Субсидии В Забайкальском Крае Молодой Семье

  • Оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья).
  • Оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.
  • Осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи.
  • Уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
  • Оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
  • Погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года (далее — погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств краевого бюджета в размере 5 % расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

  • 30 % расчетной стоимости жилого помещения для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 % расчетной стоимости жилого помещения для молодых семей, имеющих 1-го ребенка и более, а также для неполных семей, состоящих из 1-го молодого родителя и 1-го ребенка и более.

Программа “Молодая семья” в Чите и Забайкальском крае действует с 2006 года. После окончания работы подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы программа продолжила свою работу в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» краевой долгосрочной целевой программы «Жилище» (2012 — 2015 годы), утвержденной Постановлением Правительства Забайкальского края от 29.12.2011 N 520.

В настоящее время (2016 — 2020 годы) программа “Молодая семья” в Чите и Забайкальском крае осуществляется в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» кгосударственной программы Забайкальского края «Развитие территорий и жилищная политика Забайкальского края», утвержденной Постановлением Правительства Забайкальского края от 31.12.2015 N 656.

Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.

  • Если получит субсидию по федеральной программе по улучшению жилищных условий (например, «Молодая семья»), с помощью которой можно сделать первый взнос;
  • Если воспользуется льготным кредитом по государственным программам для семей с двумя и более детьми или «Дальневосточная ипотека»;
  • Если воспользуется предложением конкретного банка или некредитной организации, многие из которых предлагают молодым семьям пониженную ставку по ипотечному кредиту или займу.

Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — пункт 2 статьи 685 Гражданского кодекса Российской Федерации). В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 м² на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 м².

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в — центр доступного жилья.

Молодые семьи в России могут улучшить свои жилищные условия. Для этого на федеральном и региональном уровнях действует ряд программ, которые позволяют молодым семьям уменьшить ставки по ипотечным кредитам и займам или получить жилищную субсидию. Разберемся, как молодой семье получить помощь от государства.

Программа «Молодая семья» в Чите и Забайкальском крае

  • Состав и численность семьи. При этом не учитывается родитель, являющийся иностранным гражданином.
  • Нормирование жилплощади в зависимости от количества членов семейства. Семье из 2-х человек полагается 42 м² общей жилой площади, из 3-х и более — по 18 м² на человека.
  • Нормативная стоимость квадратного метра жилья в населенном пункте. Она не может превышать среднюю рыночную цену одного м² по Забайкальскому краю. Во 2 квартале 2017 г. последняя составляла 34206 руб.

В регионе действует несколько программ субсидирования молодых семей для покупки жилья. Лица, соответствующие требованиям, могут участвовать в каждой из инициатив, актуальных в конкретном населенном пункте. Участие в них заявительное и полностью добровольное.

  • В течение 10 дней проверяются документы и принимается решение о включении заявителей в списки.
  • 1 сентября каждого года списки передаются в Министерство территориального развития региона, которое подает заявку на выделение средств из федерального бюджета.
  • За выделение денег на госуровне отвечает Минрегионразвития РФ. На 2017 год для Забайкальского края запланировано 9,86 млн. руб. из федеральной казны и гораздо большая сумма — из краевого и муниципальных бюджетов. В 2016 г. на федеральном уровне софинансирования не было.
  • Отбор регионов, которым будет выделено федеральное финансирование, проводится на конкурсной основе.
  • Семья, попавшая в программу, получает свидетельство о праве на соцвыплату. Его нужно сдать в банк в течение месяца.
  • Деньги не выдаются наличными. Они переводятся с помощью банка на счет продавца квартиры или подрядной организации, строящей дом.

Нормативная стоимость умножается на норму площади для семьи. От этой суммы высчитывается 30% или 35%. То есть две семьи из 3-х человек, одна из которых купила квартиру площадью 102 м² в Центральном районе Читы, а вторая — площадью 62 м² в Железнодорожном районе, получат выплату в одинаковом размере.

