Влияет Ли Временная Регистрация На Коммунальные Платежи

Если по каким-либо причинам приборы учета не установлены, тогда оплата производится, исходя из нормативов потребления, установленных органом местного самоуправления. При этом учитывается количество зарегистрированных в данном помещение граждан. В учет берутся и постоянно, и временно зарегистрированные.

Согласно нормам действующего законодательства, все квартиры должны быть оборудованы приборами учета воды, тепла и другими. Как правило, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям приборов учета. Собственник в этом случае платит, исходя из фактически потребленного объема коммунальных услуг, вне зависимости от того, сколько человек потребляли эти услуги.

• при наличии счетчиков: решающими обстоятельствами будет личная ответственность и бытовые привычки новых жильцов;
• при отсутствии счетчиков: прямо пропорционально увеличится сумма, взимаемая с коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, газ и электроэнергию.

Иначе начисляются переменные суммы. Собственник квартиры, прописывая человека, пусть даже временно, должен представлять, как изменятся его платежи. Как правило, с увеличением количества проживающих лиц плата становится больше. Временно или постоянно прописан гражданин – неважно, имеет значение лишь факт его проживания. При временной регистрации оплата за коммунальные услуги начисляется с учетом таких жильцов, пропорционально количеству дней проживания ( п.57 Постановления правительства № 354 от 06.05.2011[2]).

Клавдия Трескова — высшее образование по квалификации «Экономист», со специализациями «Экономика и управление» и «Компьютерные технологии» в ПГУ. Работала в банке на должностях от операциониста до и.о. начальника отдела обслуживания частных и корпоративных клиентов. Ежегодно с успехом проходила аттестации, обучение и тренинги по банковскому обслуживанию. Общий стаж работы в банке более 15 лет. treskova@brobank.ru

В некоторых случаях квартиросъемщики могут подать в суд на собственника, которые не дает согласие на временную регистрацию. Арендаторы так смогут поступить, если у них заключен длительный договор найма жилплощади. В ряде случаев суды удовлетворяют иски таких квартирантов.

Делаю регистрацию квартирантам

Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть там, где человек фактически проживает в текущий момент. Другими словами, это временная прописка во временном жилье — в съемных квартирах или общежитиях. Такая регистрация не отменяет постоянную прописку.

Внимательный участковый может обнаружить незарегистрированных жильцов — и тогда проблемы возникнут у собственника квартиры. Если собственник сдает квартиру более чем на 90 дней квартиранту без временной регистрации, его могут оштрафовать на 5 тысяч рублей в регионе и на 7 тысяч — в Москве и Санкт-Петербурге.

Плата за электроснабжение, холодную и горячую воду, газ просчитывается по показаниям приборов учета. При их отсутствии за основу берется количество прописанных в помещении особ. Берется ли во внимание временная регистрация? Да. Считаются постоянные жильцы и временно зарегистрированные.

На формирование квитанции для оплаты услуг ЖКХ влияет количество человек, прописанных на данной жилплощади. Влияет временная регистрация на коммунальные платежи или нет? Ответ однозначный, да. Разберёмся, как увеличивается квартплата при временной регистрации.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

Бывает и так, что в домах счетчики не установлены. На этот случай предусмотрено начисление коммунальных платежей на основании количества зарегистрированных в нем граждан (временно и постоянно) и существующих в данной местности нормативов потребления электроэнергии, газа и воды (горячей и холодной отдельно).

В ЖК РФ также указано, что прописанные в квартире люди обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Эти обязанности есть не только у собственника, но и у остальных проживающих в квартире лиц. За несоблюдение этих обязательств на жильцов могут быть наложены штрафные санкции или приняты другие предписанные законодательством меры.

1. Оплата услуг ЖКХ через отделение почты.
2. Оплата через специализированный расчетный центр.
3. Оплата через отделение Сбербанка.
4. Оплата через терминалы и банкоматы Сбербанка.
5. Оплата через терминалы Киви.
6. Оплата с помощью баланса мобильного телефона (например, в МТС с помощью сервиса «Легкий платеж», в «Билайне» — «Мобильный платеж»).
7. Оплата через Интернет-банк (например, через Сбербанк Онлайн).
8. Оплата через электронные платежные системы: Вебмани, Яндекс.Деньги, РБК.
9. Оплата с помощью специального приложения на мобильный телефон.
10. Оплата через портал госуслуг.
11. Оплата с помощью сервиса ГИС ЖКХ.

