополам делить. В общем, не с того конца они взялись решать проблемы, я считаю! Сначала замужество, а потом, возможно, ипотека — только так!

У Меня Ипотека Собираюсь Замуж

когда будут снимать ипотеку, то квартиру оформят в общую совместную собственность на вас с мужем, исходя из того, что он мог тоже учавствовать в погашении ипотеки, семейный бюджет, общие деньги )
заключите брачный договор, по которому он не будет иметь никаких притязаний на квартиру.

Для того, чтобы супуругу затребовать долю в квартире вам необходимо длительное время жить вместе, при этом супругу надо будет доказать, что выплаты производились только за счет его средств или с их участием (т.е. жена не имела дохода,имела небольшой доход т.д. и т.п.). Если вы будете производить оплату через свою зарплатную карту то у супруга шансов ноль. И зачем вообще выходить замуж за человека, если вы подозреваете его в корысти?
И не слушайте таких «юристов» которые сначала вивиии,потом хрюхрю, потом куку.

Отвечаю всем)) Жить в этой квартире они не собираются. У жениха есть своя двушка, доставшаяся ему в наследство от родителей. Подруга по-любому на квартиру жениха претендовать не сможет, просто хочет иметь свой угол в случае чего. Про брачный контракт думает. Потому как выделять потом в своей квартире долю будущему мужу вопиюще и унизительно. Тада правда на альфонса смахивать начнет.

Я думаю, в этом случае правильнее всего составить брачный контракт о том, что муж не участвует в оплате ипотеки, а жена в случае развода сохраняет за собой 100% право владения квартирой в случае развода.
Естественно, в течение ближайших 7 лет ребенка планировать нельзя. Либо заранее подкопить средств на период декрета. Если муж будет настаивать на потомстве — также закрепить его обязательства в брачном контракте о том, какой объем содержания он будет выделять сидящей в декрете жене.

• правоустанавливающие на спорное жилое помещение;
• документ, подтверждающий, что квартира имеет обременение ипотекой (выписка из ЕГРН с соответствующей пометкой);
• договор ипотечного кредитования, из которого можно определить степень участия каждого из супругов в сделке по ипотеке (кто заемщик, кто созаемщик);
• документ из банка, в котором указан остаток долга по кредиту;
• копии паспортов сторон процесса;
• свидетельство о разводе;
• документальные доказательства по делу и сведения о свидетелях, которых необходимо вызвать в суд;
• квитанция об уплате госпошлины.

Допускается два варианта развития ситуации: один из супругов взял ипотеку до брака, а после вступил в союз, либо сожители оформляют недвижимость в долевую собственность. Права и обязанности лиц меняются, в зависимости от выбранного способа кредитования. Пока пара находится в отношениях, это не имеет особого значения. Но когда появляются дети, либо наступает момент раздела взятой квартиры в ипотеку до брака при разводе, такие нюансы становятся существенными.

18 Апр 2021      polrostov         435      

Похожие записи
• 
  Участок Подарить Без Межевания
• 
  Когда будут сносить дома по печерской 26 в самаре 2022
• 
  Штраф за несвоевременную смену паспорта после замужества в 2022 году
• 
  Бланк заявление на временную регистрацию по месту пребывания бланк 2022