  • 30% от расчетной стоимости жилья для бездетной пары.
  • 35% для полной или неполной семьи с ребенком или несколькими детьми.
  • Доплата 5% из краевого бюджета в случае рождения/усыновления ребенка после подачи документов.
  • Сумма не может быть больше, чем остаток по кредиту или взносам в рамках жилищного кооператива.
Вам может понравиться =>  Фонд Кап Ремонта Пнревести Без Коммиссии

Субсидии В Забайкальском Крае Молодой Семье

Органы предоставляющие услугу:
Сокращенное наименование: Администрация Железнодорожного района
Терр-ое наименование: Администрация Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита»
Адрес: 672006, г.Чита, пр. Советов, д. 4
Контакты: 8 (3022) 20-51-44

Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020. Участником программы может быть молодая семья, если возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, а также, если семья признана нуждающейся в жилом помещении и имеет доходы, позволяющие получить кредит. Социальные выплаты предоставляется в размере не менее 30% средней стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей и 35% средней стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребёнка или более.

  1. Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, подписанную обоими супругами. Указать в ней цели, на которые планируется трата. Один экземпляр оставляют себе, другой отдают в учреждение.
  2. Дубликаты удостоверений личности.
  3. Факт бракосочетания (только для полных семейств).
  4. Верификации появления потомства (при наличии).
  5. Подтверждение платежеспособности (ежемесячная прибыль четы, выплачиваемые пособия, имеющиеся накопления на персональном счете, намерение кредитной организации предоставить ссуду).
  6. Справка о составе семьи (выписной лист из домовой книги).
  7. Сведения о жительстве за крайние 5-7 лет.
  8. Информация, доказывающая необходимость усовершенствования имеющихся жилусловий (несоответствие метража, жительство в непосредственной близости с человеком, страдающим опасным для окружающих недугом, аварийность сооружения).
  9. Материнский капитал на улучшение жилищных условий, если имеется.
  1. Проанализировать свою ситуацию и, удостоверившись, что вы подходите по всем требованиям, начать собирать нужную документацию, поскольку одной заявки и ваших слов о том, что вы соответствуете всем критериям, будет явно недостаточно.
  2. Собрав нужный пакет бумаг, обратитесь в муниципальное управление. Напишите Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы и к нему приложите собранные доказательства. Не забудьте взять у специалиста расписку о дате вашего обращения и принятом перечне документации. Эти действия нужно совершить своевременно. Для участия в программе 2021 года необходимо все успеть до сентября 2017.
  3. Далее вам стоит запастись терпением. Рассмотрение происходит на протяжении 10 суток. После чего обратившегося оповещают о принятом вердикте – утверждении в очередности или отказе.
  4. После получения положительного ответа о постановке на учет по программе, нужно дождаться своей очереди.

Получив уведомление о наступлении вашей очередности, вы получите сертификат. Его в течение месяца отдаете в банковское учреждение. Последнее открывает на ваше имя персональный счет, на протяжении 6 суток уведомляет органы местной власти о реквизитах, а те, в свою очередь, не позднее 5-дневного срока перечисляют финансовые средства. Впоследствии выплата начисляется на счет компании, у которой приобретается жилище (в случае покупки квартиры).

Программа «Молодая семья» в Забайкальском крае начала свой путь в 2011 году. И, как показала практика, существенно поспособствовала многим супружеским парам, внесла существенный вклад в развитие социума. Среди населения велось немало разговоров о прекращении ее действия, однако и в 2021 году дело будет продолжено. Законодатели продлили функционирование до 2021 и молодым семьям пока есть к чему стремиться и на что рассчитывать. От года к году проект не может быть неизменным, поскольку отчетливее становится видно плюсы и минусы.

  1. Оказание помощи новоиспеченным семействам в разрешении жилищных проблем.
  2. Устранение демографических спадов в регионе.
  3. Формирование эффективной системы управления имуществом.
  4. Стимулирование возведения жилых комплексов застройщиками.
  5. Развитие кредитной системы.
  6. Повышение жизненного уровня молодежи.

Жанна, не соглашусь. Частенько бывают случаи, когда семья покупает квартиру, где жилой площади по документам мало. У нас, например, жилой 12 квадратов. А общая 42. Потому что кухня — нежилая. А там все 20 квадратов. По площади прошли. А субсидию в ипотеку вкидываешь

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время. Если свидетельство выдано с 1 февраля по 5 мая 2020 года, срок увеличен до 3 месяцев.

Условия могут меняться. Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех. При этом администрация населенного пункта, где прописана семья, может изменить их или дополнить. Чтобы убедиться, что вы подходите под требования, надежнее обратититься в администрацию своего города и все там разузнать. Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества. Телефон можно найти на сайте администрации.