Но в некоторых случаях нормативы не учитывают количество жильцов. Так, например, при расчете платы за отопление имеет значение только площадь жилья и тарифы на тепловую энергию, которые были установлены на законодательном уровне. Также от количества зарегистрированных лиц не зависит плата за содержание жилья (учитывается только площадь), лифта, телевизионную антенну и домофон.

Какие опасности для собственника несет временная регистрация

Не забывайте! В процессе реализации жилья разумно будет определить порядок пользования квартирой лицом, имеющим ВР. Новый владелец имеет возможность безотлагательно прибегнуть к помощи суда, предъявив иск, с требованием принудительного выселения проживающего соотечественника.

• если частный дом не введён в эксплуатацию (отсутствует оформленное разрешение);
• если дом был возведён на земле, не предназначенной законом для индивидуальной жилой застройки;
• если дом имеет документальное оформление, как дача;
• если дом представляет собой совместную собственность, но его доли не выдели в натуре, и отсутствует согласие на ВР гражданина от всех совладельцев.

Как известно, закон предусматривает льготы по уплате коммуналки. Они предоставляются лицам, попадающим под определённую категорию граждан. При этом указанные лица никак не ограничены в возможности прописывать в свою квартиру иных лиц, будь то временная или постоянная прописка.

Причины обращения в судебные инстанции могут быть различны. Однако чаще всего судья решает вопрос о таких моментах, как отказ зарегистрированного лица от выселения, если таковое требуется на законных основаниях, наличие задолженностей, который зарегистрированное лицо не собирается уплачивать, а также ситуации, когда лицо не соблюдает установленные правила порядка проживания и нарушает покой иных жильцов квартиры.

Бывают ситуации, когда сумму коммунальных платежей надо разделить. В частности, если собственнику жилого помещения надо выделить отдельным образом то, сколько должно внести каждого зарегистрированное лицо, то тогда итоговую сумму следует по каждому носителю энергии будь то свет или вода разделить на количество лиц, официально проживающих в квартире.

Бывает и так, что зарегистрированные граждане не платят по своим коммунальным счетам. Споры возникают между собственниками и зарегистрированными гражданами нередко, и они имеют финансово-бытовой характер. В итоге ответственность по выплате приходится нести собственнику единолично. Заплатить прописанных лиц заставить можно. Вы, как собственник вправе просто лишить человека регистрации, то есть выписать по суду. Единственный случай, когда проживающего просто так невозможно выписать, это те моменты, когда он является несовершеннолетним лицом. Для этих целей в гражданский суд общей юрисдикции подается исковое заявление с предварительно собранными документами, в которые включается паспорт собственника или владельцев долей в квартире, справка о составе семьи и зарегистрированных гражданах, правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества.

Расскажем, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи: кто и за что должен платить, основные правила

1. Дать свое согласие о прописке на непостоянной основе конкретного человека в своем жилье, при этом необходимо, чтобы владелец был вменяем, дееспособен и достиг совершеннолетия.
2. Определить срок пребывания на территории РФ (от 1 месяца до 5 лет).
3. Вместе с приезжим человеком оформить все необходимые документы в миграционной службе (или многофункциональном центре).

Оплата осуществляется исходя из ст. 155 ЖК РФ, до 10 числа каждого следующего месяца, исходя из полученной квитанции на имя квартиросъемщика. Ответственным за оплату признается владелец жилья при любом количестве граждан, прописанных на непостоянной основе.

