Акт Приёма-Передачи Закладной
Содержание
Акт приема-передачи Закладных
с одной стороны, и Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее — Агентство) в лице (наименование должности, ФИО), действующего на основании _______________, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, составили настоящий Акт к Договору купли-продажи Закладных (с отсрочкой поставки) от «___» ____г. № ______ (далее — Договор поставки) о том, что:
Примечание: данная форма Акта используется Сторонами при приеме-передаче закладных на условиях предоставления Агентством предварительной оплаты Поставщику. В случае необходимости использовать иную форму Акта для отдельных ипотечных продуктов, Агентство направляет Поставщикам соответствующее информационное письмо с приложением формы Акта.
Дистанционные сервисы и услуги
1 Программа реализуется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу „Агентство ипотечного жилищного кредитования“ на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».
Тему письма обязательно указать в следующем формате: город выдачи кредита_ФИО заемщика_дата рождения.
Сканы документов необходимо направлять в хорошем качестве только в формате .pdf. В отсутствии возможности направления всех документов в одном письме, можно направить несколько писем при этом в теме письма необходимо указать: город выдачи кредита_ФИО заемщика_ дата рождения_номер письма.
О факте приема документов вы будете уведомлены посредством электронной почты.
С 2017 года предоставлять в регистрационную палату платежное поручение или квитанцию не обязательно. Сотрудники самостоятельно проверяют наличие оплаты в ГИС ГМП. Плательщик может предъявить квитанцию, если с момента перевода прошло менее суток и только в добровольном порядке.
Вне зависимости от выбранного способа до подачи документов необходимо оплатить государственную пошлину за совершение регистрационных действий. По состоянию на 2022 год покупатель перечисляет на специальный КБК 2000 рублей. Основание — ст. 333.33 НК РФ. Перечень лиц, имеющих право на льготы при оплате госпошлины, указан в пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
После сотрудник Росреестра должен выдать вам два экземпляра расписки – для вас и для банка. В ней указывается весь список принятых документов, дата выдачи свидетельства и контакты, по которым можно узнать, сколько времени потребуется для оформления выписки, подтверждающей право собственности. Как правило, этот процесс занимает до 5 рабочих дней.
Далее потребуется оплатить государственную пошлину. Сделать это можно одновременно с правом собственности на недвижимость. Это платная процедура, и стоимость отличается в зависимости от формы лица: для физических лиц она составляет 2 тыс. рублей, а для юридических – 220 тыс. рублей.
Закладная на квартиру при ипотеке
📝 Пacпopт coбcтвeнникa . Ecли coбcтвeнникoв нecкoлькo — нaпpимep, пpи пoкyпкe жилья cyпpyгaми, тo cлeдyeт пpeдocтaвить пacпopтa вcex coбcтвeнникoв. Ecли пoкyпaeтe жильe нa пepвичнoм pынкe, пoнaдoбятcя и дoкyмeнты зacтpoйщикa — иx пpинeceт eгo пpeдcтaвитeль. Ecли нa втopичнoм pынкe — нyжeн бyдeт пpoдaвeц. Ecли oдин из бyдyщиx coбcтвeнникoв нecoвepшeннoлeтний, вoзьмитe cвидeтeльcтвo o poждeнии и paзpeшeниe oт opгaнoв oпeки.
Cpaзy пoпpocитe бaнк выдaть вaм дyбликaт зaклaднoй. Этo нyжнo, чтoбы y вac нa pyкax былo пoдтвepждeниe ycлoвий зaлoгa — в нeкoтopыx бaнкax зaклaдныe тepяют. Дyбликaт oфopмляeтcя бecплaтнo, нa нeм cтaвитcя cooтвeтcтвyющaя oтмeткa. Пpи выдaчe пoпpocитe cвepить cвeдeния в дyбликaтe c opигинaлoм — нeбoльшиe oшибки в дaльнeйшeм cмoгyт cыгpaть c вaми злyю шyткy.
26 мая 2021 polrostov 281