Единственный совет — подавайте документы на участие в программе как можно раньше. Не забывайте, что как только одному из супругов исполнится 36 лет, семья потеряет право на участие в программе. Поэтому чем раньше подадите заявку, тем больше у вас будет шансов получить деньги.

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Рост популярности семейной ипотеки с господдержкой эксперты банка связывают с изменениями в программе по поддержке молодых семей, внесенными в июле 2021 года. Ранее предложение об ипотечном займе с пониженной ставкой и господдержкой действовало только для семей или одиноких родителей, опекунов, имеющих двух и более детей, рожденных в период с 1 января 2018 г. С 1 июля 2021 г. программа была расширена и стала распространяться в том числе и на семьи с одним ребенком.

«Ипотека с господдержкой для семей с детьми» позволяет жителям регионов приобретать жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица, как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика с помощью жилищного кредита со льготной ставкой 5,3% годовых (5% при использовании сервиса «Электронная регистрация»). Программой можно воспользоваться и для строительства частного дома.

В Забайкалье в три раза увеличился объем заявок от жителей края на т.н. «семейную ипотеку». С начала 2021 года забайкальцы оформили в Сбербанке льготных семейных кредитов на покупку жилья на общую сумму 251 млн. руб. Это в четыре раза превышает показатели аналогичного периода 2020 года. Общий портфель данных кредитов в Забайкалье на текущий момент составляет 330 млн. рублей.

Константин Разводов, управляющий Читинским отделением Сбербанка: «С рождением ребенка у семейных пар, как правило, возникает желание улучшать жилищные условия, поэтому расширенное минувшим летом предложение льготной программы для многих забайкальцев стало весомым аргументом в пользу ипотеки и это реальная поддержка. С момента изменения условий программы мы наблюдаем значительное повышение спроса от населения на данный кредитный продукт, только в июле и августе спрос на программу вырос в 2,5 раза по сравнению со среднемесячными показателями. По статистике большинство заемщиков предпочитает подавать заявки на ипотеку, семейную в том числе — дистанционно, через платформу ДомКлик. Там можно не только подобрать подходящее жилье, но и подать заявку на кредит, а также отслеживать все этапы сделки».

Вам может понравиться =>  В Течении Какого Времени Можно Получить Страховку Если Был Перелом

Право на предоставление государственной социальной помощи на основании социального контракта имеют малоимущие семьи, одинокопроживающие граждане, у которых по независящим от них причинам среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Забайкальском крае, а также каждый член малоимущей семьи или малоимущий одиноко проживающий гражданин, попавший в трудную жизненную ситуацию.

Приказ Министерства труда и социальной защиты населения Забайкальского края от 13 сентября 2019 г. N 1190 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Оказание социальной помощи в виде единовременной денежной выплаты»

Постановление Правительства Забайкальского края от 12.04.2021 года №110 «Об определении размера, порядка назначения и выплаты государственной социальной помощи на основании социального контракта, предоставляемой в 2021-2023 годах, формы социального контракта».

Социальная помощь в виде единовременной денежной выплаты оказывается семье (одиноко проживающему гражданину), у которой (которого) по причине пожара, за исключением произошедшего вследствие умышленного поджога членом (членами) семьи (одиноко проживающим гражданином), опасного природного явления, стихийного бедствия утрачено (разрушено) жилое помещение, которое принадлежит указанным лицам на праве собственности или предоставлено по договору социального найма, в размере 20 000 рублей.

Приказ Министерства труда и социальной защиты населения Забайкальского края от 16.10.2019 №1377 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Оказание государственной социальной помощи на основании социального контракта».