Говоря об иных ситуациях, которые чаще всего создают проблемы для собственников или просто волнуют их при принятии решения о том, зарегистрировать лицо или нет, следует выделить и другие нюансы:

1. Начисление квартплаты. Собственникам не стоит волноваться, что она увеличится. Точнее сказать, это неизбежно, коммуналка увеличивается пропорционально увеличению числа прописанных жильцов. И самая большая проблема, что платить придётся всё одному. Обязанность распространяется на всех прописанных лиц. Если они отказываются, то поможет судебное разбирательство.
2. Переплата. Такой риск есть тогда, когда прописано много человек, но при этом проживают в квартире не все. В этом случае собственнику достаточно поставить счётчики, которые будут отражать реальное использование коммунальных услуг.
3. Неверные расчёты. Это происходит тогда, когда вписывают в квартиру новых лиц, а другие жильцы пользуются этим, тем самым уменьшая свою долю по коммунальным платежам. Для правильного перерасчёта достаточно обратиться в жилищные органы, которые самостоятельно определят размер оплаты каждого из проживающих лиц.
4. Ответственность. Когда образуются задолженности по квартплате, ответственность за это в первую очередь будет нести собственник. Если счета не разделены и устной договорённости об оплате нет, то все пени и штрафы будут начислены также на собственника. Решить эту проблему можно путём обращения в суд, чтобы тот распределил долги между всеми прописанными лицами.
5. Обязанность прописывать лиц, которые проживают в квартире. Когда лицо позволяет кому-то проживать в своей квартире, оно обязано по закону их прописать. В случае если проверка выявит, что в помещении живут лица, не имеющие прописки, собственник должен будет заплатить штраф в размере ста пятидесяти рублей, причём за каждого человека. Без прописки можно жить не больше 90 дней.

Регистрация в какой-либо квартире, особенно когда лицо не является её собственником, довольно часто вызывает некоторые трудности. Особенно много нюансов связано с временной регистрацией, которая непосредственно влияет на коммунальные платежи, которые, несмотря на ограниченный срок проживания, всё же необходимо оплачивать.

— граждане, проживающие в арендном жилье, которое предоставлено им в связи с характером трудовых отношений, включая государственных служащих согласно перечню должностей государственных служащих, дающих право на получение арендного жилья, а также члены их семей;

Этот же порядок действий для большинства граждан будет и при временной регистрации в съемной квартире. Сама по себе такая форма регистрации никак не влияет на уменьшение платежей за коммуналку, оформляется она для того, чтобы, например, устроить ребенка в детсад, или просто является обязательной для студентов, обучающихся на дневном отделении в вузе и проживающих в общежитии.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации и как оплатить услуги ЖКХ без прописки

Существуют услуги, на которые можно установить счётчик, и услуги, которые предоставляются в зависимости от площади помещения. Счётчик можно поставить на холодную и горячую воду, электричество, потребление газа. Оплата этих услуг будет рассчитываться в зависимости от объёмов их потребления. Поэтому логично предположить, что если в квартире появляется ещё один жилец, то объём потребления воды или света возрастёт и произойдёт повышение суммы оплаты жилищных услуг.

Из названия становится понятно, что постоянная регистрация оформляется на той жилплощади, где человек проживает длительное время. Он также может быть собственником недвижимости, где имеет постоянную прописку. Временная регистрация оформляется, если человек на определённый период времени пребывает по другому адресу. Её оформляют:

Временная регистрация может действовать одновременно с постоянной, и нередко такое случается, поскольку при переезде в другой город на довольно длительный срок по законодательству необходимо оформить временную регистрацию, но не отказываться же из-за неё от постоянной.

Однако такое поведение несёт с собой риск: если скрытное проживание будет установлено, то владельцу квартиры придётся заплатить штраф, как и проживающему в населённом пункте без регистрации гражданину, если срок проживания превышает разрешённые три месяца. Кроме того, коммунальные платежи за весь период, в течение которого в квартире был жилец, и не платил по ним, пересчитают, и придется дополнительно выплатить всё, что по новым расчётам было недоплачено.

19 Июн 2021      polrostov         279      

Похожие записи
• 
  Штраф за отсутствие полиса ОСАГО в 2022 году
• 
  Сколько Выплатят По Страховке За Перелом Плечевой Кости В Системе Мвд И Могут Ли Уволить По Состоянию Здоровья
• 
  Что Даёт Татарстан На Третьего Ребенка
• 
  Правовая Основа Организации И Деятельности Адваката В Рф