Особенности участия в программе; Молодая семья; в Забайкальском крае

  1. Семьям-участникам до 2015 года разрешалось вносить полученное компенсирование в счет взятой ранее кредитной суммы. Сейчас оплатить займ можно посредством государственной поддержки, если он был оформлен исключительно после получения льготирования.
  2. Установлен запрет траты финансов на обустройство, приобретенной ранее недвижимости или ее усовершенствование.
  3. Пропорциональность выплаты устанавливается 30% к 70%. Лишь треть оплачивает государство. Большую долю погасить необходимо заявителям своими силами.
  4. Нельзя приобретать жилье у частных лиц, а лишь у застройщиков в новых выстроенных жилых комплексах.
  5. Приобрести недвижимость разрешается в той местности, где получили субсидию.
  1. На момент подачи заявки действует возрастное ограничение – не более 35 лет.
  2. Признание необходимости улучшения квартирного вопроса.
  3. Факт наличия средств для самостоятельной оплаты оставшейся суммы или подписанное банковской организацией намерение выдать вам ссуду после оформления льгот.
  1. Вновь образованная пара, пока не решившаяся на детей, оба подданные России.
  2. Супруги, имеющие хотя бы одного ребенка или более. В данной ситуации главное, чтобы один из семьи был российским гражданином.
  3. Одиноко-воспитывающий детей родитель. Должен иметь паспорт РФ.
  1. Предоставляется льготная ипотека для молодой семьи.
  2. Выигрывается время, в которое можно поднакопить финансы.
  3. При выборе постройки жилого помещения, а тем более самостоятельном возведении, шансы минимальных затрат со стороны семейства сильно возрастают.
  4. Преимущество объединения маткапитала и субсидии.
  1. Оказание помощи новоиспеченным семействам в разрешении жилищных проблем.
  2. Устранение демографических спадов в регионе.
  3. Формирование эффективной системы управления имуществом.
  4. Стимулирование возведения жилых комплексов застройщиками.
  5. Развитие кредитной системы.
  6. Повышение жизненного уровня молодежи.

Постановления Администрации

Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи, как правило, являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займа будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

В современных условиях, когда большинство молодых семей не имеют возможности решить жилищную проблему самостоятельно, оказание государственной поддержки молодым семьям в приобретении или строительстве жилья должно стать определяющим, что, в свою очередь, позволит повлиять на репродуктивное поведение молодежи. Тенденции суженного воспроизводства населения могут быть преодолены только в случае изменения демографического поведения населения, в первую очередь молодого поколения, путем формирования соответствующей демографической политики.

— Порядок внесения изменений в утвержденные списки молодых семей — претендентов на получение социальных выплат, установлен подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Забайкальского края «Развитие территорий и жилищная политика Забайкальского края», утвержденной Постановлением Правительства Забайкальского края от 31 декабря 2015 года № 656;

— Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, установлены подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Забайкальского края «Развитие территорий и жилищная политика Забайкальского края», утвержденной Постановлением Правительства Забайкальского края от 31 декабря 2015 года № 656;

— Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, установлен подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Забайкальского края «Развитие территорий и жилищная политика Забайкальского края», утвержденной Постановлением Правительства Забайкальского края от 31 декабря 2015 года № 656;

Программа «Жилище» в Чите в 2022 году

Постановлением № 1050 от 17.12.2010 г. Правительства Российской Федерации был запущена программа «Жилище», для обеспечения населения жильем, в том числе в Чите. Начиная с 2018 года она была включена в состав другой госпрограммы «Обеспечение комфортным и доступным жильём, коммунальными услугами российских граждан».

  • выделение субсидий, направленных на покрытие первичного взноса при ипотечном кредитовании;
  • частичную компенсацию ипотечных выплат для определенных социальных категорий граждан (например, для семей, с двумя и более детьми, процент по ипотеке составляет 6%);
  • льготы на жилищное кредитование для россиян, проживающих в отдельных регионах (например, жители Дальнего Востока могут купить жилую недвижимость за пределами крупных населённых пунктов по льготному ипотечному договору, где процент по кредиту составляет не более 5,5% годовых);
  • помощь заёмщикам по ипотеке в Чите, временно попавшим в трудную финансовую ситуацию (обычно, это реструктуризация ипотечного договора сроком до полугода).
  • стимулирование субъектов Российской Федерации к переселению граждан из ветхого, аварийного жилья в Чите проработана собственная программа);
  • снижение объема аварийного и ветхого жилья через осуществление капитальных ремонтов, если это возможно;
  • запуск программ реновации, с выделением жилья в новых домах, вместо сносимого жилья (пилотная программа действует в столице и в будущем будет вводиться в других регионах страны).
  • обеспечение доступности городской инфраструктуры для людей с инвалидностью;
  • повышение уровня комфорта города;
  • обновление инфраструктуры;
  • борьба с экологическим загрязнением;
  • содействие проведению капитальных ремонтов в многоквартирных домах в Чите.

Ввиду того, что очередь может затянуться на несколько лет (скорость, зависит от объёма выделяемых средств), соответствие семей параметрам проверяется дважды – непосредственно при постановке на учёт и перед оформлением компенсационной выплаты на приобретение квартиры.

В каждом субъекте установлены свои пределы по минимальному размеру жилого помещения на каждую зарегистрированную особу. Если домохозяйство обладает меньшей площадью, члены семьи могут обратиться в органы местного самоуправления в Чите (Ингодинский район) для постановки на учёт. После этого можно подавать заявление на участие в государственной программе «Молодая семья».

Имея на руках сертификат, супруги вправе использовать его для покупки квартиры на первичном или вторичном рынке. Кроме того, использовать деньги разрешается на приобретение стройматериалов, оплату услуг по строительству дома, использовать как первичный взнос в жилищный кооператив.

Вам может понравиться =>  Выплата Годовой Премии В 2022 Году Сбербанк

Применительно к данной подпрограмме под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

а.) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья);
б.) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в.) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г.) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д.) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е.) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки на улучшение жилищных условий предоставляется молодой семье в Забайкальском крае и Чите только один раз.

а.) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством территориального развития Забайкальского края решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

Объем финансирования подпрограммы «Молодая семья» за счет средств краевого бюджета составляет 590,0 млн. рублей, в том числе:
2012 год — 103,0 млн. руб.;
2013 год — 128,5 млн. руб.;
2014 год — 154,0 млн. руб.;
2015 год — 204,5 млн. руб.

Однако, в доход не включаются денежный эквивалент полученных членами семьи льгот и социальных гарантий, установленных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в том числе льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам в виде скидок в оплате.

При этом для граждан/семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума в Забайкальском крае (14 805 ₽ (2022 год) ) максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму (ст. 159 ЖК РФ).

  • все предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемые при расчете среднего заработка;
  • выходное пособие, выплачиваемое при увольнении;
  • пенсии, стипендии;
  • денежные выплаты, предоставляемые гражданам в качестве мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
  • доходы, полученные от сдачи жилых помещений в поднаем;
  • денежные средства, выделяемые опекуну (попечителю) на содержание подопечного, а также предоставляемые приемной семье на содержание каждого ребенка;
  • денежные средства, направленные на оплату обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, в случаях, когда такая оплата производится не из собственных доходов обучающихся либо проживающих совместно с ним членов его семьи, а за счет средств иных лиц, предоставляемых на безвозмездной и безвозвратной основе;
  • доходы, полученные от заготовки древесных соков, сбора и реализации (сдачи) дикорастущих плодов, орехов, грибов, ягод, лекарственных и пищевых растений или их частей, других лесных пищевых ресурсов, а также технического сырья, мха, лесной подстилки и других видов побочного лесопользования;
  • доходы охотников-любителей, получаемых от сдачи добытых ими пушнины, мехового или кожевенного сырья либо мяса диких животных;
  • ежемесячное пособие по уходу за ребенком;
  • виды доходов, указанные в пункте 1 Постановления Правительства РФ N 512 «О перечне видов доходов, учитываемых при расчёте среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи» (11.09.2021) ;

Размер жилищной субсидии рассчитывается индивидуально для каждой семьи, исходя из регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи, численного состава семьи заявителя и совокупного дохода. Размер предоставляемой субсидии не может превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно статье 159 Жилищного кодекса РФ право на субсидию имеют:

  • пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
  • наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
  • члены жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
  • собственники жилых помещений (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Субсидии предоставляются с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.

Льготная социальная ипотека в Забайкальском крае и Чите в 2022 году

450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Условия программы “Дальневосточная ипотека” утверждены Постановлением от 7 декабря 2019 года №1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. N 1713-р».

Дальневосточная ипотека под 2% годовых предоставляется с 1 декабря 2019 года на срок до 20 лет в размере не более 6 млн рублей на приобретение жилья молодыми семьями или на строительство дома на земельном участке, предоставленном по программе “Дальневосточный гектар”.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Льготная ипотека под 5 % годовых предоставляется на приобретение у юридического лица на первичном рынке готового жилого помещения либо на приобретение у юридического или физического лица на вторичном рынке готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях российским семьям Дальневосточного федерального округа, в которых после 1 января 2019 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Adblock
detector